2009年12月の記事
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このごにおよんで
この期に及んで、現在、年賀状を作成中。毎年のことだが、これが正しいはず、、、と言い分けしながら。 新年になって、その祝う気持ちで書かなきゃって、、
2009.12.31
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ナンダカンダといって
ナンダカンダといって、今日も事務所にいる。 外は少し雪がちらついている。 一人の事務所は思いっきり寒い。 今は、相当量のアールグレイを飲みながら、ガスファンヒーターの前にいる。 来年がいい歳でありますように。
2009.12.31
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仕事納め
本日仕事納め。 とは言っても、大シマ、仕事らしき仕事はしていないが、銀行周りをしていた。 銀行での相続の手続き、最初の一行目の、実行である。 少し早めに帰る。
2009.12.30
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結果の成否
物事が上手くいくかどうか。 人事を尽くして、、ではないけれど、 最後のヒトフンバリが、実は重要である。 鷹山公の言われた なせばなるなさねばならぬなにごともなさぬはひとのなさぬなりけり である。
2009.12.29
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今日の思う
昨日、人生は学ぶこと、だと書いた。 なにから学ぶのか。 それは自分以外の、全ての人、全てのもの。自分以外が全て師となる。 そう、どんな事からでも、どんな人からでも、苦しい事や、いやな人や事からでも、学ぶことは出来る。 心がけ次第で。 たぶん。
2009.12.28
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今日の思う
人生とは、学ぶこと、だと思う。 それが、一生を、全うすること、じゃないかと。 たぶん。
2009.12.27
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大阪京都から
大阪京都から、４名の来訪者あり。 キャンベルさんとその仲間たち。 クラルテ（旧姓長良）を見ていただく。その後、Ｍ木さん、Ｓ橋さんの物件も。 楽しんでいただけたようだ。 その後、名古屋に戻り、異業種交流会のクリスマス例会。いろんな出会いがアッタ。 いい一日だった。
2009.12.26
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物件決済 と ４台目アルデオ引き取り
本日、物件決済。ＲＣ造５階建て、元３ＤＫ５０平米弱×１２戸、店舗１。 物件価格の１．５倍のオーバーローン（たぶん既存の与信枠利用）。０．５の部分は、全てリフォーム費用。 表面利回りは、１４～１５％。（リフォーム等の全ての費用含む） 物件取得日、いきなり、リフォーム費用を業者に支払う。全額ではないが。 早めのリフォームをおこなうため、業者を押さえるためである。 そして、昼ごろ、小社社員が、ヤフオク（県内）で落札したアルデオの引き取り。４台目のアルデオ君である。 夜、福岡の小場さんから電話をいただく。こちらから連絡すべきだったのに。 本当に盛りだくさんだった。良い一日だった。
2009.12.25
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車引き取り と マサさん ヒロシさん
クリスマスイブなのに、車の引き取りにいく。 引取る車は、ヤフオクで落札した、アルデオ君。トータル５台目のアルデオ君で、今月２台目だ。 Ｈ１１年式 １８００ ５万キロ強 車検３月まで。落札額１０万弱、諸費用込みで、１２万真ん中ぐらい。ヤフオク落札の過去最低額を２０００円更新した。 程度はいい状態だった。バッテリーが弱っているぐらいで。タイヤも８～９分だし。室内クリーニングもしっかりして、やな匂いもない。 実は今回引き取りに、マサさんとヒロシさんに付き合ってもらった。白プリ号で駅までお迎えに来てもらったのだ。 このクリスマスイブの貴重な時間、大の大人の男３人、白プリ号に中で、特に何もすることもなく、２時間以上を過ごすことになった。そう、クリスマスイブ、街は活気があった。道は、車で一杯だった。ナビ画面は、どのルートも、道が真っ赤だった。 （このときの詳細は、ヒロシさんのブログ参照） 無事に車を引き取り、マサさんの物件を視察。実に潔い物件だった。勉強になった。 その後ガソリンスタンドにより、給油。車を満腹にしたあと、人も満腹にするため、ガストにより食事。 大シマは、３枚重ねハンバーグを。マサさん、ヒロシさんもそれぞれ違うハンバーグを頼む。 （このあたりもヒロシさんのブログ参照） 有意義な時間だった。 その後、高速にて帰社。 なんと、２０ｋｍ／Ｌを記録。 トラックのすぐ後ろに張り付いて走っったことによる、スリップストリーム効果と、高速とはいえ６５～１００ｋｍ／ｈ の巡航がよかったのだと思う。（本来のカタログ１０モード１４ｋｍ／Ｌ） 今回の総費用電車代９５００円弱、ガソリン代２０Ｌ×１２０円＝２４００円、高速代３５００円弱、お土産代少々。陸送すると、たぶん、３～５万円。 マサさんとヒロシさんに会えたことを考えると、いい決断だった。 いいクリスマスイブの一日だった。たぶん。
