2021.10.13
カテゴリ： 不動産業
長野県の大家パスカルです。
ブログ継続のモチベーションになります。
クリックをお願いします。
クリックをお願いします。
本日は、リースバック物件の2度目の交渉の予定でした。
でも、約束の１時間前にドタキャンされてしまいました。
あいだに入ってくださった方が、来週、改めて交渉の場を設定してくれるそうです。
リースバックする理由が不明の方でしたから仕方がないかな。
直前になって、迷う気持ちは十分に分かります。
しっかり迷って結論を出してください。
わたくしは、売らないほうががいいと思います。
その後、県から”創業から5年間、法人事業税課税免除します。”と言うものが届きました。創業等応援減税というようです。
今年設立した法人に届くようです。
わたくしも、今年7月に法人を設立しました。
内容は、法人事業税を
3年間全額免除
4年目2/3免除
5年目1/3免除
だそうです。
該当条件は、
残念ながら、 ③に引っかかり対象外のようです。
でも、約束の１時間前にドタキャンされてしまいました。
あいだに入ってくださった方が、来週、改めて交渉の場を設定してくれるそうです。
リースバックする理由が不明の方でしたから仕方がないかな。
直前になって、迷う気持ちは十分に分かります。
しっかり迷って結論を出してください。
わたくしは、売らないほうががいいと思います。
その後、県から”創業から5年間、法人事業税課税免除します。”と言うものが届きました。創業等応援減税というようです。
今年設立した法人に届くようです。
わたくしも、今年7月に法人を設立しました。
内容は、法人事業税を
3年間全額免除
4年目2/3免除
5年目1/3免除
だそうです。
該当条件は、
残念ながら、 ③に引っかかり対象外のようです。
税理士さんに確認するとやはりダメでした。
この免税も、新型コロナ対策の一環だと思います。
新型コロナ関係の補助金は収入の減少が前提ですから、不動産賃貸業ではほとんど使えないと思ます。
今回は収入の増減が関係ないので、新規法人の大家さんは使えそうです。
でも、普通に考えると新規法人って、最初の1年目、2年目は赤字で納税がないことが多く、場合によっては3年目くらいまで単年度で赤字のこともあります。
その後、数年間赤字の繰り越しをすることもあります。
そう考えると免税額はそんなに多くないかもしれません。
でも、税金を払わなくていいというのは嬉しいですね。
いい制度だと思いました。
おしまい。
この免税も、新型コロナ対策の一環だと思います。
新型コロナ関係の補助金は収入の減少が前提ですから、不動産賃貸業ではほとんど使えないと思ます。
今回は収入の増減が関係ないので、新規法人の大家さんは使えそうです。
でも、普通に考えると新規法人って、最初の1年目、2年目は赤字で納税がないことが多く、場合によっては3年目くらいまで単年度で赤字のこともあります。
その後、数年間赤字の繰り越しをすることもあります。
そう考えると免税額はそんなに多くないかもしれません。
でも、税金を払わなくていいというのは嬉しいですね。
いい制度だと思いました。
おしまい。
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
[不動産業] カテゴリの最新記事
-
宅地建物取引士法定講習会 2023.12.13
-
初めて不動産屋の仕事をしました。 2021.10.15
-
賃貸契約書をつくった。 2021.10.11
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
PR
カレンダー
Pascal Prost
不動産は楽しい。 長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。 不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士
コメント新着
フリーページ
© Rakuten Group, Inc.
