2010年03月の記事
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トオルちゃんとフリーター。
べジータな方はポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 めずらしくヘルシーライフなdanganです。 っていつも以上に野菜生活だっただけなんですが・・・。 朝食はあまり食べられない派なんで、いつも朝はサプリメントと 野菜ジュース。 昼は野菜サンド、夕食もなんかサラダでした。 草食系男子になってしまうかも。(笑) だだ、透析患者はあまり「生もの」は取ってはいけないんですけどね。 さて、物件情報もここしばらく面白いものも無いうえに、講習モードで すっかり労働依存感覚に漬かってます。 投資に対してのモチベーションが下がらないように時間がある時は 今更ながらのロバキヨ本です。 今日はコレ。 ↓金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法 金持ち父さんシリーズの中でも私がもっともモチベーションが上がる一冊 なんです。 何度読んでも、何かしら引っかかるところが見つかるんですよね。 今回は「不測事態対応計画」という言葉。 ますますリスキーになる世の中、思い通りにならないときにのプランを 意識するのって大切ですよね。 そういえば、ロバキヨさんのミドルネームは「トオル」さんなんですよね。 金持ち父さんが中国系の方というのは以外でしたね。 なんとなくハワイアンながっしりした方を想像してましたから。 商才があるってことは華僑のDNAをもたれていたんでしょうかね。
2010.03.31
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かりんとうとラーメン店とフリーター。
かりんとう好きな方はポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 夜食が「かりんとう」のdanganです。 保護者の方からお菓子の差し入れがありました。 何種類かの詰め合わせなのに室長何故かかりんとう系のみを 開封し始めました。 で、紙袋に詰めてくれて帰りに手渡されました。 どうもごぼうのかりんとうが混入しているらしく、部屋がごぼう臭に 包まれています。(笑) さて、本日は火曜日なので管理会社への突撃です。 先週話のあった築古戸建て、400万円の売値だったのですが元受会社より 250万円からの交渉開始との連絡があったらしいです。 でもやっぱり雨漏りしてるとかなんで、今回はパスですな。 月曜日に四号機の問い合わせが入ったとか。 ここ最近コンスタントに問い合わせは入るのですが、内見までいかないん ですよね。 今回の問い合わせはラーメン店らしいです。 ラーメン店の問い合わせは二回目かな。 ラーメン店ってテナント的には「重飲食店」に入るのでしょうか。 こってり背油系なら確実に入りますね。 空きテナント歴が長くなっているので選り好みしている場合ではない のですが・・・。 正式に賃貸契約の申し込みが入ったら悩みます。
2010.03.30
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山崎くんと白州くん。
プチ失業中なんで「プチっ」と。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 最近やっとビールが味わえるように成長したdanganです。 世のお父さんたちは発泡酒とかで晩酌ペースを維持しているので しょうか。 ハイボールブームもあってウイスキーにも注目が集まってますね。 最近はデフレ疲れでワンランク上のモノを購入する人も増えている とか。 いっそ上位ランクにもチャレンジしてみては。 山崎くん サントリー山崎10年 40度 700ml 京都郊外、天王山の麓に位置する蒸留所にて生まれる。 発酵ではステンレス製と木桶の発酵槽を使い分け、蒸留では、 12基の蒸留釜を併用。 釜の形状や容量などがすべて異なり、直火と間接の加熱法を 併用。 白州くん サントリー白州10年 700ml 南アルプス甲斐駒ケ岳の麓、標高700mの蒸留所にて生まれる。 上面発酵酵母を用いて発酵を行う。発酵槽は木桶。 蒸留釜は直火加熱。
2010.03.29
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眠れる森のフリーター。
一日の〆にポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 まったく「学び」の無い一日を過ごしたdanganです。 本日は久しぶりにまったく予定の無い一日。 昨晩、色々と考え事をしていて寝るのが遅くなったこともあり、 昼近くまで睡眠をむさぼってました。 ダラッと起き上がりモゾモゾとカップやきそばを食します。 食後にとりあえず読書開始 ↓ 金持ち父さんのファイナンシャルIQ が数分後にはまたも眠りの世界へ・・・。 先程起きて、何ゆえか野菜尽くしの夕食をボッサリしながら食しました。 トータル、何時間寝ていたんだ? 高校時代なみに寝ていたことは間違いないですね。 まだまだ心は十代ということなんでしょうか。(笑) でも、しっかりと仕事をしている夢を見ているあたりが 余裕の無さなんでしょうな。
