2020.07.12
カテゴリ： 大家さんと交流
長野県の大家パスカルです。
・・・ そんな方から相談を受けました。 ・・・
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実は今回で2回目です。
前回は飲み屋での話だったので、飲み始めて20分くらいで訳の分からない、関係のない話になってしまいました。
この大家さんは得るものが何もなかったでしょう。
今回は、わざわざ私の事務所に来ていただきお話をしました。
ファミリータイプのRCマンションを所有した大家さんですが、空室の多さに悩んでいました。
話を聞いてみると空室の原因はただ一つ、
『管理会社』です。
管理会社をかえればほぼ問題は解決すると思いました。
現在の管理会社は、大家さんに対する態度も管理内容もひどいものでした。
書きたいことは色々ありますが、詳しく書くと、地元の人には管理会社が特定できてしまうので書けません。
管理会社の重要性を説明し、変更することを強く勧めました。
「あなたが所有されているRCは立地も間取りも問題ないようですから、どの管理会社も管理したいはずです。あなたは優良なお客さんなんですよ。」
と言うと、驚いた顔をしていました。
満室にするのは難しくないと思います。
大家さんの決断次第です。
おしまい。
連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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