めいてい君のブログ

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Bloomberg




BBC News Japan2023/8/31
カリフォルニア州



BBC News Japan2023/8/31






​ ​https://www.fhfa.gov/DataTools/
　　　　 Downloads/Pages/House-
             Price-Index-Datasets.aspx#mpo

米国の2023年9月の住宅価格指数

１．米全国2023年９月の住宅価格指数
　　～地域別～
　　原指数
　　前年同期比：6.0%
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２．全米住宅指数（1991/1/1=100）の推移
      原指数：NSA
　　季節調整指数：SA
　　　　↓
　　SAで2019年＝100指数

　　急激な住宅価格指数のアップ
～ハリケーンの急襲、
　　　山火事の多発、
　　　動物の人類への接近も
　　　地球環境を無視した
　　　人類への竹箆返しで
　　　無関係ではない



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３． 全米CPI　VS　全米住宅価格指数
　​ 全米CPI 　:  1983年7~8月 =100 ​​​
　全米FHFA ：  1991年1月1日=100

https://www.bls.gov/cpi/tables/
             supplemental-files/

原指数　　　 CPI　　　FHFA ​
2022.09　296.808　394.9
2023.09　307.789　418.7
対比　　　  　3.7%　　 6.0%

CPI:
​ Archived Consumer Price Index
Supplemental Files


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4．News

Bloomberg

​「全米の住宅価格指数、９月は過去最高を更新
　　　　　－８カ月連続で上昇」​

2023/11/29 0:40更新
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   米国の住宅価格は８カ月連続で上昇し、過去
最高を更新した。
Ｓ＆Ｐ・コアロジック／ケース・シラーがまとめ
たデータで明らかになった。
住宅ローン金利は７％超で推移しており、潜在的
な買い手と売り手の双方が様子見を続けている。
物件不足の中、購入意欲の強い買い手は入札合戦
に巻き込まれることが多くなっている。
住宅価格は１月に底値を付けて以降、根強い在庫
不足を背景に上昇が続いている。
　統計発表元であるＳ＆Ｐダウ・ジョーンズ・
インディシーズのマネジングディレクター、クレ
イグ・ラザラ氏は「今年見られる住宅ローン金利
の上昇が販売を抑制していることは確実だが、
そうした中で販売可能な在庫の相対的な不足が
価格を強く支えている」と説明した。
   ９月の全米ベースの住宅価格指数は前年同月比
では3.9％上昇。８月は2.5％上昇だった。
都市別ではデトロイトやサンディエゴ、ニューヨ
ークなどで価格の伸びが目立った。

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　めいてい君→米国だけでなく世界的な
環境破壊で住宅が延焼・消失している
事実とのGAPが大きい。

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