武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

あ　その垣根もすべて撤去するんだ・・・
５年後に家を新築ってどうでしょう？
解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？

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2025/05/22

アイ工務店で家を建てる方向で進んでますが

カテゴリ：マイホーム

『間違いだらけの住宅建築』

キャンセルを行う場合、
費用を請求される？

自分の頭で考える生活設計。

発見したばかりの Q＆A 記事を取り上げて、
コメントしています。

 Q 
アイ工務店での契約解除について。

今現在住宅を検討しており、
アイ工務店にて契約を行う方向で進んでおり、
　　　※まだ、契約前ですが、最初から
　　　　建築業者を決めてかかっています。
　　　　こんなことをしてはいけません。

担当営業から間取りや見積もりを貰い、
　　　※まだ最終の間取りや見積りでは
　　　　ないですよね。

サービス内容の同意書
（値引きやキャンペーンなど）
にサインをしました。
　　　※おバカさんです。
　　　　まだサインは早い。

　　　　具体的に煮詰めた間取りや見積りが
　　　　できた時点での「同意書」ではない
　　　　ですよね？
　　　　何にも決まっていない時点の「値引き」
　　　　には、何の意味もありません。

最終的な見積もりにこっそり金額を乗せて
　　　　客の前で引いて見せればいいだけです。
　　　　値引きしたように見えます。

　　　　ハウスメーカーの値引きや
　　　　キャンペーンはすべてインチキです。
　　　　（　当たり前　）

上記の同意書には契約事項などは
記載されておらず、
まだ手付金の支払いも行なっておりません。
　　　※まだ請負契約前ということです。

この場合にキャンセルを行う場合に、
キャンセル費用を請求される可能性は
ありますでしょうか？

　　　※おバカさんです。

　　　　キャンセルとは同意して契約したのに
　　　　「やっぱりや～めた」
　　　　と契約の約束を破る場合の行為です。

まだ契約していないんだから、
　　　　キャンセルにはならないし、
　　　　キャンセル料も発生しません。

文章を読んだ限りでは不要。

契約書に署名押印していなければ
キャンセル・解約という言葉も存在しない
ですね。

現時点ではサービス内容に同意しただけで、
図面や見積もりを契約してもらうための
提案としてお客様に提出するのは
注文住宅だと当たり前の無償サービス
となっています。

知っておきたい現実：
こんなに違う
『建築業者による価格差』
　　　※北から南まで日本全国で実施した、
　　　　地元工務店どうしでの提案コンペの
　　　　比較結果の実例です。

建築業者を最初に決めてしまうと、
　　　　大損していても気付く事はありません。

　　　※地元工務店どうしでさえ大きな価格差
　　　　になります。

　　　　大手ハウスメーカーや地元有名工務店だと、
　　　　もっとひどい価格差になり、
　　　　とても高過ぎて建てることはできないので
　　　　・家のサイズを小さめにしたり、
　　　　・設備のグレードを下げたり、
　　　　・安めの仕上げにしたり、
　　　　・外構工事をあきらめたり、
　　　　等々の方法で予算に合わせて建てます。

地元工務店を複数ピックアップして、
　　　　十分な比較検討をすれば、
我慢することのないまともな家を
　　　　適正価格で建築する事ができます。

・・っと。

24年目のFP事務所です。
「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」
岩手県盛岡市　　メール： fpst@axel.ocn.ne.jｐ
1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」で
つちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、
消費者側に立った情報発信や実行支援をしています。

《　ライフプランニング：生活設計　》
22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。
「生活設計アドバイス」　1万円/年

《　実行支援　》
マイホーム取得等の実行支援は、引き続き行っています。
「不動産購入：実行支援」 3万円/年
「住宅建築：実行支援」　10万円/年
過去のメール顧問会員と全く同じ支援を行っています。
（　過去記事で実際の支援状況を確認して下さい　）