2021年05月の記事
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老眼と業務量が増え「手帳サイズ」をチェンジ！（アナログ戦略）
長年愛用していた手帳のサイズを、手帳判（170×85mm）からB6判（182×128mm）に変更しました。仕事が細かくなって業務量が増えてきたのと、昨年までメガネなしで新聞を読んでいたのに老眼が必要になって来たからです。変更のコンセプトは「より見やすく」です。何とかしてコンパクトで利便性のイイ「手帳判」を手放しくなかったのですが、遂に諦める時が来たのです・・・（涙）。大袈裟のように聞こえますが、私にとって仕事の効率化を図る意味でパソコンとスマホと手帳が三種の神器です。パソコンも事務所に３台、家に１台あり、スマホは１台ですがLINEの友だち登録者数は仕事（トランクルーム、スタジオ、卓球場、テレワーク、不動産）関連を中心に１８００人近くあります。昨年まで「１人で五毛作経営」していましたのでこれくらいのツールが必要で、デジタルだけではどうも不安ですし、手帳という紙媒体のアナログですが、どれか一つ欠けても仕事にならないほど重要なアイテムだったのです。手帳判サイズの手帳により分かるようにより多く字を書き込めるように、ボールペンの芯を０．５ミリからより細い０．３８ミリに替えました。字が太いと読みづらくなりますから。スタジオやテレワーク等の予約も、一目で分かるように手帳内のラインの引き方を工夫しました。単にそのまま使うだけでなく、ラインの引き方や使い方に過去の手帳愛用歴４０年のノウハウが詰まっているのです・・・（笑）。例えば１２：００を１２に、６人を６にしたりとか、自分が分かればイイのですから、一文字でも削るように工夫しました。しかし、今年Cスタジオを増設し３室になりテレワーク室も４室から９室に増やしたため、これまでの手帳に書いていては業務に支障をきたすと判断し、手帳サイズの変更に踏み切ったのです。２０１７年まで長年宅建協会の普通サイズの手帳でしたが、２０１６年にスタジオ起業して業務量が増え、２０１７年には卓球場とテレワーク＆自習室も起業し更に業務量が増え、２０１８年から少し大きな現在の手帳判に替えた過去があったのです。そして今年Cスタジオを増設し、コロナでテレワーク＆自習室の需要が高まり手帳判でも追いつかなくなったのです・・・（汗）。B６判は携帯性に問題ありますが、慣れればシックリくるでしょう。唯一の懸念はハワイのビーチでのリモートワークで、スマホとモバイルWiFiとこの手帳をスノーケリングセットとフローターと防水bluetoothスピーカーとチェアと弁当を一緒にもっていくにはチョット嵩張るのでは・・・と（笑）。という事で、２０代のサラリーマン時代から記憶力に自信がなく、「頭は考える事に集中し、予定や記録は手帳に書こう」と割り切って、かれこれ４０年間も手帳に頼っていましたが、インターネットのクラウド時代になってもアナログツールは手放せません。年齢と共に記憶力が更にダメになって来たのを自覚する今日この頃ですが、このスタイルが正しかったと変な自信を深めています・・・（笑）。個人的には「たかが手帳、されど手帳・・・」とつくづく思います。しかし仕事を早く後継者の娘に１００％渡し、朝起きたら何も心配せずに「今日は何をして遊ぼうかな？」という手帳なしの老後のユッタリした生活を送りたいものです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.31
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将来はトランクルームの１室を私的書庫にして読書に耽るのが夢
「こうすれば絶対よくなる！日本経済」（田原総一朗＆藤井聡 共著）という衝撃的なタイトルで、藤井聡さんの昨今の活躍が気に入り読む事にしました。内容は多少過激なので、いつもやっているピックアップや書評は止めますが、非常にオモシロかったとだけ言っておきます。新聞やネットはサーッと流し読みするだけですが、本は著者の魂が籠っていますからより理解が進むところがメリットです。人生観やモノやビジネスに対する考え方というのは人との出会いによって影響される部分もありますが、そうやって長年時間を掛けて本をジックリ読みながら醸成されていくのも見逃せません。まぁどこかで誰かとの世間話や飲み会で、それに対する私の考えも言っているかも知れません・・・（笑）。という事で、活字を読むのはホント楽しいですが、まだまだ現役で仕事をやっていますので読書に費やす時間が限られるのが残念です。かと言って、図書館で１日籠って読むかと言われれば浪人時代以外はそんな事はしたことが無く、本屋で本を買って赤ボールペンで気になったところに線を引いて「たまにソコを読み返す」というのが、あくまでも私のスタイルというか習慣になっています。過去５０年以上溜まった本が自宅に溢れていますが、先日事務所内のプライベート蔵書をトランクルームの１室に一部移しましたが、いずれ年取ればもっと広い部屋に移動して私的な書庫を作り、これまで仕事絡みのノンフィクションばかりで好きなのに殆ど読めなかったSFや小説をタップリ時間を掛けて、ひとりマッタリ読書に耽るのが私の夢でもあったのです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.30
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サラリーマン川柳に「テレワークルーム」需要を見た！
今年のサラリーマン川柳コンクールの第一位は「会社へは 来るなと上司 行けと妻」でした。会社と妻の両方の心理を上手に現わし、思わず笑っちゃいました。２位は「１０万円 見る事もなく 妻のもの」で、３位は「リモートで 便利な言葉 ”聞こえません！”」だそうです。今年は４位以下もコロナ関連が多く、正に世相を反映している感じです。１位の川柳をよく読むと、「ならば、ご主人はどこへ仕事に行ったらいいのか？」という問いかけが浮かび、その答えはもちろん弊社「テレワーク＆スタディ貝塚へどうぞ」です・・・（笑）。これで会社側の意向と妻の思惑の両者がガッチリ合い、メデタシメデタシです。コロナ感染がまだまだ広がる中、会社は在宅勤務を奨励しますが、これまで妻の牙城であった昼間の家庭に夫が居座るなんて我慢できないといったところでしょう。その「落しどころ」として、弊社のようなテレワークルームやレンタルオフィスの需要があるのかと思います。最近は夫婦共働きも多く、昨年孫の幼稚園の送迎でママ友らと仲良くなり「旦那も私も在宅勤務でイヤになっちゃいます・・・」てなグチを聞き、「なら、どちらかがうちでテレワークをして下さいよ」とセールスした事を思い出し、みんな家庭で悩んでいるんだなぁと改めて感じました。この第１位の川柳を深読みすると、この内容はあくまでも現役でサラリーマンをしている６０歳までを想定しているようで、会社と縁の切れた定年後の老夫婦の関係は一体どうなんでしょう・・・？テレワークルームやレンタルオフィスの需要の「一歩先」に、また６０代以上向けの新たな潜在需要があるかも知れません。単にサラリーマンの悲哀で終わらせず、スルーすることなくこの一種の社会現象に何か商売のネタが潜んでいるはずです。という事で、そんなサラリーマン川柳に感動？されたサラリーマンの皆さんに、完全個室＆WiFiの弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「本館」１階）を是非ご利用ください。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.29
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付加価値を生むロフト（余った木片は無料貸出し）
昨日も朝から夕方まで、トランクルーム室内のロフト製作に励みました。今回は室内に建物の柱があり、それを囲むような形でロフトを作らなければなりませんでしたので少し厄介でした。トランクルームの建物は２階建て重量鉄骨造ですので、それを支えるのに２５０角の鉄の柱が点在していたので仕方のない事だったのです。しかしそういったケースももう慣れたもので、簡単な図面と材料の寸法取りをして、後は現場合わせです。トランクルーム貝塚「本館」の天井高は３．５mと高く、室内の２．１mの所にロフトを作れば「２階建て」となって格段にモノを収納し易くなります。これが狙いです。更地にポンと屋外型コンテナを置いたり、単に大空間を細かく四角いハコに仕切った屋内型のトランクルーム経営なんて誰でもできます（と言うか、賃貸マンションと同じで地主は何もせずに殆ど業者任せ）。ソコを業者に任せず（丸投げせず）地主自ら何かしら付加価値を付けるのが、ビジネスの明暗を分けるターニングポイントです。弊社の建物の場合、たまたま元織物工場で織機の上に掃除ロボットが走行するモノレールを設置していましたので通常より１m高く１階の天井高が３．５mに設計されていたのです。１５年前のトランクルームオープン当初、お客さんが天井高が３．５mもあるのに２mくらいしか荷物を積み上げていないのを見て、「上の空間がもったいないなぁ・・・」という思いがずっと頭の中にあり、ある日突然パッと「ロフトを付ければ！」と閃きソレを活かしたのです。ロフト付きのワンルームマンションのイメージを思い出したのです。今回使った材料には１円も掛かっていません。別館に卓球場を３室作った時に、ロフトを解体した材料（板やコンパネ）を捨てずにストックしておいたからです。そして今回のロフト製作のノコギリ切断で余った小さな木片は、トランクルームのお客さんにタンスなどの重いモノの下に敷く為に（隙間を開け風通しを良くするため）無料で貸出ししています。無駄のない、チョットしたエコサイクルです。まぁしかし、他人のビルを借りてトランクルーム経営するなら宅建業法が絡んできて解約時の原状回復を考えると自由に改造するのも二の足を踏みますが、弊社は自社物件なのでどう改造しても私の自由なのでストレスフリーです・・・（笑）。織物時代は布は単なるファッションのパーツでエンドユーザーからかけ離れた流通の川中でしたので、ユニクロのようなSPA（製造小売り）と違い、アパレルや取引商社の事を考えるとどうしても我々織布業者は過剰品質（オーバースペック）に陥っていましたが、ある意味アパレルのSPAのように弊社トランクルームはエンドユーザー相手のビジネスで、お客さんが不都合を感じない程度にこちら側で品質をコントロール出来るところ（完璧にする必要はないので材料費をコストダウンできる）が素晴らしいと感じます。この辺は織物時代の繊維業界の流通システムの反省からヒントを得たのでした。という事で、４月中旬から５月末まで音楽スタジオと卓球場を自主判断で臨時休業していますので（緊急事態宣言の休業要請の適用外）、その間にエアコンのクリーニングを専門業者に依頼したり、セメントの補修作業をしたり、シンバルを磨いたり、今回のロフトを作ったりと施設のメンテナンスに力を入れ、６月１日からの営業再開に向けて着々と準備を進めています。まぁ、今回のロフト製作といった「肉体労働」と経理やネット戦略といった「デスクワーク」という「肉体と頭脳の両方のバランス」を上手く取って、今後も仕事していきたいと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.28
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浪人生 大歓迎！（浪人経験でテレワークビジネス起業）
