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発見したばかりの Q & A 記事を取り上げて、
コメントしています。
Q
中古のお家を検討しています。
旦那35歳の年収450万
わたし扶養内のパート90万くらいです。
地方住み
築約10年の家を検討していて
住宅ローン2500万で組めたらと
思っているのですが無謀でしょうか?
※おバカさんです。
「年収と融資額」だけを示して、
無謀でしょうか?
と質問する おバカさんが多過ぎます。
無謀かどうかは、
「頭金をいくら出せるか?」
によります。
貯金がいくらできているかによります。
つまり、家計状況によるという事です。
年収が多くても 頭金さえ出せない人は、
貯蓄が無い ということですから、
そもそも 今の賃貸生活すら危うい
ということです。
「家が欲しい」以前の お話です。
賃貸生活より持ち家生活の方が
はるかに「住居費」がかかります。
1千万円以上も余分にお金がかかります。
賃貸生活すら危うい人は、
「家が欲しい♪」
なんて 一人前に考えてはいけません。
自分たちの収入でこのくらいならと
おもっているのですが、
皆様の意見をお聞かせください。
※おばかさんです。
収入だけで判断してはいけません。
貯蓄額で判断しましょう。
土地を現金購入できる貯蓄があれば、
色々いいことが待っています。
一番うれしいのは、
建築費がすごく安くなることです。
逆に、土地込みで住宅ローンを借りると、
建築費は とんでもなく高くなります。
( 本人は 気付きません )
家が欲しかったら、
現金で土地が買えるお金を貯めてからに
しましょう。
たくさん、いいことがあります。
A
収入に見合った生活を送るなら大丈夫でしょう。
A
貴方がもっと働けば、もう少し楽です。
さらには、世帯分け、もしくは、離婚した方が楽
※「住宅ローンと人生」に興味がある方へ。
本ブログ トップ画面の右帯に、
「ギャラリー 賃貸の人生 持ち家の人生」
という事例集で、
以後の人生を確認できます。
・賃貸のままでの生涯。
・住宅取得をした場合の生涯。
住宅取得で同じ夫婦の人生がどう変わるか?
確認してください。
( 大きな画面で 鮮明に見えます )
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22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の
生活設計業務は、2023年9月で終了しました
が、
ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは
行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。
マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。
「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。
過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。
( 過去記事で 実際の支援状況を確認してください )
〇 商品販売をしない。 〇 しがらみを持たない。
誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、
「 FP事務所(有)エフピー・ステーション 」
で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も
消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。
23年目です。
「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」
メール:
fpst@axel.ocn.ne.jp
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