家賃3万以内で東京に住む!?




先日、経営者仲間から紹介されてお会いした社長さんは都内に27000円で住んでいるそうです。

これだけ聞けば、築50年越え、風呂無しトイレ共同のボロアパートを想像してしまいますが、どうやら普通のマンションのようです。

私は親とか親戚が保有しているマンションを格安で借りていると予想しましたが、それも違うとの事。

どういう事かというと、住んでいるのは江戸川区にある2LDKの55平米、家賃18万円のマンションで、リビングダイニングはオフィスとして利用し、二部屋あるうちの一部屋は会議室利用、残る一部屋のみで生活している為、利用エリアは全体の約15%として計算するから家賃負担は27000円にしているようです。

キッチンやトイレ、風呂は個人でも利用するので流石に税務署に否認されるのでは?と思いましたが、税務調査でも指摘されなかったようです!驚

都内に格安で住みたい社長には使える技かも知れません。





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タグ: 家賃

2024年02月29日

お金も長所の一つ!?




昔から気になっていたのですが、「お金目当てで付き合ってるんじゃない?」とか言う人いますよね。

何が悪いのかな??

「顔目当てで付き合ってるんじゃない?」とかは僻み以外であまり聞いた事がありません。

お金があるのって単なる長所の一つだと思うんですよね〜

顔が良いとか、運動神経が良い(学生か!笑)とか、優しいとか惹かれる要素はあると思いますが、お金があるというのもそういう要素の一つかと。

なのにお金だけは別物と扱われてるのも変な話ですよね。

むしろ、見た目や運動神経は歳と共に変化(劣化?)するけど、お金はちゃんとしてる限りそこまで減らない(逆に増える?)ので惹かれる要素として一番ありなような気がします。

何故こうなってしまっているかと言うと、「お金に卑しいのはダメ!」といった教育が問題だったんじゃないかと考えています。

人の意見や昔の常識に囚われず、自分の頭で考える癖をつけたいですね。





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2024年02月28日

次世代の為に??




2,3年に一度くらい会食するO社長と会食しました。

O社長と最後に会食したは2021年なので、3年ぶりですね。

O社長は今年後期高齢者の仲間入りをするらしく、爺さん扱いされるのは嫌だ!とこぼしてました笑

でも月に4,5回はゴルフへ行き月に1,2回は出張で飛び回るなど、まだまだ精力的に仕事されている社長さんです。

そんなO社長ですが、最近意識している事はというと「次世代の為になる事をする!」だそうです。

環境問題に取り組んだり、若手社員の育成だったり、安心して社員が働ける制度だったり、盤石な財務基盤だったり、自分ではなくこれからの人の為に何が出来るか?を考えて動いているようです。

娯楽においても娘や孫が楽しめる場所へ旅行するとか、娘や孫が食べたいところへ外食に行くとか、自分はさておきの状態でも、娘や孫が楽しそうにしているのを見るのが楽しいようです。

私はまだまだその境地には程遠いので、今は自分の為の娯楽を楽しみますが、いつかそういう気持ちになる日が来るのかも知れませんね。





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タグ: 旅行 外食
posted by tankabu at 08:00 | 娯楽

2024年02月27日

ニーズじゃなくウォンツを狙う!?




「ニーズを捉えろ!」という言葉を聞いた事がある人多いと思いますが、爆発力あるのはウォンツを狙ったサービスだと思っています。

例えば、

・アイドルの握手券付きCD

・ポケモンカード

・美味しいスイーツ

・キャバクラ

など、普段の生活には必ずしも必要では無いようなサービスでも、一発当たれば信じられない利益を叩き出す可能性を秘めています。

一方で、ニーズを捉える事が出来れば安定感は増しますので、それはそれで良いのですが爆発的な利益を叩き出すには相当な苦労が必要かと。

なので、ニーズで収益の基盤を築きつつ、ウォンツで一攫千金を狙うというのも面白いかも♪

あくまで一案ですので、やるかやらないかは自己責任でお願いします笑





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タグ: 戦略
posted by tankabu at 08:00 | 仕事や節税

2024年02月26日

FIREすると病気になる??




いつだったか忘れましたが、当ブログでも登場した経営者仲間で現在はFIREした友人と久々に会いました。

彼は会社をバイアウトしてから悠々自適な暮らしをしているのですが、健康状態はあまり良くないようです。

聞いてみると、運動はゴルフ程度で朝昼関係なく、お酒飲んだり昼寝したりとダラダラした毎日で、肝臓や中性脂肪、尿酸値の数字が悪いとの事です。

このままでは早死にしてしまう!と思ったらしく、最近は健康的な食事と適度な運動(週3回のゴルフ!笑)を心掛けているみたいです。

FIREすると病気になるから、今のまま働き続けた方が良いよとアドバイス受けました。

元々私はFIREには興味がなく、仕事も意外と好きなのでこのまま行くと思いますし、逆に決めている引退時期を守れるかが心配です笑

今回は食事だったので次回はゴルフ行こうという事でお別れしました。





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タグ: 娯楽 ゴルフ
posted by tankabu at 08:00 | FIRE&セミリタイア
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