2009年01月の記事
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健美家ランキング
黄金ガールさんの 黄金ガールの なんてったって不動産が好き！ が 健美家ランキングで、１．２に。喜ばしいことである。 とりあえずご報告まで。
2009.01.31
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もう月末
もう月末。一年の１／１２が過ぎてしまった。その上、月末の週末。 みんな忙しそうだ。 雨の月末で週末。 売り上げに貢献するのか。 あまり変わらないのか。
2009.01.30
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あるがままに
And whenthe broken-hearted peopleLiving in the world agreeThere will be an answerLet it beFor though they may be partedThere is still a chance that they will seeThere will be an answerLet it be Let it be, let it beLet it be, let it beThere will be an answerLet it be Let it be, let it beLet it be, let it beWhisper words of wisdomLet it be ビートルズ Ｌｅｔ ｉｔ ｂｅ より 抜粋 あるがままに、あるがままに。いつか答えは見つかる。失望しても、屈しても、いつかは答えが。あるがままに。
2009.01.30
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今日は車検
今日は、今乗っているマークＸの車検。距離は１３０００Ｋ。 おじさんが初代オーナーだったけど、買って数ヵ月後に、脳梗塞で倒れる。 そのまま、数ヶ月が過ぎ、乗る人がいないマークＸは、大シマが乗ることに。 いい車なんだけど、もう２年近くたつんだけど、 しっくりこない感じ。 出来るだけ長く付き合いたい。
2009.01.29
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楳図かずおさん、勝つ
楳図かずおさん、勝つ。よかった。本当に。 書くか、どうか、迷ったけど、ろっしー＠さんのを読んで、少し私見表明。 最近自意識過剰な人が多い。なんでも自分が中心みたいな。お互い様という言葉を知らないのだろうか。 人の建物に文句言う前に、自分はどうなのか考えるべき。 少なくとも、自分の土地建物以外には、自分の意見は反映されない。気に入らなきゃ分で所有するしかない。 当たり前の話のはず。 権利には義務がついてくる。忘れてはいけない。 と思う。
2009.01.28
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菜根譚 前集３２
居卑而後知登高之為危。処晦而後知向明之太露。守静而後知好動之過労。養黙而後知多言之為躁。 卑キニ居リテ後ニ高キニ登ルノ危キヲ知ル。晦キニ処リテ後ニ明ルキニ向ウノ太ダ露ワルルヲ知ル。静ヲ守リテ後ニ動ヲ好ムノ労ニ過グルヲ知ル。黙ヲ養イテ後ニ多言ノ躁ナルヲ知ル。 立場を変えて、みてみると、新たにわかることもある。立場を変えて、考えないと、なかなか気がつかないことが在る。立場を変えて行動することは、非常に難しい。それでも。 立場を変えて行動できて、はじめて自分を知ることが出来るのかもしれない。
2009.01.27
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表と裏 裏と表
表と裏。 裏と表。 実は同じ物みている。違うものじゃなく。物件にも表があれば裏がある。 物語にも表があれば裏がある。事件やニュースにも。 ほとんどの人の行動にも。 ウワサや評判にも。 そして、押すだけじゃなく、引くことも、大事かもしれない。
2009.01.26
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くまさん
はるが きてめが さめてくまさん ぼんやり かんがえたさいているのは たんぽぽだがええと ぼくは だれだっけだれだっけ はるが きてめが さめてくまさん ぼんやり かわに きたみずに うつった いいかお みてそうだ ぼくは くまだったよかったな まど・みちお 大シマもよかったといえる日がきますように。
2009.01.25
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あいたくて 工藤直子
