2010年09月の記事
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現職出社最終日 緊迫の新会社出社前夜 柏物件で空き室発生orz
昨日は0:30頃就寝。本日は6:45頃目覚めたが二度寝し、マンションの大規模修繕工事でうるさくて、9:10頃起床。支度をして、9:45頃外出。今日は現職の出社最終日で、お世話になった上席者他向けに、東京駅の大丸でバーバリーのハンカチを購入。10:30に出社予定だったが、少し遅れて10:40頃出社。久々の出社で、かなり緊張した。すぐに、昨日の送別会に来られなかった先輩一人に、お礼の品を渡し、挨拶。その後上司が来て、今月の給与明細を受け取る。あと以前の上司で現役員の方が丁度見えたので挨拶に行ったが、お礼の品は受け取って頂けなかった。この方の性格は良く分かっているので、致し方ない。その後、現上長と元上長で現役員の方を訪問し、これまでのお礼を丁重に申し上げた。11:00くらいに、オフィスを後にした。5年8ヶ月勤務してきたが、あっという間だった。不思議と、特別な感慨はなかった。現チームの上司含むメンバー3名と、ビルのレストランで昼食。このチームメンバー全員で食事するのは、最初で最後となった。これまでのことや今後のことなど、色々話した。12:00前くらいに解散となり、メンバーと別れた。非常にいい方ばかりで、本当に有り難い職場だった。その後、となりのビルの人事部に行き、社員証・健康保険証等を返却。これでもうオフィスには入れなくなった。あと、さらに隣の診療所のビルに行って、受診カードを返却しようとしたが、残念なgら昼休みに入ってしまっていたので、周辺を散策して時間をつぶした。丸の内周辺や、皇居外苑を散歩。そういえば、この会社を受ける時に、面接前にここで時間をつぶしていたのを思い出した。12:45頃診療所に行き、受診カードを返却し、ついでに医療費控除用の領収書発行手続きをした。その後八重洲～日本橋方面に向かい、各行の通帳記帳を実施。帰り際に大丸で、明日の新会社出社時の手土産用に、yoku mokuで菓子を購入。電車に乗って、14:45頃一旦帰宅。本を持って、戸越のベローチェに行き、今日も長居した。英文法と英単語を各2日分、更に不動産の読書を実施。18:00頃帰宅し、昨日のBlogを書いたり、メールのチェック等を実施。少しTVを見て休憩し、20:00くらいから夕食にシチューを作った。21:00頃、奥さんが歯痛で頬を腫らして帰宅。医者に言って、もう大丈夫そうとのことだったので、良かった。夕食後は22:30くらいまで、TVを見てのんびりした。その後メールをチェックしたら、何と、ようやく満室に復活した柏物件で、またもや空き室発生orz残念ながら、満室期間は長く続かなかったが、落ち込んでいる場合ではない。10～11月は第二繁忙期とか言われているので、何とか11月中までに満室復活できるよう、管理会社さんと相談しながら進めて行きたい。あと、中野物件の管理会社さんからメールあり、火曜日に2件内見頂き、お客さん・業者さんともに気に入って頂けたとのことだった。ただ、まだ申し込みには至らず。かなり状況は上向いてきているので、何とかこの調子で、業者さんと協力して早急に決まるように頑張りたい。新会社出社前夜で非常に緊迫しているが、不動産の方が安定せず、非常に精神的にも不安定だ。この年で転職と言うのも、恐らくこちらを見る目も厳しいだろうし、かなりプレッシャーはある。30代前半くらいまでならまだしも、この年で見ず知らずの環境に単身乗り込むのは、非常に勇気がいる。しかし、自分はできると信じ、自分の気持ちを鼓舞して気合を入れて頑張りたい。不動産の方も同様だ。厳しい日々が続くが、これまで数々の難局を切り抜けてきた知識と経験をフル動員し、頑張って乗り切りたい。まずは、新会社初日をうまく乗り切りたい。
2010.09.30
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9/29の日記 第二回送別会 全ての元直属上司が揃う 後輩の禁煙で意思を新たに
昨晩は送別会で酔っ払ってそのまま寝てしまったので、遅れて記載。前日は2:30頃就寝。当日は7:50頃目覚ましを掛けたが、二度寝をしてしまい、結局10:30頃起床。朝食を食べて、その後しばらくダラダラTVを見てしまった。支度をして13:00頃外出し、戸越のベローチェで英単語と英文法の勉強をそれぞれ2日分と、不動産の読書を実施。かなり長居してしまい、16:30頃店を出て、一旦帰宅。17:00頃家を出て、電車で新橋に行き、松坂屋で、お世話になった方へのお礼にバーバリーのハンカチを10個購入。今日は10数名来て頂けるとのことで、先週買った残りの7つと合わせて、これで足りると思った。18:30からの送別会まで多少時間があったので、銀座・京橋界隈をブラブラした。18:30に有楽町にある会場に行った。すでに幹事の方と、別件で19:00には出なければならないと言う女性の方と、お二方いらしゃった。どちらの方とも、入社以来6年近くお世話になった方だ。その場で、移籍先を当てられ、最早隠す必要も無いと思い、そうだと伝えたその後続々と、前チームの同僚や、思いもよらぬ方、更には過去に仕えた全ての直属の上司が来て頂いた。有り難いこと、この上なかった。幹事の先輩が、人が来るたびの乾杯の度に、私の移籍先を連呼され、完全にバレてしまった。しかし、酒の席だったので特に批判もなく、皆好意的に私の転職を祝って頂いたので、有り難かった。一通り席を回り、酒をついで回ったり、昔話をしたり、楽しいひと時を過ごさせて頂いた。また、その席で、前チームの後輩がタバコを止めて、ニコレットのパッチで禁煙していると聞き、私も禁煙への意欲を新たにした。10月からのタバコ料金UPと、私という喫煙仲間がいなくなったことが原因のようだったｗ23:00頃解散となり、かなり飲みすぎてフラフラになったが、参加頂いた全ての方に御礼の品を渡すと同時に、丁重に謝意をお伝えした。今日はこの幹事の先輩と、いつもの新宿の歌舞伎町～ゴールデン街のコースに行くかと思っていたが、お互いヘロヘロになっていたので、そういう話にもならなかった。23:45頃帰宅したが、少しソファーに横になった後、気持ちが悪くてそのまま着替えてベッドで寝た。
2010.09.29
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今日もTVで時間を大幅に無駄に ようやく仙台の管理会社さんより折り返しあり
昨晩は寝ようと思ったら、日テレG+でプロレスリングNOAHをやっていたので見てしまい、3:30頃就寝orz本日は7:50に目覚ましを掛けたが、二日酔いできつく、結局12:00頃起床orz新会社出社まであと3日となったが、社会復帰が危うい。昨晩の残り物を朝食で食べ、その後も調子が悪く、16:00くらいまでTVをダラダラ見ていた。16:00過ぎに支度をして外出、ベローチェで英文法・英単語を1日分ずつやり、その後不動産の読書を実施。途中で、仙台・柏物件の契約担当の方とTELし、ノンリコースローンの件で銀行に提出する資料について相談。その後、銀行にTELしたが、担当の方が帰られたそうで、明日折り返し頂ける様に依頼。また、友人のH氏からTELあり、不動産のことや今週末のセミナーのことなどを話した。更に仙台物件の管理会社さんにTELしたが、担当の方が電話中とのことで、折り返しを依頼。この方から折り返しが来ることがあまり無く、今日も前々掛かって来ず、もう管理会社を代えようかと思った。しかし入居者様にもご迷惑になるし、稼動までの時間も考え、もう少し我慢することにした。19:00前くらいに店を出て、帰宅途中にようやく仙台物件の管理会社の担当の方から折り返しあり。忙しくて電話ができなかったとのことだったが、よく分からない。話してみても、反響などを把握しておらず、近々業者さん回りをして確認するとのことだった。募集条件は申し分なく、埋められるように頑張るとのことだったので、とりあえずお願いした。スーパー経由で、19:15頃帰宅。その前に、昨日付き合ってもらった従兄にTELしたが、留守電になったので、御礼を入れておいた。今日は奥さんは会社の送別会とのことだったので、ミネストローネを作って一人で食べた。夕食中に従兄から折り返しあり、今後とも宜しくお願いしたい旨を伝えた。その後もダラダラTVを見てしまった。メールをチェックしたら、中野物件の管理会社さんより、追加空き室2室の工事見積もりが来ていた。恐る恐る添付ファイルを開けたが、メール本文にもあったが、比較的この2室はきれいに使って頂いていたようで、金額は前の部屋と比べると大幅に安かった。しかし、以前の管理状態が悪く、所々粗が見られ、新たな提案も頂いた。提案内容は的確で、物件の維持に効果的と思ったので、そのままの内容で発注をお願いする旨の返信をした。その後、友人のS氏からの依頼により、職務経歴書のサンプルを送信。S氏の一刻も早い就職が決まることを願いたい。長期休暇の後半は思うように過ごせず、無駄が多かった。非常に勿体無い。だんだんと不安が募ってきたが、同時に早く社会復帰したい気も強くなってきた。休暇も残り二日となり、もうやるしかない。とりあえず初日を上手く乗り切れるよう、心身の状態を整えておきたい。
2010.09.28
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本日も寝坊orz 仙台物件のノンリコースローン手続き 固定資産税＆都市計画税支払い 勉強頑張る 従兄との会合
昨日は2:30頃就寝。本日は目覚ましで7:50頃目覚めたが二度寝してしまい、結局11:45頃起床orz起床後、昨晩の夕食の残りを朝食に食べ、その後支度し、12:30頃外出。大崎郵便局に行き、貯金を下ろし、柏物件以外の自宅含む3物件の固定資産税＆都市計画税の四半期分の支払い期限が今月末だったので、きつかったが頑張ってまとめて13万円弱支払った。あと、仙台物件でノンリコースローンを借りている金融機関から、管理会社変更に伴う書面が送られてきて、その件について確認のTELをしたが、特に問題無さそうだ。13:00頃ベローチェに行き、英文法2日分と基本情報技術者のテキスト1/2冊を一気にやり遂げた。その後、不動産投資本も一冊読んだ。途中で従兄からTELあり、本日夜飲む予定があるのだが、18:50に蒲田集合となった。4時間半ほど滞在してしまい、17:30頃店を出たが、かなりの勉強量で充実感を得られた。一旦帰宅して書籍を置き、再び外出して大崎から山手線に乗り、品川で乗り換えて京浜東北線で蒲田に18:15頃着いた。本日は、10月からお世話になる会社に勤務している従兄と会う約束で来た。多少時間があったので、蒲田周辺を散策。以前、最初に入社した会社の支店時代にこの辺りは管轄だったので、土地勘はあった。西口の繁華街を歩き、従兄の支店を探したが、見つからなかった。そのほかの金融機関もほとんど無い。西口の方が栄えている印象があったが、その後東口に行った所、従兄の会社やその他の金融機関、役所などがあった。集合時間が近づいたので、集合場所の東急の改札付近に行った。5分くらい遅れて、従兄が到着。久々の対面だ。西口に出て、近くの北海道料理屋に行った。そこで刺身やつまみ類、ジンギスカンなどを食べながら、転職の経緯や親族のこと、新会社のこと、その他これまでのことなど色々語り合った。酒も進み、ビールを2杯飲んだ後、焼酎のボトル一杯を二人で空けた。非常に楽しい時を過ごしたが、従兄も明日早いので、23:00頃店を後にして、駅で解散。従兄は千葉に住んでいるのだが、遅くなってしまったので世田谷のご実家に泊まるとのことだった。非常に気持ちよく飲み、まだ多少飲みたかったので、友人のS氏(仮名)にメール。以前一緒に行った中延のバーに行かないかと誘ったが、就職活動で忙しいとのことで、残念ながら見送った。0:00頃帰宅し、奥さんは既に帰宅していた。その後すぐにシャワーを浴びた。長期休暇も残り3日となった。水曜日は送別会、木曜日は色々返しに会社に行ったりするので、終日フリーなのは明日が最後となった。明日は、じっくり自分を見つめなおしながら、今後のことを考えて、大切な一日としたい。
