2013/11/24
テーマ： ＲＥＩＴ(26)
カテゴリ： REIT
オフィスビルを中心に物流施設、商業施設、住宅など様々な用途の不動産に投資を行う日本で最初の総合型REITとして誕生しました。
不動産事業を今後の成長を大きく牽引していくビジネスとして位置づけるオリックスグループとのシナジー強化、本投資法人ならではの柔軟な成長戦略により、中長期的な安定分配と資産価値の増大に取り組んでいます。
（オリックス不動産投資法人のＨＰより）
【上記について】
上記は、オリックス不動産投資法人（8954）について書かれたもの。
保有銘柄ではないが、興味があるので、見ておきましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
23年8月期 11,533
24年8月期 12,271
25年2月期 12,177
25年8月期 13,376
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 13,505（+1.0％）
営益 5,623（△1.1％）
経常 4,009（+4.5％）
純益 3,999（+4.2％）
1口配 2,370円
次に、1口配・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
23年8月期 12571円・3575百万円・102.1％・2.3％
24年8月期 11656円・3315百万円・100.0％・2.1％
25年2月期 11764円・3346百万円・98.4％・2.2％
25年8月期 2411円・3836百万円・100.0％・3.2％
分割を考慮して、1口配を修正すると、
23年8月期 2514円
24年8月期 2331円
25年2月期 2352円
25年8月期 2411円
次に、口数の推移を見てみる。
23年8月期 284,434
24年2月期 284,434
24年8月期 284,434
25年2月期 284,434
25年8月期 1,591,117
分割を考慮して修正すると、
23年8月期 1,422,170
24年2月期 1,422,170
24年8月期 1,422,170
25年2月期 1,422,170
25年8月期 1,591,117
最後に、株価と指標を見てみる。
現在値は、123100円
予想利回りは、3.86％
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不動産事業を今後の成長を大きく牽引していくビジネスとして位置づけるオリックスグループとのシナジー強化、本投資法人ならではの柔軟な成長戦略により、中長期的な安定分配と資産価値の増大に取り組んでいます。
（オリックス不動産投資法人のＨＰより）
【上記について】
上記は、オリックス不動産投資法人（8954）について書かれたもの。
保有銘柄ではないが、興味があるので、見ておきましょう。
まず、営業収益の推移を見てみる。
23年8月期 11,533
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25年2月期 12,177
25年8月期 13,376
次に、今期の業績予想を見てみる。
営収 13,505（+1.0％）
営益 5,623（△1.1％）
経常 4,009（+4.5％）
純益 3,999（+4.2％）
1口配 2,370円
次に、1口配・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。
23年8月期 12571円・3575百万円・102.1％・2.3％
24年8月期 11656円・3315百万円・100.0％・2.1％
25年2月期 11764円・3346百万円・98.4％・2.2％
25年8月期 2411円・3836百万円・100.0％・3.2％
分割を考慮して、1口配を修正すると、
23年8月期 2514円
24年8月期 2331円
25年2月期 2352円
25年8月期 2411円
次に、口数の推移を見てみる。
23年8月期 284,434
24年2月期 284,434
24年8月期 284,434
25年2月期 284,434
25年8月期 1,591,117
分割を考慮して修正すると、
23年8月期 1,422,170
24年2月期 1,422,170
24年8月期 1,422,170
25年2月期 1,422,170
25年8月期 1,591,117
最後に、株価と指標を見てみる。
現在値は、123100円
予想利回りは、3.86％
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