武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2025/04/24

住友林業は冬は乾燥しやすいと聞いたことが

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

住友林業で一戸建てを
予定しています。

　　　※おバカさんです。

自分の頭で考える生活設計。
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

発見したばかりの  Q＆A  記事を取り上げて、
コメントしています。

Q
住友林業で一戸建てを予定している者です。
　　　※おバカさんです。

　　　　なんでまた、わざわざ
　　　　信じられないほどバカ高い建築費の
　　　　会社を選ぶのでしょうか？

住林で建てるのと同じ金額で、
　　　　はるかに大きな家が建てられます。
　　　　この業界、価格差1,000万円！
　　　　なんて、普通にありますよ。

　　　　私の近所にも住林の家が建っています。
　　　　すごくちっぽけな家です。
　　　　家のサイズはちっぽけだけど
　　　　建築費は周囲と同程度だと思われます。

　　　　それでも住んでいる方は「住林の家」
　　　　にこだわったんでしょうね。

住友林業は冬は乾燥しやすいと聞いた
ことがあるのですが、
他メーカーと比較して乾燥しやすいもの
なのでしょうか。

ざっくりとした質問で申し訳ございません。

　　　※住林に限った話ではなく、
昨今の家は性能がよくなっている上に、
　　　　暖房も湿気を排出しないので、
　　　　室内は過乾燥状態になりやすいです。

　　　　洗濯物は室内で干しましょう♪
　　　　積極的に加湿しましょう♪
　　　　のようなことが推奨されます。

　　　　我が家でも夜洗濯して干せば、
　　　　翌朝には乾いて着る事ができます。

乾燥することは家の健康には大切です。
　　　　（　湿った木材はボロボロに　）

今の家は何処で建ててもそんな感じに
なるのでは？？

昔は石油ストーブ、気密がゆるいと
石油ヒーターとか使うので乾燥しませんが、
最近は気密も良いので
エアコンか床暖房が多いのでは？
（一酸化炭素中毒にならない為）

原因は家というより暖房器具のような気がします。

家の内装で圧倒的に被覆する面積が多い
(広い)

壁紙(天井含む)、次に床材

紙と表現していますが、実際には
防汚目的でビニールクロス化しています。

また無垢床材でも表面処理していれば、
湿度調整機能は働きにくい…

暖房器具はエアコンとなれば、
スミリンに限らず乾燥しやすいかと。

調湿機能を優先させれば防汚機能性は
下がります。
が、過乾燥は防げますよ。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）