2010.09.27
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終日TVを見てのんびり 白鵬の偉大なる62連勝 来週の抱負
昨日はネットサーフィンなどをしていたら遅くなり、4:00頃就寝orz本日は宅急便が来て、12:15頃起床。母親が、田舎から送って頂いた野菜などを、家に送ってくれた。昼食後、奥さんに洗濯をやってもらい、私は15:00くらいまでTVをダラダラ見てしまった。その後、ゴミ出しなどを実施。16:00過ぎくらいから相撲をずっと見た。白鵬が圧倒的な強さで、62連勝と優勝を遂げた。優勝インタビューのコメントが素晴らしく、「自分は決して強い人間ではないが、努力を続けていたら神様が運を与えてくれた」というようなことを言っていて、感銘を受けた。一人横綱のプレッシャーがあったり、ライバル不在でモチベーションを維持するのも難しいだろうし、そんな中でこれだけの大記録を達成しながらも謙虚なコメントができる器の大きさに、大横綱の風格を感じた。その後スーパーに買い物に行って、夕食は奥さんに作ってもらった。夕食にトマト鍋を食べながらTVを見て、その後も23:00くらいまで、映画「Rookies」などずっとTVを見てしまった。あと、夜に従兄からTELあり、明日飲みに行くことになった。偶然同じ会社に勤務することになり、挨拶がてら色々話を聞きたかったが、非常に忙しい方なので申し訳ない気持ちもある。今日は勉強は何もせず、のんびりと過ごした。来週は、いよいよ金曜日から新会社への出社が開始される。かなり体がなまってしまっており、来週は生活リズムも含めて、早々に建て直しを図りたい。不安と興奮が入り混じった、変な気持ちだが、今まで自分が積み上げてきたものを信じて、全力で努力すれば何とかなるだろう。また、不動産関係の作業が多少あり、月～木の間でやらなければならないことを頑張って終えたい。
2010.09.26
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早めの起床も、TVで時間を無駄に KH氏との会合 新会社出社まで一週間を切る 禁煙延期orz
昨日は0:30頃布団に入ったものの中々寝付けず、推定2:00頃就寝orz今日は奥さんが会社のイベントとのことで一緒に8:00くらいに起きたが、非常にきつく、結局9:30頃起床。起床後、朝食をとり、その後は11:00くらいまでTVをダラダラ見てしまった。その後、英文法の勉強を実施。その後も12:00～14:00くらいまでTVをダラダラ見てしまった。せっかく早く起きたのに、勿体無い。支度をして、14:20頃外出。15:00前くらいに自由が丘に着き、友人のKH氏(仮名)と会った。安い喫茶店で、近況や転職のことなど話した。新会社出社初日まで一週間を切り、非常に不安が募ってきていたが、色々と激励も頂き、少し気が楽になった。18:00頃店を出て、全品270円の居酒屋で、かなり飲み食いした。お互い5～6杯くらい色々飲んだが、一人3,000円強で、激安だ。KH氏に、転職祝いと言うことでご馳走頂き、有り難かった。21:30頃店を出て、酔い覚ましに自由が丘の街を少し散歩。いつもの高級外車の多く止まっている家の前も通ったが、相変わらず凄まじいラインナップだった。22:00過ぎくらいに喫茶店に入り、閉店の23:30くらいまで引き続き色々話した。KH氏と話すと、いつも勇気付けられ、本当に助かる。自由が丘で別れて、スーパー経由で0:30頃帰宅。また、電車の往復で多少英単語を勉強。帰宅したら奥さんが帰っていて、ヘトヘトで床で寝ていた。実質週休一日で、毎日頑張っていて、頭が下がる。私も頑張らなければならない。しかし、初回出社日まで一週間を切ったが、未だに先方から初回出社に関する情報が来ない。週明け早々に確認したい。二週間以上休み、残り休暇は6日となった。休息は十分取れたので、早く社会復帰したい気持ちも多少出てきた。しかし、会社が遠くなるのと、部署柄朝が早いので、長期休暇で生活リズムが大きく崩れている中、朝起きられるかが若干心配だｗあと、禁煙は結局おとといで断念。新会社へのプレッシャーがきつく、移籍後に落ち着いてから再開したい。
2010.09.25
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英語と基本情報技術者をかなり勉強 イチローに倣って地道な反復訓練 困った仙台物件の管理会社さん
昨日も寝つきが悪く、推定3:00頃就寝。本日は7:50に目覚ましを掛けたがおきられず、結局9:45頃起床orzこんな状態では、社会復帰が不安だ。奥さんは既に出社し、私は身支度を整えて外出。銀行周りをして残高調整後、11:00くらいからマックで昼食を食べながら英文法と基本情報技術者の勉強を実施。12:30頃店を出て、一旦帰宅。中野物件と江戸川物件の管理会社から家賃精算書が届いていて、かなりまとまった金額が入ったので、やや資金がタイトなところだったので助かった。しかし、中野物件の1室のみ、2ヶ月滞納が続いているのが気になった。13:00過ぎ頃再び外出し、英単語のCDを聞きながら、1時間半くらい戸越銀座・荏原・洗足・不動前付近を歩いた。途中で、中野物件の管理会社さんにTEL。1室だけ滞納があり、状況を確認。確認後すぐに折り返しがあり、先日入居者様に再度催促をしたのでもうしばらく待って欲しいとのことだったので、了解した。2か月分くらいならまだしも、3ヶ月となると回収不能となる恐れもあるので、十分注意したい。あと、仙台物件の管理会社さんにTEL。10日ほど前にメールで質問したが返答が無く、それの確認と、直近あった3連休や休日での反響の確認をしたかった。しかし、担当の方がお昼に行っているとのことで、折り返しTELを依頼。15時頃いつものベローチェで、英文法と基本情報技術者を勉強。しかし、いつまで経っても仙台物件の管理会社さんから折り返しが無い。17:00過ぎくらいに店を出て、帰宅。相撲を見ながら、再度仙台物件の管理会社さんにTEL。しかし、来客中とのことで、折り返しを依頼。奥さんが友人と夕食を食べてくるとのことだったので、19:00くらいから夕食を作って食べた。その後は22:00くらいまでダラダラTVを見て、時間を無駄にした。シャワーを浴びて、英単語と基本情報技術者の勉強を実施。英単語と英文法は、同じ本がそれぞれ4週目・3週目に入り、かなり身についてきた。本日、イチロー選手が10年連続200本安打という偉業を達成されたが、地道な練習の繰り返しが大記録につながったと思う。私も同様に、地道に繰り返し頑張りたい。基本情報技術者も、今日一日で本を半分くらい終えられた。概要だけ理解しようと思い、かなり飛ばしてやっているが、十分勉強になる。その後メールをチェックしたが、やはり仙台物件の管理会社から返信も無い。これは一体どういうことだろうか。前も、折り返しが無かったことがあったが、ただでさえ遠方でまめに行けないのに、このような対応では困ってしまう。先々週に一度管理会社を訪問し、担当の方と挨拶していい印象は持ったものの、よくよく聞いたら人数が非常に少なく、若干の不安を覚えたのを思い出した。ちょっとこれは、何らかの対応を考えなければならなくなるかもしれない。
2010.09.24
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2週間ぶりの午前中起床 中野物件の管理会社訪問 担当の方と初対面 更なる募集強化策 数学と不動産の書籍購入 厳しい禁煙
昨日も寝つきが悪く、推定3:00頃就寝orz本日は頑張って(？)9:40頃起床。約2週間ぶりに午前中に起き、非常に辛かったｗ今日は午前中に、中野物件の管理会社を訪問するアポを取っていたので、起床後すぐに支度し、10:10頃家を出た。外は、これまでの猛暑日が嘘のように、一気に寒くなった。新宿で中央線快速に乗り換え、最寄り駅で下車。11:00前くらいに管理会社に到着。入って、若い女性店長に挨拶し、担当の方も紹介された。8月後半くらいに一度訪問したが、担当の方が急遽案内が入って会えなかったので、ようやく会えてよかった。若い女性の方だが、元気があってハキハキした方だ。初対面の挨拶と、先週名古屋で購入したお土産を渡した。その後、募集について色々相談。やや狭目の1Kなのがネックだが、価格的には非常に魅力があって、問い合わせも多くなっているようだ。内見も増えている。しかし、それでもしばらく決まらない。現況で2室空いていて、月末までに空き室が4室に増える予定。管理会社さんと相談して、出血大サービスキャンペーンも実施中だが、残念ながら申し込みにまだ至っていない。何とか、もういい加減決めに掛かりたいので、より一層のアイディアを相談したが、条件的に申し分ないので決まるのも時間の問題だろうとの担当者の見解だった。しかしそうは言っても成果が出ず、勝負と思っていた3連休もダメだったので、何か無いか知恵を絞ってもらった。すると、店長さんからいいアイディアをもらい、即実践に移すことにした。これ以上は無いと思っていたが、まだ更なる募集強化策が出てくるものだ。しかし、募集の仕方も奥が深く、非常に勉強になる。大雨で店内は閑散としていたが、休日で色々忙しくなるかもしれないので、丁重にご支援のご依頼をさせて頂き、20分くらいで店を出た。12:00過ぎくらいに五反田に戻り、本屋で前から気になっていた数学の本と、新刊の不動産の本を購入。その後ベローチェに行き、英単語、不動産、数学の勉強を実施。途中で、奥さんが店に立ち寄り、有楽町に買い物に行くので一緒に行かないかと誘われたが、無駄に待たされるだけなので遠慮した。15:00くらいに店を出て、帰宅。のんびりTVを見ながら、今度は基本情報技術者の勉強を少し実施。細かいところは置いておいて、概要だけ理解しておこうと思った。18:00前くらいに奥さんが帰ってきて、夕食を作ってもらった。夕食後は、23:00くらいまでダラダラTVを見てしまった。時間を無駄にした。あと、先輩のR氏(仮名)の不動産セミナーが来月予定され、webから申し込んだ。友人のH氏と一緒に行く予定で、セミナー内容はもちろん、その後の懇親会も人脈形成に役立てたい。今日は多少、生活リズムを元に戻せた。明日も頑張りたい。あと、何とか禁煙が続いているが、かなり厳しい。明日当たり、ギブアップしているかもしれないｗ新会社に一人で乗り込むプレッシャーもあり、このタイミングでの禁煙は厳しいかもしれない。
2010.09.23
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生活リズムの乱れ 久々に禁煙再開 2時間ウォーキング&ヒアリング勉強
