細かくうるさい大家の日記

8月の稼働率

読者の皆様​こんにちわ。​​​​​​日本全国異常な暑さの中ですか、皆様如何お過ごしでしょうか?今年は札幌も本州並みの湿度の高い暑さが日々続て、暑さに弱い北海道民は寝苦しさも含め大変な夏になっております。確かに東北以南はもっと暑いと思いますが、こちらは冬の生活も辛いのでその辺ご理解頂ければ幸いです。しかし、年々酷暑日が多くなりつつありますが、この先地球環境はどうなるのでしょうかね?​それでは、今回も早いですが、2023年8月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。8月　　　稼働率1棟目(S造)    9戸　　   　9    　  100％2棟目(木造) 10戸 　     　7           70％3棟目(RC)　 9戸　    　   5  　    55.5％4棟目(S造)　4戸　　　    2    　    50％8月の稼働率は　23／32＝71.8％2023年の年間稼働率は 168／256＝65.6％1棟目→満室2棟目→3室空室3棟目→4室空室4棟目→2室空室(特記)今月も先月同様お部屋の方は不甲斐ない稼働率になっておりますが、何とか馴染みの不動産屋さんに空き駐車場を1スペースを埋めてもらえたので、今月から駐車スペース分収益が増えました。地下鉄駅近くの駐車スペースをただ開けていても、もったいないですから・・・大変助かりました。あと、先月『BS・CS』放送が視聴の件がクリアして喜んでいたら、他のお部屋の4月に入居した学生さんから、今マンション前にカラスの死骸があるのでどうしたらいいですか?と連絡がありました。入居時に道路上は私の管轄外なので警察(鳥インフル関係の死でもあるため)に連絡するよう伝えましたが、緊急連絡はしたことがないとか『ブツブツ』言っていたので、結局私が連絡しました。また、私が警察に連絡してから、なぜマンション敷地内に死骸がある訳ではないのにそんなにカラスの死骸に拘るの?と軽く聞きましたら、翌朝通学前にカラスの死骸を見るが嫌なので、正直大家さんに何とかしてもらいたかったと言っておりました。正直な話、私だって敷地内にカラスの死骸がある訳でもないのに、わざわざいち入居者のために現場に行き、処理するのは嫌です。(敷地内にあれば対応しますか゛・・・)まぁ　彼女は何かあれば何でも大家に連絡する入居者だと思って今後お付き合いすることにしました。自分が嫌だからと言って、他人にその嫌なことをさせるという性格は嫌ですね。自分かそうされたら喜んで引き受けますかね。最後に今月～10月上旬までは学生の動きがないようなので、空室募集を今月1日から一旦停止し、今予定としては秋までに全部屋(格安部屋も含め)にエアコンを設置する準備をしております。エアコン設置費用はかなりかかりますが、この暑さで今年の秋お部屋探しにエアコンある、なしが大きく内覧者を左右すると思います。(特に北海道の十勝地区は37度位あった日も多かったみたいですから)それでは今回も私の拙いブログ(ボヤキ)をお読み頂きまして、ありがとうございました。