2012年09月22日
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私にはアウトレットモールなどは一度行ったらもういいやという感じなのだが、近年のアウトレットモールブームを牽引しているのは、「プレミアム・アウトレット」を擁するチェルシージャパンと、「三井アウトレットパーク」を展開する三井不動産の2社だそうなのだ。ある雑誌の記事を読んで東と西のアウトレットモールの運営会社が、三井とチェルシーでほとんどを占めていることにビックリしたのだ。私が幹事をしている今年の事務所の旅行は今年オープンした倉敷のアウトレットモールで「買物ツアー」にしようと思っているのだ。我々が行こうとしている「アウトレット倉敷」は全国のアウトレットモールの番付表で、「西前頭７枚目」にランクされている人気スポットのようなのだ。
この「三井アウトレットパーク」と「プレミアム・アウトレット」の２つの名称自体がブランド力を持つようになっているそうなのだが、今やアウトレットモールの数は全国に30カ所を優に超えているそうで、市場規模からすると飽和状態に近づきつつあるとみられていることのようなのだ。特に首都圏や関西圏ではモール同士の競争も激化しているそうで、そんななか西武プロパティーズが運営する有力施設「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」では、客足が落ちる冬場対策としてネット通販を7月から開始しており、通常店のセールの長期化やネットでのアウトレット品販売の増加など、アウトレットモールに影響を及ぼしている諸動向への対抗策としても注目されているそうなのだ。
多くのモールが他にない特徴をアピールし、明確な差別化を図ろうとしているそうなのだが、全国のアウトレットモールの番付表では高級ブランドから生活雑貨や食品にあるいは飲食店や娯楽施設など、ファッション系以外の店舗の導入によって施設を特徴づける動きも今後は加速しそうで、買物充実度が評価の基準となっているそうなのだ。客足が落ちる冬場対策としてネット通販を開始し、通常店のセールの長期化やネットでのアウトレット品販売の増加など、アウトレットモールに影響を及ぼしている諸動向への対抗策としても注目されているそうなのだ。広大なアウトレットモールでは買い回りやすさも評価の対象となるそうなのだ。
歴史を遡れば日本初の大型アウトレットモール「リズム」が、埼玉県に開業したのは２０年も前のことだそうなのだが、メーカーなどの余剰在庫品やサンプル品を安く売ることを基本とした業態が、米国から上陸して２０年ほどたったことになるそうなのだ。初期のアウトレットにはブランド直営店はほとんど見られず、小売店が売れ残りをさばくための店舗ばかりが並んでいたそうなのだが、アウトレットモールの成功に必要な条件は今も昔も変わらないといわれているのだ。それは交通手段の充実度も大きく影響するそうなのだが、「米国の郊外にいるかのような非日常的な空間で、有名ブランド品の買い物ができることが一番で、そして通常店と同じような丁寧な接客を受けられること」のようなのだ。
特にブランドの集積については初期の大型アウトレットモールはファッション系ばかり目立っていたが、次第に精密機器や家電に調理機器や寝具など、男性も関心を持てる分野が増えてきているそうなのだ。今も高い集客力を保っている施設は基本的に、女性だけでなく男性も長時間過ごせる工夫を凝らしているそうで、東日本大震災後こそアウトレットモールの利用者数は減ったが、その後は積極的に出かけていく「脱巣ごもり」の動きに呼応して、客足は回復しているそうなのだ。各地のモールは再び活況を呈しており、消費者のアウトレットモールを見る目は肥えていることから、地域特性や客層によるニーズの違いに応じたこまやかな個性づくりが、どのモールにも求められているそうなのだ。
この「三井アウトレットパーク」と「プレミアム・アウトレット」の２つの名称自体がブランド力を持つようになっているそうなのだが、今やアウトレットモールの数は全国に30カ所を優に超えているそうで、市場規模からすると飽和状態に近づきつつあるとみられていることのようなのだ。特に首都圏や関西圏ではモール同士の競争も激化しているそうで、そんななか西武プロパティーズが運営する有力施設「軽井沢・プリンスショッピングプラザ」では、客足が落ちる冬場対策としてネット通販を7月から開始しており、通常店のセールの長期化やネットでのアウトレット品販売の増加など、アウトレットモールに影響を及ぼしている諸動向への対抗策としても注目されているそうなのだ。
多くのモールが他にない特徴をアピールし、明確な差別化を図ろうとしているそうなのだが、全国のアウトレットモールの番付表では高級ブランドから生活雑貨や食品にあるいは飲食店や娯楽施設など、ファッション系以外の店舗の導入によって施設を特徴づける動きも今後は加速しそうで、買物充実度が評価の基準となっているそうなのだ。客足が落ちる冬場対策としてネット通販を開始し、通常店のセールの長期化やネットでのアウトレット品販売の増加など、アウトレットモールに影響を及ぼしている諸動向への対抗策としても注目されているそうなのだ。広大なアウトレットモールでは買い回りやすさも評価の対象となるそうなのだ。
歴史を遡れば日本初の大型アウトレットモール「リズム」が、埼玉県に開業したのは２０年も前のことだそうなのだが、メーカーなどの余剰在庫品やサンプル品を安く売ることを基本とした業態が、米国から上陸して２０年ほどたったことになるそうなのだ。初期のアウトレットにはブランド直営店はほとんど見られず、小売店が売れ残りをさばくための店舗ばかりが並んでいたそうなのだが、アウトレットモールの成功に必要な条件は今も昔も変わらないといわれているのだ。それは交通手段の充実度も大きく影響するそうなのだが、「米国の郊外にいるかのような非日常的な空間で、有名ブランド品の買い物ができることが一番で、そして通常店と同じような丁寧な接客を受けられること」のようなのだ。
特にブランドの集積については初期の大型アウトレットモールはファッション系ばかり目立っていたが、次第に精密機器や家電に調理機器や寝具など、男性も関心を持てる分野が増えてきているそうなのだ。今も高い集客力を保っている施設は基本的に、女性だけでなく男性も長時間過ごせる工夫を凝らしているそうで、東日本大震災後こそアウトレットモールの利用者数は減ったが、その後は積極的に出かけていく「脱巣ごもり」の動きに呼応して、客足は回復しているそうなのだ。各地のモールは再び活況を呈しており、消費者のアウトレットモールを見る目は肥えていることから、地域特性や客層によるニーズの違いに応じたこまやかな個性づくりが、どのモールにも求められているそうなのだ。
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