４月の新学期が始まってもコロナの影響で大学や予備校がオンライン授業というケースが多い昨今ですが、弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」の利用者に大学受験の浪人生が目立ちます。授業料の高い予備校に通うのを止め、自力で完全個室＆WiFiの弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」で受験勉強しようとする浪人生です。実は私も大学受験に失敗し、浪人生を経験したひとりです。何のことはない、４年前に「テレワーク＆スタディ貝塚（当時の名称はレンタル自習室０７２４）」としてオープンしたのも、自身の浪人経験によるものです。よく天王寺図書館に行ったものですが、仕切りもの無く周辺はホームレスのメッカで治安も悪かったので、たまに浮浪者に隣に座われると体臭で勉強どころではなかったり、血気盛んな１０代で神経質になっている浪人生でしたから肘や膝が当たったとかで喧嘩になりそうになったりしましたが、個室ならそういった嫌な思いをしなくて済むのではというアイデアがパッと閃いたのです。正に、煙の無いところに火の気はないという諺どおり、私の暗い青春時代の経験から生まれた発想だったのです・・・（笑）。災い転じて福となす・・・か（笑）。大学受験で失敗し屈折した気持ちは、生涯忘れることはなかったのです。とにかく私の浪人時代は勉強に全く身が入らず、天王寺界隈をブラブラしたり本屋に入り浸ったり、環状線や阪和線に１日中乗りっぱなしで友人も少なく孤独で空虚な青春でした。長期スランプどころか、一歩間違えばただのプータローでした。両親が２４時間稼働の織物工場で汗まみれで仕事をしているのに、自分はブラブラ遊んでイイのか・・・という葛藤と自己嫌悪にずっと苛まれていました。親の背中を見ていたから、悶々としながらも非行に走ることなく堕落の底に落ちる事も無かったのかと思います・・・（汗）。親の事を考えれば、田舎ですから大学にも行かずブラブラしている息子は相当カッコ悪かったと思います。近くに住んでいた祖父母には浪人している事を内緒にしていましたので、大学入学祝いを貰った時は思わず苦笑いしてしまいました。そんな天王寺図書館でブラブラと時を過ごしていたある日の事、図書館内で「今頑張っているのは、母子家庭に育って浪人させてもらった母のお陰だ・・・」という桂三枝の浪人時代の思い出が載っている本の一節に非常に共感しました。いつか両親に多大な迷惑を掛けた借りを返さなければ・・・と桂三枝のような想いがずっと心の中にあり、それが大学に入ってから毎朝５時から２，３時間織物工場を手伝ったのがサラリーマン２年目まで続けさせたのかも知れません。夏休みともなると、温湿度４０℃９０％の過酷な工場現場で朝５時から夕方５時まで１２時間入りっぱなしでしたが、一度も熱中症にならなかったのが不思議でした。結果的に大学受験に失敗しただけでなく無気力な時を過ごした事によって「孤独に強くなり、猛烈に頑張る精神力がついた」と言えるかも知れません・・・（笑）。人生には時に挫折も必要・・・か？これまで色んな人を見てきましたが、トントン拍子で大学受験や就職を切り抜けても、３０代以降に挫折して何十年も立ち直れなくなっている人が結構います。青春時代にすべてを犠牲にして勉強だけしてきた人が多いようです。余裕の問題ですねェ・・・やはり無理のし過ぎは禁物で、適当にストレスを発散しないと。勉強や仕事一筋で頑張って、何とか定年を無事終えた人が待っている定年後の「ヒマ地獄」が社会問題になっていますが、これも2,30年続くとなると夫婦間の問題（熟年離婚）に発達しかねません。そりゃ、仕事も趣味もなく家でブラブラして、どこへ行くのもついてくるご主人なんてイヤでしょうし、奥さんもノイローゼになります。やはりいくら勉強が大事だからと言っても、クラブ活動や恋愛や趣味などで「バランス」を保たないと、人間というのはいつか壊れてしまいます。今から思えば青春時代に１度や２度失敗しても、大人になってから十分取り戻せますので、挫折なんか蚊に刺されたようなものです。大人になってからの失敗は、若い頃と違ってイロンナしがらみがあり、なかなか立ち直れないのです。本人にとって本当に暗くて辛い青春の浪人時代でしたが、今となってはそれが良い経験だったと浪人生に伝えたいと思います。普通に考えれば人生のゴールは大学受験ではなく、もっともっと先の８０歳、９０歳ですから。社会人になってからの大人って、あと６０年、７０年と長いですよ～という事で、４０数年前の浪人時代をたまに思い出すと、小さな事で悩んでいた自分が恥ずかしくなりますが、その後の人生でそれを活かして生きてきたように思います。まぁその辺は、ストレートで現役合格した人やトントン拍子で出世してきた人には決して理解できないでしょう・・・ 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.27
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完全個室のテレワークルームで「オンライン就活」
昨日の読売新聞に「オンライン就活 支援」という記事がデカデカと掲載されていました。副題には「コロナ禍で定着」「大学に面接用個室 動画で学生PR」とあります。来春卒予定の企業の採用活動が進んでいるようです。大学側がわざわざ校内に電話ボックスサイズの個室を設置して、その中で学生がオンライン就活に励むようです。利用した学生は「自宅だと近所の騒音で集中できないので、とてもありがたい」と感想を述べています。しかし時代もコロナで変わりましたね～この記事を読んで、パッと閃きました。オンライン就活を、完全個室＆WiFiの弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「本館」１階）でされたらどうでしょうか・・・？完全個室なので、双方向の音声も何の問題もありませんし、背景も単色の壁で就活に集中できます。６時間までなら１０００円（税込み）と格安です。わざわざ電車賃を掛けてまで遠方の大学に行く必要はなく、弊社テレワーク室の方が近ければ是非ご利用ください。何も大学の新卒の就活に限らず、転職などの中途採用のオンライン就活にも利用できる事を考えると、テレワークルームの用途はさらに広がります。「完全個室」と「WiFi」という２つのセールスポイントがあるテレワーク（自習室）スペースは、泉州（南大阪）エリアでありそうで殆どなかったのが功を奏して、コロナ時代の変化に上手く対応できているのかも知れません。同業の不動産屋でビルのワンフロアを借りて小さな部屋に区切ってテレワークビジネスを始めようとした人がいましたが、リフォーム費用とランニングコスト（家賃、常駐のスタッフの人件費）とダメだった時の撤退費用（原状回復）を考えると、とても採算は合わないと断念されました。弊社の場合は自社物件のトランクルームの部屋をテレワークに流用（空室対策で）しセルフサービスで運営し、３つ（リフォーム、人件費、原状回復）とも不要にも拘らず儲けは少ないのがこのビジネスの難点ですが、儲けが少ないからこそ誰も新規参入しないというニッチマーケットだから何とか細々とヤッテいけているのでしょう。という事で、１５年前までガチャガチャと織機の爆音がしていた建物でテレワークや受験勉強なんて・・・誰が想像したでしょうか？そして今回更に「オンライン就活」をテレワークルームでするという、新たな提案をさせて頂きます。天国で父は何と思っているのでしょうか。「日本の織物業（製造業）を最後まで死守し、日本経済を守って欲しかった」か「生きるためにはシャーナイ、曽祖父からの家訓＜名を捨て実を取る＞を実践してくれてありがとう！」か・・・？後者であって欲しいのですが・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.26
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６/１から１か月半ぶりに営業再開します（スタジオ０７２４）
大変お待たせしました。６/１から約１か月半ぶりに、弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「別館」１階）の営業を再開します。※併設の「貝塚卓球センター」も６/1から同時に営業再開します。国や大阪府から今回の緊急事態宣言でリハーサル音楽スタジオの休業要請はありませんでしたが（対象外）、「これは危ない！」と自主判断して緊急事態宣言が出る前の４/１7から臨時休業に踏み切ったのです。既にスタジオ予約されていた会員さんにはご迷惑をお掛けしましたが、何とかご理解して頂いたと思います。６/１からの営業再開について、以前より更にコロナ対策を強化しましたし、会員さんもある程度自粛されると思いますので再開しても何の問題もないと判断しました。これからスタジオを再開して、泉州（南大阪）のバンド文化を微力ながら全力で守っていく覚悟ですので、何卒宜しくお願い申し上げます。そして、コロナ感染の収束で１日でも早くミュージシャンが音楽活動を楽しめる日を心の底から待ち望みます。という事で、本日から６/１以降のスタジオ予約を受け付けさせて頂きます。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.25
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引越しの数だけドラマあり（トランクルーム利用の理由 第２位）
１５年間のトランクルーム経営を通じて「引越しの数だけドラマあり・・・」とつくづく感じます。トランクルーム利用の理由の中で、引越しによるケースが多いからです。恐らく、シーズンオフの家財道具の保管（扇風機、コタツ、ストーブ、スノータイヤ、サーフボード、オーバーコート、キャンピング用品、喪服、ベビーカー、ベビーベッド、楽器など）に次いで多いと思います。引越しによるトランクルーム利用の具体例は・転勤（大阪から東京へ、東京から大阪へ、海外転勤など）・海外留学（遊学）・仮住まいへ引越し（建替えやリフォームの短期間だけ）・親が介護施設に入居（親の家を処分して仏壇やアルバムなどをトランクルーム保管） ※或いは親世帯と子世帯が同居して１世帯になるケースも多い（２世帯が１世帯になる訳ですから、荷物が溢れて困るのでトランクルームを利用する）・離婚や別居（主に娘が子供連れて実家に戻る、熟年離婚）といったところでしょうか。ホント人それぞれに人生ドラマがあり、単に部屋を貸すというのではなく、その人生にトランクルームが寄り添っていこうというのがトランクルーム経営者の心構えだと思います。過去１５年で１７１室のトランクルームユニットを、短期と長期で今回の引越し関連を含めて本当に様々な理由で累計で恐らく５０００人以上ものお客様に利用して頂き、ビジネス的に収入を得るだけでなくホント人生の勉強になり感謝しかないです・・・（涙）。という事で、１５年前に右も左も分からず織物業から業者を挟まないエンドユーザー直のトランクルームに転業して、正に試行錯誤の連続でした・・・その全く未知だったトランクルーム経営の中で、シンドイとか苦しいと思った事が無いのは、お客さんの人生に寄り添って、それが感謝されるという想定外の経験があったからでしょう。お金を頂いて感謝される・・・なんて、織物時代はA品を作るのが当たり前で、BC品を作れば特殊糸を使うケースが多かったので多額な損害が発生し、時にはA品でも取引先からのマーケットクレームを食らった苦い経験も多々ありましたから、トランクルームの異次元の経験に感謝しかないです。普通に考えれば異次元と言うより、供給過多のマーケットと需給バランスが上手く合っているマーケットの違いだけか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.24
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公立図書館との差別化はWiFiだった！（テレワーク＆自習室）
