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2004年12月の記事
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良いお年を
明日から年明け３日までそれぞれの実家の福岡と鹿児島に帰省しますので、今年は今日で日記もおしまいです。年明けは新天地名古屋で新生活です。ゆっくりここで過ごすのも今日が最後と思うと、いつも行きなれていたスーパーや本屋さんにもういくことは無いのかと思うとやはり寂しいものです。それでも新しいところにいくと、それはそれで忙しさもあって慣れてしまい、住めば都とはホント良く言ったものです。九州から出てきて、右も左も分からず、都会の雰囲気に不安もありましたが、そんな状態だったことも今では懐かしいくらいです。今年の正月は休みも少なく、のんびりできないかもしれませんが、こうやって盆、正月に帰ることは欠かさないつもりです。糸の切れた凧のように住む場所が変わりますが、糸だけは九州に繋げておかないといけないような気がするのです。来年も、投資と車とＦＰ的な話題と載せていきます。また、ドライブグルメと街中グルメもたまに更新していますので、よかったら見てって下さい。また、来年も宜しくお願い致します。そして当ＨＰにお越し頂いた皆様にとって来年良いお年になるよう、心よりお祈り申し上げます。
2004.12.29
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外国車メーカーの勢力図
投資とは関係ありませんが、車好きの私としては気になるところ。前月の売り上げ台数は、やはり、ベンツ、ＢＭＷ、ＶＷが３トップ。その後にアウディ、ミニ、ボルボ、プジョーが続いているようです。１０００台未満だとアルファロメオ、ジャガー、ルノーが続いています。 ポルシェが約１５０台ですから、ヒュンダイやフォード、オペル、サーブ、クライスラーとほぼ一緒。 結構ポルシェは売れてるんですね。さすがにフェラーリやランボルギーニなどのスーパースポーツカーメーカーは不明。いったい何台ぐらい売れているのでしょうか？ある意味ベールに包まれています。ＲＶは圧倒的にＶＷです。中国でもシェアを確保しているので、トヨタがＧＭを抜くかと言われている中で、しっかり頑張っている姿が見えます。ＶＷは新型のゴルフも投入してくるので、恐らく売れるのでしょうから、数字を伸ばしそう。
2004.12.28
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賃貸会社の手腕
来月はいよいよ福岡の賃貸しているマンションの更新がやってきます。法人契約なのですが、外資系なのでコスト管理はしっかりしてそう。更新時に値交渉が入ることが予想されます。 多少は突っぱねても、それで出て行く事などほとんどありえませんので、（その外資系企業は業績が良いので安心といえる）家主として強気の姿勢を崩さないつもりです。まだまだ築４年のマンションですから、値引く必要性はありません。１０年だったら勿論分かります。仮に月３千円家賃を下げても１年間で３万６千。決してバカになりません。それだけの運用益をコンスタントに稼ぐ労力も大変なものです。ただし、出ていっても困るもの。１ヶ月でも空いたらそれこそ、多少値引いても良かったとなります。でも一度値引くと次に次に貸すとき右肩下がりに賃料が下がることが目に浮かびます。あとは、そのマンション内で家賃を下げる人がしばらく出てこないことを祈るばかり。私まで下げざるを得なくなる状況はそんなところからでしょう。
2004.12.27
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ＷＨＩＴＥ ＢＯＯＫ
ポルシェのショールームにその本はありました。約８０ページに渡りＮＧＯや企業で頑張っている人にスポットをあてた記事や料理人とその料理などなどを綺麗な写真と卓越した文章で凝縮されています。ポルシェの記事はわずか８ページほど。かなりの見応えとハイセンスな本なのに、持ち帰り自由と書かれています。箱に入った佇まいに、本当に持ち帰っていいのか受付の方に聞いてしまったほど。ＷＨＩＴＥ ＢＯＯＫの表紙はポルシェを鉛筆でデッサンしていて、とても綺麗なので思わず持ち帰ってきました。一通り読んで思ったことは、たった数ページしかポルシェのことが載っていないのにもかかわらず、その全てのページに記載されている一流の人物と物に巧く融合されていること。これはいつか自費出版してみたいと思う私にとってとても良い刺激になりました。またまたポルシェに魅了されてしまった。
2004.12.26
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ポルシェショールームへ