昨日も寝つきが悪く、推定3:30頃就寝。本日も8:00に目覚ましを掛けたが起きられず、結局12:30頃起床orz生活リズムが完全に乱れてしまった。このままでは社会復帰が厳しいので、早めに立て直したい。あまり食欲が無かったが、残り物のカレーとパスタで昼食を取っていたら、柏物件の担当の方からTELあり。空き室の申し込みを頂いた方に関する説明と、直近の入金対応不備に関するお詫びの電話だった。しかし、この方は非常に能力もあり、柏物件はこの方に任せておけば安心だと思う。その後、CATVで、久々に日本映画をダラダラ見てしまった。その間、ちょうどタバコが無くなったので、以前購入した「シガノンCQ1」が少し残っていたので、思い切って禁煙を再開。何もやる気が出ないことや、疲れが取れないのは、タバコに大いに起因している。また、10月からの仕事のことを考えていたら、非常に責任も重く、このような気持ちでは仕事には入れないと思った。色々と勉強すべきことも多い。どこまで続くか分からないが、いけるところまで頑張ってみたい。その後、支度をして、16:00頃外出。英単語のCDを二周聞きながら、2時間くらい歩いた。今日は、9月の下旬とは思えない暑さで、大汗を掻いて、最後はフラフラになってしまった。戸越から荏原町、旗の台、洗足、南千束、中延などを経由して、18:00頃帰宅。帰宅後、久々に運動を実施。その後シャワーを浴び、夕食を作って食べた。梅酒が利いたのか、またもや20:30～23:00くらいまでソファーで寝てしまったorzしかし根性で、その後英文法と英単語の勉強を実施。明日は、午前中に中野物件の管理会社訪問予定なので、久々に早く起きなければならない。
2010.09.22
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柏物件の料金収納不備確認 中野物件管理会社さんと会いリフォーム発注 現職の第一回送別会 素晴らしい先輩たち
昨日は、不動産のことを考えていたり、また暑さもあったりで中々眠れず、推定3:30頃就寝orz本日は8:00前くらいに目覚ましを掛けたが起きられず、11:30頃、仙台物件の管理会社さんからのTELで目覚めた。この3連休で申し込みが入ったかと思ったが、残念ながら設備交換依頼のTELだった。床下収納の取っ手が外れて、数千円掛かるとのことで、OKした。その後、中野物件の管理会社さんにTELを発信。昨日、新規空き室のリフォームの見積もりに対し、これ以上時間を掛けるのは得策では無いと判断し、OKのメールを発信したので、その確認のTEL。やや高額で、削れる部分を削ってもらおうと交渉していたが、時間の方が勿体無い。ただ、金額がかなり張るので、私のサインが無いと発注できないとのことで、急遽夕方にこちらまで来てもらうことになった。その後、昼食も取らずに、支度をして12:30頃外出。ベローチェで、英文法の勉強と、空き室対策の本を読んだ。15:00頃店を出て、自宅に戻った。そこで、柏物件の管理会社さんにTEL。9月分の家賃精算書が先日着ていたが、あまりに未収が多いので、状況を確認。どうも、旧管理会社との間での引継ぎがうまく行ってなかったようで、料金収納面で一部不備があったようだ。半分程度は入金が確認できているようで、残りは担当の方に確認のうえ、明日折り返しTEL頂ける事になった。少し休憩し、16:10頃再び外出。TOCに少し寄った後、16:30に中野物件の管理会社の担当の方と、五反田駅で会った。近くの喫茶店でも行こうと思ったが、署名捺印のみですぐに終わることと、帰ってすぐに発注して頂けるとのことだったので、その場ですぐ記入。その後、少し立ち話し、物件の運営や昨今の相場状況等を話した。また、効果的なアドバイスも頂き、そうこうしていたら結局30分くらい経ってしまった。喫茶店に行けばよかったですねと苦笑いしながら、駅の改札で別れた。私はその足で新橋に向かった。17:30頃新橋に着き、18:30から送別会をやっていただく予定で、少し時間があったので、松坂屋に行った。そこで、お世話になった方々へのお礼に、バーバリーのハンカチを10個購入。今日は少数の方にやって頂くのだが、人数も分からず、また来週も別のグループに送別会をやって頂く予定があるので、とりあえず多めに購入。途中で、柏物件の管理営業の方よりTELあり。今回の料金収納の不備に関するお詫びと、責任持って次回入金時までに対応すると言われ、了解した。18:30から、韓国料理屋で送別会をやって頂いた。最初に先輩一人が少し遅れてこられ、その後断続的にお二方来られ、これまでのことや今後のことなど、色々と話した。もう一方来られる予定だったが、急用ができたとのことで残念だった。しかし、皆業界の大先輩で、今後もお世話になることが多くあると思うので、今後も引き続きご厚誼頂きたい旨を伝えた。最後に、先ほど買ったハンカチを、お礼に渡した。22:00頃、新橋駅で別れた。非常に楽しいひと時を過ごした。このような方々に恵まれて、本当に幸せだった。いい決断だったと思うが、やや寂しい気持ちだ。ほろ酔い加減で気分が良かったので、久々に品川で降りて、家までウォーキングを実施。その前に、あまり食べなかったのでやや腹が減り、駅構内で、立ち食いそばを食べた。23:00過ぎくらいに帰宅。少し休憩して入浴。しかし、かなり生活リズムが乱れているので、いい加減何とかしなければならない。明日は何とか早く起き、税務関係の作業を少し進めたい。
2010.09.21
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2日連続のんびりした一日
昨日は2:00頃就寝。本日は12:30頃起床。奥さんが仕事で13:00頃外出。洗濯も済ませてくれていた。本当に頭が下がる。昨日のキムチ鍋の残りにラーメンを入れて、昼食。その後、疲れがまたドッと出て、16:00くらいまでウトウトしながらTVをダラダラ見てしまった。その後、ゴミ出しをし、支度をして本を持って外出。17:30くらいからベローチェで英文法・英単語の勉強と、不動産の読書。スーパー経由で、20:00頃帰宅。帰宅後、カレーを作った。その後も、1:00くらいまでTVをダラダラみてしまった。昨日・今日と、非常にのんびりできた。これまでの労働と、数日間の名古屋の豪遊で、疲れがドッと出た。この2日の休養で、多少体力が回復した。明日は少し不動産の雑務をし、夕方からは会社の先輩が送別会を開催してくれる予定。久々に実社会に復帰するような感じだ。あと、中野物件の空き室のリフォーム費用の見積もりが来て、かなり高額に上っている。管理会社さんから写真を送ってもらったが、かなり内部が荒れ、ある程度はお客様にご負担頂く様、管理会社さんを通じて交渉中。名古屋で高額な買い物や豪遊で資金を使いすぎたのを、多少後悔。早く、不動産の方も再度軌道に乗せたい。
2010.09.20
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豪遊の影響でほぼ一日中寝て過ごす
昨日は不動産関係のメールの返信や、ネットで調べ物をしたりしていたら遅くなり、6:30頃就寝。本日は10:30頃目覚めたが、二度寝して12:30頃目覚めた。しかしそれでもまだきつく、三度寝してしまい、結局14:30頃起床。起床後、奥さんに黒ゴマ坦々麺を作ってもらい、食べた。その後TVを見ていたら、またウトウトしてしまい、18:00くらいまでソファーで寝てしまった。その間、奥さんに色々家事をやってもらった。夕食も奥さんに作ってもらい、キムチ鍋を食べた。夕食後もTVを見ていたら、またもや寝てしまい、22:30頃目覚めた。名古屋での豪遊の影響で、かなり疲れが出た。今日は早めに休み、明日から生活を立て直したい。長期休暇も残り10日となってしまったので、有意義に過ごしたい。
2010.09.19
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9/18の日記 名古屋最終日 皮のコート購入 R氏セミナー 寿司屋で高級寿司をたらふく食べる 久々の帰宅 英気を養えた旅 柏物件満室へ！
本日も12:30頃起床し、すぐにシャワーを浴びた。今日は土曜日で忙しいようで、G氏は早々と出社していたようだ。G氏に迎えに来てもらい、料亭に一緒に行った。そこで、お昼に、寿司屋の板前さん特製のカレーを食べた。牛肉と魚介の出汁をベースに、ピリ辛で、美味しかった。ここで、この板前さんとはお別れなので、丁重に今回のお礼を申し上げた。その後、ブティックに行き、結局初日に見たAGNONA(アニオナ)の皮のロングコートを購入。非常に高額だが、転職も決まったし、最近贅沢品も買っていなかったので、たまにはいいだろうと購入。スーツや直しと合わせると、とんでもない金額になってしまった。途中で、先輩投資家のR氏(仮名)からTELあり。今度セミナーをやるので参加して欲しいと言われ、了解した。また、転職祝いもしたいとのことで、喜んでお願いした。また、会社の先輩からもTELあり、送別会の日程と場所の連絡があった。別の先輩も企画してくれているのがあり、非常に有り難い限りだ。その後、G氏は忙しいと言うことで、ブティックに残った。今日は店長以外に、最近入った若い店員がいたので、服の話や東京の話しをした。2時間以上滞在していたが、一向にG氏が戻ってこないので、若い店員さんに見に行ってもらい、丁度終わったとのことでG氏が18:30頃戻ってきた。夕食は初日に言った寿司屋に行き、前菜等を食べた後、買い物のお礼ということで、握りをたらふく食べさせてくれた。ネタも極上で、最高だった。20:30くらいに、そろそろ新幹線の時間もあるので、タクシーを呼んでもらった。玄関にタクシーが到着し、G氏やお世話になった寿司屋さんに丁重にお礼を言い、料亭を後にした。21:00過ぎくらいに名古屋に到着し、自宅用と管理会社さん用に少しお土産を買って、21:30くらいの新幹線に乗った。23:00過ぎくらいに品川に到着。そこから一駅で、自宅の最寄り駅なので、本当に助かる。23:30頃、久々に自宅に到着。奥さんがいたので土産物を渡し、旅行中の話などをした。その後、シャワーを浴び、今までひたすら日記を書いているｗまた、メールをチェックしたら、大量で見切れなかったが、その中に柏物件の最後の一室に申し込みが入ったと連絡あり。審査中だが、これが通れば満室だ。まだまだ全体を見ると空き室が多いが、それでも嬉しい。努力が実った。あとは中野と仙台だ。来週は、中野物件の管理会社さんを再訪し、テコ入れをしてきたい。他にも、リフォームの明細や先週の内見状況など、管理会社さんからのメールが色々来ていた。この後、至急返信する。不動産の仕事も溜まってしまった。今回は4泊5日の長丁場だったが、美味しいものを食べ、贅沢品を購入し、明け方まで豪遊して、本当に楽しかった。非日常的な日々だった。これまでの会社でのストレスが吹っ飛び、新会社への英気を養うにはいい旅だった。あとは、禁煙と英語の勉強を、残りの休暇中に頑張りたい
2010.09.18
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9/17の日記 料亭周辺を散歩 Komeda 今池 「味仙」の「台湾ラーメン」 名古屋ラストナイト
料亭の宿直室で、13:00頃起床。その後、友人のG氏に何度も電話やメールをしたが、つながららないので、寿司屋の板前さんにTELした。昨晩のお詫びを伝え、丁度昼の仕事が終わって休憩ということだったので、最寄り駅まで送ってもらった。その後、周辺を散歩して昼食でも食べようと探していたら、板前さんよりTELあり、G氏と連絡取れたとのことで、連絡してみた。G氏は今日は休暇と言うことで、家で爆睡していたとのことだった。夕方くらいに待ち合わせることにし、とりあえずしばらく歩き、今池辺りに着いた。名前では聞いたことがある地域だが、来たのは初めてで、そこそこ賑わっていた。しかし特に見るところも無かったので、来る途中にあった池下のマックに入り、ダブルチーズバーガーセットを食べた。しかしここは全席禁煙だったので、別の喫茶店を探し、Komeda(コメダ)というファミレス風な喫茶店を発見し、入った。見ると、名古屋周辺に幅広く展開している喫茶店チェーンのようだ。ファミレスのように中が広く、メニューも軽食中心に充実。マックではなく、初めからここに来ればよかったと後悔した。そこでお茶を飲んで、英単語の勉強をしていたら、ウトウトしてしまった。18:00くらいにG氏から連絡あり、料亭で1時間後くらいに合流。今日はG氏と天ぷらの板前さんと3人で、台湾ラーメンで有名な「味仙」に行った。ビルの1階から3階まであり、非常に賑わっていて、3階に通された。そこで、手羽先や青菜炒め、子袋、あさり炒めなどを食べ、シメに名物の「台湾ラーメン」を食べた。量はそれほどではないが、ひき肉と大量の唐辛子・にんにくで炒めたものを乗せ、相変わらず激辛だった。しかし、濃厚で非常に旨く、滝のような汗を流しながら、スープまで一滴残らず間食したｗその後、3人で今日も栄に繰り出し、バーで飲んだ。そこで、寿司屋の板前さんも合流。このお二方には、何日も付き合っていただき、本当に有り難かった。普通に飲んでいたが、途中でテキーラも飲んだ。途中で、タバコを買いに、寿司屋の板前さんと外に出た。外はフィリピンだか中国だかタイだか分からないが、外人の客引きで溢れかえっていた。あまりにしつこいので、2軒だけ中だけ見た。少し時間が掛かってしまい、店に戻ったら天ぷらの板前さんは疲れて帰ってしまった。残った3人で店を代えてキャバクラに行き、飲んだりカラオケしたりした。今日も5時くらいまでのみ、6時ごろG氏宅に戻って、すぐに寝た。