2010.03.28
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第三の波。
子供手当て記念にポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 講習の山場が早くも終了のdanganです。 気付いた明日からまたプチ失業でした。(汗) 第三波まであることに気がつきませんでした。 何しろ直前までシフトが発表されませんでしたから・・・。 来週のオフ日に四号機の営業活動強化しようと思います。 今日もかなり雪が降ってました。 春はまだ遠いのでしょうか。 あー、そういえばいよいよ子供手当てが配給されそうですね。 目先の現金に意識が奪われてしまいますが、廃止される控除とかに 注意をしておかないと年間収支が実はマイナスなんてこともありえ ますよね。 源泉徴収の罠ですね。 子供手当てではたして我が業界への特需があるのだろうか。 みなさん貯蓄に回してしまいそう。
2010.03.27
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フリーター、学生と語る。
華麗なる金曜日にポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 カレーマンになりそうなdanganです。 昼はカレーパン、夜は昨晩の残りカレー。 あっ、でもつぶアンパンとこしアンパンも食べたので、 アンパンマンにもなれるかもしれません。 本日もツツガナク平成っコとのバトルを展開。 ドカベン知らないって・・・・。 広がるばかりのジェネレーションギャップに戸惑うばかりです。 ま、戸惑うといえばヤングな講師たちとも。 先日医学部生と色々と話をしてみました。 医学部の志望動機は偏差値にあっていたからだとか。 彼の学力的ライバルがたまたま医学部を志望していたので、 一緒に志望したらしいです。 それで現役合格してしまうのだから凄いんですけど。 野口英世の伝記を読んで感動したからとかじゃないんですね。
2010.03.26
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私、のし上がります。
のし上がりたい方はポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 彼岸明けの寒さにドン引きのdanganです。 世間では桜の開花予想とかい言ってるのに我が地元の 天気予報には雪マーク。 もういいって。 そんな寒い朝の日に限ってアサイチ授業のシフト。 ほとんど働いてない頭で出動です。 が、午前の部は前半のみという中途半端なシフトを組まれたので 早起きしたのに80分労働してすぐに帰宅。 午後からのシフトまで自宅待機です。 時間が空いたのでコンビニにて「ビッグトゥモロウ」を購入。 BIG tomorrow (ビッグ・トゥモロウ) 2010年 05月号 ［雑誌］ 今月号にはブログをリンクしていただいているRobert Akiraさん が巻頭カラーページにて掲載されているのでありました。 こちらに背を向けてたたずむAkiraさんの目線に向こうにあるものは いったい何なのでしょう。(笑) 私もAkiraさんと同じ年齢でリストラされましたので、もしかすると 「35歳」前後は経済的厄年なのかもしれませんね。 私も頑張ってのしあがっていきたいと思います。
2010.03.25
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憧れの生活のダークサイド。
ガラスのハートでポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 講習二日目を終了したdnganです。 つい先日までガンガンと受験生を指導していたのですが、 講習初日の初授業でいきなりの「小１」担当でした。(汗) もうガラス細工を扱うがごとくの授業で精神的に疲弊します。 まだ幼稚園を卒園したばかりの生徒なんですから・・・。 泣かさないように必死です。(笑) さて、昨日いただいた古屋付き土地の情報を投資仲間にアシスト するべく連絡。 なんと彼は自宅を購入したとか。 それも私の近所に。 水臭い、早く連絡くれればいいのに。 しかし、そこは投資家しっかり任買で自宅をゲットしてました。 そこは新興住宅地で、しっかりと区画されているところでおそらく ピーク時は50万/坪くらいの価格だったかと。 おまけに地区協定で隣地までは1m以上空けることになっているので 区画も80坪前後のものがほとんどです。 初期の頃の移住者は土地、建物を合わせるとかなりの投資額だったと 容易に想像できます。 10数年経って最近は競売物件が増えてきました。 当然、その影では任買も行われていることでしょう。 失われた10年からやや世の中が上向きかけた頃に「憧れ」の マイホームを気合いを入れて建てたのだと思います。 きっとローン返済も何事も無く進んでいくと想像していたの でしょうね。 住宅メーカーのモデルハウスのようなその住宅地を通るたびに そんなことを考えてしまいます。 ま、バブル期にワンルームを買った私が偉そうには言えませんが・・・。
2010.03.24
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おかげさまで75000アクセス!!
