武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

顧問会員になりたい・・というよりも、
「マイホーム建築を手伝って」
というメールをいただきました。


顧問会員(マイホーム建築支援)希望
につきまして

初めまして。
突然のメール失礼します。
岩手県〇〇在住のKといいます。
　　　　　　　※こんにちは。
今回はマイホーム建築支援をお願いしたく
ご連絡しました。

我が家は築 百ウン十年の古屋です。
　　　　　　　※百・・？　すごい・・です。
とはいっても趣のある古民家ではなく
増改築を繰り返してきた
昭和の古い感じのものです。

長年建て替えを考えていたものの
機会を逃してましたが
来年には実行したい！と思い
ご連絡した次第です。

こちらのことは以前マイホーム支援で
お世話になった〇〇市のNさん
(2012年4月入居のブログ記事)に
数年前に教えてもらいました。
　　　　　　　※元顧問会員のNさんの
　　　　　　　　お知り合いのようです。


　　　完成間近時点のNさん宅。

ずっとこちらのブログや、
本・展示場などを参考に
自分なりに間取り等を考えて
なんとか形になってきたかなという所です。

資金については、
ローンを組まなくても十分なくらいあります。
　　　　　　　※良いことです。
　　　　　　　　借金はできるだけしない方がいい。

　　　　　　　　武田FP宅も2度目の建築では
　　　　　　　　キャッシュでした。
　　　　　　　　決して、自慢してい　・・います。
マイホーム建築支援のみで
生活設計はしてもらわなくてもいい
のですが　それでも大丈夫でしょうか？
　　　　　　　※あの・・　当方はFP事務所です。
　　　　　　　　生活設計がメイン業務です。

　　　　　　　　「建築支援」はそこから派生した
　　　　　　　　追加業務に過ぎません。

　　　　　　　　「実行支援」を行なう前に
　　　　　　　　「生活設計」を通じて
　　　　　　　　ちょっと特殊な
　　　　　　　　「当事務所との関係」を
　　　　　　　　理解してもらったり、
　　　　　　　　信頼関係を構築したり、
　　　　　　　　・・しています。

　　　　　　　　このような質問は初めてで、
　　　　　　　　ちょっと面食らっていますが・・

　　　　　　　　頼って来られた以上は、
　　　　　　　　何とかお手伝いしてあげたい
　　　　　　　　とは思いますが・・
お忙しい所すみませんが、
どうぞよろしくお願いいたします。
　　　　　　　※ブログのトップ画面の
　　　　　　　　「顧問会員って何？」以下を
　　　　　　　　熟読していただきたいと思います。

　　　　　　　　特に・・
　　　　　　　　「会員と当事務所の関係」
　　　　　　　　などは、
　　　　　　　　一般社会ではほぼ見かけない
　　　　　　　　ちょっと特殊な関係です。

　　　　　　　　「お客様と業者」という関係では
　　　　　　　　まったくなく、当事務所に
　　　　　　　　「お客様」という概念はありません。

　　　　　　　　なので、打ち合わせや面談で
　　　　　　　　こちらから出向くことは無く、
　　　　　　　　当事務所に来てもらっています。

　　　　　　　　現場を確認したり調査したりする
　　　　　　　　場合にはもちろん、出向いています。

　　　　　　　　そのへんの関係性は許容できるか？
　　　　　　　　そういうことで大丈夫なのか？

　　　　　　　　「顧問会員」について読んでみて、
　　　　　　　　不明な部分は質問して頂いて、
　　　　　　　　大丈夫なようであれば、
　　　　　　　　お受けしようと思います。

　　　　　　　　もちろん、年間顧問料：36,000円は
　　　　　　　　最初にいただきます。


　　　　　　　※建築業者選びは限られる。

　　　　　　　　色々見学もしておられるようですが、
　　　　　　　　建築業者によっては、
　　　　　　　　同一条件で提案競争をしてもらう
　　　　　　　　「プレゼンコンペ」に
　　　　　　　　なじまない業者もあります。

　　　　　　　　下図のS（性能追求住宅）や、
　　　　　　　　まったく反対のL（ロウコスト住宅）は、
　　　　　　　　同じ条件での比較には馴染みません。

　　　　　　　　それぞれの業者が自前の・・
　　　　　　　　構造、仕上げ、設備、部材、等々
　　　　　　　　まったく個別の建物になっています。

　　　　　　　　それから・・
　　　　　　　　（展示場運営や宣伝広告で目立つ）
　　　　　　　　大手ハウスメーカーや、
　　　　　　　　有名住宅会社（地元）などは、
　　　　　　　　建築以外の経費負担で1棟当たり
　　　　　　　　数百万円も高いので除外します。

　　　　　　　　コンペに参加してもらうのは、
　　　　　　　　下図のJ（地元工務店）です。
　　　　　　　　ここに属する工務店が、
　　　　　　　　全国的にも圧倒的多数です。

　　　　　　　　・・ということですが、
　　　　　　　　もし、コンペに馴染まない業者を
　　　　　　　　真剣に検討している・・という場合は、
　　　　　　　　残念ながらお手伝いのしようが
　　　　　　　　ありません。

　　　　　　　　そのへんもどうなのか？
　　　　　　　　改めてメールを頂ければと思います。

　　　　　　　　よろしく、お願いします。

・・って、初めてだべ。
  ・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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