今までポルシェのショールームに入ったこともなく、実際買うまでは入ることはないと思っていましたが、今日はその高い敷居を何とかクリアーしてきました。中はとてもシックで５台のポルシェが鎮座しており、ところどころミニカーやポルシェのグッズが置いていました。でもそのミニカーはプレミアム価格で、さすが、ポルシェディーラーで買うとミニカーまでも高いと、変なところに関心してしまいました。５台のポルシェ、総額は約６５００万円。最も高いポルシェは２４００万円也。 街の中でみるポルシェとは一味違う雰囲気にすっかり魅了されてしまいました。またモチベーションがあがってきました。 いつか契約書にサインするぞ
2004.12.25
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宝くじが当たったら・・・
宝くじは夢を買うもの。そう思い、当たったら何に使うか考えてみるのが楽しみ。いろいろ書き出してみます。いきなりポルシェを買ってもいいんですが、それでは芸が無いので、何に投資をするのか、これが楽しい。まずは、１０００万円で為替証拠金取引。それでスワップポイントを狙ってもいいし、キャピタルゲイン狙いで、１日数回の取引をしても面白そう。 あとは中国株ですね。最近銘柄選びをしていませんが、今もっているもののナンピン買いに出ても欲しくないでしょう。そして、インド市場を主に投資対象としているインドのファンド。これは長期投資用です。その金額と同等ぐらいをリートですね、万遍なく。自分のファンドを作ることもできるでしょう。そこから生まれる配当でユーロあたりのMMFを買っていくのもいいかな。日本株も魅力的。自動車会社の株を応援と環境技術向上を願って万遍なく買う。考えただけでもワクワクします。今日はイヴ。サンタが枕元に当たり券を置いてくれないかな？
2004.12.24
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全国一位！
といってもボーリングの話。以前会社のボーリング大会で見事チーム１位（他のメンバーが凄かった！）をとり商品券をゲットしたことがありました。その後近畿支社や中部支社、九州支社、などそれぞれが大会を行い、全国での順位が先日発表されたのですが、見事１位！ また思わぬクリスマスプレゼントを貰いました。 いろんなものを貰った１年でしたが、親友２人の結婚はこの上ないもらい物でした。 今日は関東でできた友人に送別会を開いてもらいました。今までの異動と違い、九州出身の私は恐らく関東にくることはそうなく、きっと会えない人もいるのでしょう。一期一会というにはちょっと寂しい２年。感傷に浸ってしまいます。
2004.12.23
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ビンゴ！
見事にホテルのお食事券が当たりました。会社のクリスマスパーティーでさえ仕事で行けなかったので、この当たりは嬉しい！今から早速行ってきます！
2004.12.22
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外貨のパフォーマンス
３年前にシティバンクでポンド、オーストラリア、スイスフランの３つを投資して、かつジャナスの債券ファンドを購入していました。久しぶりにチェックしてみると、なかなかのパフォーマンス。でも含み益にすぎませんが。私は富裕層ではありませんが、富裕層向けのセミナーにいって５人くらいの富裕っぽい人の中でとても場違いな経験をしたことを思い出します。セミナーが終わったあとシティバンクの行員がお客さんにつくのですが、私にはつきませんでした・・・ 最近セミナーなど行っていませんが、とても参考になったことを思い出します。
2004.12.21
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六本木というところは
先日関東へきて始めて六本木へ夜ドライブに行きましたが、ポルシェポルシェで、歩いている人も外人多く、日本でない雰囲気。 とにかくポルシェの多い町です。恐らく、トヨタカローラより外車の方が多いのではなかろうか。まあ私は地道にコツコツと夢に向けて進むのみ。東京もあと１０日。いろんな刺激を受けた２年でした。福岡から出てきて圧倒された事をつい先日のように覚えています。しかし、ここに慣れてしまうと離れられないのかもしれません。いい意味で良い刺激をうけ、モチベーションを持続しやすい環境にあることこそ、都会の醍醐味と思います。名古屋でも投資をさらに勉強していきます。名古屋は今活気づいているようですので、こっちとはまた違った刺激を受けるのでしょう。でもまずは仕事。部署も変わるので頑張ろう。
2004.12.20
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転勤の準備
いよいよ関東ライフも２週間切ったので、荷造りを始めました。ただ、まずはカードの解約。その地域には有効でも、転居後あまり意味をなさないものはすべて解約です。ちょうどカードを減らそうと思っていたので良い機会です。次にミニカー達の荷造り。これは結構大変。一台一台梱包は骨が折れます。すぐミラー部分が折れるので手を抜くと後で泣きをみます。以外と費用がかさむのが家財やテレビなどの処分費用。リサイクル法に該当するテレビなんかは結構高い。家財なども引越し業者に依頼するより、市に依頼した方がかなり安いそう。引越しは大変。当分は投資できないようです。