今や中高生や大学生といった若者にとって、インターネットはなくてはならないモノです。しかし、実際の現場である中学校や高校でWiFi回線がある学校は殆どありません。普通に考えれば不思議で、日本がデジタル後進国という証拠です。６年前にインドネシアのバリ島に旅行に行った際、ガラケーを持っているのは日本人観光客だけで、バリ島では現地の老若男女誰でもどこでもスマホでネットを利用できる環境に驚愕しました。後進国にデジタルで負けて、日本人としてカッコ悪い思いをしたのです・・・（汗）。日本に居ればみんな横並びで安心しますが、海外の空気に触れたとたん、信じられない光景が待っていたのです。地球に住んでいるだけでは宇宙の事がワカラナイように、大阪にいるだけでは東京のリアルはワカラナイでしょうし、日本にいるだけでは本当の意味で外国を理解できないでしょう・・・おそらくこの６年でインドネシアは更なるデジタル化を遂げているでしょうけど、日本は学校と同じように公立図書館でも未だにWiFi回線が殆ど整備されていません。テレワークや自習室として利用される公立図書館が弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「本館」１階）のライバルと考えれば、完全個室でWiFi完備の弊社の方が若者にとって魅力的に映るのは誰の目にも明らかです。従って、このところ図書館から弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」への乗り換え組に若者が目立つ理由がこれで説明できます。今時の受験生は教科書と参考書だけで受験勉強をしません。スマホやノートパソコンを持ち込んで、インターネットを利用して勉強するのが当たり前になっています。要するに官立は民間と違い、ユーザーの事をあまり考えていないという事か・・・？と言うか、世界が今最も注目しているコロナワクチン接種率が日本は世界で１３０位とか言われるほど酷い状況に陥っているのと同じように、そもそも国民や府民や市民の意向なんて深く考える必要がないという発想なのでしょうか・・・？あまり官がビジネス的になると、民業圧迫になる事を恐れているのでしょうか・・・？いずれにしても、民間ビジネスにとってココがチャンスです。しかし公立図書館は「無料」で弊社テレワーク室は「有料」なので、この「致命的な差」を如何に付加価値で埋めなければならないという努力が必須ですが・・・（汗）。タダのところと勝負！・・・という最初から劣勢のシチュエーションです。「お金を支払ってでも、行きたい・・・」と思わせないと。今のところ、完全個室でWiFiのある弊社テレワーク室が有利に働いていますが、将来的に公共図書館にWiFi回線が出来ても、弊社にとって「完全個室」が最後の砦となると思いますが、更なる差別化を図るために「次の一手」を何とかしてアイデアを捻りだしたいと思います・・・（汗）。まぁ「完全個室」なら、音声の出るオンライン会議やセミナーや受験アプリを双方向で出来ますから、これが最大の武器で同スタイルの同業者が現われる可能性はコストの面で極めて低いでしょう・・・５年前のリハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」をオープンした時も、貝塚市には公民館の中に高校生は無料の公共スタジオがありました。５年前まで、何十年もそこが貝塚市在住のミュージシャンを独占していたのです。しかし弊社は、この５年間で公共スタジオでは出来ない（無い）楽器や機材の充実を図りメンテナンスに力を入れWiFi回線導入をした結果、今やかなりの貝塚市在住のミュージシャンが弊社スタジオを利用してくれています・・・（涙）。この３点のアナログ戦略に加え、スタジオ専用のホームページやSNSといった裏方のWEB戦略も見逃せません。昨年からは特に除菌や換気や予約時間を空けるといったコロナ対策が功を奏し、安全と安心を重視するお客さんに好評です。という事で、音楽スタジオ経営を通じて「値段勝負」は如何に不毛でムダな戦いかと目を覚まし止めました。長かった織物時代の委託生産（賃織り）で「薄利多売」精神が骨の髄まで浸み込んでいましたが、スタジオ経営を通じてこれまでのやり方に終止符を打ったのです。この脳ミソの思考回路を入れ替えるという作業は、本を読んだり人の話を聞くだけでは不可能というのが身に沁みました。しかし、資源が何もない日本では製造業でしか国力を維持できないと思い、織物業を廃業するのは苦渋の決断でしたので、今のサービス業（音楽スタジオ、テレワーク＆自習室、卓球場）に転業して公共の図書館やスタジオと勝負している「小さな自分」がイヤになる事があります・・・（涙）。残念ながらメシを食っていくには、仕方がない事とは思いますが・・・ 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.23
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秘密厳守の（シークレットな）完全個室＆WiFi「テレワーク＆スタディ貝塚」
弊社「スタジオ０７２４」や「貝塚卓球センター」は初めて来店されたら、許可を得て写真や動画を撮ってブログやSNS上にアップして集客に結び付けています。ところが同じ「トランクルーム貝塚（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）」内にある「テレワーク＆スタディ貝塚」の方は、完全にシークレットで写真を撮る事もSNSにアップする事もNGです。何故か・・・？当たり前ですが、弊社テレワーク室で仕事や勉強をしている事を他人に知られたくないという顧客心理があるからです。あくまでもテレワーク室を利用しているというのは秘密なのです。秘密にしたいからこそ、完全個室が好都合なのです。完全個室の弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」というのは、大きなデスクを単に仕切っただけで誰が来ているというのがバレバレの公立図書館やレンタル自習室、利用者同士の交流が目的のシェアオフィスとは全く違う、あくまでもシークレットが原理原則の「テレワーク＆自習室」だったのです。トランクルーム館内に入ればオートロックになっていますので、外からの侵入者が入る事はありませんし、テレワーク室を本館１階にバラバラに配置していますので「誰がどんな目的でどの部屋を利用しているか？」は個人情報保護法がありますので事業者側である私しか知りません。という事で、弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」は顔出しNGなので、本格的なWEBサイトが無くSNS頼みでなかなか千客万来的な集客に結び付かずボチボチですが、このニッチ感がイイんですねェ・・・ドッと客が殺到するようなビジネスに成長すると、大手は見逃しませんから。ある意味、東京に比べて大阪は製造業が多いのが主因でテレワーク率が低いのと、都会ではなく郊外立地が功を奏しているのか・・・？ 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.22
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「武器としての理系思考」（武田邦彦著）を読んで
武田邦彦さんというのは非常にユニークな考え方の方で、以前から興味を持っていました。そして彼の最新版であるこの本を選んだのです。気になるところをピックアップすると・科学は「未来」を予想しない・テレビに出ている「専門家」を信用しない・科学に「ウソ」は通用しない・「利権」にニオイを感じ取った地震学者と官僚・「地震対策」は自分でするしかない・人々を「不安」にさせるフェイクニュースの大罪・テレビ朝日は「風評被害」の賠償をせよ！・人々の健康を害してきた「高血圧問題」・８割の日本人は「塩分」で高血圧にはならない・タバコの害は「息切れ」程度！？・日本人にコレステロールの害はない・ウソで儲ける製薬会社と医者たち・日本は「黒字国」で赤字ではない・政府は無能だが、日本国は健全・大手マスコミの大衆迎合・「地球温暖化問題」は「報道しない自由」の典型例・世界中を植民地化した白人たち・日本の戦いが世界を差別から解放した・「日本が悪い」はアメリカが作った錯覚・日本文化を知れば、外国人にも騙されないといったところでしょうか。題名に「理系思考」とありますが、私は文系大学出身ですが自分の専門分野に捉われず、幅広い分野に興味を持つことがビジネス的に成功し人生が満たされると解釈しています。逆に言うと、理系の人は文系思考が必要だという事です。医者や弁護士といった本当のスペシャリストは別ですが、その他９９％の一般人にとってこの「けっして専門バカになってはいけない」という考え方が大事じゃないかと思います。私立大学は３教科、国公立大は５教科で受験を切り抜けられますが、人生を切り抜けるには９教科くらいは必要かも・・・？という事で、６５年間生きてきて仕事はサラリーマン（建築金物建材メーカーの営業）４年間のあと家業の織物業で２０年間、そして現在の５毛作ビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク＆自習室、卓球場、不動産仲介業）を１５年間と３回転職（転業）し、資格取得も国家資格で独占業務の宅建士だけでよかったのに、以下殆ど役に立たなかったファイナンシャルプランナー（AFP＆２級技能士）、不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士、損害保険募集人資格、住宅ローンアドバイザー、定借アドバイザー、倉庫管理主任者と無駄に金と時間をつぎ込んでしまい、趣味もだんじり、トランペット、空手、ウインドサーフィン、ドラム、読書、英会話、国内外旅行・・・イロイロ中途半端にやりすぎたかなぁと。もっと絞ればよかったかなぁと、チョット反省している次第です・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.21
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トランクルームDIY（ロフト製作で収容力アップ！）
昨日は久しぶりにトランクルーム内のロフト（棚）製作をしました。「本館」１階の高さが３．５ｍもありますので、２．１mの所にロフト（１．５畳）を取り付ける事によって、室内に入る荷物の量が効率よく収納できます。本館１階の多くの床面積が２．２畳なので、ロフトを付ける事によって２トンショートトラック１台分の荷物が入る計算になります。ロフトが無ければ、一般的な荷物はせいぜい高さ２mくらいまで積み上げるだけです。ロフトがある事によって収納できる荷物が格段に増え、３．５mの高さが活かされたのです。脚立やステップがありますので、簡単にロフトへの荷物を挙げる事ができます。本館１階の高さが何故３．５mもあるのかと言うと、織物工場時代に織機の上に工場内を走行する「掃除ロボット（パークス）」のモノレールを設置していたからです。１５年前のトランクルームオープン当初は、お客さんが室内の高さが高いので上部をほとんど使っていないのがどうも気になっていて、ある時フッとロフトのアイデア浮かんだのです。最初の１室だけ地元の大工さんに作ってもらい、「これなら自分でもデキるわ・・・」と自分で見よう見まねで作り出したのです。過去１５年で、もう５０室くらいは自分で作ったでしょうか。まあしかし、子供の頃から近所の八百屋でミカン箱をもらって、それを解体して犬小屋や子供だんじりを作ったりするほど工作が大好きでした。祖父も鎌を自作したり、叔父さんも甥や姪全員に精巧なドールハウスを作ってくれたり、イトコのほぼ全員が小学校の時の図画工作の成績が５だったりと、やはり左甚五郎一族の血が騒ぐのでしょう・・・（笑）。という事で、久しぶりの肉体労働なのでホント疲れましたが、これも収益に直結すると考えると丸鋸で木を切るのに力が籠ります・・・（笑）。まぁやはり、「事実はひとつ、考え方はふたつ」で、こんな作業も仕事と考えればイヤになりますが、DIYと考えれば楽しくなるのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.20