ありがとうございます。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 75000アクセス達成です。 みなさまいつもご愛読ありがとうございます!!75010 2010-03-23 22:29:53 ベテラン保母さんさん 75009 2010-03-23 22:18:03 ***.yahoo.net 75008 2010-03-23 21:59:54 News-Omnibus.Comさん 75007 2010-03-23 21:55:24 *.infoweb.ne.jp 75006 2010-03-23 21:51:32 *.ucom.ne.jp 75005 2010-03-23 21:50:56 ***.ad.jp 75004 2010-03-23 21:42:59 *.eonet.ne.jp 75003 2010-03-23 21:40:49 ***.yahoo.net 75002 2010-03-23 21:33:50 News-Omnibus.Comさん 75001 2010-03-23 21:30:42 とっこ０４２９さん 75000 2010-03-23 21:21:36 激安商品発信地ムイさん かにラーメンが食べられなかったdanganです。 昨日、親戚がお土産にもってきた「かにラーメン」。 帰宅すると空き箱に変身してました。 労働後の楽しみにしていただけに一気に「蟹工船」気分に 早代わりです。 強風もひと段落したので四号機のパトロールに就業後行ってまいり ました。 先日、建設会社経由でお願いしていた仲介会社のポスターもしっかりと 貼られており、なんか二階の窓がテナント募集のポスターで完全に占拠 されてました。(汗) ポスターだけが増えていくような・・・。 鉢植えもパンジーもすくすくと育ち、なんかこちらも株が増えてます。 少なめの苗で花屋さんにオーダーして正解でした。 本日の職場その1のシフトが午後からだったので定例管理会社の訪問を 実施。 古屋付きの土地情報をもらったのですが、雨漏りアリらしいので 見送りですかねぇ。 何やら3月後半になって退去が増えてきたとか。 確実に賃貸需要も厳しくなってきていますね。 物件はほしいのですが、戦略もじっくり考えねばならないようです。
2010.03.23
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明日は仕事?
黄砂被害者はポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 黄砂で愛車がドロドロなdanganです。 対向車を見ていると汚れ具合で青空駐車なのか、車庫なのか よーくわかりますね。(笑) ま、私も向こうから「あっ、あいつ青空!!」って思われているので しょうが。 さて、本日でプチ失業のパート2も終わりな予定・・・ なんですが、明日の予定が実はまだ不明なんです。 とりあえず明日から春期講習突入なんですが、シフトの連絡がまだ こないのです。 予定表通りに始業なら12時間後には労働なんですが。 担当が入らなければオフ。 それによって管理会社へいつも通り出向くか決まるんですけどねぇ。 責任者に聞けばいいじゃん!!って思うでしょ。 おそらく今頃シフト作成でテンパってるんだと思うのですが、 そんなときに突っ込み入れると・・・・って人いるじゃないですか。 触らぬ○○にたたり無し。
2010.03.22
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自宅軟禁とリッチウーマンとフリーター。
火の用心でポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 ネット、読書に惰眠の三拍子で過ごすdanganです。 なんかほとんど正月ノリですね。 昨晩から強風が凄いですね。 さっき、遠くから消防車のサイレンが聞こえました。 この風で被害が大きくならないとよいのですが・・・。 さて、先日通院先の看護婦さんに貸していた本が帰って きました。 リッチウーマン 私がロバキヨ本を読んでいるときに興味を持たれていたようなので、 女性版ということでお貸ししました。 一ヶ月ほどお貸ししていたのですが、結局読み終わらなかったみた いです。 パラパラと読んだ程度ということなので、それほど強い関心も実は 無かったのかもしれません。 看護婦さんって大変ですが、女性としてはそれなりの金額を稼ぐ 職業ですからねぇ。 ご結婚されててダブルインカムで目先の収入があるせいかもしれ ませんね。 以前に同じように本をお貸しした独身の看護婦さんはキッチリと 読み終えてましたから。 学習の時間を作る方と取れる時間で学習しようとする方の違いなんで しょうね、きっと。
2010.03.21
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リアル書店と盆栽とフリーター。
春を感じつつポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 いよいよ春めいた連休二日目のdanganです。 今日はとても暖かい一日でした。 少し風が強かったのですが。 運動不足解消を兼ねて愛車プジョー(排気量0cc)でリアル書店へ。 一件目のブッ○オフで粘るもののピンとくる書籍見つからず。 タツヤ書店(仮名)では最近の人気書籍をリサーチ。 相変わらずのカツマー人気。 それに対抗するかのように「トマベッチー」コーナーが。自伝ドクター苫米地「脳の履歴書」 トマベッチーの書籍読んだことがありますが、いきなりなんとか研究所に 召喚された話とかなんか都市伝説っぽいです。(笑) 不動産投資コーナーはどんどん縮小の傾向ですね。 筆談ホステスさんの方が全然押してますね。 結局、収穫無く帰宅すると我が家の庭に梅の花が・・・。 あれ?いつ植えたんだろう。 どうやら父親が放置していた梅の盆栽が庭で成長してしまったらしいです。 すでに盆栽ではなくなった梅はすくすくと伸び、形はよくありませんが 梅の木として勢いを感じます。 なんだか人間も同じような気がふとしました。 変に形を整えようとしないで自然にまかせれば不恰好でも 力強く伸びるのものかもと。 あっ、もしかして「盆栽」って「凡才」に通じるのかな。
