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相良利満(さらりみつる）改め 相良利修(さらりおさむ）
元技術系サラリーマン
第二種電気工事士、工事担任者(デジタル１種）、ガス可とう管接続工事監督者、丙種危険物取扱者、宅建主任者、古物商、電話級アマチュア無線技士、FP技能検定3級、公認ホームインスペクター
2006年 中古AP1棟10室
2008年 都心区分
2010年 全物件処分、ネット通販開始
2014年 不動産でサラリーマンを卒業するはずが、
ネット通販で卒業しちゃいました
2016年 再投資スタート
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2008.04.01
カテゴリ： 不動産管理全般
相良利 満（さらり･みつる）です。 
いつも応援ありがとうございます！→
今年の班長さんから町内会費納入の連絡がありました。私の名刺が引き継がれているようで、毎年新しい班長さんから連絡が来ます。
月３５０円で年４２００円。これが１０戸で４２０００円です。空室の分は払わなくてもいいのですが、入退去のたびに調整するのは面倒なので、毎年この時期に満額を納めています。
去年は、現金を持って行きましたが、今年はＧＷまでアパートに行く予定はないので、班長さんの口座に振り込みました。後日、領収書を送ってくれます。
町内会費は、「入居者から徴収してください」と突っぱねることもできますが、私は何事も円滑に進めたいので、自腹で払っています。
これは、先々アパートの建て替えがあったり、隣地に新築する際、近隣から反対されることを恐れているからです。
法律上は問題なくても、町内会でアパート建築を反対されると、事実上建てることができなくなります。
そこで、先手を打って、町内会費は笑顔で満額一括払いを心がけています。「どうぞ、町内の役に立ててください。」「アパートを新築できたら、もっと納めさせてもらいますよ！」とアピールしているつもりです。
さて、新年度。そろそろ、転勤族の方がやってくる頃ですね。あと１室で満室です。期待してます。
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今年の班長さんから町内会費納入の連絡がありました。私の名刺が引き継がれているようで、毎年新しい班長さんから連絡が来ます。
月３５０円で年４２００円。これが１０戸で４２０００円です。空室の分は払わなくてもいいのですが、入退去のたびに調整するのは面倒なので、毎年この時期に満額を納めています。
去年は、現金を持って行きましたが、今年はＧＷまでアパートに行く予定はないので、班長さんの口座に振り込みました。後日、領収書を送ってくれます。
町内会費は、「入居者から徴収してください」と突っぱねることもできますが、私は何事も円滑に進めたいので、自腹で払っています。
これは、先々アパートの建て替えがあったり、隣地に新築する際、近隣から反対されることを恐れているからです。
法律上は問題なくても、町内会でアパート建築を反対されると、事実上建てることができなくなります。
そこで、先手を打って、町内会費は笑顔で満額一括払いを心がけています。「どうぞ、町内の役に立ててください。」「アパートを新築できたら、もっと納めさせてもらいますよ！」とアピールしているつもりです。
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