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2021.03.24

強制繰り上げ返済

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

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本日は金融機関に強制的に呼ばれて、リフォームローンの一部を強制繰り上げ返済して来ました。社判と通帳印だけ持って。

1法人1物件スキームがばれた。
二重契約がばれた。
わけでは事ではありません。
そもそもやってないし。
田舎で 1法人1物件スキームやろうとしても、やる前に金融機関にばれるし。

リフォームローンとして借りたお金の一部が口座に残ったままになっていました。リフォームで使わなかったお金です。
返さなければいけないお金を返してきただけです。
でも繰り上げ返済という形になるそうです。

今回は期間の短縮という事になるそうです。
言われるがままに社判押をして印をつきおしまい。

担当者さん「毎月の返済額(元金)を今までと同額にするために、少し内入れをしてください。」

毎月の返済金額を変えるのは条件変更になってしまうようです。
毎月の金額が少なくなる条件変更は普通はしません。リスケなんていわれて金融機関がとても嫌う事です。

わたくし、たまたま現金をほとんど持っていませんでした。前日の多額の水道料金の支払いで財布の空でした。

リフォームのために7～8部屋くらい水道を開栓しておくと基本料金だけで数万円になってしまいます。

さらに、この金融機関の通帳もキャッシュカードも普段は持っていません。本日も自宅に置いてありました。

担当さん「4000円もってますか？」
Pascal「持ってません。」
担当さん「3130円ありますか？」
Pascal「3200円あります。」
という事で、現金で3200円を渡して毎月の返済額が変わらず、リスケにならずに済みました。
数百万円のローンで3130円の攻防でした。
現金か通帳さえ持っていればこんな話にもならなかったんですが。

改めて感じたけど、金融機関って電子マネー使えないんだよね。
ペイペイで3130円払うとか、
楽天カードで3130円払うとかもできない。

おしまい。

長野県の中信南信で、プロパンガス会社さんからの設備貸与を充実させたい方、お役に立てるかもしれません。ご連絡ください。
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最終更新日 2021.03.24 00:00:15

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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