2010年02月の記事
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鉢植えと風邪とフリーター。
お見舞いにポチっとお願いします。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 「ごまさん」の動画が見れますどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 風邪でのどが痛いdanagnです。 昨晩からなんかのどの奥が痛いです。 飲み込むのも少しつらかったので午後からじっとしてました。 昨日、アサイチに花屋さんの店長より入電。 依頼していた寄せ植えが完成とのこと。 さっそく四号機前に設置してきました。 鉢を３つ分、予算提示をしてお願いしてきたのですが、結構ボリュームが ありました。 やはり今後のお付き合いもという話をしたのでサービスしていただけました。 寄せ植えなどに大人気産地直送！元気いっぱいビオラ苗各色 本日はアサイチに再び四号機へ。 二階フロアーのトラップの水が減っていたキッチンからやや異臭が。 トイレも少し匂う感じがます。 で、給水作業と芳香剤の設置をしてまいりました。 芳香剤はやはり春なので「桜」のカホリ。 イマイチ桜な感じはしませんが、これで二階フロアーの内見が入っても 大丈夫です。 四号機裏手に放置自転車を発見。 なんか以前にも停まっているのを見たような気が。 防犯登録はされているようなので、一階テナントの学習塾に確認して 生徒さんのものでなければ即近所の交番に通報しようと思います。 年明けからの暴風雪のダメージかテナント募集のノボリもなんか ボロボロになってきてました。 春の募集に向けて整備することが山積みですね。
2010.02.28
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寿司とフリーター。
ポチっとからお願いします。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 再来週の入試に向けて追い込みモードのdanganです。 職場その２の室長の気まぐれでまたも授業日変更。 収入増なのでいいんですけど。（笑） 職場その２の帰り道回転すしは大賑わい。 週末だからでしょうか。 のぼりには「とろ～濃厚 味玉ぐんかん」の文字が。 私は昨年の心臓治療で中性脂肪系食物は自粛中。 卵は避けているのです。 普段そんなに意識しないのですが、あまり食べるなとか言われると 逆に気になりますよね。 さて、先日の新倉ごまさんとの対談で新潟の寿司が銀座の寿司に 勝てない理由を尋ねられました。 当然、ネタとシャリは新潟の方が優位のはず。 それは技術だそうです。 ネタとシャリの割合や硬さなど「寿司」という料理の黄金比がやはり あるそうです。 寿司はやはり「刺身のせおむすび」ではないってことですね。 深いです。 ☆ ごまさんのブログ ☆ ↓ http://ngoman.blogspot.com/
2010.02.27
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コワ～い話。
フライデーチャイナタウンな感じでポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 フライデー労働明けのdanganです。 天気は雨、周囲はネガティブトークばかりで昨晩で盛り上がった 感覚がフェードアウトしそうでもったいないです。 さて、昨日リアル書店で購入した書籍。 ↓コワ～い不動産の話 いやいやマジで怖いです。 大家業をやっている方なら「さらに倍！！」って感じですね。 タワーマンションの落とし穴。 マンション高層階と流産の関連。 携帯基地局の電磁波の恐怖。 などとなどてんこ盛りです。 私的にはノストラダムス以来の怖さでした。 で。こちらは楽しい話・・・ 昨晩ご一緒させていただいた新倉ごまさんがアドバイザーで出席 されるイベントで～す。 ↓ ３月２４日（木）ホテルオークラ新潟 春先取り！桜のうたげ に参加しませんか？ ３月２４日（木）午後７：００～ ホテルオークラ新潟料金６，０００円 定員１００名＜お申込み・お問い合わせは＞ＮＳＴ 電話025-249-9800 www.nsttv.com
2010.02.26
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世界大会四位の方とデート。
フリーター部門一位で頑張ってます！！ ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 気温の上昇とともにテンションも高まるdanganです。 気温２０℃での雪景色はちょっと異様ですね。 この初夏ともいえる日にひきこもっていられないので愛車プジョーにて 出動。 ひさしぶりにリアル書店へ。 ドバイ＆ギリシャショックの影響なのか投資コーナーの書籍の盛り上がり もなんかイマイチな感じでした。 不動産コーナーもかなりさびしいです。 そんな中でもキッチリ平積みされていたのは吉川先輩の書籍です。 億万長者より手取り1000万円が一番幸せ!! 流石師匠です。 帰宅後、ネットをダラダラと見ていると世界大会四位のあの方が新潟に 向かっているとか。 新潟の天候を気にされているようすだったのですかさず報告。 なんかその流れで直接お会いできることになりました。 お会いしたのは食育デザイナーとして各メディアで活躍されている 「新倉ごまさん」。 http://lounge.plaza.rakuten.co.jp/gourmet018/ ↑ ごまさん美人ですよぉ～。 利き酒師世界大会四位の実力者でもあります。 普段取材をされているのでお話がとても上手い。 あの斉藤゛ふたり゛さん（仮名）の素顔を見てしまった話とか 面白かったです。 エンドレスでお話を聞いていたかったのですが、私が夕方からの 授業が入っていて残念ながらの「シンデレラボーイ」。 デート相手を残して中座とか自己のポリシーにも反したのですが、 そこは悲しき奴隷労働者。 来月のイベントでの再会をお約束して泣く泣くお別れしてまいりました。 次回はキッチリとお話させていたただきます。 ま、イベントで酔いつぶれなければですが・・・。
2010.02.25