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図書館休みで「テレワーク＆スタディ貝塚」への来店客急増！
緊急事態宣言下の大阪では公立図書館や公民館が一斉に休館の様で、弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」への来店客が明らかに増えてきました。これまで図書館や公民館で勉強やテレワークしていた人達が、行き場を失ったのです。行き場を失ったと言っても一時的なものですので、いくら今殺到したとしても６/１以降は来店客数は間違いなく減るでしょう。コロナをキッカケに世界中がテレワーク化（ジョブ型）にシフトしているのは間違いありませんので、楽観は禁物ですがこの追い風を利用しない手はないのです。現在トランクルーム貝塚「本館」１階に９室だけテレワーク室を用意していますが、これからの状況をジックリ見ながら「船場の扇子商法」のように更に広げたり縮めたり（増やしたり減らしたり）したいと思います。基本はトランクルーム・ユニット（部屋）で、状況によってテレワーク室に「転換（用途変更）」するだけの話です。零細企業なんて、世の中の状況に合わせてコロコロ変わらなければ生きていけませんから、朝令暮改なんて当たり前です。それくらいのダイナミズムがないと経営者失格ですし、それが無くなれば経営者として即退場を意味します。大企業は毎年新入社員が入ってきて社内は活性化されますが、零細企業は従業員が少ないので経営者自身が変化に対応しなければ（活性化されないと）淘汰されます。ココです・・・ポイントは。零細企業経営者の脳ミソの中身が問われ、常にフレッシュでないとダメなのです。大企業は定年制を設けて老兵が消えていくシステムにしないと社内は活性化されませんし、零細企業のようなファミリービジネスは定年がない代わりに跡継ぎの資質やビジネスシステム自体が問われるのです・・・（汗）。一般的なトランクルームビジネスは郊外では更地にポンと置いただけの無人にコンテナが多いですが、主戦場の都会ではビルのワンフロアを借りて、それを単に区切っただけでコンテナ同様に管理人は誰もいない無人管理です。そして一般的なレンタル自習室やテレワーク（シェアオフィス、レンタルオフィス）ビジネスは郊外にはなく都会に集中しており、トランクルームと同じようにビルのワンフロアを借りてそこに大きなデスクを置いて仕切りを設置して管理人（受付け）が駐在しています。弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」のビジネススタイルは、「完全個室」「有人管理」「転換可能（二毛作経営）」という上記２つのビジネスをミックスしたもので、これまで日本に存在しなかったスキマを狙ったニッチビジネスだったのです。という事で、企業経営に必要な「常にニュートラルな考え方」を保つために、バランスの良い情報収集（新聞、テレビ、ネット、本）や人間関係を心掛け、イロンナ体験を積み・・・なんてヤルことが山積みですが、ソコは焦っても仕方がないのでボチボチやるのみです。学生時代に大学に学連加盟のクラブまで創部したウインドサーフィンのレースでも、雲の流れと遠方の波の状況と潮の流れと風上にいる競合選手を総合的に見て状況判断して上手く見えない風（ブロー）を掴んだ選手が上位に食い込み、下位の選手は周りを何も見ず自分の手足のポジションだけをしきりに気にしていました。そんなレースの地区予選を勝ち抜いた３００人くらいがエントリーする全日本選手権で１００位くらいをウロウロしていた経験が、企業経営に少しは役立っているのか・・・（笑）。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.19
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スタジオのエアコン・クリーニングでコロナ対策！（おそうじ本舗 貝塚店）
昨日は「おそうじ本舗」貝塚店さんに、エアコンのクリーニングをして頂きました。音楽スタジオ、事務所、自宅のエアコンを複数台依頼しました。業者さんにクリーニングをしてもらうのは初めてで、どこにするか迷ったのですが、結局テレビCMで有名な「おそうじ本舗」さんに頼んで正解でした。驚くほどエアコン内部は汚れていて、それをホンと奇麗にしてくれました。ココまで掃除するのは素人では無理だと感じました。やはり、餅は餅屋ですねェ・・・これでスタジオ内もクリーンな空気が満たされ、空気清浄機と共にコロナ対策の一助になるでしょう。今回来られた作業員さんは２人とも３０年前の第２次バンドブーム世代の元バンド経験者で、スタジオを久しぶりに見られて凄く感動され音楽の話題で話が弾みました。「ぜひ、今度プライベートで使いたい（弟が現役ドラマーなので教えたい）・・・」と。２人ともコンテナ型のトランクルームはよく見ますが、弊社のような屋内型のトランクルームを見るのは初めてのようで感動されていました。今回のエアコン・クリーニングで、新たにスタジオとトランクルームのお客さんがもし増えれば、掛かった費用の元が取れます。そのように世の中の経済は回っているんですねェ・・・やはり、いくらコロナとは言え、人やモノは動かないとダメですね。という事で、音楽スタジオ（スタジオ０７２４）は国から休業要請は来てませんが自主的にコロナ対策として５月３１日まで臨時休業しており、６月１日からのスタジオ再開に向けて「スタートダッシュ」するつもりで今回のエアコンクリーニングをしました。既に予約を受け付けていますので、どうぞご安心して下さい。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.18
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大発見！ウクレレの裏でカホン！（新しい遊び発見）
今年は４月の暖かくなってから、夕方早く仕事を終えて庭のデッキでビールを一杯飲みながらウクレレを弾くのがもう日課になっています。気に入ったウクレレYOUTUBEチャンネルを見ながら、１つ１つコードを覚えながらウクレレを楽しんでいます。そんなウクレレに飽きたら、ウクレレを裏返してお気に入りのspotifyの音楽に合わせて叩くと、ちょうどカホンのような音が出るのを発見しました・・・（驚）。カホンは座って後ろの穴から音が抜けますが、ウクレレはひっくり返して両足を開いたところに穴から音が抜けます。本物のカホンほど容積は大きくないので、程よいイイ感じの音質と音量を発見した気分です・・・（笑）。自分の１つの小さな楽しみを見つけたのです。「スタジオ０７２４」のAスタジオには、コンガ、ボンゴ、カホンといった３つのパーカッションを常設しています。パーカッションに興味を持ったのが、ドラムをやる前に大学時代に高校の同級生らとのバンドでボンゴをやった事が始まりでした。その前に高校オケ部でトランペットやっていた時に発表されたブラスロックの「シカゴ」の７枚目のアルバムで「aire」という曲のコンガに感化されたのでした。「トランペットもいいけど、コンガの音もエエな～」・・・と。そのコンガはシカゴの６枚目のアルバムから正式メンバーとなったラテンパーカッション本場ブラジル出身のLaudir de Oliveiraが叩いていたのです。もっと遡れば、子供の頃からのだんじり祭りの鳴り物で「タイコ」に接していたというのがベースになっていると思います。という事で、６５年の人生を振り返ると、どうも「タイコ（叩く）」というのが本質的に好きなんだろうなぁとつくづく感じますし、それが５年前の音楽スタジオの起業に繋がったのでしょう。やはり人生は「好き」を基本に、勉強や異性や仕事を選ぶのが基本中の基本だと思いますねェ・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.17
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何百年前からの治水の知恵に驚く（町内の溝そうじ）
今日は朝から町内の「溝そうじ」でした。溝そうじ・・・？都会の人から見たら「何それ？ 下水道ないの？」と不思議がられそうですが・・・（笑）。下水道はやっと数年前に町内に敷かれたのですが、未だに昔ながらの「溝（小川）」が町内中を縦横無尽に走っているのです。おそらく何百年も前に、この溝は治水の関係で掘られたのだろうと思います。名越の集落はちょうど東の農業用の溜池と西の近木川に挟まれていて、東から西に向かって微妙に傾斜しており、この傾斜角度を利用して雨水が東から西にスムーズに流れるように、集落が洪水に見舞われないように治水工事として村中に縦横無尽に溝を掘ったのでしょう。沢山ある溜池の水が大雨で決壊し、村が洪水に見舞われた歴史があったのでしょう。そういった村の歴史があり、雨が溝をスムーズに流れるように毎年1回溝の泥などを取り除く掃除の習慣があるのでしょう。宮座や行者講やだんじり祭りや盆踊りのように、「溝そうじ」というのは未だに名越に何百年も脈々と続けられている年中行事だったのです。インターネットの時代だからこそ、こういった古くてよき慣習が見直されるかもしれません。地元の歴史を見れば、今から６００年くらい前の１５００年代の戦国時代に紀州根来勢（千石堀城）と豊臣勢（名越駅の近くの高井城）との合戦が今の千石橋あたりの近木川を挟んであったようです（千石堀城の戦い）。確かに、私の子供の頃に隣組の古老からそのような口伝を聞いた事があったのです（公開できな程リアルな・・・）。昔の合戦は川の深いところ挟んで行われ、正に名越あたりが合戦場だった事を指し、雨水もその近木川の深いところに流れ込んだのです。今から３０年くらい前の盆の家族旅行の帰りに、南紀和歌山のとある盆踊り会場にたまたま寄った際「大声大会」というのに参加しました。地元の人から昔大地震が何回もあったようで、大声で「早く逃げろ～！」といった教訓を後世に残すための慣習だと聞いて凄く納得した記憶が残っています。やはり古くから地元に伝わる慣習や伝統には、実は深～い意味があるのです。という事で、６０年前までは溝に各隣組専用の「洗い場」があり、家の前の少し大きな溝（現在は鉄板で塞がっている）で洗濯をしていたのです。もちろん当時は戦後１０数年で電気とプロパンガスはありましたが、水道はなく井戸水を利用して洗濯機はなかったので、母親は家の前の溝で近所の人等とワイワイ言いながら洗濯していたシーンを思い出します・・・（涙）。そしてトランクルームの所在地は私の本籍地でもある町内にあり、こういった村の先人の知恵による治水で今後も洪水に見舞われる事は無いと思いますので、先祖たちに感謝しなければなりません。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.16
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～ながら「足つぼマッサージ」で一石二鳥！
