投資逍遥

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2013/11/23
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テーマ: REIT(26)
カテゴリ: REIT
住居特化型で住居系最大規模の銘柄。

日本レジデンシャル投資法人(8962)との新設合併を2010年3月に実施し投資口を3分割。

合併差益は2012年7月期末で346億円と高水準。

2012年7月期より新分配金戦略として業績予想を実績が超過した場合は、増加分は増配する方針を示し同期の実績分配金は4,724円と合併後初の4,500円超えを果たす。

予想分配金は2013年1月期・7月期ともに4,500円(分割前換算で13,500円)。

(2012年9月25日時点)


(JAPAN-REIT.COMより)








【上記について】


保有銘柄ではないが、興味があるので、見ておきましょう。

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まず、営業収益の推移を見てみる。

2011年7月期 11,345
2012年1月期 11,259
2012年7月期 12,219
2013年1月期 12,194
2013年7月期 13,493



次に、今期の業績予想を見てみる。

営収 13,593(+0.7%)
営益  6,938(△0.6%)
経常  5,333(+0.8%)

1口配 4500円 



次に、1口配・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

2011年7月期 4500円・4410百万円・314.0%・2.7% 
2012年1月期 4500円・4410百万円・110.3%・2.8%  
2012年7月期 4724円・5196百万円・112.7%・3.0%

2013年7月期 4597円・5700百万円・107.7%・2.9% 



次に、口数の推移を見てみる。

2013年1月期 1,100,000
2013年7月期 1,240,000



最後に、株価と指標を見てみる。

現在値は、219300円
予想利回りは、4.10%



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Last updated  2013/11/23 06:55:55 AM
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征野三朗 @ Re[1]:アクセス数830万、御来訪御礼申し上げます。(05/29) mkd5569さんへ おはようございます。 今…
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