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2004年09月の記事
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☆雨漏りのする家☆
◆『絶対に雨漏りしない家を作ってみたい』３０年以上、何件の家を設計し、建築してきたかわかりませんが（勿論、自宅もありますが）雨漏りのしない家は何件あったかな～情けないですが･･･。普通の雨では雨漏りしなくても、台風や風を含む雨ではちょっと雨漏りするといわれるお家はよくありますよね。それらを含めて、当然鉄筋コンクリート、鉄骨造などありとあらゆる家を施工してきましたが、全く２５年以上経っても雨漏り一つしないお家は何件かな～と昨夜考えていましたが、１０年くらいまでのお家ではないのですがね。まだまだ研究が足りませんね。
2004年09月30日
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★またまた台風が・・・★
◆人生永く生きていると色々な経験をさせてもらいますが、現在までこんなに一年で台風を経験するのははじめてです。一番記憶にあるのは第二室戸台風です。今は亡き父親と家中の窓を板で止めた記憶がありますが、こんなに何度も台風に見舞われるのは、気象庁も観測史上初めてといっていますが、どうかなったのかな～日本は？今日は建築とは余り関係のない話で申し訳ございません。兎に角、台風の進路にかかられる皆さん気をつけてください。
2004年09月29日
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☆台風被害のカーポート･･･☆
◆昨日、台風被害でアルミ製カーポートが基礎から転倒したお客様から、クレームで工事が基本通り施工していないために転倒したから、こちらで復旧した費用の４万円を請求され、支払いをしました。一般のお客様には『規定通りに基礎をすれば○○円の施工費がかかりますし、土間コンクリートを施工して頂かないと土に水が回り、転倒の恐れがあります』とは必ずお話をしているのですが、ほとんどのお客様は『ホームセンターなどで行っている仕様でいいです、安い方で結構です』とおっしゃいます。私共も一番いやなことなのですが、これからは誓約書でも書かないとダメかも知れませんね？「この費用ではこうなります」なんてイヤですね。４万円は払いたくないですが、それ以上に長く営業が引っ張られて苦情を聞く方がもっと損失ですからね。イヤな商売です。
2004年09月28日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その２
◆防犯面で苦悩しています。おばあちゃんの一人暮らしです。田舎といっても人口５万人、周辺は市役所に近く住宅街といってもいいような場所です。大きな開口部が欲しいという希望とは反対に、面格子などの設置が必要です。余り面格子などをやたらとつけたくはないのですが･･･。防犯という面からはどうしても必要ですからね。特に本人様もご心配されていることもあり･･･。検討中です。
2004年09月25日
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☆おばあちゃん家の大改造☆その１
◆今日から毎日でもありませんが、『おばあちゃん家』の大改造という名前を付けて日記を書こうと思っています。今日はその第一段ということで･･･。やはり、今日４業者を連れて見積もりのための現場調査に行きました。当然見積りする現場管理者もということで総勢７人でしたが、業者を見るなり『ここは私は○○と思うんですけど・・・』と話し掛けてもう業者は私の顔とおばあちゃんの顔を見比べ大変です。しっかりされたおばあちゃんですから、これからが楽しみです。兎に角、今日は業者に私の改造の趣旨を説明し、見積り前の質問を受け、見積り依頼をしたという一日でした。
2004年09月24日
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☆リフォーム工事の差別化とは？☆
◆少し難しい話になりますが、昨日『リフォーム工事の差別化とは、お客様をセグメントし、商品を提供し、どんな方法で販売するかだ』という競争戦略論の話をお聞きしました。ポーター『競争戦略論』は私も読み研究しましたが、リフォーム工事では『お客様をセグメントつまり一定のお客様にフォーカスして販売活動を行う』っていうのは、余りにも難しいのではないでしょうかね。５０００万件以上ある持ち家の大多数は形式も、形状も、ライフスタイルも個々違いますから、外壁塗装だけ屋根瓦だけなどと一定の業種に絞っての営業は出来ても、幅広くある客層の中からセグメントして営業するのは、いくら考えても難しいように思いますが、それでは営業活動としての事業は成り立たないのかも知れませんね。
2004年09月22日
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★家相について（ドクターコバの風水は・・・）★
