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(0) Oct 1, 2018
カテゴリ： 土佐の高知
☆
昨晩の台風は、雨戸を通して、ブリキ板がガンガン、
何かがゴロゴロと大きな音を立てていた。
朝見ると、長い看板、道路標識のコーンなどが
隣近所に、木の枝や、木の葉とともに散らばっていた。
今日は台風一過の抜けるような日本晴れである。
☆
さて、つまらぬ話である。
小生には、ほんの僅かばかりの山林がある。
＜Webから：こんな立派な山ではない＞
親からは僅かであるが、
「植林し、伐採も行っているから
将来建てる家の建築材料には少しは使えるだろう」
と聞いていた。
しかし、外材が大量に輸入される現代において
人里離れた小山の一角の資産価値は失われつつある。
自分の家の建築は、大手プレハブメーカーに注文した。
☆
そんな中で、親類Aから
「地元に居なくなったのは贈与契約違反であり元に戻せ」
と脅かされている。
謂わば、「真正なる所有者は自分である」
ような口ぶりである。
それならば、贈与証書以外に、
「県内への居住条件」が念書でも 存在し、
親や小生が違反しているのであろうか？
親との口約束が仮にあったとしても、
所有者の居住の定めを縛れるはずがないし、
相続にまで
親類同士の口約束が有効であることはあり得ない。
「負担付贈与」であれば、
双方で納得できる様式で明文化
してあるべきであろう。
また、親からは「将来の家の建築に材料として使え」と
伝え聞くから、そのような口約束もなかったのだろう。
☆
仮に、親類Aが
「真正なる所有者」として争議を持ち込むようなら
贈与証書の内容で対抗することになろう。
小生にも、
相続により家庭裁判所を介して
「遺産分割協議で受け取った資産」ではあり、
すでに司法書士には相続登記手数料7万円余を支払っている。
遺産分割協議においてほとんど価値がないものであっても
遺産分割協議の対象となっている物件である。
遺産分割での問題ともなりかねず（マイナス資産？）、
過去に遡らなければならなくなるから極めて厄介である。
・・・・・・・・・・・・・・・・
そろそろ本音を出してきて、
「真正なる所有者の申請は難しいから、
タダで寄こせ、元の所有者へは贈与として、
司法書士手数料は 折半 しろ」
というのは
受け入れがたい強要に感じる。
半分負担するとは、
親類Aの強引な山林返還？強要を認めたことにもなるから
悪意のあるやり方に見える。
益々もって怪しい「詐欺行為」である。
・・・・・・・・・・・・・・・・
相手にしないことが一番であろう。
ただし、このような強要が、
度重なれば訴訟も必要かもしれない。
小生は、争いのない、自分の資産の登記申請事項は
地元の法務局登記官の指導で 自分で行っている。
☆
貴重なる美しい日本の山河とは程遠い、
些細な山林争議をご紹介し申し訳ない。
☆
最悪の場合は四万十町に寄付をする行為もあろうが。
☆
昨晩の台風は、雨戸を通して、ブリキ板がガンガン、
何かがゴロゴロと大きな音を立てていた。
朝見ると、長い看板、道路標識のコーンなどが
隣近所に、木の枝や、木の葉とともに散らばっていた。
今日は台風一過の抜けるような日本晴れである。
☆
さて、つまらぬ話である。
小生には、ほんの僅かばかりの山林がある。
＜Webから：こんな立派な山ではない＞
親からは僅かであるが、
「植林し、伐採も行っているから
将来建てる家の建築材料には少しは使えるだろう」
と聞いていた。
しかし、外材が大量に輸入される現代において
人里離れた小山の一角の資産価値は失われつつある。
自分の家の建築は、大手プレハブメーカーに注文した。
☆
そんな中で、親類Aから
「地元に居なくなったのは贈与契約違反であり元に戻せ」
と脅かされている。
謂わば、「真正なる所有者は自分である」
ような口ぶりである。
それならば、贈与証書以外に、
「県内への居住条件」が念書でも 存在し、
親や小生が違反しているのであろうか？
親との口約束が仮にあったとしても、
所有者の居住の定めを縛れるはずがないし、
相続にまで
親類同士の口約束が有効であることはあり得ない。
「負担付贈与」であれば、
双方で納得できる様式で明文化
してあるべきであろう。
また、親からは「将来の家の建築に材料として使え」と
伝え聞くから、そのような口約束もなかったのだろう。
☆
仮に、親類Aが
「真正なる所有者」として争議を持ち込むようなら
贈与証書の内容で対抗することになろう。
小生にも、
相続により家庭裁判所を介して
「遺産分割協議で受け取った資産」ではあり、
すでに司法書士には相続登記手数料7万円余を支払っている。
遺産分割協議においてほとんど価値がないものであっても
遺産分割協議の対象となっている物件である。
遺産分割での問題ともなりかねず（マイナス資産？）、
過去に遡らなければならなくなるから極めて厄介である。
・・・・・・・・・・・・・・・・
そろそろ本音を出してきて、
「真正なる所有者の申請は難しいから、
タダで寄こせ、元の所有者へは贈与として、
司法書士手数料は 折半 しろ」
というのは
受け入れがたい強要に感じる。
半分負担するとは、
親類Aの強引な山林返還？強要を認めたことにもなるから
悪意のあるやり方に見える。
益々もって怪しい「詐欺行為」である。
・・・・・・・・・・・・・・・・
相手にしないことが一番であろう。
ただし、このような強要が、
度重なれば訴訟も必要かもしれない。
小生は、争いのない、自分の資産の登記申請事項は
地元の法務局登記官の指導で 自分で行っている。
☆
貴重なる美しい日本の山河とは程遠い、
些細な山林争議をご紹介し申し訳ない。
☆
最悪の場合は四万十町に寄付をする行為もあろうが。
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