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2021.02.01

戸建大家Kさんの物件見学　2世帯住宅 ⇒ 賃貸物件の注意点

カテゴリ：大家さんと交流

長野県の大家パスカルです。

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本日は、戸建大家Kさんに2年ぶりにお会いしました。
戸建大家Kさんが好立地に物件を買われたので見せてもらいました。

戸建大家Kさんの物件は町場なので、町場の大家Aさんといっしょに行ってもらいました。
普段アトレーであぜ道を走り回っていいる私にとっては、町場は交通量が多く、一方通行も多いので危険すぎます。

物件は、完全2世帯分離住宅でした。
これを2戸のアパートみたいな形で賃貸に出すそうです。
間取りは３DKと4DKと広め。
建物の状態がよく、安く購入してます。
羨ましい物件でした。

内装のリフォームはDIYだそうです。
メインのリフォーマーは戸建大家Kさんはではなく、奥さんというのは驚きです。素晴らしい奥さんです。

2世帯住宅 ⇒ 賃貸物件の注意点
2世帯住宅を賃貸物件として購入にする時の大きな注意点は、
・水道の分離ができているか？
・電気の分離ができているか？
ということです。
このの2点ができていないと分離工事が必要です。
どのくらいかかるんだろ？安くはないようです。

わたくしも過去に2世帯住宅を購入して2戸1の賃貸物件いすることを考えましたが、水道と電気の分離ができていないこともありあきらめた経緯があります。

この点は戸建大家Kさんは抜かりなく確認済でした。すばらしい。

その後、戸建大家Kさんとはお別れ。
町場の大家Aさんとカレーを食べました。
おいしかった。

土備、日曜日と今週末は充実していたぞぃ。

おしまい。

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最終更新日 2021.02.01 00:00:08
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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