投資逍遥

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2013/11/23
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テーマ: REIT(26)
カテゴリ: REIT
総合型(住居+オフィス+ホテル)で住居中心。

009年10月に平和不動産が単独スポンサーになり、2010年10月にジャパン・シングルレジデンス投資法人を吸収合併、名称変更を行い投資口4分割。

合併後は物件売却損を伴ったもののポートフォリオの整備や資金調達環境の改善を進める。

予想分配金は合併差益の一部活用(3,900万円)で2012年5月期に1,550円(分割前換算5,700円)。

(2012年6月15日時点)


(JAPAN-REIT.COMより)








【上記について】

上記は、平和不動産リート投資法人(8966)について書かれたもの。


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まず、営業収益の推移を見てみる。

24年05月期 4,223
24年11月期 4,295
25年05月期 4,610



次に、今期の業績予想を見てみる。

営収 4,563(△1.0%)
営益 1,978(+5.3%)
経常 1,315(+8.6%)
純益 1,314(+8.6%)
1口配 1,652円 



次に、1口配・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。


24年11月期 1560円・1085百万円・103.5%・1.5%
25年05月期 1640円・1304百万円・107.8%・1.8% 



次に、口数の推移を見てみる。

24年11月期 695,897
25年05月期 795,447 





現在値は、78100円
予想利回りは、4.23%



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Last updated  2013/11/23 12:09:54 PM
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