2004.12.19
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証券会社からのアンケート
が届きました。最近めっきり営業の電話すら無くなったので、そのことを書いて返信。同封されていたチラシは、ワールドソブリンの毎月分配型投資信託が載っていました。今私が興味あるのは、会社の確定拠出型年金の影響で、毎月分配でななく、再投資型の、外国債券型、若しくは株式型の投資信託です。そのこともアンケートに書いて送りました。 BRIC`Sも外せません。取引先の人が、この冬のボーナスが出ないと、怒っていました。会社自体は黒字なのに社員の反発を買うような、せめてゼロでなく誠意ある回答を出さないと、みんな辞めてしまいます。案の定数十人辞めると言い出しているそう。その取引先に限らず、まだまだ不景気からは脱していない今、収益を求める投資も必要ですが、賃貸に出しているとはいえ、住宅ローンもありますし、足元を固めていく運用をしなくては、と思う事が多い一週間でした。
2004.12.18
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湾岸激走
そろそろ関東ライフが終焉に近づいてきたので、仕事から帰りスーツのまま車に火を入れ、湾岸線に向かいました。湾岸線まで自宅駐車場から僅か１０分足らず。車の目が覚めやらぬうちに、日々のストレスを発散させようと、激走してきました。帰ってきたのは食事したりしたので、日記も遅くなってしまいましたが。この季節は空気が澄んでいるので、街の光がクリスマスツリーに負けず劣らず綺麗。本当に気持ちいいものです。車の調子も絶好調！ 仕事のストレスも飛んでいきました。あと今年あと一回は行こう。
2004.12.17
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夢は自費出版
私の夢のひとつに「自費出版」があります。趣旨は儲けではなく（勿論そんなものは書けません）自分の考えや思いを楽しみながら本という形にしてみたいのです。テーマは車。車の歴史やメカニズムを綺麗な写真とともにつくるのです。 また、車のドライブコースや、良かったショップ、このＨＰにもあるドライブグルメ、車の停め易さ、車高が低い車は難しい・・・などなど、ネタは尽きません。車の本ですから、ミニカーも登場させます。もっとディープに車業界のこと、車のファイナンスのこと、なども書いてみたいです。 投資で車が買えたなら・・・投資のことなんかもいいですね。車と経済など。 車の車検や、車と税金、ライフプランと車・・・ 時間があったら今からでも書いてみたいことばかりです。 しかしまだまだ修行の身。もっと自分を熟成させていつの日か叶えるぞ！
2004.12.16
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引越の時の意外とかかる費用
引越しで以外と費用が掛かるのが、エアコンです。使っているホースはちょっと捻れると元に戻せない為、４メートル単位で（約１万２千円）で替えなくてはなりません。コンセントの形状や、アンペアにも気をつけないといけませんし。また、古いエアコンだと、すぐガスがなくなりチァージしないといけない事もあります。だいたい６～８千円くらいだったと思います。エアコン脱着も１万～２万ぐらいですし、ビスの穴は綺麗にしなくてはなりませんし、エアコンって使うと便利なんですが、引越しの時はちょっと邪魔。駐車場も地域によってバラバラですが、敷金を４ヶ月とるところもあったり初期にかかる費用はバカになりません。今回は会社から費用がでるのですが、車の輸送費も含め恐らく２０万～３０万くらいはかかるのでしょう。人が動くと、お金も大きく動くものと、自分のことながらつくづく思います。
2004.12.15
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詐欺？
と思えるくらい、ネットオークションの出品者から返事が来ません。今日で３日目。法人ですから安心していたのですが、こうもメールが来ないと不安ですし、初めて。お金も振り込んでいるのにな・・・明日こそは返事があることに期待です。
2004.12.14
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ミニカーファン
という雑誌があります。私はミニカーは集めても、ミニカーの雑誌には興味がありませんでした。ところが、このミニカーファンは車の雑誌としても読み応えがあり、写真も綺麗で、また、構成も良く一発で気に入ってしまった本があります。 ミニカーに興味がない方にとっては手にすることも無いと思いますが、車好きな方にはぜひ一度手にとって欲しいものです。ディープな世界なのに、のめり込み過ぎていないところも好感が持てます。今日は趣味の事でした。
2004.12.13
