武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2015/05/08

『貯蓄金利＞住宅ローン金利』の場合？

カテゴリ：ライフプラン

『うまい話』に乗りかけているのでは？

自分の頭で考える生活設計。

初めての方から頂いたメール・・。

竹田様。初めまして。

竹田様

初めまして。突然のメールで大変失礼します。
〇〇県に住んでおります、Ｍと申します。

以前からブログを拝見させていただいております。

実は竹田様に、
どうしてもお聞きしたいこと（質問）がひとつ
あるのですが、
そのような場合でも、（メール）顧問会員に
ならなければ受けていただけないのでしょうか？

（具体的な内容は、
　「貯蓄金利＞住宅ローン金利の場合、
　貯蓄を崩さずにローンを借りる方が得なのか？
　という質問なのですが。）

大変不躾で申し訳ありませんが、
ご返信いただけましたら幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

〇〇県在住
Ｍ（40ウン歳、男）
　　　　　　　※私は、武田・・といいます。
　　　　　　　　「竹田さん」・・では、ありません。

　　　　　　　　名前は、間違わないようお願いします。

　　　　　　　　貯蓄の金利と借金の金利については、
　　　　　　　　『貯蓄金利＜借金金利』
　　　　　　　　という現実があるから、
　　　　　　　　金融機関は成り立っています。

　　　　　　　　利ザヤを稼いでいる・・ということです。

　　　　　　　　これが逆であれば、
　　　　　　　　金融機関は存続できません。

　　　　　　　　文面からは、具体的な状況が
　　　　　　　　何も分かりませんが・・

　　　　　　　　『貯蓄金利＞借金金利』
　　　　　　　　ということになってお得ですよ♪

　　　　　　　　・・のような話を
　　　　　　　　誰かにされているとしたら、
　　　　　　　　危ないことかも・・と感じます。

　　　　　　　　相手の名前を間違っていることに
　　　　　　　　気付かないぐらいだから、
　　　　　　　　うまい話に引っかかりかけている
　　　　　　　　のかも？　（失礼！）

　　ぜひ、「利息」の基本を知っておきたいですね。

　　生活設計の基本公式・・
　　『貯蓄利息＜借金利息！』

　　昔からこの公式が成り立っています。
　　だから銀行を始めとする金融機関が存続しています。

　　低金利で預金をしてもらい、高金利で融資を行なって、
　　その利ザヤが、金融機関の大きな収入源になります。

　　逆に私たち消費者の側から見れば・・

　　住宅ローンで高い利息を負担しながら、
　　元本割れスレスレの学資保険で積立てを続けることは、
　　生活設計的に明らかに不適切な行動です。

　　学資保険をするお金があったら、住宅ローンの繰上返済に
　　廻した方が圧倒的にお得です。（当たり前）

　　繰上返済元本100万円で、50万円とか 70万円とかの
　　利息節約ができます。

　　元本100万円で50万円や70万円が確実に得られる
　　商品は他にはありません。

　　借金がある人は、その返済を最優先した方が、
　　生活設計的には最も合理的です。　（当たり前）

　　最も有効な教育資金準備法は、借金の繰上返済。
　　（当たり前）

　　最も有効な老後資金準備法は、借金の繰上返済。
　　（当たり前）

『貯蓄金利＜借金金利』

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