2009.12.24
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質問と答え
質問に対する答え。実は一つだとは限らない。特に人生や将来についてのことなんかだと。 同じ質問でも、質問する人が違えば、答えも変わる。 と言うか変えなければいけない。 求める答えが違うことからだけじゃなく。 ただ相手の立場になって考えれば、自ずと分ることである。 たぶん。
2009.12.23
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３バー納車 と 見学の御礼
本日、３バー納車される。ならしに、約８０ＫＭほど走行。 先日の酒蔵見学の御礼に、萬乗酒造さんへ。 何時行っても、社長は歓迎してくれる。本当に有り難い。 大シマ家が、今すぐ酒造りを再開出来る環境ではないが、 何時の日か、再び、、、 と思う。
2009.12.22
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菜根譚
人を信ずるは、人未だ必ずしも尽く誠ならざるも、己れ則ち独り誠なり。人を疑うは、人未だ必ずしも皆は詐らざるも、己れ則ち先ず詐れり。 思うに、 他人の事をいう前に、先ず自分の事を振り返るべき、ということだろう。答えは、自分の中にあるのかもしれない。少なくとも答えのキッカケは。
2009.12.21
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ビスタアルデオ ５台目
ヤフオクで、車を、また落札した。またアルデオである。今回のビスタアルデオが４台め。 （全てヤフオク） 最安値更新で、車検付で１０万を切る。距離も一番少なく５万キロチョット。 たぶん総支払いで、１２万～１３万。 実は２５日決済の次の予定の物件を一つ買い損なった所だったので、何かの巡り合わせかなと思う。
2009.12.20
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1300日
今日で、ブログ開設から１３００日になったようだ。３年半、、、長いようで短いようで。 ただ、いろんなことがあったことは間違いない。 この時期、すべてに感謝するべきなんだろう。
2009.12.19
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ゴーマさん 来名
昨日ゴーマさんが名古屋に。たぶん今頃も、錦３か５丁目あたり。予想より好青年風味で、少し驚きを。 ただ、別の京都の案件で盛り上がって、あまり話をせず。 そのうえ、酒も飲んでいないのに、大シマ、勝手に、少し盛り上がりすぎ？ また、イロイロ聞いてみたいとおもった。
2009.12.18
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誤記
誤記のため削除
2009.12.17
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入居率
１２／１３現在の入居率（金額ベース）。 過去最高を達成。９７％オーバー。 と言うことは、物件数も過去最高戸数状態なので、売り上げも過去最高。（家賃値下げの影響も軽微につき） 瞬間最大風速にならないように頑張ろうと思う。
2009.12.17
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物件購入 ほぼ決定
物件購入 ほぼ決定。たぶん、１２／２５決済。 決済金額は、クラウンハイブリッド約１０台。 リフォームに、同じく約４台。 実質表面利回り、１２～１３％（予）。 築３０年の物件を、オーバーローンにて、期間２０年、金利２％台真ん中付近（予）。 年末年始は忙しくなりそうである。
2009.12.16
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過去最大（予）の漏水事故
先週末、築数年の大型物件（超大手ゼネコン施工）にて、受水層につながる本管の減圧弁の破損により、過去最大（予）の漏水事故が発生した。事故発生当日（正確には夜通しかかったので翌日か）に、仮復旧は終了。 昨日、損害保険会社の調査を受け、水道局からの視察も終了。 なにが最大って、、、、その修理額。 たぶん、クラウンハイブリッドのフル装備一台分（諸費用込み）に匹敵する。 保険請求に、実印が必要になる。たぶん。 クラウンロイヤル２．５Ｌフル装備クラスの請求をしたことはあったが、その記録更新である。 当日現場を采配してくれた小社Ａに感謝する。当然今後の小社Ａの采配にも。
2009.12.15
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ヤフオク 車 落札
本日、ヤフオクにて、車を落札。ビスタアルデオ、平成１２年式、車検２年付、ナビ付特別仕様車。総支払い金額で、たぶん、３０万ちょっと。（諸費用込み） これで、ビスタアルデオが４台め。 （全てヤフオク） ビスタセダンを入れると、なんと５台目。 現在所有の全部の年式は１１～１３年式で、予定では、１４年式を狙ったが、玉がなく断念。次回入札し、初心を貫き、全ての年式をコンプリート達成することを、あらためて、ここで誓う。というか願う。