あいたくて あいたくてだれかに あいたくてなにかに あいたくて生まれてきた──そんな気がするのだけれど それが だれなのか なになのかあえるのは いつなのか── おつかいの とちゅうで迷ってしまった子どもみたいとほうに くれている それでも 手のなかにみえないことづけをにぎりしめているような気がするからそれを手わたさなくちゃだから あいたくて 工藤直子 あいたいのは、もしかしたら自分自身。そうすると、手にあるみえないことづけは、何かのメッセージ。 そんなふうに思ってしまう。 なんか行き詰まっている。そんな自分がいる。 明日が明るい日でありますように。
2009.01.24
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今日の思う
いろんな肩書きの人がいる。沢山肩書きを持っている人もいる。そして、自分だけじゃなく、親や親族の肩書きを頼る人も。 できれば、大シマ、自分の足で、歩いていきたい。全部を捨てて、なんてかっこいつける事を言うつもりはないけど。 肩書きで呼ばれるより、大シマの名前で呼ばれる、そんなフウに。 自分を磨き、自分が納得できる自分になりたい。 なんて ふと 思った。
2009.01.23
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昨日 逮捕される
大シマのことじゃありません。紛らわしくて、御免なさい。最近変化がないので、楽天ブログ１０５０回記念（消費税込み）に、インパクト重視のタイトルにしてみました。イーカネットには、詳細を書いたのですが、昨日入居者が、２人、逮捕されました。それも別々の事件で。建物内で発生した事件じゃないので、大家としての実害はありません。また、家賃もほぼ間違いなく払っていただいている方たちです。とりあえず退去の意思は無さそう。大家は部屋を貸すのが仕事ですから、家賃を払ってもらって、キレイに建物使ってもらえば、よそで何をしていても、基本はＯＫ。派遣の方の退去が続く中、こんなことで、出てってクレとはいえないし。正確にはいいたくないし。場合により、家族などの親族の方で、契約蒔き直しでしょうか。大家もいろいろあります。 追伸携帯通話がタダになった記念に、かぼちゃん改さんと、今後の賃貸市況について意見交換しました。タダって、最高です。なんとなく。
2009.01.22
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新たな携帯
某携帯会社のパナソニックの防水携帯。ホワイトプランで契約することに。 今までの携帯は老舗のムーバ。携帯での通話の使い勝手は、ムーバのほうがラク？なので、そのまま契約継続。 ホワイトプランの番号が必要な方、メッセージをくだされば、若干検討のうえ、ご連絡させて頂きます。
2009.01.21
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リフォーム打ち合わせ
緑区の物件リフォームの打ち合わせ。近々に地下鉄徒歩圏になる物件。特徴のある、手のつけにくい間取りで、非常に扱いづらい。 shigeさんにプランおよびリフォームをお願いする予定なので、いつもより相当ラクな気分。 急いでるけど、急いでないので、少し時間をかけながらの作業になるかもしれない。 ある意味、気分転換にもなるし。なんて事書くと、問題ありか。 どちらにしても、楽しんでやっていきたい。 と思う。
2009.01.20
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先週末～今日
先週末から今日までの間。入居の申し込みが数件あった。 ここ１０日ほどで、１％強程度、家賃総額が増えた。 いい風が吹いてきたのか。気分はもう春一番か。 ただ、今日の実際の風は強すぎた。
2009.01.19
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昨日の地盤の続き
大シマが物件を選ぶとき、もうひとつ、お城や関なども頭に置く。古いお寺や神社、港や湊も。 これは一種の要所である。 ある程度人が手を入れても、要所は、大きく変わらない。飛行機なども発達しているが、基本は陸路と海路。 ただ、現在の日本においては、旧市街地、使えない場合が多い。大シマの家の近所も、昔ながらの３ｍ程度の道路も多い。新たな耕地整理や区画整理がおこなわれたところでは考えられない。 鉄道の需要は多いだろう。でもソレは、東京周辺の都市部の話。 鉄道が走っていない所や、あっても駅がほとんどない所もある。大シマの生まれた名古屋隣接の市では、ＪＲの駅が４つ、名鉄の駅が３つ、その他３つ。ダブりも多い。鉄道走っているのは、市のはずれ。 まったく意味がない。 ハナシがそれたが、陸路は道路、そして海路は大きな港が重要である。
