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2007年03月の記事
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Steve Dexter氏
女性投資家クラスももう今日のセッションで５回目。相変わらず毎回情報てんこ盛りのクラスで、質疑応答もだんだん激しさを増しております。で、楽しいんだな、これが。意気高揚。どんどん元気になっていく感じ。先々週から思い切って一番前の席に座っているのですが、これがまた質問しやすい！学生の頃は、一番前の席、って、何か「良い子の席」みたいに思ってたけど、私みたいな超初心者の質問ばかりする奴には最適のポジション。お金を払って、しかもダンナに子供の面倒を頼み込んでとってるクラスだもの、わからないことは聞きまくらなきゃソンだわよね～。このクラスにはちょこちょこゲストスピーカーが参加してくださるのですが、今日は"Real Estate Debt Can Make You Rich"という本を去年出版したSteve Dexter氏が、主にProperty Managementについて、それはたくさんの経験談を交えて話してくださいました。彼はこの本をだしてからというもの、あのハーバードビジネススクールで講演したり、と、いろんなところでひっぱりだこみたいです。Dexter氏の話を聞くのは実はこれで２回目。前回は去年末のお茶会で、だったのですが、その時は（失礼ながら）Dexter氏のことも全然知らなかったし、（私は、「は？誰？」。そんな私の横で、一緒にいたケイトちゃんは、"Wow, is that Steve Dexter???? How lucky!"と興奮していました。）彼の話も殆どわからなかった状態。（その時は各種ローンの落とし穴、などの説明だったと思う・・・・。自信ないけど。笑）でも今回の私は違ったもんね。さすがにクラスも５回目ともなると、話を聞いていてもついてゆけたし、いろんなところで目からウロコがぼろぼろ。わからないことがあれば質問できるようになったし。（前は、質問しようにも何を聞けばいいのかわからない状態だったのね、私。）同時にDexter氏の知識・経験の深さと、惜しげもなくその知識を私たちと分け合おうとしている姿勢に感動しました。いやぁ、今ではあの時、ケイトちゃんが興奮してた理由がわかります。"Real Estate...."も購入し、サインまでもらっちゃった。"Read, Prosper, Enjoy Life!"ってメッセージ入りで。早速読まなくっちゃ♪
2007.03.29
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初めてのキャッシュフローゲーム
この間の週末に、やっと念願のキャッシュフローゲームを初体験してしまいました。お友達ご夫婦のお宅で子供同士を遊ばせながら、大人４人でのゲーム。ルール自体は思っていたほど難しくなく、夢中になっているうちに、あれよあれよと４時間が経過。（はい、４時間経ってもラットレースから抜けられなかった私です。）遅くなってしまったので残念ながらそこでお開き。いやぁ、それにしてもよく出来たゲームですね。そのお友達夫妻は子供用のキャッシュフローゲームも持っていて、４歳と５歳半のお嬢さんたちと一緒にやったりするんですって。で、そのおかげで、例えばちょっとおでかけして買い物をしようとしたら、"Daddy, that's a Doodad! We shouldn't buy it."などという発言もでてくるようになったとか。うちも息子どもにやらせたら、倹約することを覚えてくれるかしらん。（爆）今通っている女性投資家クラブのクラスでもキャッシュフローゲームをやることになっています。楽しみ楽しみ。今度こそ、ラットレースから抜け出すぞっ。
2007.03.15
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The Secret - Law of Attraction
"The Secret"というDVDがここのところあちこちで話題に上っています。あのOprahも２回も特集を組んだとか。内容に協力している人たちもそうそうたる顔ぶれで、本のバージョンは、先日ついにLA Timesのノンフィクション部門の１位になった模様。DVDの予告編がこれまたとっても思わせぶりな内容でずっと気になってはいたんですが、私が尊敬するお友達、というかお母さんのような人から、「いいわよ～。」と勧められ、とりあえず本を読んでみることにしました。図書館の待ちリストにサインアップして待つこと３週間。やっとピックアップして読んでみると・・・・。面白い！元気が出る！！健康でも、お金でも、駐車場のベストスポットでも、とにかくとっても欲しいものをいかにして手に入れるかを"Law of Attraction"という原理を用いて説明、その中に、いろいろな著名人や歴史上の人物の言葉を散りばめつつ、そのポイントを強調している、っていうのかな。（こんなこと言ったって、何かわかんないよね。これは本を読むなりDVDを観るなりしないとわからないと思います。）Law of Attractionって、ちょっと聞くと突拍子もないような原理なのだけれど、（実際、この間読んだNewsweekの書評には、「こんな都合のいい話があるか！」的なことが書いてありましたね。それに対しての読者コメントも極端に分かれていて、なかなか面白かったです。）でも、この本で述べられていることって、例えば有名なMotivational Speakerの人たちが繰り返し言っていることや、ヨガでいうIntentionの大切さとか、そういうことに通じるものがいっぱいあって、読みながら、「そっか、こういうことだったのか！」と感じることが多々ありました。確かにね、都合がいい考え方、っていえばそう言えるのかも知れない。でも、この本に書かれていることを実行するのって、大変なこと、じゃなくって、楽しみながらできること。そこが私はとっても気に入りました。そんなわけで簡単なことから実行しているのですが、例えばずっと朝のきついスケジュールのせいで次男をプリスクールに送ってから長男を幼稚園に連れて行くのが遅刻気味だったのを何とかしたい、と本に書いてある簡単な方法でビジュアライズ始めたら・・・・ここのところ余裕で始業時間前に到着。おまけに結構良いパーキングスポットをゲットできる確立が超上昇。偶然？それともLaw of Attractionが動いてる？確かに賛否が激しく分かれる内容の原理かもしれないけれど、私は楽しく信じて楽しく実行していければ、シアワセ♪
