武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

いまいち納得していません。
自分で描いた間取りを見せるのは
どうでしょうか？

​ ​​ ​​　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。

​​

​​ ​​発見したばかりの​​​ ​​ Q＆A ​​​​ ​記事を取り上げて、コメントしています。

Q

​ 家の間取りを検討中です。

今2回目の間取りを書いてもらったとこですが、
イマイチ納得していません。
　　　※・・ということは、建築を依頼する


　　　　建築業者を決めて、間取りの打合せをしている
　　　　ということでしょうか？

　　　　よく見かける 典型的な おバカさんです。

　　　　大部分の人たちが・・
　　　　「建築業者を決めてから プランを煮詰める」
　　　　という、おバカな行為をしています。

　　　　間取りさえ決まっていない内に
　　　　マイホーム建築業者を決めてはいけない！

　　　　なぜか？

　　　　マイホーム建築価格は、まったく同じ内容でも
　　　　建築業者によって、数百万円とか 1千数百万円
　　　　とかの価格差が生じています。

　　　　人生最大の買い物なのに、比較検討すること
　　　　なしに建築業者を決めると、
　　　　・数百万円 高い買い物をしていても気づかない。
　　　　・数百万円分 小さい建物になっていても気づかない。
　　　　などということが、実際に起きています。

　　　　間取りも何も決まっていない内に、
　　　　ハウスメーカーを決めてしまってはいけない。

そこで、次回自分達の要望の優先順位を紙に書いて
提出してもいいでしょうか？
　　　※おバカさんです。

何度かヒアリングはしてもらっていて、
モデルハウスの見学会の際にも"こういうのがいいな"
など伝えてきました。
　　　※おバカさんです。

ただ、その要望の中には、
"余裕があれば叶えてほしい"
"絶対叶えてほしい"
などが混ざっていて・・・優先順位をちゃんと
伝えれてなかったなと反省しています。
　　　※おバカさんです。

設計士の方はよくメモを取ってくれていたので、
それなのに改めて紙に書いて提出するのは
失礼な行動でしょうか？

　　　※おバカさんです。

また、イメージを伝えるために
自分で書いた間取りを見せるのはやめたほうがいい
でしょうか？
　　　※おバカさんです。

ど素人の間取りなので、
そのまま採用などは一切考えていませんが、
口で伝えるよりわかりやすいかなと思いました。

　　　※おバカさんです。

私たちのことをよく考えてくれている方なので、
なるべく失礼のないようにしたいです。
アドバイスお願いします。

　　　※おバカさんです。

　　　　間取りの打合せ以前の 根本的な部分で
　　　　間違いを犯している。




　　　　マイホーム建築価格の建築業者による差額、
　　　　その現実を 下に掲載します。

　　　　現実を知って驚いてください。
　　　　そして、根本的な考え方を 改めてください。

A

何ら問題ありません。

幾らよく考えてくれる人だとしても
センスない奴だといつ迄経っても、納得できない、
あるあるです。

要望を書く、もちろん結構。

グラフ用紙に間取りを手書きで描いて渡しても、
全く問題ありません。

その間取りから実際に施工する際には無理な箇所を
修正してもらうのが良いです。

A

ハウスメーカーによってはできる構造、デザイン、
間取りがあります。

どんなに和風を希望しても枠組み工法では出来ませんし、

その反対で、軸組工法では2間を超えるスパンは困難です。

建築に遠慮はいりません。　 失礼もありません。

要望を、的確に反映できたプランができるまで
伝える事が大切です。

A

住宅営業をしています。

お客様の中にはご自分で書かれた間取り図を持って
こられる方もいますよ！

こちらとしてはとてもありがたいです。

正確な間取りでなくても、

こっちにキッチンで、ここがリビング、トイレはここで
お風呂場は…みたいなものでOKです！

マイホーム建築 工事価格、
時には 1千万円単位の差がつきます。
その現実を お見せします。
　　　※これからマイホーム建築を♪ という人は、
　　　　簡単にハウスメーカーを決めてはいけない。

　　　　ぼ～っとしていてはだめだ。
　　　　自分の頭で考えよう。

自分の頭で考える生活設計。

ギャラリー：
「マイホーム建築 提案コンペ事例集」
　　　※過去のコンペ結果を 公表します。　

　　　　造り付け家具や外構工事など 全てを含む内容で、
　　　　まったく同じ設計図書を 各建築業者に渡して
　　　　（　契約後に追加金額が発生しないよう 全て込み　）
　　　　提案と見積もり提示をしてもらっています。

　　　　それでも、数百万円とか1千数百万円とかの
　　　　価格差が生じています。

　　　　この現実をしっかり認識した上で、
　　　　ご自身のマイホーム建築を計画しましょう。

　　　　決して、当初から ハウスメーカーを決めて
　　　　かかってはいけません。

　　　※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！​

　　　　（　帰宅後 おいしくビールを飲むために♪　）

 　　　　ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。

​​ 　　　※新型コロナ感染防止に マスクは必須！
　　　　シャワー時以外は 着用しています。

　　　　「食事と睡眠と適度な運動」
　　　　で、免疫力の高い身体を保ちましょう。



​​​

《　当FP事務所の 勤務シフト　》
武田FP　　自宅：10時～15時　事務所：15時～18時
佐々木FP　事務所：10時～15時

​
最初から建築業者を決めたら マズイべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて20年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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電話：019‐629‐3115　メール： fpst@axel.ocn.ne.jp
​ （　 メール顧問会員は 月日を指定して受付けます 　）​ ​