2010.03.20
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おもちゃの缶詰。
連休の開放感でポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 久しぶりの高気圧にテンションも上がるdanganです。 本日より私も再び四連休。 ま、またもプチ失業なんですが・・・。 しかし、先週のプチ失業期間のようにボッサリしていてはいけないので カンフル剤をうつことにしました。 今回は不動産投資の盟友でもあるstaycoolさんと会食を実施。 ここ最近は私をワクワクさせてくれる方との会食が増えてますね。 staycoolさんは私の中では人間版「おもちゃの缶詰」なんです。 とにかく色々なことを考えている方ですね。 帝都の突き抜けたお金持ちの方から生保の方々の話までネタ がつきないです。 うーん、カバーされている領域が広いです。 あっという間の五時間でした。 staycoolさんのブログは私のおちゃらけ内容とは対極の 「深いい話」ばかりなのです。 リンクを貼ってますので「お気に入りブログ」よりご覧に なってください。 いやぁ、でもお話を伺っているとどこかしらでお互い共通の知り合い の話になります。 地元の不動産投資界も狭いですねぇ。(笑)
2010.03.19
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年度終了。
新年度に向けてポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 第二ブログもよろしくね。http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 平成21年度の労働がほぼ終了したdanganです。 本日、年度最終授業でした。 中三受験生は全員第一志望校合格。 初所属の職場で実績に貢献できてよかったです。 とは言いながらも年度頭の緊急入院での長期欠勤や突然の 冬期担当の取り消しなど経済的他者依存のリスクを強く 意識させられた年でもありました。 会社都合というよりも営業所レベルの都合でも振り回される という不安定さは怖いですね。 加えて非常勤待遇ですから福利厚生なんかのバックアップも まったくないので自立せざるをえません。 組織のペースに流されずに次年度も更に自立力を高めていきたい と考えています。
2010.03.18
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個人事業主会合?
お気楽にポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 暑さ寒さも彼岸まで? みぞれに打ち付けられながら帰宅したdanganです。 昨晩はなんとなく正社員時代を共にした元同僚数名と集まり ました。 会場も元同僚経営の飲食店。 私は車で駆けつけたのでノンアルコールビール。 1梱包3ケース迄発送可！★送料が安い！★キリンFREE 350ml 24本入り ビールーがずっとダメだったのですが、最近飲めるようにやっとなりました。 大人になったといことでしょうか。(笑) 飲食業が何ゆえ「水商売」と言われるのか話の中でよく理解できました。 それぞれサラリーマンから一国一城の主になっているので話が深いです。 NPOも裏側なんかも聞いてしまいました。 やはり何事も考えて仕掛けた人間の勝ちなんだなと納得する話ばかり でした。
2010.03.17
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憂国と融資とフリーター。
この国に゛喝゛を入れるためにポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 本日は仕事後、友人と会食なんで早めにアップです。 どうも、danganです。 火曜日定例の管理会社訪問。 ま、あいかわらず物件情報はないんですが。 仲良くしていただいている元不動産会社社長もいらしてたので、 色々ご教授いただく。 ちょっとした無料セミナーですが、業界の話がエグイです。 最近なにかと話題の生活保護問題。 先日管理会社についに「19歳」の生活保護申請者が現れたとか。 何故か鳥取から新潟に流れてきている青年。 社長、さすがに五体満足な19歳で生活保護依存はないだろうと いうことで、本人に諭したらしいです。 でも、役場は申請を検討しているんだとか。 どうも「派遣村」の一件以来役所は世論の非難を意識してか 保護申請に対して弱腰ですね。 さらにそこにつけ入ろうとする若者も増加しているような・・・。 ただでさえ意欲の無い若者が増えているのに安易な保護受け入れの 道まで作ってしまったらいよいよこの国は終わってしまうのではと。 同じ税金を使うならいっそ自○隊に入隊させて貢献させて、給与 という形で支払いましょう。 さて、午後からはメインバンクの地銀さんへ確定申告の書類を持って 新しい担当さんとお話してきました。 今回は初顔合わせなので金利交渉もお茶を濁されて終了。 私の攻め方も甘かったのでしょうね。 とりあえず五号機候補を持ち込めば前向きに検討していただけるとの 確約だけは取り付けてきました。 非正規雇用でも攻めていけることを私が実行することで示していきたい と思います。
