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2004年10月の記事
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☆おばあちゃん家の大改造☆その９
◆第1回の解体工事完了。２日間で第１回目の解体工事が完了しましたが、計画図とはどうしても食い違い、及び建築基準法違反も出そうですので一部プラン変更です。何もかも納得していただける、業者にとっては『最高のおばあちゃん』です。この人のためなら、何とか住み心地のいい住まいを提供しなければと感じました。
2004年10月29日
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☆おばあちゃんの家の大改造☆
◆いよいよ着工しました。解体工事でした。大変な構造でした。写真をたくさん撮っていますので、時間を見つけて掲載しますから楽しみに！しかし、立派なおばあちゃんです。古いものをあれだけ捨てれる方を見たのは初めてです。余りにも私が『捨ててください』と言い過ぎたかな？
2004年10月28日
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☆地震で、台風災害を･･･☆
◆新潟県中越地震で台風２３号の被災の報道が少なくなってきていますが、本当は９０名を超える尊い命が失われ、多くの被災された方々が途方にくれられています。日本は呪われているのでしょうか？阪神淡路大震災の時も同じように感じたものです。災害は何時、何処で、何が起こるか誰も予想できないものなのです。それぞれが日頃から注意しなければなりませんね。昨日の朝、私自身も突然の不整脈に襲われました。２ヶ月忘れていたのですが･･･。
2004年10月26日
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☆又住宅が崩壊・・・☆
◆新潟県中越地震で被災された方々に心からお見舞い申し上げます。しかし、阪神大震災と同じようにＴＶの映像で又住まいの崩壊映像を見ますと、一建築家としては本当に悲しい気持ちになりました。水害で堤防が崩壊して水害にあわれた住まいも心が痛みますが、地震での住まいの崩壊での尊い命が失われたと聞きますと、耐震診断を益々強化しなければと思いました。本当に倒壊しない住まいの提供を痛感しました。本当に被災された皆様に心よりお見舞い申し上げます。
2004年10月24日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その７
◆おばちゃんを昨日、営業女性と一緒にショウールーム（３メーカー）を案内しました。びっくりするほど勉強されていて、メーカーの女性もタジタジでした。まあ、お気に入りのキッチンや洗面ユニット、トイレがありほぼ住設が決まりました。いよいよ来週から着工です。写真を載せて大改造のビフォーアフターを見ていただきます。お楽しみに！
2004年10月23日
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☆台風でまたまたオオワラワ・・・☆
◆北からの強い風だったので、このたびは北側の屋根から水漏れの電話が朝からかかり放しです。１０年以上経過したお家は大なり小なり雨漏りはします。『え～』って言われますが本当にそうなんですよ。と言うと又お叱りを受けますが･･･。経年劣化だけはどうしても避けれないのが今の建築資材ですからね。１００年維持できる商品はありません。（言いきってはいけないかも知れませんが）
2004年10月21日
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☆雨の中での住宅施工･･･☆
◆秋のこの季節は住宅着工シーズンで、あちらこちらで新築工事現場を見ますが、台風が毎週のようにやってきて、木造住宅の現場は大変ですよね。化粧柱などを養生紙などで巻かれていますが最悪ですね。大手メーカーの鉄骨部も必ずサビが出ますからそれも大変でしょう。屋根の葺き替えをしている現場もありますし、この季節は春より湿度も低く、住宅建設作業には最適なはずの季節が、これほど台風や秋雨前線で雨、風に悩まされるとは･･･。対策は先ず考えられませんから、日本中が『災難』なのでしょうね。
2004年10月20日
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☆若い夫婦が住む５０年家・・・☆
◆おじいちゃんが住んでいた５０年家を、若い夫婦が改造して住むとのことで、調査に行きました。住まいは十分住むに耐える構造でしたが、兎に角放置されて何年経ったかわからないほどの荷物の山で、片付けされてからということで今日は別れましたが、果たして片付けに何日かかるやら？兎に角若い夫婦が楽しく暮らせる家にはしてあげたいという気持ちです。
2004年10月19日
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☆バリアーフリーに一人歩き・・・☆
◆『バリアーフリー』という言葉が一人歩きして、リフォームのお客様との間で、『バリアーフリーにして下さい！』『ハイわかりました』なんて返事するのですが、敷居の段差を無くすことが『バリアーフリー』だと考え、３ｍｍでもあればこれは『バリアーフリーじゃないでは・・・』なんて言われてしまいます。リフォーム工事で段差を５ｍｍ程度にするのにも苦労しますのに、床下構造から変えるなら可能なんですが・・・。ホント『何でもかんでもバリアーフリー』じゃ無いのですが、説明してもなかな理解されないようでもう少し『バリアーフリー』の定義をしっかり説明する必要がありますね。皆さんはどうですか？どのように理解されているのですか？
2004年10月18日
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☆１００年屋を大改造して次は・・・☆
◆１００年屋を大改造して、次に今や主室となっている離れとキッチンなどの水周りをつなぎ、中庭風に改造をという依頼ですが、漸く私の構想が決まりました。これまた楽しみの作品になりそうです。ちなみにお住まいは６０歳台のご夫婦二人住まいですが、お孫様などのこられるのが唯一の楽しみというご家庭です。
2004年10月16日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その６
◆漸く契約に至りました。これから２ヶ月程度かかりますが、『大改造ビフォーアフター』の見せ所です。順序たてて画面に登場させますのでお楽しみに！しかし、おばあちゃんの『頼み』はなかなか聞き入れが大変ですがしっかりご希望を取り入れながら頑張ります。只、問題は現場が会社から車で１時間以上かかる点ですね。