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スルガ銀行→宝くじ定期
宝くじが届きました。スルガ銀行の定期をしていると定期的にもらえるプレゼントです。 懸賞付き定期にしていたのですが、３００円でもあたれば嬉しいし、夢もあるしと、宝くじ付き定期にしました。 何やら数人当選しているようですし。勿論当選したら、ポルシェは買いません。ポルシェはあくまで投資の利益で購入するのが夢。 だから投資の原資にしようと、夢は広がります。
2004.12.12
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賃貸決定。
今日は名古屋へ行ってお部屋探し。仕事もプライベートも投資も趣味もすべてにおいて住環境は最も影響を与える重要要素。この日の為に部屋の間取り図は以下の方法で３桁は見ました。 ・会社のアウトソーシング先に希望を伝え、提携先会社より資料をＦＡＸしてもらう。 ・名古屋の友人より、賃貸情報誌を送ってもらい、かつ、物件資料も同封してもらう。（手伝ってくれてありがとう） ・ネットで探す（ヤフーの不動産情報と、名古屋の不動産会社のＨＰ）の３つです。 いろいろ絞込み集中的に見るつもりでいました。 ネットで探すは、あくまで比較対象用でした。が、結局蓋を開けてみると、ネットで探した、いいなと思うただひとつの部屋に決定しました。不動産に掘り出しものはありませんが、（ましてやネットなど！）今日は自分が想像していたより１２０％良い物件に巡りあうことができて、とても大満足です。
2004.12.11
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純金積立のお知らせ
まさに右肩上がりの月平均価格の上昇。ドルコスト平均といえど、しばらく中断しようかな？若しくは２年分ぐらい買い付けて様子を見ようかな。 年会費は８４０円。これは、いろいろ届く商品パンフレットや、たまに貰えるアクセサリー代と思えば安いもの。不動産賃貸のように１年更新で、解約したい場合は所定の申し込み書にて解約しなくてはなりません。貯めた実物はみたことありませんが、いつか金塊になる夢をみて想像してみるのも楽しいものです。
2004.12.10
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円安の恩恵
１０２円の時、為替証拠金取引でドルを買ったつもりでいたのに、ただ振り込んだだけで終わってしまいました。あ～私としたことが・・・今日勇んで売ってしまおうと取引口座をみると、がっかり。明日は明日の風が吹く・・・
2004.12.09
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地味な運のよさ
たまに、自分の運のよさを実感する時があります。地味ではあるんですが、先日社内のボーリング大会に出席した際、私はアベレージいいとこ１４０ぐらいなのですが、他のメンバーは偶然にもアベレージ２００超のつわものぞろい。案の定、チーム１位賞の商品券をゲットしてきました。今日は、名古屋で会議だったのですが、ビンゴで即リーチのビンゴ。整理しなくては、と思っていた写真のアルバムが欲しかったのですが、そのアルバムをゲット。まあ、ささやかな喜びなのですが、これが投資に向けばな・・・と思う今日この頃でした。
2004.12.08
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年収一億の人
今日、年収一億の人と話をしました。大手メーカー、商社、外資系金融会社と華々しい経歴の持ち主。一見してもとてもバイタリティーがあり圧倒されそうです。その人は４０歳。今は自分の会社を持ち、ある程度の軌道に乗ったからと、のんびり？仕事をしている様子。 でも、ここまでくるのに、相当頑張ったとしみじみ語ります。子供も行儀よく、また厳しい父親です。そんな彼が私に、「これからは家族に恩返しする」と小声で語っていました。相当な資産を築いて、その範囲で不自由なく生活していけたらとても素晴らしいことです。私の尊敬する一人です。
2004.12.07
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デイトレード
仕事の取引先の人が、デイトレードを始めようと、意気込んでいたので、止めました。住宅ローンも組んだばかりだというのに、今までまったく株取引をしたことが無い人の為、ハマりそうだからです。私も、デイトレーダーになりたくて本を買ったりして勉強しかけましたが、止めた経緯があります。デイトレードで、生活ができたら素晴らしいと思います。が、仕事の片手間ではできません。でも本業にすると、いろんなつきあいを断つのですから、ちょっと寂しい気がします。また、デイトレーダーの講座を開いていた講師が、デイトレーダーとして食べていっているのは１００人中１、２人と言っていたのを思い出します。私がその１、２人になるとはとても思えません。 それだったら、中国株で儲ける確率の方が高いでしょう。でもなんだかんだ言ってデイトレーダーには憧れてしまいます。
