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2009年01月の記事
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今週末は
今日と明日は連続して結婚式にお招きを頂いております。親族と後輩の結婚式ですが、２日連続してというのは初めてです。天気が今ひとつで残念ですが、門出の日をお祝いしたいと思います。
2009.01.31
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本日で最後です
今年の１月は新年互礼会等の新年行事が多くありましたが、ようやく本日で最後となりました。手帳を見ながら数えますと１１回目となります。気がつけば、１月も明日で終わりということで早いですね。今月も色々と相談案件がありましたが、住宅市場は確実に動き出しています。来月は落ち着いて更に仕事に励みたいと思っております。
2009.01.30
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ようやく戻ってきました
会社と家の車が車検と修理を終えまして戻ってまいりました。やはり乗り慣れた車はいいですね。安心感もあり、心地よさもあり、何となくホッとします。当面買い替えの予定もありませんので、大事に乗らせていただきたいと思います。
2009.01.29
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本日は
今日は久しぶりに小学校の授業参観がありますので、時間を作って行ってきたいと思います。２人娘がおりますので、嫁さんと交互にクラスをまわりたいと思います。また、夜は京阪神不動産経営研究会の新年会、青年会議所の委員会と予定が詰まっておりますので、今夜も遅くなりそうです。今日も一日元気に頑張りたいと思います。
2009.01.27
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座禅研修
昨日は青年会議所の定例会があり、お昼から京都府宇治市のあります萬福寺に行ってまいりました。生まれて初めて座禅を体験させていただいたのですが、寒さもあり、極度の緊張も味わいましたので、大変でした。心を整えることを目的として挑みましたが、実際は「早く終わらないかな」ということばかり２０分間考えていましたので、私はまだまだ修行が足りません。今回お世話になりました萬福寺は敷地がとても広く、多くの建築物が重要文化財になっている由緒あるお寺でしたが、一般の方でも座禅を体験できるというのはとてもいいことだと思います。家ではなかなかあの緊張感は味わえないと思いますので、いい経験をさせていただきました。
2009.01.26
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京都会議
この週末は久しぶりの寒波到来で雪がちらつき、とても寒くなっていますね。この寒空の中、京都には多くの青年会議所メンバーが全国各地から集い、各種会議をしていることと思います。毎年この時期は、京都会議という日本青年会議所の大きな会議があります。日曜日の午前中に新しい会頭が所信表明演説を全国のメンバーに対して行うことがメインですが、前日から会議に参加するため、泊まりで約１万人近いメンバーが京都に来ています。ですから土曜日の夜は、スーツを着てバッジをつけた男性が、京都の飲食街を占拠していると思います。私も明日朝から参加する予定でしたが、午前中は契約が入りましたので、会頭のお話は聞くことができません。しかし、午後から宇治市で例会がありますので、電車で駆けつける予定です。
2009.01.24
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五月丘の人気マンション
本日もお薦め物件情報をお届けします。場所は池田市五月丘３丁目で最近開発された住宅街を見下ろす立地にあります「ビューグランデ池田五月丘」です。全ての住戸が南向きに配置された建築家遠藤剛生設計の分譲マンションです。間取りは９９平米の４LDKタイプで広々としたリビングダイニングが魅力で収納スペースも豊富にあります。設備機器はガス床暖房、食洗機、浴室暖房乾燥機、浄水器などが標準で装備されていますので、充実しています。またこのマンションは共用部分が充実しており、エントランスホールにはミニコンビニや花粉を吹き飛ばすエアシャワー、フロントサービスを行うカウンター等があり、クリーニングや宅配便等の手配も代行してくれます。尚、駐車場は全住戸分平面式の駐車場になっており、賃料も3,000円～7,000円とお得な設定になっています。またペットも対応可能ですので是非ご検討下さい。詳しい物件概要はこちらです。
2009.01.23
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昨日は定休日でした
昨日はお休みでしたが、賃貸借契約の締結や引渡しなどがあり、少し仕事もしておりました。また夜は、青年会議所の会議があり、参加をしていました。スーツに一度でも着替えると何となく休んだという気にもなりませんが、また来週の水曜日も夕方から他の青年会議所の新年賀会に参加する予定です。今月は正月休みを多く頂きましたので、その分頑張りたいと思います。
2009.01.22
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お薦め中古マンション
本日は池田市神田２丁目にあります築１０年の「ライオンズマンション池田」をご紹介します。専有面積６４．８平米、間取りは３ＬＤＫタイプですが、バルコニーに面して３室配置されているワイドスパンタイプになります。間口が８ｍありますので、ほぼ正方形になっていますが、廊下部分が少ないので、効率よくスペースを確保している間取りが特徴です。リビングダイニングには床暖房があり、西側の眺望は良好で毎年８月に行われます猪名川花火大会はリビングに座っていつも見ておられるようです。立地的には阪急の池田駅から徒歩１５分ほどかかりますが、バス停が目の前にあり、１時間に２本、池田駅行きのバスがあります。また周辺には郵便局や神田小学校、八坂神社などの施設があります。詳しい物件概要はこちらをご覧下さい。ご検討の程、宜しくお願いします。
2009.01.20
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代車
現在会社の車と家の車をそれぞれ修理や車検に出していますので、代車を利用しています。乗り慣れないのもありますし、代車を降りるときに静電気が発生しますので、困っています。今週と来週にはそれぞれ戻ってきますが、早くこの違和感を解消したいところです。
2009.01.19
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第1回企画会議
先日池田市役所にて担当者の方々と夏祭り「池田市民カーニバル」について協議しました。昨年に引き続き８月に開催する予定ですが、場所や日程、予算案等について意見交換をし、はやくもスタートを切りました。一応今年も総括として私が担当する予定になっています。昨年は大雨のため賑わいも今ひとつでしたが、今年は池田市制施行７０周年ですので、「元気なまち池田」を印象づけるお祭りにしていきたいと思います。