2007.03.15
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ローンとクレジットスコア
今日は「女性投資家クラブ」の２回目のクラス。お題は住宅ローンとクレジットスコアでした。アパート住まいをやめて、自分たちの家を買いたいと調べ始めた頃、主人も私もクレジットヒストリーというものがゼロだということを知り、（夫婦そろってこのトシでクレジットヒストリーがなかった、なんてのも珍しいんだろうけど。笑）慌ててクレジットカードを作ったりして何とか数ヶ月でローンが組めるところまで持っていった経験はあるのですが、その時も、詳しい仕組みについてはちゃんと理解しないままだったのよね。ローンの内容だって、細かいことはわからないで、とにかく書類にひたすらサインをしまくった、という状態。今考えると、まぁ、怖いことをしたもんです。でも、不動産投資をするとなると、さらにあっちこっちでお金が動くわけで、クレジットスコアで左右されるローンの利息とか、ローンの種類、ローン会社とやり取りする時に知っておくべきことなど、抑えておかなければならないことがいっぱい。このクラスは、投資物件を既に持っている女性がその大半を占めるくらいなのですが、それでも３時間のクラスの間、質問が思いっきり飛び交っていました。やっぱり多くの人にとって、魑魅魍魎な世界なのね。ちょっと安心したりして。最初は「皆についていけるのかな～。」って不安もあったのですが、とにかく「どんなおばかな質問をしてもいいんだよ。大切なのはちゃんと理解することなんだから。」っていうクラスの雰囲気のおかげで、３時間のセッションが終わる頃には、ローン会社に電話をして見積もりを取ってみるのが楽しみになってた私。（実は見積もりを取るのが宿題だったりするんだな、これが。）ひとつひとつ理解して、ひとつひとつこなしていけば、どんどん勇気も倍増していきそうな、そんな予感
2007.03.08
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我が息子らの願い☆
最近、turquoise（トルコ石色？）は青と緑を混ぜればできる、と理解したうちの長男。この間も、"I know how to make turquois!"などとはしゃいでいたので、「知ってる？トルコ石ってママの誕生石なんだよ～。」から始まって、誕生石について説明し、「あんたの誕生日は４月だから、確か誕生石はダイヤモンドだったんじゃないかなぁ。」・・・・などと浅はかなことを言ってしまったのは母親であるこの私・・・・。以来、長男君は、「ダイヤモンドが欲しいよ～！だって僕の誕生日はダイヤモンドなんでしょう。」と、しつこいしつこい。ダイヤモンドがどれだけ高いもんか説明すると、自分の貯金箱を持ってきて、いくら入っているか必死に数え始め、「でもねぇ、ダイヤモンドって、普通女の子のアクセサリーに入ってるもんよ。そんなの欲しいの？」と言ってみても、「石だけでいいの！石だけ買いたいの！」ときっぱり。あのな～、何でよりによってダイヤモンドにこだわるんだよ。このダイヤモンド熱、早くさめて欲しいもんです。一方の次男君。先日急に、「ぼく、アメリカに行きたい！」との発言。？？？？私：「何言ってんの？ここ、アメリカだよ。」次男：「違うよ！ここ、アメリカじゃないよ！！」私：「え？じゃあ、ここ、どこよ？」次男：「ここは、お・う・ち！！」・・・・ダイヤモンドを夢見る長男と、アメリカにいながらアメリカに行きたいという次男。子供って夢で一杯
2007.03.08
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行動で幸せをあらわす
昨年１２月に参加した「女性不動産投資グループのお茶会」そこでいろんな人に超ポジティブな元気をいただいたのをきっかけに、実はとっととその女性投資家クラブの新しいセッションにサインアップした私。その待ちに待ったセッションが今週から始まりました。週に１回、２ヶ月ほどで、不動産投資についてのＡＢＣをしっかり教えてくれるというもの。しっかり基礎から体系だって学べる。関連したいろいろなエリアについて教えてもらえる。同じ方向を目指す女性たちと励ましあえる。とにかく行動をおこすバネになる。メンターの方々からの指導をしっかり受けることが出来る。そんなことを考えていると、もうすっかりわくわくどきどきです。第一回目のクラスは、ま、顔合わせとクラスの流れの説明が主だったのですが、すでにいっぱい元気をもらえました。今回一番印象に残ったのは、インストラクターの次の言葉。「貴方たちがこうやっていろいろ学んで、わくわくして、その夢に向かって行動を起こそうとすると、ぜ～ったいまわりから『やめたほうがいいんじゃないの。』って言われたりすることがある筈。自分の目標に突き進んでいるときに、そういう言葉にやたらまどわされないようにね。下手に説明しても、だいたいはわかってくれないけれど、いずれ貴方たちが行動を起こしてどんどん幸せになっていく姿を見れば、その時に相手のほうから『すごいねぇ。』って言ってきたりするものよ。」って。うちは実はダンナが思いっきり懐疑派だったりするので（笑）、成る程なぁ、と。そっか、下手に説得しようとしたりしないほうが良いのよね。つい先日、お友達にも同じようなことを言ってくれた人がいました。「あなたがいろいろやって、楽しそうにしていれば、ご主人だって自然に気になっていろいろ聞いてくるわよ。」って。何だ、とっても気が軽くなっちゃった。今回の投資クラスの宿題は、ゴール設定。結構分厚いワークブックを読んでゴールを設定しなさい、というものなのですが、これまた読んでいるとどんどんわくわくしてきました。とにかく、行動
2007.03.02
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