2004.12.06
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ボーナスの使い道
昨年は繰り上げ返済に血道をあげていた為、今年は投資にちょっと振り向けようかと思います。今日の日経は丁度そんな特集がされていました。掲載されている記事を読んでいると、だいたい考えていることと一緒。私は、まずトヨタ株とグループの投資信託。また、ちょっと高くなってしまってはいるものの、ユーロＭＭＦを少々。あとは、インド市場の投資信託を考えています。不動産投資信託は今回パス。特に理由はないけど、感覚的なもので。あとは個別に日本株でよさそうなものがあれば、と思っているものの、部屋探しが重要なので、これも見送ることに。
2004.12.05
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トヨタの戦略なのか？
札幌と東京で遠距離している友人とお台場へ。まずトヨタのヒストリックガレージに。すると、ミニクーパーとビートルを特設しており、それぞれのオーナーによる愛車自慢の写真を展示していたりしていました。あまりトヨタを強調していないところがいいですね。といっても、その１階のカフェは、トヨタ食濃厚。古いポスターやレストアしているのを見学できるガレージなど、かなりマニアック。もうひとつメガウェブには試乗ができたり、グランツーリスモ４の体験ゲームができたり、結構若い人で賑わっていました。 ＧＴ選手権に走っているスープラに休日限定で乗ってもらうイベントが個人的には嬉しいものでした。今日の来場者は若い人もそうですが、結構中国人？といった外国の方も多く、みんな一応に目を輝かせていたようでした。子供も。ヒストリックガレージは、いつ行っても商品を替えていますし、ディスプレイも毎回工夫して替えています。そこで働いている人の対応は、素晴らしいと思います。この内容であれば入場料とっても問題ないくらい。でも、トヨタは投資をしているのでしょう。私はきっと効果が出るものと思います。転勤前に見納めでした。
2004.12.04
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不動産鑑定士を目指している人
私の周りには、不動産鑑定士を目指している人が多いです。不動産関係の定めでしょうか。今日お会いした方も、日々の激務の合間に不動産鑑定士を目指して頑張っているそう。さすがに、宅建やＦＰを１年で取得した人なんですが、不動産鑑定士はそんなにたやすく取得できる資格ではないらしく、苦労している様子。 福岡の不動産鑑定士を目指している人は、不動産、建築会社を経営しており、介護施設の建築を携わっており、かなり忙しいとのこと。そこに、鑑定士の仕事をリンクさせ、より強固なビジネス戦略に売ってでています。私も不動産鑑定士を新入社員の時、少し宅建の成績が良かったので薦められたこともありましたが、難関な資格なのは学生の時からなんとなく知っていたので、辞めました。仕事柄不動産鑑定士事務所に土地の査定依頼をしますが、おおよそ簡易評価（机上）で２万～３万円くらい。 査定に限らず法務局で権利関係を調べてくれたり、都市計画法と照らし合わせて建築可能なのか、役所や土木事務所に出向いてくれます。 重宝しますし、とても重要な先です。今とても忙しいと聞いています。私の周りの鑑定士を目指している人々、合格して欲しいものです。
2004.12.03
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ワールドリート如何に？
不動産が好きなので、ワールドリートを購入していますが、このところ米国の債券安（金利上昇）によって、リートの投資もちょっと不安になってきました。 ボーナスも出たので、ちょっと追加で買っちゃおうかと思いましたが、しばらく見送ることに。
2004.12.02
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大幅売り越し
１１月１日の終値にならぶほど下落してしまいました。日本株。 相対的に国際優良株が下落しています。プラズマなどの加減も失速しているし、この高止まりしている為替で嫌気しているのでしょう。 外資系証券経由の注文状況は株数と金額の両面で大幅な売り越しになったと観測されています。外国人投資家が逃げているのかな？債券は株と相関関係を綺麗に見せている、セオリー通りのパターン。またまた金利低迷かな。 住宅を検討している人は慌てなくても良いのかも知れません。こと、金利に関しては。ノンバンクも参入してきて熾烈になっていますし。株は難しいですね。為替も。不動産は逆に安定しているのではないでしょうか？ トヨタとかいいと思うんですけどね。トヨタグループのファンドとかトヨタ株とか積極的に買っている現状です。以前日記に書いたように、バイオ産業が伸びて、植物で車を作る・・・なんて事になったら、ますます期待できるんですけど。
2004.12.01
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