健康は誰もが手に入れたいモノの最重要項です。大病になってもお金で元の健康体を買えませんが、普段から少しの金を使ったり意識するといった「健康習慣」で健康体に近づいたり維持できると考えます。と言っても、１つだけの健康習慣で健康になるはずもなく、いくつかの組み合わせによって健康に繋がると思います。いくつか・・・？それは健康習慣の数が多ければ多いほどイイと思います。私もオリジナル健康方法の「１５分ストレッチ（３０年以上継続）」「プチ断食（朝食抜き）＝ダイエット&花粉症対策」「早寝早起き（だいたい４時か５時起き）」「目覚まし時計なし（ストレスフリー）」「左手利用（箸、マウス、歯磨き）＝バランス矯正」「自転車に極力乗る（片道１５分なら車に乗らない）」「ドラム（両手両足を適度に使いボケ防止）」・・・と毎日イロイロ実践していますが（これ以外に春から秋はウインドサーフィンと週１のボランティア空手）、今回新たに「足つぼマッサージ」を追加しました。普段、新聞を読んだり事務所でのデスクワークは立ってやっています。その立っている床に足つぼマッサージのボードを置き、時々そのボードの上に乗り足の裏のツボを刺激して健康に繋げるのです。ポイントは新聞読みながら、仕事をしながらの「～ながら」です。足つぼマッサージを「単独」ではなかなか実行できませんし、ついでにチョコっとするから継続できますし時間の節約になります。５年前に２０年間続けてきたスポーツクラブを止めましたが、主な理由は音楽スタジオを新たに起業したためジムに通っている暇がないという物理的な理由で「時間の節約」です。月額会費７０００円も浮き、金と時間の節約になり一石二鳥です。織物時代から現場も営業も経理もこなす「多能工」として働き、昨年まで五毛作経営（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク＆自習室、卓球場、不動産仲介業）を一人で営み、自然と「時間的な合理主義者」に成らざるを得ませんでした・・・（汗）。という事で、今後も「～ながら」出来る小さな健康方法を１つでも多く追加していき、目標の１００歳まで元気に生きたいと切に願うのです・・・そして、いつもウインドサーフィンに行く関空前のマーブルビーチは、砂ではなく文字通りマーブル（大理石）がゴロゴロあり、とても素足では歩けないほど足裏に刺激があって趣味と健康を自然と両立していたのです・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.15
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オモシロかった！「日本国紀」（百田尚樹著）
百田尚樹氏の力作「日本国紀」をやっと読み終えました。やっというのは昨年秋にこの本を買ったのですが、分厚く私にとって難解で、昨年秋はCスタジオの準備や大きな案件を抱えていましたので・・・（汗）。まぁ日本通史でしたので、大学受験で理系から文系に転向した際に日本史ではなく数学で私立文系を受験したため、まともに日本史を勉強していなかったのです・・・（汗）。ただ海外旅行に行って単なる挨拶だけで終わるなら日本史なんか不要ですが、チョッと仲良くなるには外人との会話の中で「自国を知る（歴史、経済、社会）必要性」を痛感したため、もう一度日本史を勉強せねばと。実はペラペラ素晴らしい英語の発音より、私のように文法を無視したブロークン英語でも内容の方を重視した喋り方の方が「お～ 何やコイツ？」と普通の外人はビビるのです・・・（笑）。要は日本語で日本人と喋るのと同様に外人との英会話も中身が問題で、自分の脳ミソの中にある「コンテンツの量と質の勝負」です。慣れた者同士の会話は別にして、一般ビジネスや新しい出会いを求める向上心の有る人の会話というのは「一種の勝負」で、初めて会った者同士のパーソナル対パーソナルのバチバチ火花散るバトルだと考えます。それはさておき、この本で日本の歴史をもう一度ザーッと勉強し、大体ではありますが「あ～ そんなんや」と理解できたのが収穫です。という事で、外人と喋る（仲良くする）という目的のために手段として日本史の勉強をした訳ですが、その観点から考えると未だ日本語も日本の歴史もちゃんと勉強していない小学校から義務教育で英語を教えるなんて本末転倒で、しっかり小学校で４教科（算数、国語、社会、理科）を身につけて、中学生から英会話を中心とした「使える英語」の勉強をスタートすべきだと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.14
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木魚の「裏打ちサウンド」のグルーヴ感に酔う法事
５年前から４０数年ぶりにドラムを再開してから、ドラムに限らず色んな「ビート」のリズムがどうも気になります。音楽を聴いても、自然と脳ミソで「一体どうやって叩いているのか・・・？」とスネア、バスドラ、タム、ハイハット、クラッシュシンバル、ライドシンバル・・・とイマジネーションでドラムの叩き方を分析してしまうのです・・・（笑）。そんな中で、親戚の法事でお坊さんが叩く木魚の叩くビートがどうも気になるのです。よくよく聞いてみると、木魚のビートサウンドはドラムで言う「裏打ち」なのです。親戚には浄土宗のお寺関係が多いので、ちょっとした法事となると１０人以上のお坊さんの壮大な読経が始まります。これに和太鼓の中太鼓くらいのバカでかい木魚の「裏打ちビート」で本堂全体が一種独特のグルーヴ感に包まれます。この雰囲気は、一般の人にはまず経験できないでしょう。これまでこれが普通と思っていましたが、ドラムを再開した事によって、これが普通でないと悟ったのです。その法事のリズム隊である木魚担当の旧知のお坊さんに「裏打ちやねェ～」と聞くと、驚いたように「そうなんです・・・そんな事聞くの笹谷さん初めてですよ・・・」と。この裏打ちビートは浄土宗独特のもので、歴史的に調べてみるとこの「裏打ち」ビートは「間打ち」と言われ、木魚がお経の意味を失わせると言うことに対する浄土宗の対応だそうで、「間打ち」だとお経を切ることがありません。「間打ち」の反対の「頭打ち（ドラムで言う表打ち）」のように発音と同時に打たないことで、あくまでもお経が主体でありお経の意味を切ること無く唱えられお経に対する配慮らしいです。正に「裏打ちサウンド」に隠された歴史的な意味合いがあったのです。空手の型でも一般の人から踊っているようで格闘に役に立たないように見えますが（型の分解すると相手を倒す技が隠されているという意味が分かる）、何でも意味があるのですねェ・・・という事で、木魚とドラムが結び付く発想なんて誰も浮かびませんが、長く生きてきた中でたまにこのように「ハッと」する事があり、今回の木魚の「裏打ちビート」はその世界にドップリ浸かっていると分からないモノも、あるキッカケで「視点を変えて」見えてくるという好例です。問題はどこで？そのキッカケを作るかですが・・・やはり私の場合は「４０数年ぶりにドラム再開」という行動にあったのです。やはり当たり前の事ですが、頭の中でグルグル考えるだけではコトは何も起こらず新しいアイデアも湧かないのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.13
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トランクルーム業界初！（クレーン設置）
弊社「トランクルーム貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８）の特徴として、「ホイストクレーン（天井から上下＆水平移動）」設備があるという事です。それも１トンまで吊り上げる事ができます。アップライトピアノで２５０㎏くらいですから、ピアノ４台でも楽々吊り上げれます。と言うのも、１トンと言っても実際は２倍の２トンまで吊り上げ可能ですから。エレベーター付きのトランクルームもありますが、定員が４人だと自分も含め２６０㎏しか積めませんから、クレーンだと一度に運べる量はエレベーターの約４倍という計算になり搬入時間の大幅な短縮に繋がります。特にカサの割に重い本などの書籍類の運搬にクレーンは威力を発揮します。工場でのホイストクレーン設置は多いですが、一般的な営業倉庫ではホイストクレーン設置は少なく、ましてやトランクルームにホイストクレーンを設置しているのは日本では弊社だけでしょう。トランクルーム業界初のホイストクレーン設置です。泉州エリアのトランクルームの９０％を占める更地にポンと置いた「屋外型」コンテナは別として、ホイストクレーンを設置できる「屋内型（ビルトイン）」トランクルーム建物建築は木造や軽量鉄骨造は無理で、弊社トランクルームのような耐震性のある頑丈な２階建ての重量鉄骨造に限ります。クレーン利用はだいたい２階へモノを運ぶためのモノですが、個人的に１階でサンドバッグを吊り上げて空手の突きや蹴りの練習にも使っていますが・・・（笑）。元々ホイストクレーンは織物時代になくてはならないもので、毎日何十回も糸や織物やビームの上げ下ろしに使っていました。クレーンがないと仕事にならなかったので、酷使していたのは言うまでもありません。トランクルームに改造コンバージョンした時に、すべて撤去するのは勿体ないと、３０mほどあったH鋼レールの殆どを切断し、残ったレール５mでトランクルームに活用しているのです。ホイストクレーンを新設すると恐らく２００万円以上イニシャルコストが掛かると思いますが、単に流用するだけですからコストが殆ど掛かっていません。同じく軽トラックも織物時代は大活躍というよりも酷使しましたが、それをトランクルームでは「有料レンタカー」として第２の人生をユッタリ送っています・・・（笑）。ホイストクレーンも軽トラックも長年織物時代に苦楽を共にした仲間なので、老後は暖かく見守っています。同じくフォークリフト（１トン３段マスト）もあったのですが、こちらはトランクルームに転業後殆ど役に立つことが出来ず、輸出業者に売却しましたので、今頃は東南アジアあたりで第二の人生を送っている事でしょう・・・という事で、今使っているホイストクレーンは過去３４年で実は２代目で、それほど織物時代は酷使していたのです。ホイストクレーン、軽トラック、フォークリフトの各機械を織物時代に相当酷使しましたが、この時に「能力の限界イッパイ使うべきだ」という私なりの哲学みたいなものが出来上がったのかも知れません・・・そして、３４年前の新工場建設（現・トランクルーム貝塚「本館」）にあたり、私がほぼ１か月糸～サイジング～織物～検反～出荷という作業動線を練りに練って、シャットル織機時代のような「人力に頼らない（その為に脊柱管狭窄症になってしまった）」ホイストクレーン２基を上手く使ったプランが出来た事が、たまたま偶然にもトランクルームにも流用できたラッキーさも見逃せません・・・（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.12
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時代の「波」に乗っても「流行」に乗らない
