みきまるの優待バリュー株日誌

12位　3277　サンセイランディック　（東1、6月優待）　◎◎

　PF時価総額12位の主力は、権利関係が複雑な不動産（底地）を買い取り、関係調整したうえで再販しているサンセイランディックです。軟調なモメンタムの無い株価推移により前回の5位からは順位を落としましたが、主力の一角の地位をギリギリで死守してここでの登場となりました。

　現在の株価は766円、PBR0.91、株主持分比率は58.7％、今期予想PER6.83、配当利回り2.0％（15～20円）、総合利回り3.0％（15+8＝23円、優待はパン1缶が楽天市場で410円だったので800円で換算）で、優待は100株保有で「パンの缶詰」2缶、200株保有で3缶、500株保有で4缶（1年以上の継続保有で1缶追加）です。

↑　裏面のサンセイランディックの業務内容を紹介した漫画が凄く分かりやすいです。今日はその1コマ1コマを実際に見てみましょう。

　パチパチパチパチ。とっても素晴らしいです。　 サンセイランディックは世のため人のためになるエクセレントなお仕事をしている 　んですね。♬　

　さて、この　 「パン・アキモト 」　の缶詰は、

　「特許製法で作り上げた長期保存可能な柔らかいパン」ということで、常に自分で作っている「災害時の緊急避難用セット」の中にも入れています。

↑　中身は株主優待品だらけです。他にも4578大塚HDのカロリーメイト、3708特殊東海製紙のペーパータオルなどが入っています。このように　 優待族をしていると緊急災害用品まで大体揃ってしまう　 んですね。

さてそれではいよいよパンを食べてみましょう。

　少し焼くと更に美味しいです　♪　。

　ところでサンセイランディックは不動産関連だけあって　 過去の業績推移が荒くて全く安定していないのが大きな欠点　 です。

　ただここは2015年1月の相続税の課税強化の追い風を全面に享受している銘柄であり、そこが大きな魅力です。その理由は権利関係が複雑な底地（借地権が付着している土地の所有権）ビジネスの多くは相続に絡んで発生するからです。

　以上をまとめると、サンセイランディックは、

1.　創業40年で一度も赤字の無い手堅い業績

2.　ニッチな底地ビジネスでの先駆者かつ業界トップの立ち位置

3.　2015年1月の相続税課税強化による心強い追い風

4.　「国策に売り無し」の中期的視点での確かな成長力

5.　マニアックで災害対策としても優れ、また実際に食べてもとっても美味しいパンの缶詰優待

6.　 愛らしいマスコットキャラクターの底地くん

7.　 可愛い底地くんとは裏腹に、「目力MAX」で最高に頼もしい社長さん

↑　よく見ると、底地くんと社長さんの頭の形が似ています。モデルはやっぱり社長さんなのでしょうか？

の7拍子が揃った最上級の銘柄です。

　これからも「底地くん」ことサンセイランディックを主力の一角として、業績推移をしっかりと見ながら楽しくホールドして応援して行く予定です。