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2023.11.01

金融機関に相談せずにあきらめる？

カテゴリ：融資

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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金融機関に行ってきました。
36戸全空物件の手形貸付を証書貸付にしてきました。
初めての事なので、よくわかりませんでしたが、担当さんがやさしく教えてくださって助かりました。

さらに、休眠不動産会社の、ほぼ初仕事になる物件の融資の手続きをしました。
手形貸付で融資していただきます。
これをきっかけに、不動産屋活動も頑張ろう。

さらに、さらに、わたくしから、
「無理なお願いですが、・・・・・・」
という事で、お話をしました。
わわたくしの物件の売却についてのお願いしました。内容は書けません。

さらに、さらに、さらに、
「もっと無理なお話ですが・・・・・」
物件の融資の話をさせていただきました。
自作の事業計画書 (当然か？) で、プレゼンさせていただきました。

わたくしにとっては、かなりかなりかなり無茶な金額の物件です。

融資はほぼ無理だと思いますが、そこでどうするか？
わたくしは岐路に立っています。
1 金融機関さんに相談してみる。ほぼ無理だと思っても。
2 金融機関さんに相談せずに、勝手に融資は無理だと思ってあきらめる。

今のわたくしには、上の2つが考えられます。

今回は、
" 1 金融機関さんに相談してみる。ほぼ無理だと思っても。 "

を選びました。
もっと言うと、
" 金融機関さんに相談して融資不可であきらめる。"
そんな気持ちでした。

5分くらいプレゼン(?)をさせていただきました。
「無理だよな！」と思いながらプレゼンしましたが、担当さんに、
「検討させてください。」
と言っていただきました。
無茶苦茶な金額でも、やっぱり相談してみるもんだ!!!!!
当然、融資可になる可能性は少ないと思いますが、一歩前進しました。
どうなるんだろう？

その後、不動産屋さんと新築用地を見行きました。
とてもいい土地でしたが、新築は土地がいいからと言って話が進むものでもないという事が分かってきました。
不動産屋さんに話を進めていただくよにお話ししましたが、どうなるんだろう???

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2023.11.01 00:00:14
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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