2009.01.18
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１４年前
１４年前のちょっと前。大シマは名古屋にいた。それでも大きな揺れを感じた。 急いでテレビをつけた。 あまり状況はよくわからなかった。 少し寝ておきたら、大変なことが起きたことを知った。 その後、神戸の町にもいった。北野界隈にある異人館街も、港も、すごい状況だったことを現していた。 大シマ、今でも、どこか忘れられない。 物件を買うサイ、地盤の確認を、今まで以上するようになった。 亡くなられた多くの方の冥福を祈ります。
2009.01.17
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表に出る前の物件
先日表に出ていない物件情報をもらった。相続がらみである。相続税納付後、物件の売却を依頼されたらしい。業者は、銀行系大手。 そして本日、同じく相続系の物件情報をもらった。タダ今回のは、売りに出るかどうか不明の物件。とりあえずいくらなら売れそうか、リサーチのための情報。 そして先ほど物件を見て帰ってきた。 本来ならそれなりで売れそう。建物もきれいで、敷地余裕も十分。 だが、入居者に問題があるかも。 なんとなく大シマのカンなんだけど。 ながく大家やっていると、以外にカンがあたります。 ということで買うなら少し安めの値段じゃなきゃと思った。 まあ売りにでての話だけど。
2009.01.16
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昨日は講演会と某政党の会
昨日（書いている日からは一昨日）は、某信金さんの勉強会の講演会と某政党の新年の集い。講演会は、読売テレビの辛坊治郎さん。非常に聞きやすい、話し方、展開で、時間を感じさせない内容だった。 人は、自分にとって都合のいい情報を、都合がいいように加工して、取り入れる、というようなニュアンスの言葉が、印象的だった。 その後、某政党の新年のつどい。 外でわめく変わった方が印象的だった。辛坊さんの話を聞いた後だったので、特にコウ思った。 馬〇じゃないの。 自己満足のためとしか思えない。 ただこの気持ち、自分にたいしても、向ける必要があると思った。
2009.01.15
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ガソリン価格
事務所からの帰り道（といっても人通りもほとんどない丑三つ時）、何軒かのガソリンスタンド前を通過。 何故だか値段が上がっている。 その値上がり分、８～１０円／Ｌ。 やっぱり週末には満タンにしなくちゃいけないのか。
2009.01.14
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クラルテで問題が
岐阜のクラルテＳＵＧＡに排水の問題が発生。急遽現場に小社Ａと向かう。ＬＰガスの業者でもある新日本さんと、配管清掃専門業者さんと、配管工事の職人さんと、現場確認。その後入居者のお宅にお邪魔し、問題調査および対策を。 何とか解決し、事なきを得ました。 しかし岐阜は寒かった。
2009.01.13
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法事と通夜
今日は親戚の一周忌の法事だった。そうか、もう一年になるんだ、と、時間が過ぎるのが早いのを実感した。 お墓では少し雪が降ってきた。今日は成人式でもあるので、タイミングが悪いと思った。 会食後の帰り道、雪がやんだ空は、何か空気が澄んでいて、空の青が清清しかった。 そして、戻ってきて、親父の友人だった方が亡くなり、お通夜をされることを聞いた。家族装ということだったので、お通夜の前に、お参りさせてもらった。 やっぱり寒い時期は、体にはきついのだろう。 自分も気をつけねばと思った。
2009.01.12
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昨日今日
昨日今日は満月。事務所内温度が５度以下。兎に角寒い。 名古屋は雪じゃないけど、各地で雪がすごいらしい。 ここまで寒いと、足腰がつらい。仕方がない話だが。
2009.01.11
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続ける
続ける。続ける。続ける。 ｋｅｅｐ ｏｎ.ｃａｒｒｙ ｏｎ.ｇｏ ｏｎ. 英語が得意じゃないのでとくわかんないけど、何事も続けることが大事。 続けるためには無駄なことをしちゃだめ。逆からいうと、すべて無駄にしちゃだめ。 そのためには、あきらめないこと。 続けること≒あきらめないこと
2009.01.10