昨年からのコロナの影響で、これまでインバウンドや東京オリンピック関連の「流行（ブーム）」に乗った企業は軒並み大打撃を受けています。弊社はインバウンドや東京オリンピックに何も関係なかったので、コロナによる傷はまだ浅かったと言えるでしょう・・・（汗）。数年前に太陽光発電の「流行」があり、弊社もその流行に乗ろうとトランクルーム本館の屋根に太陽光発電を乗せて売電しようと関西電力と契約一歩手前まで行きましたが、イロイロと思案した結果断念して正解でした。もしそのまま建物の屋根に太陽光発電を設置していたら、２年前の台風で設備が飛んでしまい大変な損害を自他とも負っていたかも知れません・・・（汗）。４２年前にウインドサーフィンを始めましたが、その時も未だ大阪では殆ど誰もやっていなくて泉南の樽井浜で細々と２０人くらいがやっていたという感じでした。まさか、その２，３年後に日本で大流行するとは夢にも思いませんでした（ヨーロッパでは既に大流行していましたが、その情報は一般には知りえませんでした）。ブームが来たときは、もう私は大学に学連加盟のウインドサーフィン同好会を創ってローカルレースにドンドン出場し身体全体にヤル気がみなぎり、その相乗効果で人生がドンドン好転していったように思います。人生に於いて、波を来るのを人より先に感じ取り、その波にいち早く乗る事が大事だと思うのです。その感じ取る「勘」というのが、どう表現すればいいのか・・・？結局、人は嫌いなものに興味を示しませんので、「好きな事」に意識を集中させるのが１番なのでは。３４年前の１００年に一度と言われた「革新織機」であるエアージェット織機に、従来のシャットル織機から設備変更しましたが、もし設備更新していなければそれから数年後に廃業していたでしょう。エアージェット織機導入当初は羽毛布団ブームの走りで、１セット２０～３０万円だった羽毛布団の側地生産をいち早く軌道に乗せたのが功を奏しました。革新織機という１００年に一度の「大きな波」が来る直前に上手く乗れたので、羽毛布団ブームに乗れたのです。羽毛布団の日本でのブームは数年で去り、その後人件費の安い側地生産はインドネシアや中国に移っていきましたので、私はまた「次の小さな流行」を追い求めて誰もが嫌がる「多品種小ロット生産」の国内向けの衣料分野へ大きく舵を取ったのでした。エアージェット織機という「大きな波」に乗れずシャットル織機のままだと、数年以内に廃業していたでしょう・・・（汗）。バブル前年の１９８７年にエアージェット織機という１００年に一度の「大きな波」に乗ったお陰で、バブル真っ最中の土地や株の「ブーム」に乗らなかったのが正解でした。どういう事かというと、バブル前年に新工場建設も伴う億単位の借金で設備投資をしていたものですから、銀行から毎日土地や株の投資を持ちかけられても、借金を返すのに必死で投資まで頭が回らなかったのが不幸中の幸いだったのです・・・（汗）。周りが土地や株でドンドン儲けているのを「羨ましいなぁ・・・俺もしたいなぁ・・・」と、指をくわえてジッと見ていたのです。そんな時サンケイ新聞で「何ら生産行為をせずに儲けるのはオカシイ世の中だ・・」という小さなコラムを見つけ、自らこれでハヤル心を抑えたのでした。一歩間違えれば「バブルという流行」に乗っていたかも知れないのです・・・（汗）。イヤ、借金が無ければ（エアージェット織機に設備投資していなければ）確実にバブルに乗ってしまって破綻していたでしょう・・・バブルと同時に「ゴルフブーム」も起きた訳ですが、現場の仕事が忙しく最後まで接待ゴルフを拒んでいたのですが、１００％委託生産をさせてもらっている伊藤忠のゴルフコンペだけは断る訳にいきませんでしたので、いやいやながらゴルフも始めました。そこで近所のゴルフ練習場でレッスンプロに週１回習い早期の上達を目指しのですが、どうしても１２０を切ることが出来ずヤル気を失ったのが正解でした・・・（笑）。レッスンプロは「１００切ったら○○カントリーの会員権を特別に安く紹介しますよ」なんて言われたものですから、一時は張り切って練習していたのですが・・・（笑）。父親はゴルフブームの前から１００万円程度で泉南カントリーの会員権（その後バブル絶頂期に５０００万円まで急騰）を買ってハンディ２０台で回っていましたから、負けて悔しいというのもあり、まぁ自分はゴルフに向いていないのが、不幸中の幸いだったのです・・・（涙）。７，８年前にバリ島で初めてサーフィンをしましたが、インストラクターの絶妙のタイミングの合図に合わせて何とか波に乗れましたが、しかし僅かにタイミングがズレればもう「波」に乗れないのです。このタッチの差が命運の分かれ目です。「波」と「流行」の違いは、波はまだ周りで殆どヤッテいなくて「気配」だけ感じますが、「流行」となるともう周りで誰かが明らかにヤッテいる・・・というイメージで、流行を追うより「まだ来ぬ波」をキャッチする方が大事なのではないでしょうか。まぁしかし、１５年前に織物業を廃業してから今までヤッテ来た事はこの「波」に乗る事でした。トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク＆自習室・・・という「小さな波」でしたけど（笑）。不動産仲介業だけは「宅建士」「不動産コンサルティングマスター」「ファイナンシャルプランナー」のトリプル資格で、コンサルティング仲介というニューウェーブの不動産屋を目指しましたが、資格を取っただけで未だ道半ばなんですけど・・・（汗）。という事で、ビジネスとは関係ありませんが、子供の頃のだんじり祭りは下火でしたが鳴り物を小学校低学年から一生懸命練習したお陰で、今はだんじりブームのようですが６０超えた今でも大太鼓を叩ける自信があります（小太鼓も鉦も笛も）。小学生から大学生まで祭になると朝から晩までだんじりに乗って、大人から「もうエエ加減降りろ」と言われるまで太鼓を叩いていましたから・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.11
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サカイ引越センターさんとの業務提携が成功！
１５年前に織物業からトランクルーム業に転業して、真っ先に考えなければならなかったのはもちろん集客でした。お金を掛けて織物工場をせっかく改造コンバージョンしたのですから、小さく沢山区切った部屋を如何に早く埋めるか・・・？お客さんが部屋を借りてくれなければ、投資金額をドブへ捨てたのと同じでトランクルームへの転業は失敗というのが頭をよぎりました・・・（汗）。何とかしなければ・・・と。そこで先ず思いついたのが、カタログの配布です。結局５万部印刷して、貝塚市、泉佐野市、熊取町、岸和田市、和泉中央にある１万50００軒の分譲マンションに、足を棒にして間隔を空けて３回配りました。マンションの集合ポストにカタログを投函していると、不審者扱いにされたり警備会社に通報されたり目の前でカタログをゴミ箱に捨てられたりもう散々でした。それでもめげずに配ったのは、カタログに確か１枚２円くらいのコストが掛かっていて「何とか回収せねば」という執念だけでした。しかし結果は3か月経っても殆ど反響がなく・・・「失敗した」と思いました。これが現実か・・・と。そして、私の足は職安に向いて仕事を探しに行ったのです・・・（涙）。この時の私の心情を何と表現したらイイのでしょうか・・・苦悶、落胆、焦心、諦観、不安・・・しかしそんな気分に浸っている暇はなく、とにかく母親も含め家族５人を養わなくてはなりませんでしたので、取り敢えず社長だったというプライドは横に置いといて同業の織物工場で12時間機織りの仕事（工員）にありついたのです・・・（汗）。結果的にそこで1年半お世話になり、その間仕事の合間を縫って宅建士の受験勉強をして一発で合格しましたので、不動産屋も兼業しようとトランクルームに復帰したのです。1年半の間は妻に日中のトランクルームの電話番と接客は任せていましたが、実は平日19時に仕事から帰ってからはトランクルームの壁をグラインダーで削りペンキを塗るという作業が何か月も続き、日曜は引越し業者や不動産屋へに売り込みに行っていたのです。改造コンバージョンと言っても、２０年間サイジングの糊で壁にへばり付いた風綿を取り除くには多額のクリーニング費用が掛かり、そこまで費用は掛けられなかったので、あらかたクリーニング業者にやってもらっただけで後は自分でクリーニング作業（壁の研磨とペンキ）をするしかなかったのです。同業他社で12時間も歩きっぱなしの機織りの仕事をしていると身体は忙しいですが、頭の中は暇でしたのでトランクルームの集客の事と宅建の暗記事項をずっと考えていたのです・・・（笑）。機織りだけでなく織機の修繕、タイイング、品種替え、検反等々現場の仕事はオールマイティでしたので、シャットルからレピアやエアージェットまでどんな織機でも機織りくらいは簡単に出来、どんなに細かい筬通しでも目が慣れていたので何も考えず身体が勝手に動き楽勝だったのです。こういった現場を経験せずに営業と事務職しか出来なければ、この時点でオワリでした。正に「芸（技術、経験）は身を助ける」でした・・・（汗）。そんな中でトランクルームの集客を考えると、織物時代の繊維NO１の大手総合商社伊藤忠の４０年以上１００％賃織り（委託生産、下請け）だった反省を踏まえ、特定の業者に頼らず「エンドユーザー直」のデジタル戦略とアナログ戦略の両方で多角的に攻めるのが1番という結論に至りました。この楽天ブログはトランクルーム開業と同時に始めていましたので、それにプラスして公式ホームページも業者に依頼して作りました。トランクルームのポータルサイトや地元情報ポータルサイトにHPを1日５件登録するというノルマを自ら課しSEO対策強化を図り、WEB（デジタル）戦略を本格化しました。その一方で、アナログ戦略では仕事が休みの日曜日に不動産屋と引越し業者への飛び込みセールスをしました。後に自社自らも不動産業者としての免許も取り不動産業者の団体として大阪宅建協会泉州支部に所属した訳ですが、泉州エリアに加盟する約４００社の同業の不動産業者から建て替えやリフォームで家財道具のトランクルーム保管という紹介もあり、引越し業者へのセールスの中でサカイ引越センターさんとアリさんマークの引越社さんとの「業務提携」に漕ぎつけました。特にサカイ引越センターさんとは直接営業マンと連絡を密に取り、この１２，３年の間で互いに何百人もお客さんを紹介し合い、長年上手くビジネスを継続しています。各ドライバーも弊社への搬入や搬出はなれたもので、もう大体の現業員とは顔なじみになっています・・・（笑）。２０数年前の自宅新築の私自身の引越でもサカイ引越センターさんに依頼し、「これは無理だろう」と思っていた家具が僅か１㎝の差で奇跡的に搬入できたという「神業」に接し、サカイさんにかなり信頼を寄せています。という事で、トランクルーム起業（泉州の地場産業だった綿織物業から転業）から１５年・・・苦労も沢山してきましたが、今思い返すと「この仕事が楽しかった」の一言です。部屋に荷物を置くだけのビジネスですが、沢山のお客さんのリアルな人生模様に接し、私自身が多くの刺激を受けた・・・と言えるでしょう。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.10
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ヤバい日本！（櫻井よしこ著「赤い日本」を読んで）
日頃からジャーナリストの櫻井よしこさんの言動に注目していますが、彼女の最新版を読んで日本の置かれている現状に心から憂います。と言っても、私は政治家でも何でもありませんから、どうする事も出来ませんし、どうしようと思っても仕方がありません。気になるところをピックアップすると・事実と正反対の記事・毎日新聞の中国傾斜・連発された尖閣暴言・犠牲が出ても尖閣を守るか・憲法改正は最大の抑止力・日本人は死んだふりをしている・陸上イージスと海上イージス・なぜ日本で医療崩壊か・ワクチンは防衛先端技術・日本外交は卑屈だった・バイデン政権の中国政策は甘くなる・日本第一主義でやれと言ったところでしょうか。しかし、櫻井氏の日本を想った一刀両断の発言力には、スゴイの一言で頭が下がります。勇気を貰えました。一国民として、この国難に政治家も含め我々日本国民が一丸となって戦って欲しい（いきたい）と思います。という事で、他国からいつミサイルが飛んできても大丈夫なように、直ぐに逃げれるようにシェルターをどこに掘ろうか・・・と。イヤイヤ、トランクルーム貝塚「本館」には織物時代に作っていた深さ２m長さ２０mの「地下ピット」があったのです。これを利用しない手はないと。いずれにしても、これからは自分の生活を守るためにもビジネスを続ける一方、マスコミに惑わされず日本の現況を冷静に見つめ大局的に自分はどう進むべきかを模索する・・・というミクロとマクロの「複眼思考」で残り少ない人生を諦めずに生きていくしかないですねェ・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.09
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家庭との「ケジメ」でレンタルオフィス（テレワーク室）を利用
