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2021.12.28

忘年会終わった。

カテゴリ：大家さんと交流

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日曜日から月曜日にかけて、信州健康ランドでこじんまりと忘年会をやりました。

今回は山梨県から大家さんが、お一人参加されました。
わざわざ遠方までありがとうございます。
わたくしも経験あるからわかるけど、初めて大家の集まりに参加するってすごく緊張します。
大家の集まりに参加することや大家さんに会いにいくって、大きなハードルだと思います。
そのハードルを一回クリアーしてしまうと、その後は、低いハードルになって、いつの間にかハードルはなくなってしまいます。
もし、そんなことで悩んでいる方がいるようでしたら、来年はぜひハードルを越えてみてください。新しい世界が開けるかもしれません。

山梨大家さんは戸建賃貸の方でした。堅実な感じでした。
わたくしの戸建より3割以上高い家賃でした。うらやましい。
山梨大家さんは、交通事故で死にそうになったこともあったそうです。
桔梗信玄餅のお土産ありがとうございました。

忘年会中、
ワイワイ話しながら、物件情報を交換していると、不動産屋さんに電話してアポを取る方がいました。
買いつけが1番だとか2番だとかいう話もありました。
戸建の入居者さんから、物件を売ってくれと言われた大家さんがいました。
家庭訪問やお手紙で、物件を購入している方もいました。

楽しい時間を過ごして、本日月曜日自宅に戻りました。

その途中、管理会社の店長さんから電話があり、事務所にあいさつに来てくださる事になりました。
非常に優秀な店長さんです。
自宅に戻る前に事務所に向かいました。

わたくしの事務所で、20分ほどお話をさせていただきました。
・今年は、単身者の動きはあった。
　来年の春も、単身者の動きはあると企業から聞いている。
・ファミリータイプは空室がうまらなかった。
　自宅を建てる方が多かったけど、退去の後、次の入居が決まらなった。
　家族での移動は少ない。
・家賃が2極化している。安い物件か新築物件のニースが大きい。
　昨年までは、中間の家賃帯の物件のニーズが多かった。
こんな真面目な話をしました。

その後、雑談をしました。
わたくしが、松本市に再建築不可のアパートを持っていることを話すと、
「再建築不可の物件のオーナーさんに初めて会いました。」
と、珍しがられれました。
わたくし稀少生物なんだ。
でも、お世話になって6年だから、6年前から会ってるんだよ。

長い休みに嬉しそうでした。
その気持ちはよくわかります。

おしまい。

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最終更新日 2021.12.28 00:00:09
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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