19097755

武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

定年時に一括それまでは繰上しない予定です
契約を迫られたのは４社中 1社のみでした
住宅ローン残り32年怖くなってきました
すごい音がと思ったらダンプから砕石を
完成前つなぎ融資返済と家賃が二重払い
50年返済ローンはスグレモノの金融商品？
40代子育て世帯の貯金は1500万だそうです
5連休中でも毎日工事をしています
住宅ローン繰上返済夫婦で意見が真逆です
住宅ローン生活妻にどう想像してもらうか？

カテゴリ

刺さった　染みた

(1)

バックナンバー

2026/09
2026/08
2026/07

2026/06
2026/05

カレンダー

2011/09/01

住宅用地というよりは・・

マイホーム用地を探しています。

単純に価格が安くても・・買った後に、
造成工事や土留め工事や
水道引き込み工事なんて
やっていると、逆に割高な土地！
・・ということになります。

土地購入でも、きちんと節約を意識しよう。

クリックすると新しいウィンドウで開きます

〇顧問会員のＮさん（40代）
（相談：生活設計・マイホーム建築）

マイホーム建築のための土地を
探しています。

8/30（火）に来所された際、
「売り地」看板がある土地がある・・と、
相談を受けました。
（看板には連絡先電話番号も）

私自身が現地を見に行って、
電話もしてみることにしました。

で・・今日、
高速道路をピューッと走って、
現地を見てきました。　（雨が降る中・・）

「売り地」

確かに看板が立っています。
・・が、
だだっ広い土地・・です。
前後の高低差もかなりあります。

マイホーム用の売り地・・という
状況では、まったくありません。

住宅用の分譲地にするには、
大変なコストがかかりそうな土地・・です。

・大型ブルで宅盤造成が必要。
・土留め擁壁工事がかなり必要。
・道路造成工事が必要。
・各宅内への上下水道工事が必要。

古い「売り地」看板が立っていて、
広くて高低差のある土地は草ボーボー。

この状況から、売主像が見えてきます。

・この土地を持っていてもしょうがない。
・お金が無いから、宅地造成できない。
・希望者が数人いれば、造成できるんだが。
・だれか売却を引き受けてくれる人がいれば・・。
・事業をやる人が一括で買ってくれないかな～。

どうにもならない・・、困った、
・・で、長い期間が経過してしまった。

そんな光景が見えます。

事務所に戻ってから、
夕方・・電話してみました。

ほぼ、予想通りの地主像・・でした。
自営業の方・・でした。

　　　　　※時間が無いので、
　　　　　　具体的な会話のやり取りは、
　　　　　　明日また・・書き足します。

そして、この土地の一部を買って
マイホーム建築・・というのは、
やはり・・ちょっと無理・・そうです。

・・が、長電話の最後に、
この地主さんが言うには、

「もっといい場所で売り地があるよ。」

「えっ？♪」

今回の「売り地」看板の土地は、
この町の旧市街でうら寂しい所なんですが、
「いい場所」と言っているのは・・
駅の反対側（新市街側）にある土地のようです。

国道に面していて、駅を背中にして、
コメリとガソリンスタンドの筋向い
・・というポジションです。

駅は近いは、小学校は近いは、
願ったり叶ったり・・です。

ただし・・この方のモノではなく、
知り合いの所有地のようですが・・。

「電話してみて。」

つまり・・売るかどうかはわからない
・・ということです。　（あはっ）

「建設会社に貸していたが、
　その会社が倒産したので、
　今はきれいな更地になっている。」
・・ようです。

そちらの地主さんは、
サラリーマンのようです。

曜日や時間・・注意して、
日をあらためて、
ダメ元で電話してみようと思います。