細かくうるさい大家の日記

10月の稼働率

読者の皆様​こんにちわ。​皆様如何お過ごしでしょうか?​​異常な暑さの札幌も日中も長袖を着ないといけない季節になってしまいました。今考えると8月の熱帯夜は本当に大変でした。暑いと気力・体力がこんなになくなるものだと実感致しました。こちらは日々寒くなる一方ですが、この時期になると降雪量も気になってきます。最近は異常気象ですから、温暖化といっても急に降雪量が多くなる年もありますし・・・・​それでは、毎回早いですが、2023年10月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。10月　　　稼働率1棟目(S造)    9戸　　   　9    　  100％2棟目(木造) 10戸 　     　7           70％3棟目(RC)　 9戸　         5  　    55.5％4棟目(S造)　4戸　　　  2    　    50％10月の稼働率は　23／32＝71.8％2023年の年間稼働率は 214／320＝66.8％1棟目→満室2棟目→3室空室3棟目→4室空室4棟目→2室空室空室合計=９室(特記)ずーっとお部屋の方は不甲斐ない稼働率になっておりますが、いよいよ今月からいよいよ繁忙期に突入します。本日は私宅に仲介会社担当者が他店の仲介仲間を連れてきてくれます。しっかりお願いしておこうと思います。今年も出来るだけ埋めたいですが、入居してからトラブルを起こしそうな学生さんだけは予めお断りします。さて、今年はどんな内覧希望者がいらっしゃいますか・・・昨年は保護者のシングルマザーのお母さんが腕を組みながら、私に色々聞いていましたが・・(腕組みをして私に聞いている時点で私は却下です・・・)こういう方に内覧させても無駄な時間を費やすので、穏便に内覧を終わらすことにします。あと、今年は異常に暑かったので、結局3棟目もポータブルエアコンを入居プレゼントとすることに決め、先日空室4室分購入しました。10月だとまだこの暑さの記憶が残っているので、この際にと思いまして・・・こちらも、勿論4年間入居された方のみのプレゼントですが・・・秋のお部屋探しに、家賃スライド・エアコンある、なしが大きく内覧者を左右してほしいです。それでは今回も私の拙いブログ(ボヤキ)をお読み頂きまして、ありがとうございました。