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前chang
建物にまつわるエピソードをご紹介 認定ファシリティマネジャーの資格を持つ「マエタケ」こと前changのコストダウンとグレードアップへの研究記録です。
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2009.10.23
テーマ： 家を建てたい！(10381)
カテゴリ： ファシリティマネジメント
生涯修繕費は建物を建ててから耐用年数をまっとうするまでにかかる修繕費用。。
生涯修繕費用は建設費の１～2倍かかるといいます。
家に不具合が生じてからでは費用に余裕がないかもれません。
生涯修繕費を算定し予算手当てしておきましょう。
建築費をA円
住宅の法定耐用年数を参考にして。。（N年）
（鉄骨）鉄筋コンクリート造 47年
レンガ・石・ブロック造 38年
金属造＜骨格材の肉厚4ミリ超＞ 34年
金属造＜骨格材の肉厚3ミリ以下＞ 19年
木造・合成樹脂造 22年
木造モルタル造 20年
月々の積み立て目安は
(（１×A）÷N)÷12～(（２×A）÷N)÷12 円
結構おおきな金額ですよね。
家を大切にして長持ちさせることで金額が抑えられることもわかります。
マイホームとは長い付き合いしたいですよね。
生涯修繕費用は建設費の１～2倍かかるといいます。
家に不具合が生じてからでは費用に余裕がないかもれません。
生涯修繕費を算定し予算手当てしておきましょう。
建築費をA円
住宅の法定耐用年数を参考にして。。（N年）
（鉄骨）鉄筋コンクリート造 47年
レンガ・石・ブロック造 38年
金属造＜骨格材の肉厚4ミリ超＞ 34年
金属造＜骨格材の肉厚3ミリ以下＞ 19年
木造・合成樹脂造 22年
木造モルタル造 20年
月々の積み立て目安は
(（１×A）÷N)÷12～(（２×A）÷N)÷12 円
結構おおきな金額ですよね。
家を大切にして長持ちさせることで金額が抑えられることもわかります。
マイホームとは長い付き合いしたいですよね。
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く・・・
kakkoｎ
さん
Re:く・・・
前chang
さん
kakkoｎさん
コメントありがとうございます^^
＞まずは自分でできるメンテですが、家は建った時から痛むんですよね・・・
＞お金はどこかから流用しかないですね・・・
少しずつ積み立てておくくらいですよね～
お家を大切にする気持ちがあるだけでも違うと思います^^
(2010.07.03 13:37:53)
コメントありがとうございます^^
＞まずは自分でできるメンテですが、家は建った時から痛むんですよね・・・
＞お金はどこかから流用しかないですね・・・
少しずつ積み立てておくくらいですよね～
お家を大切にする気持ちがあるだけでも違うと思います^^
(2010.07.03 13:37:53)
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