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2021.09.10

『不幸の手紙』みたいなもの

カテゴリ：物件購入

長野県の大家パスカルです。

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専業大家の一日を書くのが辛くなってきました。
本日は午前中は穏やかに過ごしました。
宅配が来ましたが、LEDシーリングライト5台だけでした。

穏やかに過ごしていると某職人さんから電話が来ました。
他業種の職人さんと現場で一緒になって、ストレスがたまることがあったようです。30分くらいお話を聞きました。

午後、アパートの除草に行きました。
アパート3軒に除草剤を散布してきました。
疲れた。
でも、明日も除草しよう。

夕方、不動産屋さんから連絡がありました。
昨日のブログに書いた物件とは違う物件のことです。

わたくしには未知の高価格帯の物件です。
21％くらいの指値をした買付証明書を不動産屋さんに渡したのが、先週の水曜日でした。
その時、不動産屋さんに売主さんへのお手紙も渡しました。

内容は、
”ぜひあの物件をお譲りください。お譲りいただければ末永く大切にして・・・・・。”
ではなくて、
”修繕必要ヶ所の写真多数と、 2300万円くらいのリフォームの見積”です。
簡単に言うと『不幸の手紙』みたいなものです。

売主さんの都合で、不動産屋さんが、『買付証明書』と『不幸の手紙』を売主さんに渡してくださったのは今週月曜日のようでした。

本日(木曜日)、売主さんから不動産屋さんに回答がありました。
ずいぶん早い回答です。
「売主さんに断れた？」

と思いました。

詳細は書けませんが、不動産屋さんから先方の反応を聞くと、いい感じで着地点が見えたような気がします。

『不幸の手紙』の効果もあったようです。
相手の着地点に降りるわけにはいきませんから、もう一度、少しだけ金額を上げて指値をしました。
不動産屋さんが上手くまとめてくれることを願ってます。
買えるといいな。
融資つくといいな。

おしまい。

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最終更新日 2021.09.10 00:00:08
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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