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2019.06.15

物件17号　「空家バンク」物件　(2)　80万円⇒50万円の物件

カテゴリ：所有物件

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「空家バンク」物件の価格交渉です。
　この時は工務店の193社長も一緒です。私は80万円の物件にさらに指値を入れて、50万円で交渉をまとめました。193社長は「無茶するな～。」という目で見ていました。売主様は、「とにかく手放したい」オーラが全身から染み出ていました。もっと厳しい指値でも通ったと思います。
　後日、売主さんのご自宅で、50万円をお支払いし、司法書士さんに登記をお願いしました。この日は、午前中は、銀行で別の物件の決済で、午後からこの物件の決済でした。自宅からこの物件まで片道1時間ほどかかります。峠道を元気に飛ばしていきました。

　リフォームは、193社長にお願いし130万円ほどかかりました。
　入居者様はシングルマザーの方です。長く住んでくれそうです。もうすぐ投資額が回収でいます。

　今も、毎日「空家バンク」物件を探して、いくつかの市町村のサイトを見ていますが、買えるような物件はでてきません。
　同様に県の公売物件も見ていますが、やはり難しいです。

　おしまい。

次からは法人のぶっけについてお話します。

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最終更新日 2019.06.16 01:37:20
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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