2010.09.17
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9/16の日記 一人で名古屋観光 風来坊の手羽先 久々に記憶が飛ぶ
本日も13時くらいに起床し、シャワーを浴びた。G氏はすでに出勤していたが、本当にタフだ。G氏に迎えに来てもらい、一旦料亭に行った。そこで若手の方と合流。この方も久々に会った。3人で車で、ランチにお勧めと言うスパゲティ店に食べに行った。そこでお勧めの、あさりとバジリコのスパゲティを食べた。その後、流石に料亭で待っているのも辛かったので、一人で観光に行くと伝え、大須で降ろしてもらった。コメ兵の前で降ろしてもらい、時計を見たが、特に欲しいものは無かった。コメ兵は都内にも新宿と有楽町で展開していて、以前行ってこの名古屋の本店が非常に大きくて品数豊富だったと言う印象だったが、東京の方が大きい。その後大須観音を見て、周辺の商店街などを見たが、あまり見所も無かったので栄方面に行くことにした。電車で行っても良かったが、街の雰囲気を味わいたかったので、歩いていった。30分くらいで栄に着いた。名古屋には何十回と来ているが、G氏に連れられて同じところばかり行っていたので、このようにフラフラと観光したのは初めてだ。松坂屋本店や丸栄、三越などの繁華街や、テレビ塔も初めて見た。しかしそこもあまり面白くなく、折角なので名古屋城も見てみることにした。名古屋城まではかなり時間が掛かり、1時間くらい歩いた。途中、愛知県庁や名古屋市役所などの官庁街の前を通ったが、霞ヶ関に似た感じがした。ようやく名古屋城の公園に着いたが、平日だからか、人気があまり無かった。暫く歩いて、有名な金のしゃちほこのある天守閣が見えたときは感動した。外堀沿いを一周し、栄方面にまた戻った。かなり歩いてヘトヘトになったが、17:30くらいだったので、喫茶店を探して休憩しようとしたものの、中々見つからなかった。ようやくドトールがあったので、入って休憩。少し英単語の勉強をしていたら、疲れでウトウトしてしまった。18:30頃G氏から仕事が終わりそうと連絡があったので、地下鉄の東山線で向かった。19:15頃料亭に到着。今日は、G氏と、昨日に続いて天ぷらの板前さんにお付き合い頂き、名古屋名物の手羽先で有名な「風来坊」に行った。そこで、ひたすら手羽先のから揚げを一人3～4人前くらい食べまくった。21:00頃料亭に戻り、天ぷらの板前さんは明日早いと言うことで帰られ、代わりに寿司屋の板前さんにお付き合い頂き、また夜の栄に繰り出した。1件目のキャバクラでカラオケなどをし、調子に乗って一気などもしていたら、店を出て気持ち悪くなった。2件目のキャバクラのトイレで吐いてしまい、そのままソファーで寝てしまった。その後の記憶はほとんど無い。久々に記憶が飛んだ。板前さんに担いでもらって、料亭の宿直室で、明け方推定6時くらいから寝た。本当にご迷惑をお掛けし、恥ずかしい限りだ。
2010.09.16
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9/15の日記 高額なオーダースーツを二着受注 天ぷら 懐かしい方々との再会
確か、13:00頃起床。G氏は既に出社していたようで、G氏宅でシャワーを浴びて支度。14:00くらいに迎えに来てもらい、今日はフェラーリだったｗ今日もG氏の料亭に行った。そこで、残り物のすき焼きを昼ごはんに食べさせてもらった。その後、料亭内の一角にあるブテッィクに行った。久々に店長さんに会った。この方とはもう15年近くのお付き合いになるが、既に70歳を回られているものの、非常にお元気だ。最近は既製品服よりもオーダーを主流にやられている。この店は非常に高額なので、今回はあまり買う意思は無く、ここ数年で激痩せしてダボダボになったスーツ二着を持参していたのだが、こちらの直しを依頼。体型を測ってもらい、かなり詰めてタイと目にしてもらうようお願いした。その後オーダースーツの生地や既製品を色々と見た。こういうのを見ていると欲しくなってしまい、その中でG氏や店長の勧めで、二つに絞った。しかし結局絞れず、やや長めの生地があって三つ揃い(スリーピース)のできるHuntsman(ハンツマン)の生地と、通常のスーツ用のDunhilの生地で、二着スーツを作ってもらうことにした。特に、スリーピースのスーツは持っていなかったので、これは非常に欲しくなった。いずれも非常に高額だが、東京で手縫いやLCセミオーダーにした場合は一着でもこの値段では作れないかもしれない。この生地で、近くにあった雑誌「Men's EX」の中にあった格好いいスーツを見て、このように作って欲しいと依頼。その後、サイズを測っていただいた。他にも、AGNONA(アニオナ)の格好いい皮のロングコートがあり、これはとんでもない金額だったが、1/3くらいまで特別に負けると言われ、かなり悩んだが、今日のところは見送った。その後友人は仕事があるということで事務所に行き、私はブティックに残って、店長と二時間くらい服のことや私の近況などを語り合った。18:00くらいにG氏が戻ってきて、今日は料亭内の天ぷら屋に行った。コースを注文してくれていたようで、ここの板前さんとも15年くらい前からの付き合いだ。ただこの方は一時この会社を離れていたので、6～7年ぶりくらいの再会で、懐かしかった。しかし、全く変わっていなかった。昔話などをしながら、カウンターで天ぷらのコースを堪能した。ここは少し長居し、3時間くらいいたかもしれない。その後、G氏と板前さんと3人で、また栄に繰り出し、3時か4時くらいまで、キャバクラを2軒はしごして飲んだ。5時くらいにG氏のマンションに戻り、そのまま寝た。
2010.09.15
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9/14の日記2 約3年ぶりの名古屋の友人訪問
名古屋に4泊5日で旅行に行き、先ほど帰宅。一部記憶があやふやなところがあるが、可能な限りで思い出して書いてみる。夕方家を出て、18:00くらいの新幹線に乗った。東海道新幹線は品川も止まるので、大崎に住んでいる私としては非常に助かる。先週の仙台出張に続き、二週連続の新幹線だ。19:45頃、名古屋に到着。約3年ぶりの名古屋上陸だ。10分後くらいに、ものすごい音を出しながら、友人のマセラティが来た。周りを歩いていた人たちが、皆いっせいに車を見ていた。久々に友人のG氏(仮名)と会う。東京には数ヶ月に一回くらい来られているが、こちらから名古屋に来たのは、本当に久々に感じた。20:15頃、G氏の家が経営している料亭に行き、既に料亭内の寿司屋を予約頂いていた。店に入ると、G氏のご両親やお知り合いの方が食事をされていて、お母様には以前大変お世話になったのだが、多少近況などをお話した。その後、2時間くらい寿司屋で、前菜から創作物、にぎり等、色々と食べさせて頂いた。また、寿司屋の板前さんとは以前G氏を交えて夜遊んだりしたので、久々で話もはずんだ。22:30頃店を出て、G氏と板前さんと栄方面に繰り出し、朝5時くらいまで、バーやキャバクラなど3軒くらいはしごして飲んだ。6時くらいにG氏のマンションに戻り、すぐに寝た。
2010.09.14
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大規模修繕対応で大掃除
昨日は7:00頃就寝。本日は10:30頃目覚めたが、さすがにきつく二度寝し、結局12:30頃起床。起床後朝食を食べ、その後、自宅マンションの大規模修繕対応で、網戸を外したり、その他、表に出ていた色々なものなども含めて風呂で洗った。網戸が外れず、管理人さんに手伝ってもらった。その後、風呂掃除も行った。今日は、これから名古屋に訪問する。数日更新はお休みさせて頂きます。
2010.09.14
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9/13の日記 ようやく税理士事務所向け1～6月分作業終了 S氏との会合
昨日はオールをしてしまったため、更新が遅くなってしまった。前日は2:30頃就寝。当日は10:30頃起床。今日から月末まで休暇だ。奥さんが出社し、朝食を食べた。その後、洗濯を実施。TVを見てダラダラして、13:30くらいから重い腰を挙げ、先延ばししていた税理士事務所向け1～6月分の資料作成を開始。明細を作成する作業で、ボリュームもあり、途中で頭がおかしくなりそうになって何度も休憩をした。しかしこれも仕事なので、歯を食いしばって頑張り、何とか2時間半くらい掛けて、16:00頃終了。一旦外出して、念のためコンビニでコピーを取り、帰宅後封筒に詰めて、再度外出して発送。その後、英単語のCDを聞きながら、不動前・武蔵小山・西小山方面を散歩。途中で、ベローチェで休憩がてら勉強をした。その後、急遽S氏(仮名)と会うことになり、20:00くらいに二子玉川に行った。駅前の再開発で、高層マンションがいくつも立って、光景が一変していて驚いた。店を色々探したがこれといったのが見つからず、溝の口に行くことにした。客引きに言われた店に行って、手羽先などを食べながら、転職や今後のことなどを熱く語り合った。0:00くらいに閉店となり、少し歩いて別の店に行った。そこで2時間くらい滞在後、店を出た。S氏が好きなタバコを探しに、いくつもコンビニを回り、高津の方まで行ってようやくあった。夜風が涼しく、心地よかった。途中で、マンションの一階でやっているバーを発見し、カラオケに行こうかとも思ったがやや高いので、やはり戻ってバーに行った。3:30～5時くらいまで滞在。その後、駅でS氏と別れ、6:00頃帰宅。シャワーを浴びて、7:00前くらいに就寝した。
2010.09.13
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深夜までのネットサーフィンの影響で1日を無駄に 従兄に転職を報告 来週の予定 禁煙に向けて 色々対策打つも空き室埋まらず