2009.01.18
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０９不動産市場
今年に入りまして２回目の週末を迎えますが、徐々に池田市内の住宅市場は動きが出てきました。現地案内や査定依頼、相談など順調に増えてきています。住宅ローン控除の拡大やローン金利の低下も作用していると思いますが、新年を迎えて今年はマイホーム購入をというお客様がやはりいらっしゃいます。このままの勢いで２月、３月と続いてくれることを期待しながら、たくさんのお客様のご要望に応えていきたいと思います。
2009.01.17
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お薦め物件情報
本日は中古マンションのお薦め物件情報をお届けします。場所は池田市五月丘２丁目にあります「池田五月丘パークハウス」です。五月丘小学校の目の前にあり、少し高台に位置しています。物件は５階建の５階部分で西、東、北側の三面採光が得られる角部屋の３ＬＤＫタイプです。特に西側の眺望が良好ですが、北側も五月山が目の前にあり、緑溢れる住環境といえます。また特徴として全住戸分の駐車場が地下にあり、雨の日でも濡れることなく、ゆっくりと車庫入れや荷物の搬入ができます。専有面積は８４平米あり、洋室も２室ともフローリングで掃除もし易く、築９年ですが、とても綺麗にお使いのようですので、五月丘エリアでマンションをご検討されている方には本当にお薦めです。是非一度ご覧下さい。詳しい物件概要はこちらです。
2009.01.16
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昨日は
昨日はサンシティ池田商人会の理事会がありました。今年は役員改選の年ですので新役員や理事の役割などを協議していました。本当は役員の入替を行いたいのですが、なかなか候補者がいないため同じメンバーで何年も担当しているのが現状です。池田駅南側の再開発として完成したサンシティ池田も２０年が経ち、所有者も入居者もかなり変わってきています。また時代も大きく様変わりしていますので、商人会等の組織もその存在意義が問われていると思います。今後どのように運営していくべきか難しいところです。
2009.01.15
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池田市桃園1丁目中古戸建
本日は今日入手しました新着情報をお届けします。場所は猪名川公園の近く池田市桃園１丁目になります。土地面積が９７．９１平米、約２９坪あり、建物面積が掘り込み車庫を含んで１３１．８１平米あります。築年数は昭和６１年ですので建物も十分利用可能です。間取りは昔ながらのタイプですが、６ＤＫ＋納戸ですので家族数の多い方でも安心です。また道路に面する間口が１０ｍありますので、建て替えする際にも色々なプランが入りやすい土地形状となっています。また、物件の道路挟んで前の土地が開発用地として現在新築分譲中ですので周辺環境も以前と比べてスッキリとした町並みになると思います。また価格も呉服小学校区内ではあまりない２０００万円を下回っていますので、お薦めです。詳しい物件概要はこちらをご覧下さい。
2009.01.13
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明日は定休日です
明日は成人の日で祝日ですので、弊社はお休みを頂きます。そろそろ正月休み気分も抜けてきて、体もなれてきたように思いますが、皆様は如何でしょうか。さて、住宅ローンの変動金利が今月の末実行分からほとんどの銀行で０．２％利下げされることになりましたので、２．４７５％になる予定です。多くの銀行では１％～１．５％位の優遇金利を設けていますので、うまく利用すれば１％を下回る金利で住宅ローンを借り入れすることができるようになります。政府の発表通り補正予算案が国会で可決されますと住宅ローン控除により実質ゼロ金利で住宅購入も可能になるかもしれません。これから春先にかけて動き出す住宅市場には追い風となりそうです。
2009.01.11
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新年互礼会
一昨日は池田商工会議所、昨日は宅建協会北摂支部、本日は池田青年会議所と３日続いておりますが、今月は全部で１０回ありますので、まだまだ序盤です。来賓のご挨拶にも明るい話題は少ないですが、こんな時こそ横のつながりを活かして頑張ろうという意識が参加者には浸透しているように感じます。人と人とのつながりを大切にするためにも多くの方々に新年のご挨拶をさせていただきたいと思います。
2009.01.10
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えべっさん
本日より池田市の呉服神社でも「えべっさん」がはじまりました。今年は例年よりも早く先程お参りに行き、笹を購入してきました。週末にかけて気温が低くなるとの天気予報が出ていますが、商売繁盛を願い、多くの方々が訪れることと思います。
2009.01.09
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今日から仕事です
長い間お休みを頂きましたので、少し頭と体が鈍っておりますが、本日より仕事始めとなりました。新年の挨拶回りをしながら色々と話をさせていただいておりますが、相変わらず明るい話はあまりありません。しかし、私は十分英気を養いましたので、プラス思考でどんどん突き進む１年にしたいと思っております。今年もどうぞよろしくお願いします。
2009.01.08
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あけましておめでとうございます。
新年あけましておめでとうございます。皆様方におかれましては健やかに新春をお迎えのこととお喜びを申し上げます。本年もどうぞよろしくお願いします。本日は観葉植物の水やりと書類整理等のため臨時出勤しております。１／８より営業開始いたしますので、今しばらくブログもお休みを頂戴いたします。
2009.01.04
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- 徒然日記
- 400000HIT！！！&明日から3泊4日で和…
- (2026-08-07 22:00:30)
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- つぶやき
- 福岡県議会、蔵内勇夫も最低だけど、…
- (2026-08-08 08:11:05)
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- 楽天市場
- 【激安クーポン配布中！】alo Yoga …
- (2026-08-08 14:47:18)
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