2010.03.16
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調剤と競売とフリーター。
カリっとポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 明日は労働復帰のdanganです。 とは言っても週の後半はまたもプチ失業なので週の半分 くらいの労働ですが・・・。 天気予報では今日はなかなかの最高気温のはず。 が、なんかそうでもないなぁ。 半日通院なので晴天をエンジョイできず。 帰宅するとなんか天候が怪しげ。 とりあえず近所の調剤薬局まで薬をもらいに。 カウンター前にシニアカーのおじさん。 【送料無料】電動シニアカー 商品名あんしんお出かけ SN-R414【国家公安委員会 型式認定取得】 【0315-送料無料】【02P16mar10eagles】 なにやら若い薬剤師のお兄さんにからんでる。 薬の処方の日数が少ないのがどうも不満らしい。 薬剤師にお兄さんにからんでもねぇ。 このおじさんどうやらどこでも、誰にでもからんでいるらしい。 地元の病院では「鼻つまみ」として有名だとか。 全身からネガティブオーラが出ている。 周囲を不愉快にさせても本人だって楽しくないだろうに。 雨も降り出してしまったので、自室でBITで競売情報を確認。 基準価格35万円の1R。 やっぱりありました、滞納管理費などなど。 総額100万円以上。 で、延滞損害金は別。 3ケタアパートは競売妨害なのかことごとく室内の備品が無い。 今回も私の予算に合う当り物件はないようで・・・。 平成10年前後の戸建てが多いのは、10年のステップアップ金利が終わって 破綻した感じなんですかねぇ。 新倉ごまさん「えびカリ」のサイトに出演中!! ↓ http://www.iwatsuka.jp/ebikari/
2010.03.15
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企画依頼と合格発表とフリーター。
プチ失業生活三日目のdanganです。 ネット上の姉である黄金ガールさまから気合いを 注入していただいたので、今日は色々と動きまわり ました。 まずは職場その1へ。 天気も良かったので愛車プジョー(排気量0cc)にて出動。 ここ数日の怠惰な生活とジャンクフードのせいかなんか体が 重いです。 しばらくチャリンコ運動をしていなかったせいかヒザの負担 もなかなかいい感じです。 本日は公立高校の発表日。 担当クラスの心配していたメンバーも全員無事合格。 今年度の苦労が報われました。 いやいやめでたい。 本日は朝刊紙面で競売の公告。 基準価格もかなり下がってきてる印象ですね。 特に区分所有はかなり下がっているような。 キャッシュがあれば積極参戦するのですが・・・・。 やはりここは四号機の入居活動を優先。 ふと思いつきました。 いままでと違う企画のアプローチをしないといけないのではと。 で、先ほど企画の相談をするべくある方へメールを送信しました。 地元新潟では有名な「あの方」へ。 はたして企画を受け入れていただけるかはわかりませんが、 アプローチとしては面白いと思ってます。 考え込むよりはまずは行動。 反応が楽しみです。 ぜひポチっお願い致します。 ↓ にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家
2010.03.14
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あぁ、ダメ人間。
気合いのポチっをお願いします!! ↓にほんブログ村 ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 プチ失業二日目のdanganです。 すっかりダメ人間になっています。 とりあえずこの本を読んでかろうじてモチベーションを維持。 ↓金持ち父さんのファイナンシャルIQ youtubeで吉田類氏の酒場放浪記なんか見ているとこのまま飲んだくれて 埋もれてしまおうなんて思っちゃいます。(笑) ［DVDソフト］ 吉田類の酒場放浪紀 其の四 検査入院から開放されてから筋トレとかサボってるんでそのあたりも気力 減退の原因なのかな。 とりあえずこれを機会に筋トレ復活させたいと思います。 とかとか言いながら来週はアルコール摂取のイベントが続くのですが。
2010.03.13
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晴れ間と募集とフリーター。
花金にポチっと。 ↓にほんブログ村 ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 プチ失業初日のdanganです。 気持ちよい晴れ日。 ほぼ一日通院で終了です。 仕方なくジャンクフードに走ります。 めずらしく携帯にメッセージが数件。 四号機建設会社やらメインバンクやら。 建設会社社長からは親戚の不動産会社に四号機仲介依頼を完了との連絡。 ありがとうございます！！ 募集ポスター掲示のために四号機の鍵を事務所まで届けました。 なんか四号機の窓は不動産会社のように貼り紙だらけになりそうな・・・。 メインバンクの地銀営業さんとは確定申告の写し提出の件で連絡。 新しい担当さんなので少しお話できるようお願いしておきました。 さて、昨日の信金さんの窓口で融資姿勢のお話を伺いました。 「事業資金の金利まけてあげなさい法」の影響で融資窓口には リスケ内容な話ばかりが持ち込まれているとか。 当然そういう相談を持ち込んだ時点で次回融資はＮＧらしいです。 こういう状況だと家賃収入で返済できる不動産賃貸への融資案件に 注目せざるをえないらしいですね。 でも、３月決算期持込有利説は軽く否定されました。（笑）