昨日はネットサーフィンをしていたら遅くなってしまい、4:00頃就寝orz本日は9:30頃目覚めたが、二度寝してしまい、結局12:30頃起床。朝食を食べた後は、TVを見ながらのんびりした。色々やることがあったが、中々やる気が起きず、時間を大幅に無駄にしてしまった。更に、15:30～16:00くらいまで、昼寝をしてしまった。その後、ゴミ捨てなどを実施。あと、大規模修繕対応で網戸を外そうとしたが、一つがどうしても外れず。ドライバーでネジを緩めないと外せない仕組みになっていることに途中で気付いたが、肝心のドライバーが無いので、後で買いに行こうと思った。途中で、従兄に何度かTELしたが、つながらず。奥さんが仕事で外出し、私も外出して、ベローチェで英文法・英単語の勉強と、空き室対策の本を読んだ。途中で、従兄にTELしたら、ようやく奥さんが出られた。実は今度行く会社は、従兄と同じ会社なので、事前に挨拶しておこうとTEL。奥さんと久々に色々話し、転職することや家族の近況などを伝えた。残念ながら従兄は外出中とのことだったので、携帯にTELしてみると伝えて、電話を置いた。しかし、その後何度も携帯にTELしたが、ずっと留守電でつながらず。その後、不動産の本を読んでいたら、知らない番号から着信あり。何と従兄だったが、電話を変えたとのことだった。転職のことを奥さんから聞いたとのことで、非常に驚いていたが、喜んで頂いた。近々会おうと言う話になり、彼も忙しいので、また連絡すると言われた。現在勤務されている支店が私の家から比較的近いので、こちらから伺うと伝えた。20:00頃店を出た。ドライバーを買うのをすっかり忘れていて、近くの東急も20:00で閉まってしまう。仕方が無いのでコンビニを探したが、案の定無かった。その後スーパーに行って、食材を買いがてらドライバーも探したが、ここにも無かった。20:20頃帰宅し、少しネットサーフィンをして、21:00くらいから夕食を食べた。今日は、予定していたことが何もできなかった。明日は、税理士事務所向け1～6月分の作業を必ず終わらせ、発送まで行いたい。明後日は、家の掃除なども行いたい。水曜日くらいから、ひょっとしたら名古屋に行くかもしれない。高校時代からの友人が名古屋に住んでいて、ずっと名古屋に来るように言われ続けていたが、何年も行っていない。久々に行ってみるかもしれない。本来であれば、せっかくの長期休暇なので海外でも行きたいところだが、空き室が増えたりリフォーム費用が掛かったりで、資金がタイトなため断念した。あと、最近タバコを吸いすぎている。平均すると、1日に15～20本、ひどい時は一箱以上吸っている。たまに、特に寝ている時に苦しくなる時もある。何とか、この休暇中に禁煙も達成したいところだ。不動産の空き室も、一向に埋まらない。ここ2週間くらいで色々手を打ったが、今週末も動き無し。家賃を相場よりやや下げ、広告費も相場以上に設定し、管理会社さんとの関係も上手く行っていると思っているのだが、どうしたらいいのだろうか。待つしかないが、これ以上の手が打てるのか分からない。管理会社さんに相談しても、もう十分な条件なのでこのままの条件でいいと言われている。何とか早く全棟満室復活を実現させたい。
2010.09.12
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V氏との会合 レバレッジか無借金か 都内か地方か 明日の予定
昨日は2:00頃就寝。本日は11:00頃起床。起床後、昼食を作り、奥さんとTVを見ながら食べた。昼食後、14:00くらいまで、TVをダラダラ見てしまった。昨日届いた、先日柏物件の管理会社さんと打ち合わせた契約内容変更合意書に署名・捺印を実施。その後急いで支度をし、14:30頃外出。15:00頃自由が丘に到着し、V氏(仮名)と会った。いつもの喫茶店に行き、転職の話や不動産の話、共通の知人の話などで盛り上がった。不動産では、融資を引いての一棟物か、無借金での区分や戸建・小規模物件を買い増していくかで議論したが、後者のほうがいいのではと言う方向で話が進んだ。また、都内やその近郊の普通の利回りの物件か、地方の高利回り物件かについては、前者の方が好ましいのではという話になった。私も仙台物件や柏物件で、多額の広告費や顧客へのかなりのサービスを実施しても中々決まらず、非常に苦しい運営が続いている。表面的には高利回りでも、空き室が埋まらなかったり、埋まったとしても埋まるまでに多額のコストが掛かったりすれば、実質で利回りが普通の利回りくらいか、あるいはそれ以下になる可能性もある。表面的な利回りだけで物件を購入することは、非常に恐ろしい。18:00頃店を出て、書店経由で、今日はいつも行くところとは別の全品270円均一の店に行った。飲み物も食べ物も種類が豊富で、満足した。その後、腹ごなしも兼ねていつものように自由が丘の街を散歩。いつか、この街に物件を持てるように頑張りたい。21:30頃、喫茶店に行って、引き続き不動産等の話をした。23:00頃別れて、スーパー経由で0:00頃帰宅。明日は、居住しているマンションの大規模修繕対応のため、バルコニーの整理や網戸の取り外しを行いたい。あと、税理士の先生から依頼されている1～6月分の領収書明細作成も、何とか完成できればと思う。7～9月分の領収書もかなり溜まってきて、こちらの作業もつかえているので、何とか早めに終わらせたい。あと、せっかくの長期休暇なので、有意義に過ごせるよう、やることも考えたい。
2010.09.11
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退職関連書類全て完了 ついに本日をもって最終出社 最大にして最後の難関 挨拶したい人へほぼ挨拶完了 肩の荷が下り、重圧から解き放たれる
昨日は2:00頃就寝。本日は7:30頃起床。8:30頃出社。今日は何とか出社最終と出来るように願い、久々の出社。上司や先輩に挨拶し、その後早速、人事にTEL。先日送付した、退職関連の書類に不備が無いか確認し、特に問題無いとのこと。離職票を発行するにあたって追加書類がいるとのことで、すぐに送付すると言われた。また、今日で最終出社で問題ないか確認。その上で上司と相談したが、最終日だけ社員証等を返しに来がてら挨拶に顔を出すよう言われ、了解した。その後、証券口座に関して、担当部署にTEL。同業他社へ転職のため、口座移管が必要となるので、必要書類を送ってもらえるよう依頼。先輩と少し早めに昼食に出て、喫茶店でモーニングサービスを頼んで、色々雑談。仕事のことや転職活動のことなどを話した。午後は、書類が到着するまでやることがないので、関係者宛に送る挨拶メールの作成を開始。こういう時もあろうかと、過去の色々な方が送られた挨拶メールをストックしておき、参考にさせて頂いた。途中で、午前に頼んだ、人事と口座関連の書類が到着したので、後者は後日書くとし、早速前者を記入して、返送した。あと、もう一つやらなければならない、上長との挨拶が、忙しそうで中々タイミングが掴めない。秘書の方に、1～2分でいいのでアポ入れを依頼したが、ミーティングが押していて、今日は時間が取れそうに無いとのこと。会議の合間に部屋に入って行ってもらうしかないとのことだった。この方の席は、私の2列ほど前方に見えるので、タイミングを伺っていた。ようやく、会議が終わって中の人が出てきたので、急いで部屋に向かい、何とか捕まえた。この方は機嫌がいい時と悪い時で、極端に反応が異なるので恐れていたが、今日は機嫌が良かったので安心した。もう既に私が辞めることは耳に入っていて、辞めるんだろう？と聞かれ、これまでお世話になったことのお礼を述べた。行き先を聞かれたが、また連絡するとごまかし、必ず電話するように言われた。最大にして最後の難関を突破し、ホッとした。その後も、挨拶メール作成と、宛先をチェック。既に宛先リストは作っていたので、漏れが無い様、慎重にbcc欄にアドレスを入れた。何度かチェックをしたが、まだ挨拶できていないお世話になった方が何人かいたので、訪問した。宛先を再度確認した後、メールを発信。これで、この会社でやるべきことは本当に終わった。その後、以前部署が同じだった方一人が私のところにわざわざ訪ねて来られ、有り難かった。この方と同じ部署で、私が採用頂いた際に面接頂いた昔の上司がいるのだが、この方に挨拶できていなかったので、一緒に行って挨拶。以前この方に、フロントに行きたいと相談したことがあったが、私がフロント部署に転職すると伝えたところ、良かったなぁと言ってもらえて安心した。また、同じ部屋に、同じ部署だった方が何人かいて、その方にも挨拶して色々話した。これで、当初対面で挨拶したいと思っていた人にはほぼ全員できた。本当に、いい人達に恵まれ、感謝したい。その後、現所属の上長と、そのまた上の方に何度か挨拶を試みたが、席外しだったり、いつまでも電話していたりで、断念。また、前チームで長くお世話になった先輩お二人がお帰りになる際に挨拶し、昔話などもして懐かしかった。18:30頃、同チームの先輩と別チームの後輩に誘われ、オフィスを後にした。残りの私物などを紙袋に入れて、一緒に持ち帰った。3人でビル内のバーに行って、少し飲んだ。ビールが進み、肩の荷が下りて、重圧からも解き放たれ、何とも言えない気分になった。どこにも縛られず、属していない、自由の身になった。ここ数ヶ月は、新所属でひどい目に合ってきた。しかしそれ以上に、思えばここ数年、大規模プロジェクトのプロジェクトマネージャーを任され、大変な重圧の中、曲がりなりにも成功に導けたが、大変なエネルギーを消耗した。5年半強この会社で勤務し、入社時はサラリーマン引退までこの会社に勤める気持ちだった。その気持ちは、今年の4月までは変わらなかったが、やはりここ数ヶ月の出来事が大きい。結果的には、大きな飛躍を遂げられる移籍となったので、タイミングの面も含めて、絶妙だったと思う。しかし、この会社では公私両面であまりにお世話になり、気の合う仲間も多く、やはり辞めるのは辛い。非常に複雑な心境だが、これも運命と思い受け入れたい。これから約3週間の休暇に入るが、リフレッシュし、気分新たに新会社に参加したい。もう決して若いと言える年ではなくなったが、もう一度フレッシュマンの気持ちに立ち返り、一から頑張ってみたい。約5年半強に亘って大変お世話になった会社で、多くの素晴らしい方に出会い、大きな仕事も任せて頂いたことで自分も大きく飛躍でき、心より感謝したい。20:00頃解散し、20:40頃帰宅。帰宅後は、1時間くらいTVを見て休憩し、その後シャワーを浴びた。奥さんは会社の人と食べてくるとのことだったので、夕食を作って一人で食べた。今晩はゆっくり休み、明日からの長期休暇に何をするか考えたい。
2010.09.10
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柏物件の管理会社さんへ初訪問 久々に柏物件見学 中野物件担当の方とも相談 早期全棟満室に向けて不動産に没頭した3連休 明日で出社最終日を願いたい
