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2020.12.08

無借金物件　銀行の担当者からお褒めの言葉

カテゴリ：その他

長野県の大家パスカルです。

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先日銀行に入居状況等の報告に行きました。
いつもの担当者さんが、今回は”無借金物件”をほめてくださいました。

無借金物件は
アパート4棟30室
戸建て3戸
月の満室家賃130万円以上
現状は空室があるので月の家賃は120万円くらいです。多分。

借金なし物件だけで月に120万円の家賃収入があれば普通に生きていけそうです。何のために借金して物件増やしてるんだろうとも思えてきます。

借金なし物件だけのシミュレーションは、
・自由を買うお金として妻に50万円渡して、
　（現在も50万円で自由を買ってますが。）
・火災保険払って、
・社会保険と年金払って、
・税金色々払って（ある意味これが一番大変です）、
・コンビニによったり、ラーメン屋行ったり、・・・・。
・たまには旅行に行ったり、
・数年に一度車買い替えて、
・そのうち有料老人ホーム入って、
自由に生きていけそうです。細々とですが。

でも私は欲深い。
借金をして物件を増やし続けています。
自ら苦しい生活に飛び込んでいるようなものです。

あと数年我慢すると借金が終わる物件が出てきます。
毎年1棟か2棟借金が終わる物件が出てきます。
毎月の返済が10万円20万円と減っていきます。
そのステージまで行けば、徐々に楽しい生活が待っていると思います。
そんなことを考えながら日々借金の拡大と規模の拡大に励んでいます。

物件を増やす期間は後3年～5年、それ以降は、
・物件の入れ替え
・融資なしで物件購入
と考えてます。
どうなるでしょうか？
3年またずに飛んだりして。

↑この意味わかりますか？

3年後もブログ書いていたらいいな～。

おしまい。

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最終更新日 2020.12.08 00:00:17

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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