◆私も建築家ですから家相も深くはないですが研究はしていますが、マスコミで取り上げられている“ドクターコバ”の風水学なるものを相当以前に読ませていただきましたが、『普通の家相と大差ないなあ』くらいに考えていたのですが、訪問したお家で西側に『黄色のもの』とか『リビングでは・・・』とやたらにこられておられるお家にお伺いしました。そりゃ結構ですし、悪いことはありませんが、そのようにすれば幸福になれるのなら努力は要りませんわね！占いなども然りですよね。わざわざダメだといわれていることを無理やりすることもありませんが、押し付けはどうでしょうね？“ドクターコバ”のように儲けていない建築家の僻みにとられますかね？私個人の意見は『なんでもほどほど』じゃないでしょうか？
2004年09月21日
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★若いご夫婦の住まい相談で『スープは・・・？』★
◆結婚時にマンション（中古）を購入、お子様がお出来になり一軒家をということで、新規に土地と住宅を求められて昨日お越しになりました。当方は地方都市ですから、『住宅団地風での新生活を』とおっしゃられても･･･。しかし、まあ奥様にはお気に入りの土地だったようで･･･どうなるかわかりませんが、兎に角現状のマンションが売れなければ前進しない話なので･･･。本当は奥様ご実家近くに当社物件があるのですが、ご主人が『スープが冷める土地』なのでしょうね。私はわかります。女性の親子なら『スープが冷めない』場所がいいのでしょうが、男性は･･･ね。
2004年09月20日
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☆一人住まいの大改造プラン決定･･･☆
◆一人住まい『おばあちゃん家』の大改造プラン決定しました。私が倒れて、３週間待ってもらった『おばあちゃん家』のプランが５案目で漸く、お互い（特に私の主張なんですが･･･）の意見の合意で決まりました。問題点１．風呂場の位置２．トイレの２箇所（おばあちゃんの寝室横にも）設置３．脱衣・洗面・洗濯場の位置４．物置場（納戸）広さ５．キッチンの広さ６．寝室のあるべき論以上が問題だったのですが、リフォームの性質上どうしても出来ない点、譲れる点を見出してお互い納得できて、合意しました。後は見積りです。まあいくらになるかな～。私は楽観してますが･･･。
2004年09月18日
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☆１０年以上前のスチール製のカーポートの修繕依頼☆
◆お客さんでおじいさん（７０歳は超えておられる？）から１０年以上前のスチール製のカーポートの修繕依頼を受けたそうで、『わしは、以前は○○製鋼に勤めていたんじゃ！こんな見積りどうなっているんだ！しっかり説明してくれ！』と大きな声で話をされているのが、私の席まで聞こえてきました。１０年以上前のスチール製のカーポートは今まで大きな台風にも耐えたかもしれませんし、溶接の熟練工だったかも知れませんが、現在ではスチール製のカーポートさえない状況で、それを修繕し、見積りしたことも大したものだが、それに未だ文句をいうおじいさん。これでいいのかな～！私は２０年後でもあのようなおじいさんにはなりたくないのですが･･･。ひょっとしてあんなわからずやのじいさんになっているのかな・
2004年09月17日
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☆塩害だ！（２週間ぶりに車で各所被害を見て）☆
◆２週間ぶりに車で各所被害を見て回りました。一番驚いたのは塩害です。至る所で山や植木の南側が塩害にやられていました。直ぐに車のことをおっしゃいますが、窓周りにも必ず塩を含んだ風雨が降りかかっていますから、出来れば海沿い（８km以内）のお宅は、水でサッシや外壁を洗い流していただきたいと思います。それとソーラーパネルが風で被害を受けていました。メーカーの話では風速６０ｍまで･･･という話でしたが、もう少し検討が必要でしょうね。私共の会社で施工させていただいたカーポートで、ガレージを土間コンクリートを施工されなかったお宅で、基礎と一緒に倒壊したお宅がありました。損害賠償を言われていますが、言い分はありますが仕方ないでしょうね。
2004年09月16日
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台風で私の体まで・・・
もうお忘れかも知れませんが･･･。お久しぶりです、ヴァリーウィン教授再登場ということになりました。１６号台風の後の８月３１日に、台風と共に私の心臓にも台風が訪れ、倒れていました。２週間の病院生活を送ってまいりました。心臓の疾患が５０年も付き合ってきたのに、今ごろなって疾患がわかるとはなんと情けない。住まいも同じですね。今までいろんなお客さんを訪れ、『わからなかったんですか？』なんて偉そうに、指導していましたのに･･･。又、日記を再開しますのでよろしくお願いいたします。
2004年09月15日
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