2020.11.12
カテゴリ： 物件購入
任売物件を見に行ってきました。
不動産屋さんが1人で来ると思ってましたが、保証協会の方もいっしょに来るという事です。
私非常に緊張しました。
それは、
ある金融機関の支店で一番偉い方、店長か支店長代理と言われる方から、
「Pascalさんの物件は古い木造ばかりで保証協会はとても警戒しています。保証協会はお付き合いしたくないようです。」
と2年前に言われてました。
本当に古い木造しか所有してなかったら言われてもしょうがないのですが、当時は、重量鉄骨メインで耐用年数以内の返済でやってました。
「何でそんなことを言われなきゃいけないんだと。」
と思いました。
それ以来、
「オレは保証協会の嫌われ者！」
というセルフイメージを育て続けて、大きく育て上げました。
現地には、やはり保証協会の方が来ていました。
価格交渉等全てこの方と話すことになります。
ますます緊張の秋です。
名刺を交換して私の名前を確認した後、
保証協会の方「Pascalさん、オレここに来る前にPascalさんのリフォームの書類にハンコおしてきたしてきたから。」
と、言ってました。
そういえば、リフォームローンの申し込みをしてました。
「制度資金を使うって言ってたけど、保証協会を使うんだ。」
と、改めて思いました。当たり前すぎるか。
その後、物件内部の見学をしました。
話を聞いていると、この保証協会の方の不動産の知識やノウハウが半端じゃないという事がわかりました。
私、話を聞くだけです。刺激ガンガンです。
「不動産ってこんなうふうに考えて、金融機関にぶつけていいんだ。」
という事がわかりました。目からウロコが何枚も落ちました。
「この保証協会の方が不動産投資やったらすごいよな。」
とも思いました。
今回の物件価格が高すぎるので、そのままお別れしました。
普通だったら、相手を怒らせるような金額を言ってしまいがちな私ですが、さすがに今日は、
「75％オフなら買います。」
とは言えませんでした。
物件内部はこんな感じでした。
酒がいっぱいありました。
おしまい。
任売物件を見に行ってきました。
不動産屋さんが1人で来ると思ってましたが、保証協会の方もいっしょに来るという事です。
私非常に緊張しました。
それは、
ある金融機関の支店で一番偉い方、店長か支店長代理と言われる方から、
「Pascalさんの物件は古い木造ばかりで保証協会はとても警戒しています。保証協会はお付き合いしたくないようです。」
と2年前に言われてました。
本当に古い木造しか所有してなかったら言われてもしょうがないのですが、当時は、重量鉄骨メインで耐用年数以内の返済でやってました。
「何でそんなことを言われなきゃいけないんだと。」
と思いました。
それ以来、
「オレは保証協会の嫌われ者！」
というセルフイメージを育て続けて、大きく育て上げました。
現地には、やはり保証協会の方が来ていました。
価格交渉等全てこの方と話すことになります。
ますます緊張の秋です。
名刺を交換して私の名前を確認した後、
保証協会の方「Pascalさん、オレここに来る前にPascalさんのリフォームの書類にハンコおしてきたしてきたから。」
と、言ってました。
そういえば、リフォームローンの申し込みをしてました。
「制度資金を使うって言ってたけど、保証協会を使うんだ。」
と、改めて思いました。当たり前すぎるか。
その後、物件内部の見学をしました。
話を聞いていると、この保証協会の方の不動産の知識やノウハウが半端じゃないという事がわかりました。
私、話を聞くだけです。刺激ガンガンです。
「不動産ってこんなうふうに考えて、金融機関にぶつけていいんだ。」
という事がわかりました。目からウロコが何枚も落ちました。
「この保証協会の方が不動産投資やったらすごいよな。」
とも思いました。
今回の物件価格が高すぎるので、そのままお別れしました。
普通だったら、相手を怒らせるような金額を言ってしまいがちな私ですが、さすがに今日は、
「75％オフなら買います。」
とは言えませんでした。
物件内部はこんな感じでした。
酒がいっぱいありました。
おしまい。
連絡先は alainpascalprostアットgmail.com です。
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Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
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