大家デビュー　in 2007

8月キャッシュフローおよび現況

8月のキャッシュフローは以下の通りになりました。特別な支払いがなかったので3棟合計約75万。毎月このくらい残れば問題ないんですけどね。    札幌1号入金額　567,900ローン返済-354,833手残り213,067東中野2号入金額658,095ロ-ン返済-309,680電気料-2,275CATV料-6,720手残り339,420千川3号入金額515,720ロ-ン返済-310,260電気料-1,624インターネット料金-10,210手残り193,6263棟合計746,113 札幌1号は、8月末に１LDKが1室退去になり、ついに空室が2戸に。　5月から空いている一階の２LDKは空室期間が4か月を超えました。　いくら1階とはいえ、２LDKがこれほど長い間埋まらないのは、あまり経験がないです。駐車場も9月中旬に1台契約解除で5台中3台分が空になります。これは初めての経験です。　何か考えないといけませんね。東中野2号は9月中旬に一戸退去で、7/8になります。　（サブリースなので心配なし）千川3号賃貸併用住宅はまったく動きがありません。平穏です。札幌も絶好の売り場のようですが、昨年5年固定で借入更新してしまったのであと3年から4年は辛抱しないといけません。　こんなに早く売り場がくるとは想定外でした。　2年固定くらいにしておけばよかった。　大失敗です。　赤字ではないのですが、精神的にあまり宜しくないです。 よろしければクリック宜しくお願いいたします。人気blogランキングへ 不動産投資の健美家