昨日は3:30頃就寝。本日は8:00頃目覚ましで一瞬起きたが、奥さんだけ起こして私はきつかったので二度寝。結局、9:30頃起床。起床後昼食を食べ、平行して洗濯を実施。居住しているマンションが大規模修繕中で、バルコニーのところに足場を組まれているため、外に干せない。昨日私の証券口座の住所変更の用紙が届いていたので、記入・捺印をした。少しTVを見て休憩し、12:30頃外出。今日は柏物件と、時間があれば江戸川物件の管理会社を挨拶訪問する予定。TOCのコンビニで健康保険証をコピーし、先ほど書いた証券口座の変更用紙と一緒に送付。その後、駅の途中で、まず江戸川物件の管理会社の担当の方宛にTELしたが、今日は休暇と言うことだったので、訪問は後日にした。次に、柏物件の担当の方にTELしたらいらっしゃり、物件を見た後に挨拶に伺いたいと伝えたら物件まで行きましょうかと提案があったものの、忙しいと思ったのでこちらから行くと伝えた。13:00過ぎくらいに五反田から山手線に乗った。上野で常磐線快速に乗り換え、途中で各駅に乗り換えて、14:10くらいに物件の最寄り駅に到着。電車内で、英文法の勉強も実施。今日も湿度があまり高くなく、涼しくて快適な一日だ。物件まで歩いて、久々に見た。外回りや共用部分を見て回ったが、清掃は比較的行き届いていた。ゴミ箱だけ倒れ掛かっていたので直した。そこから早足で柏駅まで歩き、15:00くらいに行くと伝えていたが、少し遅れて15:10頃到着。直前に、目の前にあった高島屋で、手土産にお菓子を購入。店に入って、早速担当の方を呼んでいただいた。白髪交じりのベテランの方で、話しの中身も濃かった。土産物を渡した後、簡単な挨拶と、今後宜しくお願いしたい旨を伝え、その後色々と情報交換。この物件は空き室まであと一室なのだが、4月末に空いて以来、4ヶ月以上空いている。先々週に一度電話でヒアリングし、賃料見直しを実施した。今後の対応を相談したが、とりあえずこの条件でも10月くらいには決まりそうだと思うとのことだった。しかし、それも保証は無いので、何か他にできる策はないか相談。いくつか提案いただいたので、一気に全て実施することにし、早速今日から変更頂くことにした。40分くらい話し、非常に実のある話し合いができた。今日は、これで決まらなければどうにもならないというくらいの手を打ったので、早期に決まることを期待したい。16:00前くらいに店を出て、電車で帰宅。17:00くらいに五反田に到着。帰りの電車でも英文法の勉強を行い、この本の2周目が終了した。かなりこの本で力は付いたが、まだまだ理解度が浅く、難解も繰り返したい。ベローチェに行って、中野物件の管理会社の担当の方にTELしたが、顧客の案内で外出しているとのことで、折り返しを依頼した。その後、不動産の読書を実施。18:30頃店を出て、スーパー経由で19:10頃帰宅。スーパーでレジを売ってもらっている最中に、先ほどTELした中野物件の担当の方からTELあり、数分後に折り返す旨伝えて電話を切らせて頂いた。帰宅後、すぐに中野物件の担当の方にTEL。先日、何件か反響があったと連絡があったものの、その後のフィードバック等を確認。あと、中々申し込みに至らないので、あとどのような策が効果的かを相談したが、もう十分な条件で設定しているので、これ以上しなくても大丈夫ということで、それであればと思い、そのままの条件で維持することにした。しかし、こちらの物件も全く動きが無く、非常に不安な日々が続いている。その後、1時間くらいTVを見て休憩。その後夕食を作っていたら、奥さんが帰宅。夕食後はTVを見てのんびりした。シャワーを浴びて、本日訪問した管理会社の担当の方に、お礼のメールを発信した。3連休が終了したが、仙台・柏各物件の管理担当の方と実のある話が出来、非常に中身が濃くて有意義な日々だった。不動産の方は、これで暫く様子を見ようと思うが、随時担当の方々とは連絡を取り合いたい。何としても、早期に全棟満室を実現すべく、今月は頑張りたい。また、明日は現所属会社への出社最終日の予定。朝は人事に確認し、書類の不備や、今日で最終で問題ないか、他にやるべきことが無いかを確認したい。あと、まだ挨拶できていない、非常にお世話になった元上長への挨拶も行いたい。最後に、お世話になった皆さんに挨拶メールを送りたい。以上3点が終われば、この会社でやるべきことは全て終わる。何とか、明日で最終日として、残り3週間でリフレッシュし、新会社に向けて英気を養いたい。
2010.09.09
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仙台出張2日目 素晴らしいホテル 久々に涼しい日 松島訪問 再び利休へ行く 仙台出張を終えて
昨晩はホテルに宿泊。0:00頃消灯したが、変な時間に転寝をしてしまい中々眠れず、結局推定1:00頃就寝。本日は8:00頃、目覚まし無しで目覚めた。今日は仙台2日目。1泊にしようか2泊にしようか迷ったが、それ程遠くないしまた来ようと思い、また木曜日に柏物件の管理会社さんも訪問したいので、結局1泊で切り上げることにした。ホテルの1階に降り、用意されていた軽食を部屋に持って帰って食べた。コーヒーとロールパン、ゆで卵、グレープフルーツのみの提供で、取り放題であったものの、昼においしいものを食べたかったので少量にした。しかし、1泊2,900円で朝食まで付いて、本当に有り難いホテルだった。サウナや大浴場もあり、利用したかったが、昨晩は酔っ払ってしまったので見送った。朝食後、熱いシャワーを浴びて、目を覚ました。毎日こんな朝を迎えられたら有り難いのだが。部屋で少しTVを見て休憩後、荷物をまとめて鍵を返し、9:30頃ホテルを後にした。是非また仙台に来る際は、このホテルに泊まりたい。いいホテルを見つけられて、ラッキーだった。今日もやや小雨がパラついていた。せっかく来たのに不運だ。これまで散々雨の降らない暑い日が続いたのに、何故こういう時に限って降るのだろうか。しかし、気温は非常に涼しく、これまでの猛暑日が嘘のようだ。観光するには有り難い気温だ。1泊で切り上げることにしたので、あまり時間も無かったので、今日は日本三景の一つである、松島のみに行くことにした。仙台駅から仙石線に乗ろうとしたところ、ちょうど電車が行ってしまったばかりだった。10分に一本程度なので、少し待ったら、10:00過ぎくらいに運良く快速電車が来た。これに乗れば、仙台から4駅で松島海岸だ。仙台から30分ほどでこのような景勝地を訪ねられるのは素晴らしい。反対側の上り電車からはかなりの客が降りてきたが、下りはガラガラだ。最初の数駅は地下を走るが、途中から地上になる。私の物件の最寄り駅も通過し、仙台近郊の風景を眺めながら、快適な電車の旅だ。途中から単線になった。10:40くらいに、松島海岸駅に到着。改札を出ると時刻表があったが、何と30分に1本しか電車が無い。遊覧船のチケット売り場があったが、時間もあまりないので、海岸沿いを歩きながら風景を見ることにした。無数の小島とリアス式海岸が、何ともいえない美しさをかもし出していた。しかし、今日も非常に涼しく、湿気もあまりなく、雨も止んで快適だった。雄島というのが近くにあったので、行ってみた。小島だったが、山道のような小道の途中に色々と歴史的なものがあった。人と数人すれ違っただけで、ほとんど人気が無く、若干怖かったｗしかし、観光客の数が非常に少ない。平日なのでこんな感じなのかもしれないが、やや寂しい感じだ。その後、五大堂という古い木造建築を見て、感動した。日本の木造建築は、世界に誇れる建築様式だ。あと、瑞厳寺の触りの部分だけ見学。そうこうしていたら11:30くらいになり、海鮮丼でも食べようと近くの店を見ようとしたが、数軒並んでいる店の客引きがすごく、少し引いてしまった。そこで、また昨日に続いて利休で牛タンを食べようと思った。12:00頃駅に戻ったが、何と電車がちょうどホームに到着していて、残念ながら間に合わなかった。次は約30分後なので、仕方なく海辺の公園に戻って、ベンチで休憩。あまりの静かさに、リフレッシュできた。その後駅に戻り、12:30過ぎの電車に乗った。帰りも快速だったが、今度はやや混んでいた。代わり映えのしない景色だったので、英単語の本を勉強。13:00くらいに仙台駅に戻ってきた。駅ビル内の利休に行ったが、ものすごい行列だった。ふと、滞在したホテルの近くにも利休があったことを思い出し、駅前のアーケードを見て少し遠回りして向かったが、駅からかなり遠いので、やはり諦めて駅ビル内で食べることにした。13:30頃戻っても相変わらずすごい行列だったが、客の回転が早いのか、意外にも10分くらいでカウンター席に座れた。今日は牛タンの定食にし、あとビールと昨日食べて美味しかった牛タンソーセージ盛り合わせを注文。ソーセージとビールが先に出てきたが、相変わらず肉汁の滴るソーセージは旨かった。その後定食が出てきたが、牛タンはもちろん、テールスープも美味しかった。もう当分食べられないと思い、味わって食べた。名残惜しかったが、14:00過ぎくらいに店を出て、新幹線のチケットを購入。駅構内で、お土産に「萩の月」を購入した。14:20くらいの新幹線に乗った。車窓の景色を見ながら、英単語の勉強を実施。二時間くらいの車内で、かなり進んだ。しかし、大宮あたりにくると、どこまでもビル群が途切れない。やはり、東京圏の経済力は、他の地域と比べて圧倒的だと感じた。16:20頃、東京駅に到着。東京も雨が降っていて、やや涼しかったが、仙台ほどではない。しかも、仙台と違って、非常に蒸している。山手線に乗り換え、最寄り駅に到着し、17:15くらいに帰宅。多少時間があって、どうしようかと思ったが、本を持ってベローチェに行って勉強しようとした。しかし喫茶店に着くと、間抜けなことに英語の本を持ってき忘れた。不動産の本だけ持っていたので、1時間くらい読んで、18:40頃店を出た。帰宅後シャワーを浴び、ネットサーフィンをしたり、前日のBlogを書いたりした。今日は涼しく、窓を開けたらエアコンは要らなかった。その後、突然PCの自動更新が始まってしまい、長いことフリーズしてPCが使用不能になってしまったので、仕方なく英単語の勉強を実施。今日は英単語の勉強がかなり進んだ。1泊2日の仙台出張は、非常に中身が濃く充実していた。なんと言っても、管理会社の担当の方に挨拶できたのは大きい。多数の大家のなかに埋もれないよう、定期的に伺ったりメールや電話をしたりして、ひいきしてもらえるようにならなければならない。また、利休の牛タンを2回食べたが、本当に最高だった。これだけでも、仙台に行って良かったと思った。次回はもう少し余裕のあるスケジュールで、色々なところを回りたい。また、今回は行けなかったが、時間が合えば管理会社の方々と食事にも行きたい。明日は柏物件の管理会社さんを訪問したい。江戸川物件の管理会社さんも訪問しようと思ったが、現状で満室なので、時間によってはこちらは次回に回させて頂くかもしれない
2010.09.08
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仙台出張 美しい町並み 欧州の安宿風味な費用対効果抜群の宿 管理会社さんへ初訪問 素敵な担当の方 物件見学 放置自転車 利休の素晴らしい牛たん
前日は3:30頃就寝。当日は9:30頃起床。奥さんが出社した後、急いで朝食を食べて支度をし、10:45頃外出。今日から仙台出張で、昨晩ネットでホテルを予約して14:00チェックインにしたので、12:00前くらいの新幹線に乗らないと間に合わない。途中で、管理会社の方に、今日か明日訪問したいとTELしようとしたが、電話中で折り返しを依頼したものの、一向に折り返しがない。東京駅で、土産に東京バナナを購入。11:45くらいの東北新幹線「やまびこ」に乗車。車窓の風景を眺めながら英単語の勉強。上野、大宮、宇都宮、郡山、福島と止まって、13:45頃仙台に到着。駅を降りたら、東京と比べるとやや涼しい。台風が近づいているとの情報があったが、小雨がパラついていた。東京と比べると建物が全体的に低く、遠くに山も見えて、美しい風景だ。駅前の風景を少しデジカメで撮って、ホテルに向かった。14:00ちょっと前にホテルに到着。やや古く、外壁はタイル張りで、推定築30～40年くらいのRC物件だ。チェックインを済ませたが、見た目のボロさや費用の安さと比べると、従業員の方は若くて礼儀正しく、非常にいい印象を受けた。部屋は10階建ての9階で、遠くの山並みも見えて景色はいい。部屋は12平米くらいで、3点ユニットとTVもついている普通の部屋だ。内装はやや古臭く、年式相応だが、1泊2,900円にしてはいい。欧州の安ホテルに似た雰囲気だが、この値段であれば費用対効果は抜群だ。周辺のカプセルホテルより安い。部屋のお茶を飲んで、少し休憩し、再度管理会社の担当の方にTEL。先ほど折り返しをお願いしたのだが、何と伝わってなかったとのことだった。仙台に来ていて、今日か明日どこかで挨拶に伺いたいと伝えたところ、いつ来てもらっても構わないとのことだったので、住所と大体の場所を聞いて、14:30頃ホテルを出た。仙台駅から地下鉄南北線に乗る。何と、SUICAが使えず、仕方が無いので切符を購入。数駅乗って、最寄り駅に到着。そこから10分ほど歩き、あまり迷わず15:10頃ビルに到着。