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2021/12/23
カテゴリ： マイホーム
フラット35で住宅ローンを
組んだのですが
※おバカさんです。
自分の頭で考える生活設計。
「年賀のご挨拶は メールで」 ご協力お願いします。
年末年始休みは 12/25（土）～1/5（水）です。
発見したばかりの Q＆A
記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
公務員です。
マイホーム購入のために
フラット35で住宅ローンを組んだのですが
最終見積もり額が借入額を超えてしまいました。
超えた分を住宅共済貸付で借りようと
思っているのですが可能でしょうか？
※おバカさんです。
建物の具体的な内容が決まらない内に
建築会社を決めてしまったから、
そのような おかしな状況に陥ります。
建物の具体的な内容が決まらない内に
住宅ローンを申し込んでしまったから、
そのようなおかしな状況に陥ります。
マイホーム建築は、
建物の具体的な内容がすべて決まって、
もうこれ以上の追加変更は無いな、
これなら 入居して生活が始められるな、
という状態になってから、
住宅会社を しっかり比較して選ぼう 、
金額が確定したら 住宅ローンを申し込もう。
ハウスメーカーに振り回されていてはいけない。
きちんと業者比較していれば、
今回の予算オーバーだって起こらない。
まあ、この状態では 余分に払うお金は、
退職金を担保に借りることになるでしょうね。
※仕事を終えたら、気持ちよく 汗を流そう！
（ 帰宅後 おいしくビールを飲むために♪ ）
（ 帰宅後 おいしくビールを飲むために♪ ）
ウエイトトレイニング、ジョグ、ストレッチ。
※新型コロナ感染防止のために マスクは必須！
シャワー時以外は 着用しています。
「食事と睡眠と適度な運動」
で、免疫力の高い身体を保ちましょう。
《 当FP事務所の 勤務シフト 》
武田FP 自宅：10時～15時 事務所：15時～18時
佐々木FP 事務所：10時～15時
隊長！ また おバカを一名 発見しました！
・・っと。
〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて20年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
《 顧問会員を希望する場合は 》
「顧問会員って何？」で内容を確認の上 ご連絡下さい。
電話：019‐629‐3115 メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
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最終更新日
2021/12/23 02:40:49 PM
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生活設計 基本の基本
1 生命保険に入らない
2 借金をしない
3 資産運用を しない
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ギャラリー 現状診断と生活設計①
ギャラリー 現状診断と生活設計②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得①
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得②
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得③
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得④
ギャラリー 現状診断とマイホーム取得⑤
マイホーム取得
マイホーム建築支援
実行支援例（写真）
ギャラリー マイホーム建築 提案コンペ事例集
ギャラリー 住宅建築見積書 実例①
ギャラリー 住宅建築見積書 実例②
頭金と諸費用：1 田舎で全額現金
頭金と諸費用：2 田舎で土地代現金
頭金と諸費用：3 田舎でフルローン
頭金と諸費用：4 より田舎で全額現金
頭金と諸費用：5 より田舎で土地代現金
頭金と諸費用：6 より田舎でフルローン
頭金と諸費用：7 より都会で全額現金
頭金と諸費用：8 より都会で土地代現金
頭金と諸費用：9 より都会でフルローン
頭金と諸費用：10 都会で全額現金
頭金と諸費用：11 都会で土地代現金
頭金と諸費用：12 都会でフルローン
頭金とコスト：住宅ローン利息
頭金とコスト：諸費用とローン利息合計と さらに
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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妻はほとんど専業主婦
夫も妻も会社員
夫会社員 妻専業主婦
夫会社員 妻パート
夫会社員 妻パート
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 同年齢
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収300・200万円） 夫15歳上
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夫婦会社員（年収500・500万円） 同年齢
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻5歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 妻10歳上
夫婦会社員（年収500・500万円） 夫15歳上
夫会社員（500万円）妻パート 夫5歳上
夫会社員（500万円）妻パート 同年齢
夫会社員（500万円）妻パート 妻5歳上
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ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生
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ギャラリー 教育費 死亡保障必要額
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ギャラリー 生命保険は必要？ 住宅取得の前後
M家 40代：4人家族
K家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
T家 30代：5人家族
S家 30代：4人家族
A家 30代：4人家族
K家 30代：3人家族
H家 30代：4人家族
U家 40代：3人家族
K家 30代：5人家族
K家 30代：4人家族
K家 40代：3人家族
A家 30代：5人家族
M家 50代：6人家族
M家 40代：5人家族
S家 30代：5人家族
Y家 30代：4人家族
S家 30代：4人家族
K家 30代：5人家族
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Y家 30代：4人家族
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O家 30代：4人家族
K家 30代：4人家族
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M家 40代：4人家族
I家 40代：3人家族
S家 30代：4人家族
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M家 40代：4人家族
K家 50代：3人家族
ギャラリー 生命保険加入表で確認 失うお金
H家：183万円の得
K家：481万円の損
T家：458万円の損
I家：1023万円の損
T家：457万円の得
H家：1871万円の損
H家：225万円の損
K家：203万円の損
H家：1429万円の損
I家：689万円の損
K家：819万円の得
M家：490万円の損
M家：10万円の損
K家：432万円の損
K家：214万円の損
S家：219万円の得
N家：529万円の損
A家：690万円の損
M家：201万円の損
K家：390万円の損
R家：64万円の損
H家：191万円の損
H家：501万円の損
S家：344万円の損
I家：500万円の損
U家：839万円の得
M家：389万円の得
Y家：1913万円の損
K家：1125万円の損
O家：430万円の得
Y家：49万円の得
S家：95万円の得
S家：58万円の損
I家：110万円の損
M家：371万円の得
T家：732万円の損
A家：85万円の得
S家：1557万円の損
M家：366万円の損
M家：192万円の損
U家：648万円の損
H家：324万円の損
K家：406万円の損
ギャラリー 自分で年金計算して生活設計
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夫会社員 妻主婦
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夫も妻も会社員
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夫会社員 妻主婦
夫会社員 妻主婦
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夫公務員 妻団体職員
夫も妻も会社員
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