武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2015/07/11

マイホーム着工へ向けて地鎮祭を

カテゴリ：マイホーム

暑い日の地鎮祭でした。

まるでハイジの世界！アルプスの絶景を望むグリンデルワルト

花が飾られた大きなバルコニーのある家。

〇顧問会員のＴさん（30代）
（相談：生活設計・マイホーム取得）

今日・・7/11（土）9：00、
Ｔさんの建築現場にて地鎮祭を行ないました。
〇〇市〇〇町。（盛岡から2時間）

朝、自宅を出たのは7時05分、
ん？　ひょっとして遅刻するかも・・？

・・と思いつつ車を走らせましたが、
なんと、1時間40分で着いてしまいました。
（ラッキーでした）

どんなに暑い日でも神主さんはいつもと同じ服装・・。

Ｔさん家族4人と、Ｔホームの社長とＫさん、
そして私が参加しました。

日差しが強い中での地鎮祭です。
（過去、途中で参加者が倒れたことも）

玉ぐし奉てん（たまぐしほうてん）について、
Ｔさん（夫）にＴホームはレクチャー
していなかったようです。

神主さんに・・
「2礼、2拍手、1礼をして・・」
と指摘されていました。

だれだって、初めてのことは分かりません。
当日になる前の・・打ち合わせの時に
レクチャーしておかないと・・。

神主さんに見守られながら・・
深々と礼をするママといっしょに
チビちゃんたちもコウベをたれています。

この時のお兄ちゃんのスニーカーには、
犬のウンチが付いていました。
ついさっき、踏んづけてしまいました。
（近所のわんちゃんのお散歩コース・・？）

「良いウンが付いた。」と言う大人も・・。
でも・・やっぱり、ウンチは汚い。

来週、丁張りをかけるようです。

いよいよ着工、まず基礎コンクリート工事に
入っていきます。

ベタ基礎・・です。
立派な基礎コンクリート工事です。

家が建ってしまうと分からなくなります。

近所の新築の基礎コンクリート工事と
自分の家の立派なそれと、
しっかり比較してみましょう。

ＴさんはこれからＴホームと、
ひんぱんに打ち合わせをくり返します。

一軒の家を建てるためには、
決めるべきことが多岐にわたってあります。

現場が進みながら、打合せも繰り返していきます。

今日もまた、お土産を頂いてしまいました。
ごちそうさまでした！

秀よし本格焼酎　樹輪２５

焼酎｢樹輪｣は、蔵人が手間ひまかけて
仕込むことはもちろん、
オーク樽（樫）で貯蔵・熟成させ、
時を経て世に送り出されます。

琥珀色の輝きと湧き立つ香、
そして深みある味わいは
米焼酎の域をはるかに超え、
まさに極上の逸品。
　　　　　　　※へえ～、オーク樽で・・。
　　　　　　　　本当に琥珀色です。
　　　　　　　　オンザロックで堪能させて
　　　　　　　　いただきます。
　　　　　　　　ありがとうございました！

今日もすごくいい天気でドライブ日よりでした。

連日・・長距離を運転していると・・眠くなります。
今日も帰りは大変でした・・。

途中で車を止めて休憩してから、
運転を再開しました。

連日の〇〇通いで大変な武田ＦＰ・・でした。

Ｔさんのマイホーム：進行状況

　　1　家計の現状診断2012/11/29
　　2　ライフプランニング2015/1/14　
　　3　資金・ローンの目安を立てる　　
　　4　土地探し　土地契約5/18　決済取引7/10
　　5　展示場ほか見学
　　6　住宅プラン検討～4/11　図面作製4/28
　　7　住宅会社・数社が提案競争5/18
　　8　業者決定・請負契約　6/6
　　9　ローン（フラット35）本申込み　6/8
　　10　地鎮祭　7/11　　
　　11　上棟　8/？　　完成・入居　　11/？
　　12　住宅ローン返済開始　12/？

《　Ｔ家の概要　》

　現状診断当時のキャッシュフローグラフ。
　（2012.11.29）

　　　30代公務員の夫。
　　　30代パートの妻。
　　　子。　子。

希望　：　マイホーム取得

住まい　：　賃貸（家賃5.4万円）

生命保険加入状況

　　　夫：定期保険2本、終身医療保険
　　　　　死亡保障2,000万円
　　　　　入院保障5,000円/日
　　　　　（3本ともジブラルタ）
　　　妻：終身医療保険
　　　　　入院保障5,000円/日
　　　　　（これもジブラルタ）
　　　子：学資保険
　　　　　271万円払って300万円
　　　　　受け取る。（・・予定）
　　　　　（これはなぜかアフラック）

死亡保障必要額検証結果
　　　　　　　　　　（単位：万円）
　　　　　　　現時点　　　10年後
　　　夫：　－1,264　　－2,740
　　　妻：　－5,663　　－5,675

　　　「必要額」から「手当可能額」を
　　　引いた結果なので、
　　　マイナスは不要・・ということ。

　　　・・ということで、
　　　夫婦とも現在も将来も
　　　生命保険は必要ありません。

　　マイホーム取得後の人生シミュレーション。

暑い日の地鎮祭　・・っと。

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