しかし、見たところマンションのような外観で、中に入ってもマンションとしか思えない。おかしいと思って再度TELしたところ、ここの一室ということで、部屋番号を教えてもらって訪問。マンションと事務所の複合物件のようだ。部屋の前でインターホンを鳴らすと、担当の方が出てきた。若くて非常に素敵な女性の方だ。別室に通され、挨拶と先日部屋を決めて頂いた御礼をし、土産も渡した。そこで30分ほど話し、近隣の相場のことなどを聞いた。また、募集方法の相談もし、いくつかいいアイディアも提案頂き、早速実行頂くことにした。アイディアも豊富で、信頼できる方だと思った。ついでに、仙台のおいしい店やお勧めの観光スポットをヒアリング。なんと言っても牛たんを食べるべきと言うことで、更に「利休」という店が一押しで、自分はここでしか食べないといことで、駅ビルにもあるので是非行って欲しいと言われた。観光はやはり松島に行ったほうがいいということで、自分も最近行ったとのことだった。非常に実のある相談ができたが、あまり長居すると迷惑かと思い、切り上げることにした。今後も宜しくお願いしたいと丁重に伝え、15:40ごろ店を出た。途中で、会社から携帯にTELがあったので、上司に折り返しTEL。急ぎでない個人的な照会だったので、明日再度TELすると伝えた。まだ時間が早かったので、JRの北仙台駅まで歩こうと思ったら、自分が思っていた方向と逆に向かっていた。仙台の中心街に向かっていて、青葉区役所や仙台市役所、宮城県庁、三越などの前を通った。街が碁盤の目状になっていて整然としていて、道も広く、緑も多くてきれいな街だ。東京のようにゴチャゴチャしていないので、生活もしやすそうだ。40分くらいで、何と仙台駅に着いてしまった。そこから仙石線に乗って、物件を見に行った。仙石線のホームはかなり奥まっていて遠く、地下ホームに乗り場があった。本数はだいたい、10分に1本だ。少し待って電車が来た。驚いたことに、電車に乗るのにボタンを押さないとドアが開かない仕組みになっていた。電気代削減が目的なのだろうか。17:00前くらいに物件の最寄り駅に到着。そこから数分歩き、物件に到着。まだ築年も浅いのできれいだが、ところどころ汚れが見られた。物件の共用部や外周を見て回ったが、清掃状況も今ひとつで、廊下の汚れや天井のくもの巣が気になった。また、駐輪場に2台、タイヤが外れている放置自転車と思われるものが見つかり、すぐに先ほどの管理会社の担当の方にTELし、撤去を依頼した。私の物件も1室あいているが、隣の物件も1室空いていた。15分くらい滞在し、駅に戻る。電車で仙台駅まで戻った。まだ17;30前くらいだったので、夕食には早かったが、勧められた利休を見に駅ビル内の牛タン通りなるところに行ったところ、とんでもない行列ができていた。周りにいくつか牛たんの店があるにも拘らず、ここの行列は尋常で無かった。いくつか店があるみたいなことを言われていたので、散歩がてら探してみることにした。先ほどと反対側の、東口側を散策。大通りを直進すると、少し遠くに楽天イーグルスの本拠地のクリネックススタジアムがあると書いてあったので、行ってみようかと思ったが、途中で挫折。今日は歩きすぎ、疲れた。諦めて、少し遠回りして駅に戻ろうとしたところ、偶然、利休を発見。入ろうと思ったが、まだ早かったので、もう少し散歩。しかし疲れたので、やはり戻って、18:00頃店に入った。メニューを見ていたら、お勧めは「極焼」というものとのことで、とりあえず「極焼」とビールを注文。定食もあったが、ご飯でお腹一杯になってしまってはもったいなく、色々つまみたかったので、単品で色々注文することにした。「極焼」が出てきて、中がミディアムレアで、非常に分厚い牛たんが6切れほどあった。一口食べて、あまりの旨さに驚いた。牛たん焼きというよりは、タンの上質なステーキといった感じだ。付け合せの青唐辛子と食べると、尚旨い。ついでに、ノーマルの牛たん焼きと、牛たんソーセージ盛り合わせというものも注文。このノーマルの牛たん焼きも十分旨く、ソーセージも肉汁が溢れ、あまりの旨さ本当に感動した。かなりの料金になってしまったが、大満足で18:50頃店を出た。やはり地元の方も勧めるほどの店なので、間違いなかった。これを食べられただけでも、仙台に来て良かったｗその後、まだ早かったので西口の繁華街を散歩。人通りも多く、賑わっていた。酔いも回って、疲れもドッと出てきたので、ホテルに戻ることにした。すると何と、ホテルの数十メートル手前にも「利休」を発見。知っていれば、こっちで食べればよかった。19:30頃部屋に戻り、ベッドに横になってTVを見ていたら、そのまま寝てしまった。23:00頃目覚め、シャワーを浴びて、またベッドでゴロゴロしていた。0:00頃消灯。今日は非常に長く感じる、充実した一日だった。管理会社さんへの定期的な訪問も大事だ。数多い大家の中で埋もれてしまわないように、今後も各管理会社さんへは顔を出したい。仙台物件だけはやや遠いので、年1回以下になるかもしれない。しかし、いい牛たん屋を教えていただいたので、これを食べるためだけに来るのもいいかもしれない。
2010.09.07
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最終出社日が中々決まらずイライラしたが、一気に決着へ 有り難い先輩・同僚 退職関連書類発送 ヘッドハンターと豪華ディナー 急遽仙台出張へ 有意義な休暇に向けて
昨日は寝つき側来る、推定3:00頃就寝。本日は7:40頃起床。8:30頃出社。今日もやることが無く、朝からJAVAの勉強をした。途中で前チームの先輩が来て、実際にプログラムを打ち込んだ方が覚えられるとアドバイスしていただいたので、Eclipseを起動して実際に打ち込んで動かした。昼は同チームの先輩と立ち食いそばを食べ、その後いつもの喫茶店で休憩。午後もJAVAの勉強をしていたが、さすがにいい加減辛くなってきた。上司に、いつになったら最終出社日を決めてくれるか、あとどういう作業が残っているかを確認。しかし、いつものように的を得ない回答で、よく分からないということだった。さすがにこれでは埒が明かないので、とりあえず目処が立つまで、明日から数日休ませて欲しいと伝え、了承された。木曜日の夜くらいに電話で確認し、以前として進展が無いようであれば、更にもう暫く休むと言う作戦にした。しかし、これではいつまで立っても、旅行等の予定が立てられない。何とかしなければならない。その後も、ダラダラJAVAの勉強を継続。すると、夕方頃、上司が来て退職関連の書類の束を頂いた。上長がようやく人事に退職願を回してくれたようで、にわかに忙しくなった。何とか、今日を最終出社日とすべく、必死に書類を書きまくった。ある程度仕上がり、ひょっとしたら今日で最後にできるか、最悪もう一日くらい来る程度で終えられると確信したので、まだ挨拶をしていなかった主要な方々に挨拶回りを実施。皆残念がっていただいたり、寂しがって頂いた。中には握手をして下さった方や、名刺を頂いて今後も連絡取り合おうと言って頂いた方も何人かいらっしゃり、有り難かった。今回も同業他社への転職だが、狭い業界なのでまた誰とどこで一緒になるか分からない。また、今後も情報交換できる方々がいるのは仕事上非常に大事で、人脈は広ければ広いほど良い。そういう意味でも、今回は特に円満退職を心がけ、慎重に動いた。色々な面で大きな飛躍を遂げるチャンスも頂いたし、とにかく有り難い会社だったと改めて思った。その後も書類作成を継続。18:30頃、ようやく仕上がって見直しもしたので、上司に断った上で社内便で人事に発送した。今日で終わりでも良かったが、書類の不備や確認すべき点等、まだ多少不安な点があったので、もう一日だけ最後に今週金曜日に出社する。これが終われば、約3週間休みが取れそうだ。また、まだ挨拶できていない、色々とお世話になった元上長の役員の方にもご挨拶しておきたい。とりあえず、明日からは3連休を取ることにした。18:40頃退社。今日はヘッドハンターの方とディナーの約束をしていたので、近くのTOKIAで待ち合わせた。19:00くらいから、同ビル内の高級フランス料理屋でごちそうになった。今回お世話になったお礼を伝え、また直近でイタリア旅行に行かれていたそうなのでその話しを伺ったり、今後のアドバイスなども頂いた。サラダも肉料理も最高に旨く、ビール2杯とワイン1杯で気持ちよく酔っ払った。20:00頃店の前で別れ、有楽町まで歩いて電車に乗り、本屋経由で21:30頃帰宅。帰宅後、すぐにシャワーを浴びた。途中で、この3連休を利用し、急遽仙台に出張に行くことを決意。物件の確認、並びに管理会社さんへの挨拶を行って募集のてこ入れをしたい。TVを見て休憩後、23:00くらいから、仙台の安いホテルを検索。楽天トラベルで、1泊朝食付で2,900円という信じられない価格のホテルを発見。キャンペーン価格とは言え、非常にお得だ。一番安いカプセルホテルよりも安い。仙台駅から徒歩圏内という好立地でもあるので、迷わず予約。その後、新幹線の時間と料金をチェック。たまに行く名古屋と時間は同じくらいだが、料金は6割くらいだ。往復の交通費と宿泊代で、15,000円くらいで収まりそうだ。その後、管理会社の場所を確認。ここもホテルから近い。とりあえず1泊2日の予定で組んだが、宿泊代も安いし、場合によってはもう一泊するかもしれない。遠方でなかなか行けない地なので、観光や料理も楽しみたい。今日は、一気に最終出社に向けての動きが進み、目処が立って良かった。これだけ長期の休みが取れるのは、サラリーマンではこういうタイミングくらいしかないので、有意義に過ごしたい。勉強もしなければならないが、これまでの仕事のストレスや疲労を払拭する意味でも、リフレッシュにも時間を割きたい。
2010.09.06
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食べすぎで疲れがドッと出る 来週の予定
昨日は3:30頃就寝。本日は11:00頃起床。起床後TVを見ていたが、昼食を作るのが面倒で、奥さんと外食することにした。支度して12:15頃外出し、ゆうぽうとでビュッフェ形式のランチを食べた。かなり食べすぎ、疲れがドッと出てきた。14:00過ぎごろ店を出て、奥さんが有楽町に買い物に行きたいと言ったが、疲れがひどかったので一人で行ってもらうことにした。私は一旦帰宅して本を持って、14:30頃戸越のベローチェに行った。しかし、強烈な睡魔が襲ってきて、1時間くらい寝てしまった。起きた後、英文法と英単語の勉強をし、その後不動産の勉強をした。17:00頃店を出て、少し散歩をしようと思って戸越方面を歩いていたら、奥さんより着信あり、もうすぐ帰るとのことだった。自宅前で合流し、一緒にスーパーに行って、食材を買った。夕食を奥さんに作ってもらい、私は洗濯を実施。昼食べ過ぎた影響で、夜はあまり食べられなかった。その後もTVをダラダラ見た。来週は、早めに上長に退職手続きを進めてもらえることを願いたい。柏物件と仙台物件の管理会社さんを回りたいので、早めに休みに突入したい。会社行ってもやることはなく、勉強をできるのは有り難いが。空き室募集の方も今週末は進展無く、先々週に色々と手を打ったものの一件成果があったきりなので、来週はもう一段の対策を打ちたいと思う。
2010.09.05
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二日酔いと疲労でダラダラした休日 ようやく嫌な税理士事務所向け作業着手 滞納一部回収
