墨田区の建築家 「気まぐれブログ」

墨田区に都市型軽費老人ホームが完成

昨年から設計していた都市型軽費老人ホームとデイサービス等が複合した福祉センターが完成しました。テーマは、「都市の中でホッとする古民家風の住処」場所は、墨田区北部。１．狭い敷地の有効活用。２．高騰する建設費の影響を回避する方法。３．「何かと問題の多い杭」を使わない工法。４．コストをかけない省エネ手法。５．性格の違う施設を一つの建物にまとめる導線とセキュリティー対策。６．室外機隠し、建物正面の壁面緑化。７．利回り15％以上の超収益手法。等が、主な特徴です。この度、事業者様のご厚意により、内覧をさせていただく機会をいただきました。日時は12月2日14時30～15:30。内覧をご希望の方は、あらかじめ金谷までご連絡下さい。場所等、お知らせします。かなや設計　環境建築家　金谷直政