2004年10月15日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その５
◆どうしても見積りが下がらない。明日は打ち合わせなんですが･･･。私共の会社では無理なのかな～。高すぎるわ～！恥ずかしいが･･･。もう少し検討させて見ますがね。
2004年10月13日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その４
◆見積りが高いのは、やはり解体工事と住設機器、設備工事でした。住設機器はもう少しランクを下げても満足が行く機器ならいいと思いますので、いいのですが･･･。問題は、下水道への切替、電気設備の配線やり変えでしょうね。まるで新築工事並に費用がかかるのですから･･･。再検討、再検討です。
2004年10月12日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その３
◆漸く見積りが出来たのですが･･･?私の予想金額より大幅に越えてしまいました。計画が悪いのか、見積りが高すぎるのか再検討です。折角ご依頼を頂いたのですから、できるだけ安くして差し上げたいし困ったなあ？といったところです。見積り再検討が今から又、しばらく続きますが･･･。
2004年10月11日
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☆隣家との揉め事解決？☆
◆建売の新築ならいいのですが、中古住宅を変われた時、ストックヤードを両家共同使用のような形であったのを、お互い中古を買われ、片方を取り壊すことになり、取り壊さない方の方が『うちは壊さなくていいのだから、費用はそちらで・・・』なんて言われ、おお揉め！漸く納得されたのですが、当初から両家共同使用のストックヤードなんか作ること事態間違っているのです。敷地境界は『大切なもの』という自覚は皆さん必ず持って契約してください！
2004年10月09日
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☆トップページを『スチール２×４』住宅の画像に・・・☆
◆トップページの画像を『田園の中のモダンな家』というタイトルで、設計、施工した建物に変えました。なかなかうまくいかないものですね。ところでこの建物は『スチール２×４』住宅です。自慢の作品ではありませんが、素人向けする建物でしょうか？ガレージが横にありますが、あれは私の設計ではありません。又、塀も私の設計ではなく、若い奥様のお気に入りの塀です。只、住み心地は抜群だそうですので･･･。内部は玄関に入れば木製の螺旋階段で、結構うまく施工されましたが･･･。『スチール２×４』住宅は住む人にはやさしいことだけは保証できる構造となっています。
2004年10月08日
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☆簡易耐震計算書は・・・☆
◆昨日、社員に木造建物簡易耐震計算書の解説を行い、全員が理解してくれたようです。そこで、例題に現在リフォーム中のお客様のお宅を計算しますと、これがなんと『専門家による精密計算が必要で、しかも耐震改修が必要』と計算上出てしまい、担当営業が『どうしましょう？』ということになり、『そりゃお話してあげたらどうだい？』ということになり、『これじゃ全てのお家が･･･？』という声もあり、結構楽しみながらの研修会でした。
2004年10月07日
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☆耐震簡易計算書を作成しました・・・☆
◆参考書丸写しのようなものになっちゃいましたが、社員及び来店客用に『簡易耐震計算書（順序はどちらでもいいのですが）』を作成しました。今日、社員向けに講習を実施し，先ずは社員が理解しそれから、お客様対応に使うつもりです。難しい計算書は素人のお客様には無理ですからね。エクセルでつくったので公開は出来ないのが残念ですが･･･。
2004年10月06日
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☆５年以上経っての玄関の鍵☆
◆こんなことを言うべきじゃありませんが、ＯＢ顧客にも色々で、ものを言うにも『私達が建てさせてやった業者』と言わんばかりのお客様がいらっしゃいますよね。ありがたくも無いお客様です。そんなお客様に限ってこちらの不備でも、不具合でもないのに『○○の部分が、元から悪かった。クロスが破れた！』などと文句の連続です。勿論、施工中の態度や対応がまずかったからなのでしょうが、誠意を持って対応しても･･･。今度は玄関の鍵です。それまで何の問題も無い鍵が壊れたのは『はじめからの工事のため』だそうです。付き合うにももう限界かな～とも思いますが、アフターメンテでなんとかね。
2004年10月05日
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☆１００年屋を大改造して、又ご依頼を･･･☆
◆今年、１００年屋の大改造をさせていただいたお客様から、今度は別棟になっている水周りの棟（台所、風呂場、洗濯場など）と新しくなったリビング棟とをつないで欲しいよいう依頼です。『これは参ったな～！』なんです。ご依頼が『ワゴンでリビングに料理などを運びたい』ということなんです。高低差が４０ｃｍはあるんですね。しかも離れているとはいえ、３ｍくらいしか離れていなし、さあ私の腕の見せどころかな～！しかし、難しいな～。
2004年10月04日
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☆やっと自宅のＰＣが復旧しましたが、ケーブルが・・・☆
◆やはりフレッツＡＤＳＬはいいですね。８月から会社のＰＣから送信していましたが、漸く自宅からもご返事なんかを送れるようになりましたので、益々日記の書き込みを頑張ります。今日はこれだけですが、建築家の自宅ＰＣのケーブルがきっちり収まっていないのが、悲しいですね。やはり収まるケーブルスペースを当初から考えるべきでしたね。埃ダメになりますしね。
2004年10月02日
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☆近頃の門、塀・・・☆
◆最近は、門周りに非常に力を入れられてステキな門周りをされているお家が多く見られて、プロから見ても『わっと！』思うようなエクステリア、ガーデニングをいろんな本などで研究されていますが、一番残念なのは『町並みにマッチしていない』ことです。こんな田舎の、こんな旧家が並ぶ中でと目を疑いますよね。「もう少し街にフィットした門、塀にされたらな～、ここにイングリッシュガーデンはないよな」と感じる古い建築家からの提案でした。
2004年10月01日
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