昨日は2:00頃就寝。本日は10:00頃起床。昨晩飲み過ぎ、やや二日酔い気味。また、このところ会社のあいさつ回りで色々と気を使い、疲れもドッと出た。昼食後、洗濯を実施。奥さんは会社に行くとのことで外出。その後はソファーで横になって、ダラダラとTVを見続けた。疲れもあって、何もする気が起きず。15:30頃、ようやく頑張って起き、税理士事務所向け資料作成に着手。先日事務所から書類の返送があり、もう少し細かい内容の記載を要望され、今年の1月分から記入。面倒な作業なので嫌だったが、早く終わらせて楽になりたいので、頑張って開始。途中で疲れて休憩しながら続け、19:00くらいまでやった。最初はどのように進めようかと考えたが、似たような記述を多くしなければならないのが面倒で、また見る側も大変と思うので、パターン化して略語で表示することで簡略化させてもらった。一応、3月分まで終了。6月分までやった上で一度送りたいと思うので、できれば明日、遅くとも来週中には終了させたい。奥さんは友人と食べてくるとのことだったので、夕食を作って、TVを見ながら食べた。その後も、疲労できつく、TVを見ながらソファーで横になっていた。途中、21:00～23:00くらいまで仮眠をしてしまったorz奥さんが帰ってきて、先にシャワーを浴び、その後頑張って英文法と英単語の勉強を実施。その後メールをチェックしたら、中野物件の管理会社さんより連絡あり、先月滞納があった3室のうち2室は回収頂いたとのことだった。早速お礼のメールを返信。残り一室は依然として支払いがなく、引き続き催促してもらう。何とか早急に回収できることを願いたい。今日・明日は9月で最初の週末なので、何とか空き室が一室でも決まって欲しい。今日のところは成果が無かった。今日は税理士事務所向けの嫌な作業をかなり進められて、気が楽になった。
2010.09.04
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9/3(金)の日記 仕事の引継ぎ実施 主要な方々への挨拶がほぼ終わり、肩の荷が下りる YY氏との会合
昨日は酔っ払ってねてしまったので、1日遅れで記載。前日は気が変わって、頑張って英語の勉強もし、2:00頃就寝。当日は7:40頃起床。8:40頃出社。本日もやることは無かったが、午後に引継ぎをすることになったので、多少資料やベンダーコンタクト先など、必要情報を整理。昼は先輩・後輩と、また「呑うてんき」に行って、天丼の大盛りを食べた。繰り返しになるが、転職で勤務地が変わることから、この店に当分行けなくなるのが、本当に残念だ。その後、喫茶店で休憩した。午後は、コンタクトをしているベンダーやコンサルティング会社の担当の方にTELし、退職と引き継ぎ先の連絡を行う。いくつかの担当の方は外出中で、折り返しがあって全ての方に伝えられた。その後、私の仕事を引き継いでいただける方が来たので、上司、同チームの先輩2名を交えて引継ぎを行った。と言っても、引き継ぐことはそれほど無く、9月までのコンサル会社さんとの契約のことと、ベンダーのコンタクト先を伝える程度で、あと多少今までやってきたことを伝えた。この方は非常に優秀で、システムの分野での経験も豊富にあり、やはりこういう方がやるべき仕事だったと思う。明らかに人選ミスだ。なかなか鋭い方で、上司に、この部分はどうなっているのかなど、事前に質問状も用意されていて効率的に情報収集された。上司は非常に曖昧な方で、いつものようにはっきりした回答をせず、その部分を突っ込まれて非常に困っていて、笑ったｗしかし、このような意味不明な組織は、早々に解体されることを願いたい。1時間くらい打ち合わせをして終了。これで私はもうやることが完全に無くなった。上司から、前の部署に残している業務が無いかと聞かれ、無いと思うが一応確認も兼ねて、あいさつ回りを再開することにした。まず前チームの上司のところに行き、この方からも転職先会社名を当てられたが、非常に残念がられていた。あと、この会社に入社した際の最初の上司で、私を採用頂いた方のところにも行った。これも非常に辛かったが、うちの課で良ければ上長と掛け合ってスカウトするので、何とか考え直さないかと有り難いことを言われたが、これ以上ご面倒お掛けするわけにも行かないので丁重に辞退させて頂いた。更に、私の前チームでの仕事を引き継いで頂いた方や、その他お世話になった方10人くらい挨拶回りした。入社初期から長いこと継続してお世話になっている方々も多く、一様に驚かれて残念がられていた。また、何人かの方から、送別会を企画頂いていると伺い、非常に有り難い。あと、以前の上司の方二人にも挨拶。この方々からも、戻りたくなったらいつでも連絡しろとか、フロントの仕事をさせて上げられれば良かったとか、非常に有り難い言葉を掛けて頂いた。これで、ご挨拶すべき主要な方には、ほぼ退職のことを伝えられ、肩の荷が下りてホッとした。あと一人だけ、もっとも思い出深く、色々とチャンスを頂いた、元上長で現役員の方への挨拶が残っている。タイミングを見て、ご挨拶にお伺いしたい。17:40頃退社し、同チームの先輩・前チームの後輩と3人で、ビル内の立ち飲みバーで少し飲んだ。18:50頃解散し、急いで自由が丘に向かう。友人のYY氏(仮名)と待ち合わせ、20:00前くらいに近くの中華料理屋に行く。食欲不振で、食べ物はほとんど食べられず、多少つまみながら、ビールや紹興酒、白ワインなどを飲んだ。転職のことも伝え、いい判断だったのではないかと言われた。あとはお互いの好きな、BMW先代6シリーズやマセラティ等のマニアックな車の話題を楽しんだ。23:00頃店を出て、少し歩いて、適当に見つけた雑居ビル5回のバーに入って、引き続き車の話題などをしながら飲んだ。1時間くらいして、店を出た。YY氏と飲むと、毎回オールになるのだが、今日はお互い酔っ払ってフラフラで、解散することにした。30代半ばを過ぎてきて、体力の衰えを少し感じるようになった。電車に乗って、旗の台からの池上線は終電だった。1:00頃帰宅し、酔っ払ってきつく、シャワーを浴びてすぐに寝た。
2010.09.03
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採用時健康診断受診 今日は退職挨拶せず セミナー後懇親会で気持ちよく酔う
昨日は2:00頃就寝。本日も寝坊し、7:40頃起床。8:40頃出社。今日もやることが無く、朝はニュースなどを情報端末で見て過ごした。その後。9:20頃、隣の席の先輩に断って外出。電車で錦糸町まで行き、移籍先会社の採用時健康診断を受けた。この町は車でたまに通ったことがあるが、実際に降りたのは初めてだ。丸井などデパートがあり、栄えた街だ。10:00からだったが、5分ほど前に到着。簡単に受付を済ませ、着替えを借りて、早速各種診断を受けた。体重を量ったとき、ただでさえ軽くなってきた体重が、さらにもう一段軽くなっていて、驚いた。心電図、視力、聴力、血圧、採血などを行い、11:00頃終了した。その後東京駅まで戻り、いつもの喫茶店で昼食。午後も、特にやることは無く、JAVAの本を読んで過ごした。8割以上読み終わり、明日で読了するだろう。会議が2つあったが、いずれも参加せず、ずっと勉強をしていた。今日はずっとお世話になってきた元上司で現役員の方に挨拶に行こうと思ったが、先輩のアドバイスで、今日のところは止めておいた。この方は非常に気性が激しく、反応が両極端なので、やはりギリギリに挨拶しようと思った。また、今日は他の方への挨拶も見送った。夕方から、会社と同じビルにあるベンダーのセミナーに先輩と参加した。途中で、ヘッドハンターの方から久々に連絡あり。海外旅行から帰られたとのことで、その後のこちらの状況を説明した。そして、お祝いにディナーをお誘い頂き、来週月曜日にご一緒させて頂くことになった。2時間くらいセミナーを聞いて、その後懇親会があり、別の先輩とひたすらビールやワインを飲みながら、サンドイッチやチーズ等の軽食を食べまくった。19:30近くまで滞在してしまい、気持ちよく酔って、自席に戻った。すると、上司と私の引継ぎ相手の予定の方がいらっしゃった。明日午後に引継ぎをして欲しいと言われた。しかし、特に引き継ぐことは無く、困った。とりあえずこれまでやってきたことを説明し、またベンダーの担当の方の情報も伝え、あとはご本人にお任せしたい。20:00頃退社。20:40頃帰宅し、すぐにシャワーを浴びた。途中で奥さんからTELあり、今日は友人と食べてくるとのことだった。私も既に腹いっぱいだったので、助かった。その後22:00くらいまでTVをダラダラ見てしまった。今日は酔っ払ってしまったので、勉強は見送った。あと、今日は管理会社さんから連絡無かったので、特に柏の管理会社さんには明日連絡を取って、状況をヒアリングしたい。あと、友人のYY氏から久々に飲みに行かないかと誘われ、明日行くことになった。彼と行くといつもオールになるが、ちょうど気分転換にいいので、有り難い。しかし、今日は平和な一日だった。こんな毎日が遅れると有り難いのだがｗ今日は久々に早めに休みたい。
2010.09.02
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ついに9月に突入 辛い退職に向けた挨拶周り続く 久々にウォーキング
昨日は2:00頃就寝。本日もやや寝坊し、7:40頃競う。8:30頃出社。今日は朝一で、夏期休暇明けで復帰された前チームの先輩に、退職することを伝えた。かなり驚かれていたが、私の置かれている状況から、理解して頂いた。この先輩とは色々あったが、長いお付き合いをさせて頂いてきたので、非常に辛い。その後、昨日告げようとしたができなかった、別の前チームの先輩にも退職表明。この方は更にショックを受けられたようで、ビルの地下一階まで一緒に行って色々話した。前チームのメンバー各位とは、大規模プロジェクトを一緒に一から立ち上げて、数年間で今ではかなりの収益を上げるまでに成長した。苦楽を共にしてプロジェクトを成功に導いたメンバー達と別れるのは、本当に辛い。その後は、JAVAの本を読んで過ごした。昼は同チームの先輩と、久々に「呑うてんき」に行き、天丼の大盛りを食べた。相変わらず激安で、旨かったが、当分もうここにこれなくなると思うと非常に残念だ。その後、喫茶店でお茶した。午後もJAVAの本を読んで過ごしたが、これはこれで辛く、強烈な睡魔が何度も襲ってきた。夕方以降は、優先度の高い方から順番に、また何人かの方に退職挨拶をして回った。皆さん非常に残念がって頂いたが、私も本当に寂しい限りだ。この会社には苦境の時に救って頂いたし、色々な面で大変お世話になってきたので、このような形で去るのが、自分としても無念だ。17:40頃退社。今日は久々に、品川から英単語のCDを聞きながら、ウォーキングを実施。9月と言うのに、相変わらず猛暑だ。ヒアリング力はかなり向上してきているが、単語力はもう一つなので、まだまだ聞き取りに難がある。スーパー経由で、19:30頃帰宅。今日は奥さんは友人と食べて帰るとのことだったので、適当に夕食を作って食べた。その後、ソファーで横になってTVを見ていたら、疲労で、何と20:30～23:30くらいまで寝てしまった。本当に最悪だ。遅くなってしまったので、今日は英語の勉強を見送った。ついに今日から9月だ。今年も2／3が終わった。本当に、毎日が過ぎ去るのが早い。今日は水曜で不動産会社が休みなので、不動産の方は進展無し。9月は不動産の勝負の月なので、何とか毎週成果が出るように、管理会社さんと協力して頑張って行きたい。あと、まだ最終出社日が決まらないが、後任の人が決まったと、今日上司の方に言われた。しかし、後任など必要あるのか、非常に疑問だ。この方は非常に真面目な方で、私と同じ結果にならないか心配だ。まぁ、余計なお世話かもしれないが。もうかなりの方には退職を告げたが、まだ重要な方で何人か伝えていない人がいるので、明日以降も順々にあいさつ回りをして行きたい。
2010.09.01
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