今世の中コロナの影響でテレワーク、テレワークの大合唱ですが、弊社は４年前からテレワーク室を展開しています。当初は「レンタル自習室０７２４」という屋号で展開し、主に大学や資格の受験勉強が主な用途でしたが、中には仕事で使っているお客さんもいましたが、「会社や自宅で仕事ができないんだなぁ・・・」という程度で大して意識していませんでした。ところが昨年からのコロナの影響でビジネス環境が一変し、テレワーク（在宅勤務）が注目され始めたのです。明日からいきなりテレワークと言われても、会社も社員も一体どうしていいのか迷う（分からない）のは当然でした。しかし時代の流れがリモートワークに大きく舵を切られたので、この方向で行くしかありません。パソコン１台で仕事（テレワーク）が出来ない職種（製造業、生産業、接客業、エッセンシャルワーカー等）は仕方がありませんが、その他の職種や業界はテレワークに突き進むしかありません。そう、コロナによって世界の産業構造が大きく変わろうとしているのです。日本だけでなく世界全体が変わるという前代未聞の大事件で、ライフスタイルそのものが変わる可能性大と言えるでしょう。もうコロナ以前の仕事に戻る事はないのです。誰しもこれから本格的に始まろうとする「大きな変化」を認めたくないですが、そこは「事実はひとつ、考え方はふたつ」です。まぁしかし、完全個室＆WiFiの弊社「テレワーク＆スタディ貝塚」（貝塚市名越６６１ ０７２－４４６－０７９８ トランクルーム貝塚「本館」１階）を利用されている方を観察すると、家庭との「ケジメ」をつける為に利用するというパターンが多いように思います。これまで出社するのが当たり前だったのに、いきなり家で仕事をする・・・なんて、あり得ないという心の叫びから、「取り敢えず、場所を変えてワンクッション置こうか・・・」という緩和策で弊社テレワーク室を利用されるのだろうと思います。ゆくゆくは自宅でテレワークする予定だが、キチンと在宅勤務体制が整うまで、取り敢えず使ってみるという事です。「ワンクッション」や「緩和策」といった理由で、取り敢えず弊社テレワーク室を利用してもらうので上等です。という事で、自宅でテレワーク出来ない理由は様々で敢えて公開は避けますが、ソコに今後テレワークビジネスを深掘りする上でのヒントが潜んでいるように思います。テレワークビジネスと言うこれまでになかった新しいビジネスには、ちょうど４２年前に始めたウインドサーフィンが日本でまだ殆ど普及していなかった頃と同じような「ワクワク感」がありますねェ・・・（笑）。それまで木製だったブームやダガーボードやジョイントがアルミや樹脂製に変わろうとし、まだ２０代前半だった私は「エ～？スゴ～イ！」と何だかハッキリと分かりませんでしたが、ソコに明るい未来と希望を感じたのでした。 「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.08
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一人で五毛作経営のコツは「非同期通信」だった
昨年まで１人で五毛作ビジネス（トランクルーム１７１室、音楽スタジオ３室、テレワーク＆自習室９室、卓球場３室、事業用不動産仲介業）をしていた訳ですが、３６５日営業していても（トランクルームと不動産仲介業以外は６：００～２４：００の１８時間営業）早寝早起きで十分睡眠を取り、テキトーに旅行やウインドサーフィンやドラムといった趣味をしたり娘３ファミリーとの時間を過ごしたりして、それほど忙しくしていません。何故か・・・？仕事を一生懸命すればキリがなくセーブしている面もありますが、既存のお客さんと予約などの連絡を取るのは殆どスマホのLINEによる「非同期通信」だからです。会社の固定電話から私の携帯に「自動転送」していて、何処にいても電話を取れますが、リアルタイムで電話を取る「同期通信」は新規のお客さん以外は殆どありません。いつも何かしていて、リアルタイムで電話を取ること（取れない）が殆どないのです。特に頻繁に予約が入る音楽スタジオは、会員数が１６００人もいますので物理的にリアルタイムにいちいち電話に出ていては他の４つの仕事ができません。考えてみれば当たり前の話ですが、１日の限られた時間内に効率よく仕事を片付けないと５つの仕事が回らないのです。５つの仕事以外に岸和田市東ヶ丘町で２２台の月極駐車場もやっていますが、月極以外にスポットで貸す「時間貸し」もやっていますので・・・（汗）。東ヶ丘町は４０年くらい前に野村不動産が開発した１区画５０～１００坪くらいの全８００戸の高級住宅地で、今正に建替えとかリフォームブームが来ており工事車両の時間貸し需要が盛り上がっていますが、この辺は第一種低層住居専用地域で規制が１番厳しく町内に駐車場が殆どない上に時間貸しをやっているのは弊社だけなので、嬉しい事に弊社に依頼が集中しているのです。それら５つのビジネスを一人で上手に回すためにLINEを駆使しているのです。もちろん電話だと言い間違いの可能性もあり、LINEやメールだと証拠が残りますので、言った言わないのクダラナイ争いが避けられるのもメリットです。特に不動産ビジネスは取扱金額が高額で経営者の年齢層が高くIT導入が遅れている業界なので、１本の電話のミスで何千万円の損害賠償を請求されるケースもありますので気をつけなければなりません・・・（汗）。電話だけのビジネスのやり取りはトラブルの元で、一般的な業界ではもう今は時代遅れのツールと言えるでしょう。本当は２０代のサラリーマン時代のように、定期的にこちらから電話をしたり訪問したり、ハガキの礼状を書いたり・・・といった優雅なセールスマン時代が懐かしいのですが（涙）。もうそんな時代は来ませんし、これからのIT時代に自分を合わせなくては・・・と（汗）。という事で、織物時代に沢山の従業員を抱え年３５５日２４時間稼働の工場を苦労して運営してきた反動で、トランクルームに転業してから１５年間ずっと「ひとりでヤル！」という基本ポリシーを崩さずやって来ましたが、昨年から後継者の娘に徐々にシフトして正直ホッとしているところです。そして仕事と言うより生きていく上で「ポリシー」しているのは、仕事とプライベ―トの区切りを敢えて設けず「３６５日毎日仕事するけど、その間にテキトーに遊ぶ（リラックスする）・・・」で、もう３，４０代のように「根を詰める」事はしません。ポリシーというより、２０年間の織物時代に年３５５日２４時間エンドレス稼働の工場を経営してきた「経験から自然と身につけた生きる術」とでも言うのでしょうか・・・？そう、頭のてっぺんから爪先まで私の身体に「沁みついたワザ」だったのです。こういうスタイルで生き、１００歳までの「残り３５年を徐々にフェードアウト」して、私の人生がチーンとちゃいますか・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.07
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スタジオ０７２４を泉州のオヤジバンドの聖地に！
昨年のコロナで弊社リハーサル音楽スタジオ「スタジオ０７２４」を利用される会員さんに「明らかな変化」がありました。スタジオ会員の約５０％は高校生で約２０％は２０代の若者でしたが（７０％が１０代と２０代）、高校生が軽音楽部の部活動自粛というのもありましたが、５０歳前後のシニア世代が明らかに増えてきたのです・・・（驚）。そう、青春時代に第二次バンドブーム（１９８０年以降半～１９９０年代前半）があった世代です。第二次バンドブームはBOØWY、HOUND DOG、レベッカ、TM NETWORK、BUCK-TICK、ZIGGY、SHOW-YA、米米CLUB、プリンセス・プリンセス、爆風スランプ、LINDBERGなどが流行した時代です。ちょうど第二次ベビーブーマー世代と重なり、人口的に大きな潜在需要があり各業界が既にマークしているのは言うまでもありません。ブーム前半に大学４年だった人からブーム後半に中学１年だった人まで入れると、４１歳から５４歳までと相当な世代に影響を及ぼした計算になります。見逃してはいけないのが彼らの親世代（６０代後半から８０代前半）が、第一次バンドブーム（ビートルズ、ベンチャーズ、グループサウンズ）の洗礼を受けたベビーブーマー（７２歳～７４歳）がスッポリ入るのです。いずれにしてもベビーブーマー（１学年の出生数２５０万人）と第２次ベビーブーマー（１学年２００万人）の数は昨年の出生数８７万人（過去最低）と比べれば雲泥の差なので、各企業がこの２つの大きな塊に対して新しい需要の掘り起こしに躍起になるのは当然です。いずれにしても、「まだ老人ホームでユックリするのは早すぎる！」というベビーブーマー世代と、「子育ても終わり、余裕が出来た！」という第二次ベビーブーマー世代で、「もう一度バンドをやりたい！」という泉州エリアでの潜在需要を掘り起こすのが、私のこれからの１つのミッションです。中国や韓国にはこういったシニア向けの潜在マーケットは歴史的にも存在しませんので、日本や欧米ならでは潜在需要かと思います。という事で、弊社も含めコロナによって多くの企業が苦戦を強いられていますが、そんな中で「何とか、何か突破口はないか？」と模索している中で、リハスタ業界でシニアバンドの潜在需要というのが微かな希望に見えてきたのです・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.06
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ビジネスにアート感覚が必要？（「MIT 音楽の授業」を読んで）
「MIT 音楽授業」という本を読みました。副題に「音楽を学んでイノベーションが生まれる」とあります。MITとはマサチューセッツ工科大学の略称で、全米屈指のエリート名門校の1つとされノーベル賞受賞者を81名も輩出しているようです（日本全体で３０人で、東大出身が最多の８人）。アートという言葉は「芸術」で主に美術を指しますが、もう少し拡大解釈して芸術としての音楽もアートの範疇に入ると思います。音楽でもクラシック系はアート寄りで、ポップス（軽音楽）系はエンタメ寄りになりますが。いずれにしてもアート感覚（美術や音楽）がこれからのビジネスに必要かと思います。アートの素養とでも言うのでしょうか。私の子育ての時代は、人間には知育、体育、芸術の３つのバランスが必須だとの考え方から、娘３人には幼稚園から水泳とピアノを習わせました。私自身は高校時代はクラシック音楽中心のオーケストラ部（トランペット）に所属していましたので、選択芸術は敢えて美術を取ったのもバランスを考えての事でした。その美術の授業（油絵）が相当変わっていて、教室で絵を描いてもいいし、校庭のどこで描いてもイイよという放任的な授業でした。大阪府で１番広い校庭の松林で昼寝をしていると、終業チャイムで飛び起きて走っても間に合わなかった事もしばしば・・・（笑）。当時は１学期に１回美術館に行って来なさい（必須）というスタイルで、大阪だけでなく神戸や京都の美術館に合計６回も友人と行ってきました。普通美術部でない限り高校生にとって美術館なんて無縁でしたが、行ってみると「絵に吸い込まれるような不思議な感覚」を覚えました。何時間でも見ておれるような。ホンモノは凄いと高校生ながら思い、その後の人生で何度も国内外の美術館に足を運んだのも美術の授業の影響でしょう。一見するとアートと無関係そうな東京の倉庫業者が、近い業態のトランクルームだけでなく音楽スタジオや絵画ビジネスに取り組んだりして、マスコミの話題になっていますが、そうやって従来の業界常識にとらわれず新規事業にチャレンジする姿には大いに励まされます。倉庫業とトランクルームは業態的に近いですが、音楽スタジオと絵画ビジネスといった音楽と美術といったアート志向は全く結びつきませんが、それが出来たのも経営者にアート感覚があったからだと思います。弊社トランクルーム貝塚も、不動産仲介業は業態的に近いのでまだ分かりますが、音楽スタジオと卓球場とテレワーク室なんて、どう考えても結びつきませんが・・・（笑）。単に私が高校オケ部でトランペット、大学時代はバンドでドラムを叩いていて、浪人時代に図書館の自習室で勉強せずによく寝ていたからです・・・（笑）。しかし、これからの一般ビジネスでも直接お金に還元されないような音楽や美術といったアート志向が必要なのではないでしょうか・・・？売った、買った、仕入れた、卸した・・・といった従来のビジネス感覚にプラスして、今は何の利益も生まないアート的なフィーリングを。という事で、上手く言えないもどかしさがありますが、これまで５年間やってきた音楽スタジオ経営を通して一般ビジネスでもアート感覚を取り入れることの重要性を感じます。実際にZOZO創業者の前澤友作氏はバンドのドラマーでメジャーデビューしていますし、今を時めく新興家電メーカーのバルミューダ寺尾社長もロックバンドでギタリストだった事も有名です。最近の大企業の新社長就任を見ていると５０代６０代が殆どですが、中に結構「バンド経験者」が多いのに驚きます。正に６０代は洋楽ロックのシャワーを浴び、５０代は日本の第２次バンドブームの真っ只中に・・・青春時代に大いに影響を受けたのです。会社経営と音楽・・・関係なさそうで、実は結びついているのか・・・？そう言えば、１９７０年代の大ブレイクしたハードロックバンド「BOSTON」のギタリストのトム・シュルツがMIT出身でした。斬新なギターサウンドがMITで学んだ成果で、私も大ファンでしたが世界中のロックファンの若者を熱狂させた音楽史は永遠に残るでしょう。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.05