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ありがとうございます70000アクセス。
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2010.02.24
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フリーター、不動産方面に注力。
まもなく70000アクセス！！ ↓にほんブログ村 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 久しぶりの個別授業終了のdanganです。 やはり一週間のブランクが空くと授業リズムを取り戻すまで ややタイムラグがありますね。 さて、２月に入って父の手術、豪雪、自分の入院とバミューダトライアン グルな状態ですっかり不動産方面への勢いが萎えてしまっていました。 天候も良くなり、父の退院も決まったので今までの分を取り返すべく 不動産な一日になりました。 久しぶりのアサイチ管理会社訪問。 社長にはかなりご心配をいただいた模様。 ２００万円戸建ての資料を取り寄せて作戦会議。 以前資料を取り寄せたＲＣアパートの一番手の買い付けが流れたとの情報も あったのですが、売主様がまだまだ強気なので見送り決定。 管理会社を後にして四号機のパトロールへ。 途中、近所の２００万円戸建てを見学。 昭和レトロな平屋なので家賃設定はかなり低くなりそうです。 四号機のチェック後、商店街のイベントの幹事をされているお店を訪問。 私が某ＳＮＳで商店街のトピを立てているので、イベント情報をいただけれ ばすぐにアップする旨をお伝えしました。 商店街に盛り上がっていただかないと四号機のテナント募集苦戦しますからね。 帰宅後、テナント仲介の専門業者より入電。 テナント候補かと思ったら売りアパート情報でした。（笑） 今日はやたらと情報が集まってきているのはもしや「引き寄せの法則」か。 ザ・シークレットの真実 午前中にバタバタと動き回ったので午後はマッタリと過ごすことにしました。 夕方になり出勤しようとすると管理会社社長より入電。 四号機の問い合わせありとか。 なんだか今回は決まるような予感がします。
2010.02.23
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フリーターの初体験。
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2010.02.22
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フリーター、テレビを観る。
まずはポチっからお願いします。 ↓にほんブログ村 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 久しぶりに日曜らしい日曜を過ごすdanganです。 退院してきてまだ日が浅いのでまだ病院生活モードが抜けないです。 昼食後、午後になるとまどろんでしまいます。 夕方も九時くらいになると思考が停止しかけます。 思わずここ数年あまり観ていなかったテレビの前に。 初めてエチカの鏡を観ました。 今日の特集は「リストラ」。 私も２００１年にリストラ宣告を受けたシーンを思い出してました。 番組は再就職という面でしかアプローチしてませんでしたね。 再就職以外の選択肢やリストラに備える準備とかには一切触れて いませんでした。 これがやはり世間一般の感覚なんですかねぇ。 日々洗練された投資家みなさまに触れているせいか何も準備しない という発想に強い違和感を覚えました。 大根の皮料理とかやはり食べたくないですから。（笑）
2010.02.21
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勉強するフリーター。
一夜にして一位に返り咲きました！！ にほんブログ村 みなさまの応援ポチっに感謝です。 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 本日、ローソン会員デビューのdanganです。 四号機の電気代と固定電話料金の支払いのためローソンへ。 会計時に 「ローソンカードはお持ちですか？」 と訊ねられ、いつものように「いいえ」と答えます。 支払いが済んでまた 「ローソンカードはお持ちですか？」 と聞いてくる店員さん。 流石にこの店員さんのガッツ（ボケ？）に観念し ローソンカードの会員になることにしました。 決してキャンペーン中とかでお菓子をくれるという話に つられたわけではありません。決して・・・。 ま、無事にシャバに出てこられた開放感もあったのかも しれませんね。 シャバといえば・・・ 入院前に管理会社の社長に聞いたお話。 社長のところへ入居希望の「塀の中にいた」方がお二人 いらしたそうです。 社長はすかさず「入所理由」を問いただしたそうです。 お二人とも「傷害」が理由とか。 傷害罪になった理由でお一人は「飲酒」だとか。 社長のこの質問のポイント。 ポイントその１ 傷害でも飲酒が理由の場合「再犯」の確立が高いそうです。 入居者間トラブルの原因となります。 ポイントその２ このお二人は同居を希望。 塀の中の方の同居は注意とか。 お仲間の溜まり場になる危険性があるそうです。 そのまま「臭い飯サークル」ができて、裏のサークル活動が 始まってしまうそうです。 流石、宅建業免許２ケタの社長の知識は深いです。
2010.02.20
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今宵復活！！
一位復活を目指します。 ポチっとお願い致します。 ↓にほんブログ村 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 二週間のご無沙汰でしたdanganです。 本日より復帰させていただきます。 この二週間ですが、一週目は父の手術があり付き添いなど家族総動員。 二週目は今度は私の検査入院。 春にやらかした心臓の経過をみるために五日ほど入院していて 本日退院してまいりました。 入院中は心が折れないように 成功の9ステップとか成功はゴミ箱の中に を読んでました。頭金ゼロではじめる〈高速〉収益不動産投資成功法 を読んでいるときに主治医から「そんな甘い話あるの？」とか言われて しまいました。 主治医曰く、「紙幣は金の裏付けないからもう信用できないしな」 ってロバキヨ見たいなこと言ってました。
