・1月:1棟購入 ⇒ 再生に200万円くらいかかりそうなので、自己使用の倉庫にしました。倉庫は便利です。戸建は積極的に探していません。
・3月:1棟購入 ⇒ 戸建の持ち主が諸事情があって入居者様になりました。ゴミ満載ですが手間いらず(?)の物件です。
・6月:2戸1の戸建購入 ⇒ 土地値は高いんですが、土地値と収益性は無関係という事を実感させられる物件です。
・5月:S造 1棟 住居11戸 + 店舗2戸 =13戸ですが、家賃は45%が 店舗からです。店舗の割合が高い物件です。 でした。
・6月:木造 1棟 住居6戸です。築古ですが満室で手間いらず。自宅に一番近い物件になりました。
・7月:木造 2棟1括 住居10戸 + 5戸 =15戸です。ほぼ全空です。3棟25戸でしたが、1棟10戸を破壊して駐車場にしました。絶賛リフォーム中。
・11月:RC造 2棟1括 18戸 + 12戸 = 30戸です。ほぼ満室です。
自力客付け 2024.09.25
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