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Ｎｉｇｈｔ0878
株価を追わないバリュー投資には根本的に合わないはずの信用取引を使っています。その代り追加投資も常に行っています。
2011.01.29
カテゴリ： ちょっとした投資アイデア
尊敬している私の義理の父や会社の上司の資産運用の考え方は一般的に「不動産」を軸に「相続」（主に税金）を考慮していると思われます。
税金を取られないように相続税評価額を下げるために不動産を購入する、もしくは、50代の一番所得が大きい際に家賃収入を入れながらそれは無理でも減価償却費＋修繕費等が所得控除されることによる節税メリットを享受することを考えているようです。
一方、私（達？）の考え方は、複利による資産増殖である。逆から言うと、将来受け取れる金銭（配当や残余財産の分配）を予想してそれを現在価値に引きなおした合計（期待値を自分で計算する）だと考えてます。
不透明な計算だからこそ、そこに一般に言う「リスクプレミアム」が常に存在しそのために株式は100年以上にわたって有利な運用となってきたと。
どちらがよいのかは、人によるんでしょうか。
ブログは要約して記載するのが大変難しいですね。
いろいろなことを書きたいのですがとてもじゃないけどうまくまとめられません。
30代でも5000万円程度のローンを組んで「もう死ぬまで働けって奥さんに言われて死にそう
だよ～」なんていいながら家族仲良くやっている人もいます。
まとめられないので、結論を書くと、
「生来の性格・環境・教育等によって成人時に出来上がった自らの「脳」から出る「ドーパミンの総量」によりどの資産に投資するかが決定される」
ということではないかと。（脳のことはもちろん素人なのでドーパミンかどうかは気にしないでください。。。）
以下本当は書きたかった内容の羅列
・戦後、不動産が一番有利な資産運用であったこと（税務上・自己管理の容易さ・世の中の動向を考えなくても安定収入あり）
・株式の購入のハードルの高さ（高手数料・ギャンブル性）・もともとの割高感
株式は持合により外国から見ると「国民性が高ＰＥＲを許しているのか？」とまで言われていた。
・客観的な現状・統計を確認すると、今後の日本の不動産市場は、税務上のメリットが喪失（株主優待が禁止された後のへぼタイプの株式みたいな感じ？？）＋人口の減少となり一部の都心不動産（ここは世界の中のＴＯＫＹＯ評価だから変わらないかも）を除けば厳しい
・株式は過去下がり続けたが、ちょうど割高感が消え、割安感まででてきている
・現在お金を持っている人たちも頭が固くなり、知らず知らずのうちにお金を放出している。
2178トライステージ→グルコサミンＣＭ（恐怖から幸福のドーパミンパターン）
（非合法おれおれ詐欺、郵便貯金は最後ちょっとずつ）
・たいていの人は今までの自らの常識と違う話をきいて、よく考えるくらいなら考えずにそのうち死んでしまう人が圧倒的に多いように思われる
・不動産投資も家族内で行うと一定のメリット（経済的および経済外的）
税金を取られないように相続税評価額を下げるために不動産を購入する、もしくは、50代の一番所得が大きい際に家賃収入を入れながらそれは無理でも減価償却費＋修繕費等が所得控除されることによる節税メリットを享受することを考えているようです。
一方、私（達？）の考え方は、複利による資産増殖である。逆から言うと、将来受け取れる金銭（配当や残余財産の分配）を予想してそれを現在価値に引きなおした合計（期待値を自分で計算する）だと考えてます。
不透明な計算だからこそ、そこに一般に言う「リスクプレミアム」が常に存在しそのために株式は100年以上にわたって有利な運用となってきたと。
どちらがよいのかは、人によるんでしょうか。
ブログは要約して記載するのが大変難しいですね。
いろいろなことを書きたいのですがとてもじゃないけどうまくまとめられません。
30代でも5000万円程度のローンを組んで「もう死ぬまで働けって奥さんに言われて死にそう
だよ～」なんていいながら家族仲良くやっている人もいます。
まとめられないので、結論を書くと、
「生来の性格・環境・教育等によって成人時に出来上がった自らの「脳」から出る「ドーパミンの総量」によりどの資産に投資するかが決定される」
ということではないかと。（脳のことはもちろん素人なのでドーパミンかどうかは気にしないでください。。。）
以下本当は書きたかった内容の羅列
・戦後、不動産が一番有利な資産運用であったこと（税務上・自己管理の容易さ・世の中の動向を考えなくても安定収入あり）
・株式の購入のハードルの高さ（高手数料・ギャンブル性）・もともとの割高感
株式は持合により外国から見ると「国民性が高ＰＥＲを許しているのか？」とまで言われていた。
・客観的な現状・統計を確認すると、今後の日本の不動産市場は、税務上のメリットが喪失（株主優待が禁止された後のへぼタイプの株式みたいな感じ？？）＋人口の減少となり一部の都心不動産（ここは世界の中のＴＯＫＹＯ評価だから変わらないかも）を除けば厳しい
・株式は過去下がり続けたが、ちょうど割高感が消え、割安感まででてきている
・現在お金を持っている人たちも頭が固くなり、知らず知らずのうちにお金を放出している。
2178トライステージ→グルコサミンＣＭ（恐怖から幸福のドーパミンパターン）
（非合法おれおれ詐欺、郵便貯金は最後ちょっとずつ）
・たいていの人は今までの自らの常識と違う話をきいて、よく考えるくらいなら考えずにそのうち死んでしまう人が圧倒的に多いように思われる
・不動産投資も家族内で行うと一定のメリット（経済的および経済外的）
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