2010.03.12
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失業と信金とフリーター。
可哀想な私にポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 今月プチ失業のdanganです。 受験生をメインに担当しているとこの時期一気に担当シフトが 消滅するんです。 気付けば明日から４連休・・・いや４日間失業。 来週末も３日間失業です。 正社員なら連休とかテンションが上がるとこなんでしょうけど。（苦笑） さて、本日は確定申告の書類提出に税務署へ。 なにやら大通り脇をデモ行進してます。 左折したいのにデモ隊が行く手を阻みます。 なんとかスルーしたと思ったらまたもデモ行進。 信号が手動に変えられていて、長時間の信号待ち。 警察官の方も申し訳なさそうにしてました。 デモ行進しているのはお年寄りばかりで、ご近所の商店主のみなさま が沿道で手を振ってます。 道を曲がれど前方にはデモ行進のみなさま。 もしや目的地が同じ・・・税金のシュプレッヒコールを弱々しく 上げてるし。 あ～、やっぱり狭い税務署敷地内には青色申告待ちの集団が。 書類提出が済んだその足で信金さんへ税務書類の提出へ。 窓口の担当さんかなりやる気です。 上層部に優良融資先として稟議を上げるにはやはり四号機のテナント入居がもう１つは はほしいとのこと。 信金さんに開業融資に相談にきている方に四号機を紹介していただける とのことで図面をお渡ししてきました。 あとは優良五号機候補を持ち込んでほしいとのことでした。 うーん、このチャンス逃したくないですね。
2010.03.11
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試験と傾いた会社とフリーター。
週の折り返しもポチっとお願いします。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 みなさ～ん水飲んでますか？どうもdanganです。 【35%OFF】ブルボン イオン水 500ml ペットボトル／水・ミネラルウォーター【あす楽対応_関東】【あす楽対応_東海】【あす楽対応_東北】【あす楽対応_甲信越】【あす楽対応_北陸】【あす楽対応_近畿】【あす楽対応_中国】【あす楽対応_四国】 新潟は本日公立高校の入試。 さっそく入試が終わった足で塾にやってくる生徒も。 問題内容がとても気になります。 なんとか７割は予想とおりの出題でホっとしてます。 三月も中旬に入り、株主総会の案内状も届き始めてます。 配当＋特別配当という会社もあれば、「損失」という単語がやたら ならんでいる会社も・・・。 １株純資産：△６９銭 １株当りの当期純‘損失‘：１１円９２銭 なんじゃこりゃって感じですよね。 この会社しばらく株価もチェックしていなかったのですが、 本日「９円」。 ついに一ケタです。 あ～、もう無くなりますかねぇ～。 今は株券すら残らないんですよね。
2010.03.10
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積雪とジャンクフードとフリーター。
寒いけどポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 啓蟄が過ぎたのに積雪模様な越後よりdanganです。 ま、この時期「三寒四温」とは言いますが、三寒過ぎませんか？ 午後からふりだした雪は夕方の出勤時には吹雪に。 つい先日のポカポカ陽気はなんだったのか。 冬将軍のフェイントですね。 さて、本日朝から気合で管理会社訪問するものの社長が出勤して きません。 社長と事務員さんだけの会社ですから社長がこないと事務所も 閉まりっぱなしなんです。 仕方なく引き上げました。 午後からはチーム・danganの税務担当者と確定申告書類の引渡しに 久しぶりにマックへ。 マックなんだからジャンクフード全開で。 ドリンクはコーラ。 もちろんカロリーオフなんかじゃありません。 ポテトはサラダに変更可らしいですが、そんな甘えは許しません。 もちろんセットでＬサイズ。 そういえばポテトはオールサイズ平日１５０円なんですね。 久しぶりのジャンクは染みました。 これだけ満足すればレイ・クロックも草葉の陰から喜んでくれて いるでしょう。 成功はゴミ箱の中に 以前入院していた循環器内科のランチでこのメニューが日々出されて いたら患者の半数は退院できないと思います。（笑） アメリカ人に動脈硬化とか心臓疾患多いのはなんとなく理解できますね。
2010.03.09
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卒業。