2010.02.19
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ブログお休みします。
いつもご愛読ありがとうございます！！ しばらくの間、ブログの更新をお休みさせていただきます。 ｄａｎｇａｎ 安全標識 3 ご迷惑を.申し訳ありません600X900
2010.02.07
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地吹雪と風邪とフリーター。
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2010.02.06
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積雪と戦うフリーター。
風邪の症状が少し悪化したのに加えて、豪雪に打ちのめされたため 詳細は明日アップ致します。 おやすみなさい。
2010.02.05
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豪雪とフリーター。
読む前にポチっとお願い致します。 にほんブログ村 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 臨時休校のdanganです。 担当生徒が一人欠席で遅い出勤予定でした。 と、夕方室長より入電。 更に後半担当生徒が欠席と・・・。 これであと一人のみの担当になってしまいました。 室長から、もしならば今日の担当を代えられますがとの申し出が あったので、会社の人件費支出抑制に協力して欠勤としました。 昨晩はパウダースノーだったのでそれほどの積雪にはならないと 思い、わくわくさんのブログコメントに「積雪１０ｃｍ」とか余 裕をかまして書き込んだ罰なのか朝は一面の積雪。 気象台発表は３８ｃｍでしたが、５０ｃｍはあるでしょう。 本日はの母の外来の送迎があったのであわてて駐車場の除雪に。 うちの駐車場は何故か除雪をしない人が多いのです。 仕方なく入り口付近より除雪開始。 パウダースノーだったので脱出できるレベルには二時間ほどで できました。 その後も昼間で降り続き、除雪の後はみるみるまた積雪。 結局夕方近くまで一日除雪で終わりました。 からだが冷えたのかやや風邪っぽいのが気になります。
2010.02.04
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寿司屋の陰謀。
ポチっと鬼は外。 にほんブログ村 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 氷点下の気温に屈しているdanganです。 節分なのに氷点下です。 愛車はつららだらけです。 さて、早々に消えてしまうと思われた「恵方巻き」カルチャー。 しっかりと当地でも根付いてきたようです。 今日の担当生徒の夕食は全員恵方巻き。 【節分・恵方巻き・寿し】■節分■招福恵方巻き やはり「縁起物」には弱いのでしょうか。 見方を変えれば一種の「霊感商法」なのでは。（笑） 恵方巻きは買ってきてならべて置くだけなので、夕食の手間が かからないと全国主婦連盟が影でプッシュしているのかもしれません。 関西の方は本当に恵方巻きをディープに召し上がっているのでしょうか。 以前、シークワァーサーブームの時に沖縄の知人に聞いたところ、沖縄で は全然メジャーなものではないと言ってました。 テレビや雑誌で話題沸騰中！！ 簡単・美味しく・ヘルシーに！沖縄石垣島より！大人気☆飲む酢（トロピカルビネガー）シークワァーサー 関西食文化がこれだけメジャー化してくるとお好み焼きでごはんを食べる 日も近いかもしれません。
2010.02.03
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管理会社とフリーター。
一位キープがあぶないです。 ポチっとお願い致します。 ↓にほんブログ村 ☆danganのメルマガ!! ☆ ⇒⇒ http://www.melma.com/backnumber_184196/ ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家気が向いたらこちらもどうぞ。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 暴風雪に軟禁状態のdanganです。 午前中の晴れ間がウソのように午後からの雪で あっという間の積雪。 夜からは吹雪に。 冬の雪国猛威を感じますね。 さて、午前中の晴天を利用してアサイチの管理会社訪問。 社長は日曜日に五号機候補物件の下見をしてくれたようです。 感謝。 建物の感想はほぼ建設会社社長と同意見。 長期不使用状態の給湯器を懸念しているとか。 外装、給湯器、エアコンだけであわわ万円コースではないかと。 うーん、かなりの指値をしないとまわらないかな・・・。 数メートル先に防砂林という超リゾート的場所なんで塩害対策 にも経費がかかりそうです。 そんな話をしているところへスワロー市から不動産会社社長が 来訪。 この社長、新潟市内でも大きく大家業されています。 で、五号機候補の話に。 「danganくん、あそこの冬の風の威力知ってる？」 たしかに冬の日本海の威力を感じる風ですよね。 雨が下から降ってきますから・・・。 うーん、やはりハードル高いかなぁ。 とりあえず来週のリフォーム見積もり待ちってことで。 ◆ west社長狙ったように外壁ネタです。◆ ↓ http://www.areaplaning.com/modules/blog0/
2010.02.02
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リーマンショック波？
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2010.02.01
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