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除草剤の散布（トランクルーム周辺）
トランクルーム２棟の管理の仕事の中に、建物周辺の雑草を退治する為に「除草剤スプレー」を撒くというのがあります。除草剤スプレーを蒔く前に、まず雑草を取る作業があります。２，３年前から雑草の成長を少しでもさせない為に、玉ジャリを撒きました。土だけだと雑草が伸び放題になりますから。ジャリでかなり雑草の成長を抑制され、除草剤の散布を年３回から２回に減らす事が出来ました。昨年まで１人で５つの仕事（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク＆自習室、卓球場、不動産仲介業）をしていると「如何に時間を作るか（効率的に仕事を進めるか）？」が最重要テーマですから、１年間に２，３時間の節約になっただけでも小さな成功です。この小さな成功の何十、何百、何千の積み重ねが大事で、決してバカにしてはいけません。仕事、仕事と言っても、もう３，４０代の時のように馬力はありませんから、夕方には仕事を終えて後の時間はユックリするようにしています。そうしないと身体がもちませんから。特に春から秋は早めに仕事を終え、庭のデッキでちょっとしたアウトドア気分を味わい、音楽を聴きながらビールを飲んでボーっとするのが転業してからここ１０数年来の私のリフレッシュ方法です。人間というのは海や山（緑）といった自然に接し、オイシイ空気を思いっきり吸うのが心身の健康にイイのは誰もが認める事です。不思議な事にボーっとする事で「脳が解放される」のか、仕事を全く意識していないのにこれまでいくつものビジネスアイデアが湧いてきたのです・・・（笑）。と言うか、普段多忙過ぎて考える間もなく、そういう時にかアイデアが浮かびません・・・（汗）。やはりヨーロッパでもそうですが、OFFの重要性があるのですねェ～そのOFFを年に盆と正月の２，3回とかの「非日常」ではなく、OFFを毎日2，3時間「日常的」に取っているのがイイのかも・・・？ブログを書くにも厳密に言えば仕事ですから、ほぼ毎日３６５日早朝から仕事をしている事になりますが、仕事と考えればイヤになりますので「半分趣味だ」と割り切れば気も楽になります・・・（笑）。要は事実は一つ、考え方は２つです。という事で、今年６５歳になり自分では若いつもりでも、もうオッサンではなく自他とも認める「立派なお爺さん」という現実を受け入れるしかありません・・・（涙）。その「お爺さんの域」で生きていく中で、仕事よりもプライベートな趣味に比重を移していき、１０年後の７５歳で経営を娘に任せて仕事３０％プライベート７０％にもっていき、８０歳で仕事１０％プライベート９０％くらいにもっていきたいと思います。まだ身体の動くこれからの６５歳から８０歳までの「たった１５年間」の間は年金に頼らず少しは働いて経済的背景を担保しながら、「人生最後のゴールデンタイムの今、思いっきりアソボー！」という事です・・・（笑）。ハワイロングステイ、海外旅行、クルーズ旅行、ウインドサーフィン合宿（サイパン、沖縄）、温泉旅行、マイクロツーリズム（大阪府内をブラブラ）、ウンドサーフィン、ドラム、バンド活動（ライブ、慰問）、ライブハウス巡り、空手（週一のボランティア）、映画鑑賞（週一）、サイクリング（自宅周辺）、読書（これまで読めなかった小説を中心に）、飲み会、音楽鑑賞・・・１００％仕事から引退すると気兼ねして思いっきり遊べませんから、８０歳までは多少仕事と関わっているというのがポイントです。まぁしかしヤリタイ事が山ほどありますが、程々にしないと消化不良を起こしますので、もっと絞らなければ・・・（汗）。１５年後の８０歳と言えば５人の孫は全員高校生や大学生ですから、１００歳までの２０年間を仕事の比率１０％から徐々に減らしていき死ぬ時にちょうど０％になるように計画しています・・・（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.04
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トイレに「自動ソープディスペンサー」設置（トランクルームのコロナ対策）
コロナ対策として、トランクルーム内のトイレに「自動ソープディスペンサー」を設置しました。用を足した後に手をかざすと、センサーで泡の石鹸が出るのです。自動水栓なので、手に石鹸をつけてそのまま手を洗えます。これで石鹸を手に付けてから洗うまで、全くノータッチでコロナ対策の一助になります。トランクルームのトイレは家庭並みの自動開閉フタなので（更に暖房便座＆温水ウオシュレット付き）、手でフタを開ける事（必要）もありません。一般的なトランクルームにはトイレも水道も設置されていませんが、弊社にはこういったフル装備のトイレが設置されているのもウリだったのです。とにかく、コロナの今は１にノータッチ、２にノータッチです。トランクルーム貝塚２棟の建物（１７１室）には、５つのビジネス関連（トランクルーム、音楽スタジオ、テレワーク室、卓球場、不動産仲介業）の方が毎日何十人も来店されますので、トイレにもこういった「家庭と同レベルの対策」が絶対必要だったのです。コレで弊社のコロナ対策も１㎝前進です。企業として生き残るには、その為の設備投資に躊躇している暇はなく、これまで本館と別館の通路の照明もスイッチが要らない（ノータッチ）「センサー付LED照明」にほぼ切り替えました。という事で、自動ソープディスペンサーを設置したところで、どれだけコロナ対策にプラスになるなんて分かりませんが、「必ずプラスになる（マイナスにならない）」と信じて自分が考えた施策を実行するのみです。結果は半年先か・・・？ １年先か・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.03
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１２０歳まで生きる？（「老いなき世界」を読んで）
ハーバード大学医学大学院の遺伝学のデイビッドAシンクレア教授が書かれた「LIFESPAN（老いなき世界）」をやっと読み終えました。やっというのは、昨年９月の発売と同時に購入しましたが、ちょうどCスタジオの増設計画と大きな案件が重なって多忙を極めていた時期で、細切れのスキマ時間を見つけては読んでいたのですが、私にとって難解な本で分厚かった為、途切れ途切れでは前に読んだ記憶が薄くなってしまい、次第に興味も失せこの本から遠ざかっていたのです。しかし、この本だけは私の最も関心のある「健康や長寿」に関しての本なので、途中で挫折したくない一心で、やっとこさ執念で読み終えたのです・・・（汗）。他の本なら、とっくの昔に諦めていました。やはり、本は一気に読まないと頭に入って来ません・・・（汗）。いつものように、気になる小テーマを拾い出すと・私の考える「老化の情報理論」ー老化とはエピゲノム情報の喪失である・明らかになっている「長寿遺伝子」の存在とその役割・生殖とDNA修復を調整しているサーチュイン・適度なストレスが長寿遺伝子を働かせる・酵母研究から始まった「老化の情報理論」への道のり・サバイバル回路におけるサーチュインの役割・間違いなく確実な方法ー食べる量を減らせ・間欠的断食ー画期的な健康増進法・運動をする人ほどテロメアが長い理由・「抗老化薬」としてのメトホルミンの未来・NADを増加させるNRとNMN・山中伸弥が突き止めた老化のリセット・スイッチ読後感として、食事やサプリメントや運動の重要性が説かれているのが印象でしたが、内容がイマイチ不理解でしたので、もう一度読み返します・・・（笑）。若い頃から買った本には、重要だと思ったところは読み返すときの為に、赤ボールペンや蛍光ペンで線を引く癖がありますので楽勝です。という事で、生物学とか化学とか私には全く無縁の世界ですが、こういった基礎の研究者がおられるからこそ、新しい発見が出来て人間の寿命も延びているのかと思いますし、これまで「１００歳まで生きる！」と公言していましたが、これを機に「１２０歳まで生きる！」に変更しようかと悩みます・・・（笑）。巨人のエースだった江川卓は高校球児だった頃の投げる目標は、キャッチャーのミットではなくバックネットだったと言われるように、やはり目標設定がメチャメチャ大事だと思います。そういう「意識」を持っていたからこそ、高校生離れした剛速球が投げれたのでしょう。大前提として、目標があったからこそ、意識できたのです。１００歳を目標に生きて８０歳まで生き、１２０歳を目標に生きて１００歳まで生きるのが実際のとこか・・・？「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.02
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トランクルームとテレワークでも「検温」を実施
先日からトランクルームとテレワークのお客さんにも検温を実施しています。来店直ぐに検温器で測定してもらい、LINEで測定値を報告してもらいます。検温器に３２回分の測定データが自動的にメモリーされます。これまでスタジオのお客さんだけでしたが、施設（トランクルーム、テレワーク＆自習室、音楽スタジオ、卓球場）利用者全員に検温報告をして頂く事によって、他のお客さんにとっても安心できると思います。検温の結果で３７．５度以上のお客さんは利用できません。検温器は本館と別館の入口を入って直ぐのところにそれぞれ設置しています。という事で、毎日毎日コロナコロナでいい加減ウンザリし、一向に回ってこないワクチン政策の日本政府の失態にウンザリしているヒマはなく、複数人で来店されるケースが多いスタジオと卓球場だけコロナ対策で自主的に４月１７日から５月３１日まで臨時休業していますので（トランクルームとテレワーク室は通常通り営業）、休業支援金とは全く関係のない弊社にとって自助努力で何とかコロナを生き抜くしかないと・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越６６１ tel:０７２－４４６－０７９８ mail: info@sasatani.comにほんブログ村 にほんブログ村にほんブログ村 大阪府 ブログランキングへ
2021.05.01
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