ポチっとお願い致します。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 慌しい授業も終了なdanganです。 先週、今週と職場その２の室長の思いつきで開講となった授業に 振り回されて週がスタートします。 とりあえず無事に消化して本日も終了。 当地では今日、明日が中学校の卒業式なので、受験生のクラスも本日で とりあえず終了。 【中古】CD 卒業のうた/HUNGRY DAYS 後は明後日の公立高校入試日を待つのみとなりました。 入試システムが変わって、中学浪人が出なくなったので以前ほどの 緊迫感は無いですね。 浪人が減った変わりに増えているのが高校中退者。 簡単にドロップアウトする道を選択してしまうんですよね。 若者のニート・フリーター率が増えるわけですわ。 悲しいかな私塾ではこの層への指針を示せないのが現状。 世の中が「表面上」安易な感じになっているのが心配です。 確実に昭和より厳しくなっていると思うのですが・・・・。
2010.03.08
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ヒッキー気分でフリーター。
ダラッと、いやポチっとお願いします。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 ここ最近ダラダラサンデーなdanganです。 何ゆえダラダラなのかというと「日曜労働」が無くなったからです。 ２１世紀に入ってフリーター生活に入ってからはほぼ毎日労働を 続けてきました。 昨年の春に心臓を患ってから少しペースを落とそうかと思ってました。 丁度、今年度で日曜授業だった生徒が大学に合格して卒業なので、 これを機会にしばらくお休みにすることにしました。 予定では二月末付だったのですが、先方の家庭でアクシデント発生。 落ち着いたら連絡ちょうだいということで、お休みにしていたのです が、そのまま連絡無し。 すでに彼は高校を卒業しているはずなのですが、その報告も無し。 大学進学のための新居を決めなければならないので、知り合いだった その地区の不動産会社を紹介したのですが、新居決定の報告も無し。 「○○の切れ目が縁の切れ目」ってことなんですかねぇ～。 本人どころかお家の方からも未だなんの連絡もありません。 かなり学力的に厳しかっただけにプライスレスな指導をしてきたのですが、 最後の最後でこういう対応されてしまうとちょっと悲しいですね。
2010.03.07
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水と遅配とフリーター。
サタデーナイトにポチっとフィーパー ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 最近は水ばかり飲んでいるdanganです。 ま、この本の影響なんですけど。 ↓成功の9ステップ でも、肉食は止められないっス。 量は減らしてますが。 我が家にはイオン整水器があるのでアルカリイオン水飲み放題。 先般お会いした酒ごはんコーディネーターの新倉ごまさんが 開口一番仰ってたのが「新潟はコーヒーがやっぱりおいしいですね。」と。 やはり帝都は水がヤバイんだとか。 整水器設置はもう当たり前らしいですね。 田舎でミネラルウォーター飲んでるのはどうかしてるのかもしれませんね。 ましてや輸入品は環境負荷も大きいと聞いてます。 世界では水戦争も起きているわけですから・・・・。 水戦争 田舎の人は水道水を愛飲しましょう！！ さて、本日は夕方一時間労働のみの職場その２へ。 室長より 「間に合いませんでした。」 と、なんか先月も同じセリフを聞いた気がします。 先月分のギャラを今日は渡せないという意味らしいです。 元々支給日もはっきりしてないんですけど。 ルーズな経営でかなり切迫しているようなのでこんなものでしょう。 支払っていただければ文句はないです。
2010.03.06
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偏差値と仕上げとフリーター。
刺激ある日本を祈念してポチっと。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 職場その１－２での今年度労働が終了のdanganです。 担当生徒が全員受験生なので本日でシフトが終了です。 いよいよ来週が本番。 アクセル全開で攻め込んでもらいたいですね。 とりあえず自分のテリトリー内の生徒は仕上げ完了です。 さて、新聞紙面では大学新卒者の就職難やら生活保護世帯の増加 やらグレーな話題が多いですね。 マスメディア得意の偏った不況感あおりな部分が多いかと思いますが。 地元大学の就職率も偏差値に比例しているような・・・。 ただ、偏差値に比例といっても私は「学力」というより「意欲」の 問題だと解釈してます。 意欲がなければ学力をつけようとはしません。 別にこれは学校の学業に限らず「学び」に関してすべて言えることだと 思います。 ここ数年私塾の前線で感じることは生徒の意欲の低下です。 平均以上の学力がある生徒でも意欲的ではないんです。 地元の高校の倍率を見ても低位の学校の倍率がふくらんでいます。 おそらくはこのまま「意欲なき若者」が数年後社会に放たれるのだと 思います。 非正規雇用の問題は今後もきっと続くのでしょうね。 今は気付かなくとも「学び」の大切さにぜひ気付いてもらいたいですね。 大人でも気付く人は少数派なのでやっぱり厳しいですかねぇ～。
2010.03.05
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読書と民放ラジオの日とフリーター。