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福莫福於少事 幸せとは
福莫福於少事、過莫過於多心。唯苦事者、方知少事之為福。唯平心者、始知多心之為過。 福ハ事少ナキヨリ福ナルハナク、禍イハ心多キヨリ禍ナルハナシ。タダ事ニ苦シム者ノミ、マサニ事少ナキノ福タルヲ知ル。タダ心ヲ平カニスル者ノミ、始メテ心多キノ禍イタルヲ知ル。 菜根譚 前 ４９ より どんな事も最初から簡単なことなどありえない。やってみて、苦労をして、はじめて、普通な事が幸せだと感じることが出来る。 不幸なことは、現状に満足せず、多くの欲望を持つことである。 いろんなことを経験して、痛い目にもあって、問題をかかえながらでも、何とか生活できている。これが幸せということなんだろう。
2009.01.09
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再びPC逝く
何故だか再びＰＣ逝く。ハードディスクかな。それともＢＩＯＳがとんだのか。 ＩＤＥが見つからないっていってくる。 とりあえず、ＰＣ交換。 ＤＥＬＬのワークステーション ＰＲＥＣＩＳＩＩＯＮ450 とする。 ＤＵＡＬ ＣＰＵ マシンだ。 速くなったはずである。
2009.01.08
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七七日
今日で七七日。明日で忌明けである。 あまり何も出来なかった。 準確定申告と確定申告の準備をしなければならない。 共有資産があり、共有の売り上げがあるので、以外に複雑になる。 税理士の先生にはお世話になりっぱなしである。 司法書士の先生のところにもお邪魔してこようと思う。 そういえば今日で２０年。新年の挨拶に行く途中で号外を受け取った。はやいものである。
2009.01.07
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昨日から
昨日から仕事が始まる。基本的に、金融機関と同じスケジュールで動いている。これからは親父の準確定申告、家族の確定申告、分割協議作成など、いろいろ目白押しである。 岐阜が２月末には完成する。 ハナが咲くまでもうヒトフンバリである。
2009.01.06
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154000
1540002009-01-04 ベテラン保母さんさん いつも有難うございます。
2009.01.05
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向き合う
人はいろんな人と関わりを持って生きている。その夫々の人たちと向き合いながら。 その夫々の人たちはその場その場で変わっていく。変わっていかないのは自分だけ。 最終的に向き合うべきは自分自身じゃないかと思う。 ただ、自然に。ただ、感じるままに。 何も期待せずに。
2009.01.04
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批判すること
批判することは簡単である。アラを探してつつけばいいのだから。 どんな考えにも、アラはある。その重要性は別にして。 そして、 批判すること、目的をおいているように感じる人を見かける。相手を打ち負かすことだけが目的のように感じる人が。 その先に何があるのだろう。 問題は、解決するのだろうか。 まっすぐに、ただまっすぐに。
2009.01.03
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出来ないこと
出来ること と 出来ないこと。大シマ、出来ないことのほうが、ずっと多い。出来ないことが多いからこそ、精一杯やる方がいい。 不平や不満を持たずに。愚痴をいわず前向きに。 そして結果は、良いか悪いのどちらかしかない。 でも、精一杯やったのなら、何も結果を悩むことはない。 精一杯やったのなら、気にかけてくれる人もふえる。精一杯やったのなら、新たな工夫も思いつく。瀬一杯やったのなら、また明日もやればいい。 その時々の結果に、左右される必要は、まったくない。 そう思う。 一所懸命、心がけるべきである。
2009.01.02
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和をもって
和を以って貴しと為し、忤うること無きを宗と為よ。 十七条の憲法より 利害だけが重要じゃない。各々の違いを認め、その上で考える必要がある、はずだ。 自分が絶対だと考えないこと。 今年の言葉としたい。
2009.01.01
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