2009.12.14
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贅沢
人は贅沢好きなモノである。 でも、贅沢は非日常。 いつも贅沢、、、は たぶん、、、ちがう。 そんな気がする。 非日常だから、贅沢なのだ。 そう非日常、、たぶん。
2009.12.13
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何もしない
何もしないで過ごしている。時間が、早く感じたり、遅く感じたり。 何もしない。 一番贅沢なことなんだろう。 たぶん。
2009.12.12
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蒸しタオル
蒸しタオルを使って、顔を拭く。 極楽である。 汗をかいたので、着替えを３回する。 気分が少しスッキリする。 小さいことだが、幸せを感じる。
2009.12.11
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３日目
少し動けるようになりました。もう少し、でしょうか。
2009.12.10
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２日目
ほとんど身動き取れません。中途半端な熱が続きます。
2009.12.09
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インフルエンザか？
たぶんインフルエンザだと思われる。夕方から体調悪くなる。薬をもらって早めに帰る。
2009.12.08
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３０００連勝
フリーセル３０００連勝達成。写真、また載せます。
2009.12.07
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勉強会
今日は、今池ガスビルで、勉強会。ケンベアーという、インターネット接続会社。ゴックさんの会社である。
2009.12.06
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重複
重複のため削除
2009.12.06
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重複
重複のため削除
2009.12.06
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重複
重複のため削除
2009.12.06
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酒蔵見学 と 宴会
緑区の◎乗醸造さんの蔵見学。地元の市会議員の方の紹介である。 社長のお話を聞く。 文化財指定の建物と蔵の見学。 続けることの大変さと大切さを知る。 その後、場所を変え、宴会。 楽しい時間だった。
2009.12.05
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講演
奥村幸治氏の話を聞く。イチローがらみの話、面白かった。 が、思ったより気づきは少なかった。 その中で、少しだけ、上げると、 全て運が必要で、その運は、自分の行いで引き寄せることが出来る。願うことではなく、考えて行動すること。 納付も終了する。
2009.12.04
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健忘録
本日、国庫に壱万五千円の納付することになる。たった五分、されど五分。
2009.12.03
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サンバー 買う
今年３だいめの新車を買う。３だいめを名乗るモノとして、ある意味、達成感がある。 今回は、軽トラ。スバル サンバートラック ＴＢ（エアコン付）。 ８年式の乗用車を廃車にして、補助金も貰う。その額 １２．５万円。 総支払金額に対して、１５％強。いい利回りである。 サンバーも、２０１１年に、スバル製ではなくなる。出来れば、トラックだけではなく、バンも欲しい。
2009.12.02
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推薦する
推薦する。たとえば人を推薦する。 実はすごく重いこと。 もしも駄目なら、次を、、、とはいかない。 推薦された人の行いは、推薦した人の行いに、等しいから。 いい加減な判断で、軽くする行為では決してない。
2009.12.01
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- (2026-08-04 10:43:35)
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- ☆ジオラマペーパークラフト 本能寺の…
- (2026-05-25 15:45:17)
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- (2026-08-04 12:21:32)
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