まずはクリック！！ ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 ダラダラ感堪能のdanganです。 午前中は天気が良かったのですが、午後から崩れるというので、 チャリンコ活動は自粛。 一日読書の日に制定しました。 本日のお供はこれ↓ まずはアパート一棟、買いなさい！ 投資指南本にありがちな上から目線でない文章が読みやすいですね。 そういえば昨日３月３日は耳の日にかけて、「民放ラジオの日」でも あるらしいですね。 関東地区ではおなじみのナックファイブに「ごまさん」が出演した らしいです。↓ http://www.nack5.co.jp/hithit.com/ ラジオってマッタリと放送しているのかと思っていましたが、現場は 結構バタバタしてるんですね。（笑） そんなバタバタながらキッチリとコメントをしているごまさんはさすが プロですね。 素人の私なら確実に放送事故起こしそうです。 地元ＦＭ局の番組で元教え子がパーソナリティーをしている番組が ありました。 が、数年経ってもシャベリがイマイチなんですね。 彼女はタレントもどきな活動しているのですが、すべてお父上がスポンサー。 当然某ＦＭ局の番組スポンサーもお父上。 プロ意識持てよって言うほうが無理なんでしょうね。
2010.03.04
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コーヒーと昭和風味とフリーター。
今宵もポチっお願い致します。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 奴隷労働時間減少中のdanganです。 労働時間がここ最近減り続けてます。 ハッピーリタイアの流れならいいのですが、担当生徒の授業時間 変更によるものです。 クレームで生徒がいなくなっているわけではないのですが、 やはり時間短縮は痛いです。 まだまだ生活費を実労働に依存している身としては厳しいですから。 さて、本日の午後はウエスト地区の不動産会社にお邪魔させていただき ました。 いつもながらに香しいコーヒーをいただけるのは至福な時間ですね。 おそらくは若い女性スタッフの方のセンスであろう、カレンダーや 掲示物は私からは出てこないものですね。 とても小技が効いていておしゃれです。 学生街にある事務所ということもあるのだと思います。 対して、管理会社は昭和風味満載の不動産会社です。 窓には物件情報の張り紙。 事務所には神棚や恵比寿・大黒像。 社長と事務員のおばさまの二人だけの構成です。 私の中では正にこの世界です。 ↓ 巴銀之助の奮闘 社長が入れてくれるインスタントコーヒーも嫌いじゃないです。（笑）
2010.03.03
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誤植とドッペルゲンガーとフリーター。
ポチっと応援お願い致します。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 のどの痛みをまだ引きづるdanganです。 昨晩は歯茎の腫れも加わって最悪でしたが、どうやらピークは 過ぎたようです。 これだけのどを痛め続けた風邪は久しぶりです。 さて、本日は火曜日。 体調がイマイチながら管理会社をとりあえず訪問。 私の予感はハズレたみたいです。 先週の問い合わせのレスポンスは悪かったみたいです。 ってか、ほとんどひやかしに近かったとか。 その後、社長から四号機の問い合わせが一日５件入ったと。 でも、理由はわかっているんです。 先日の夜中に友人から聞いてました。 地元情報誌に四号機の広告が掲載されていると。 家賃「８０００円」で。 おそらく８０００円／坪の「坪」が抜けちゃったんですね。 大体なんで坪単価での家賃の表示なのか・・・・ 広告代は管理会社持ち＆社長の気分なので仕方ないです。 一応、掲載方法は注文つけてはきましたが。 体調不良の日はこんなものなんでしょう。 今日は動いてもあまり収穫がなさそうなので、午後からは自宅で マッタリと読書してました。 夕方、薬剤師をしている元教え子からメールが。 今、薬局の前を車で通ったかと。 よく言われるんですよね。 私に似た人間を見かけたって話。 コーヒーショップのカウンターの二席隣にいたとか、 地下街で見つけたので手を振ったら振り返してきたとか。 もちろん私ではないんですが。 ２０年以上の付き合いのある友人からは 「温泉の脱衣所にいるのだけど、目の前にお前が着替えている。」 ってメールもありました。 世の中に自分と似ている人間が３人いるとか聞いたことがありますが、 私は１０人くらいはいそうです。（笑）
2010.03.02
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雨と‘せつなさ‘とフリーター。
まずはポチりとお願い致します。 ↓にほんブログ村ついでにこちらもポチっと。 不動産投資の健美家 「こごまちゃん」も見れます。↓http://freeterooya.seesaa.net/?1262668361 風邪の症状が進むdanganです。 病院にて薬を処方してもらったもののなんかイマイチ改善しません。 昨日飲んだパ○ロンの方がまだ効いたような・・・。 総合感冒薬もオーダーすべきだったと今更ながら後悔してます。 そんな不調の中、本日は臨時授業も開講。 職場その１にて授業後、急いで職場その２へ。 室長はしっかり休みを取っているので私が鍵開けなんです。 移動時間のリミットは３０分。 暖房をつけて生徒がやってくるまでの間、ひとりで教室でポツン としているとちょっとせつなくなりますね。 今日はかなり冷え込んでいるせいもあるのでしょうが。 山田里志先生のように朝から温泉につかれる生活を早くしたいですね。
2010.03.01
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