大家デビュー　in 2007

買付玉砕

先日のブログUPのあと、いつもはあまり見ないサイトでちょっと気になる物件を発見。南北線の某駅（北区）から徒歩8分。築18年の１１戸（そのうち１戸は２DK)の３階建鉄骨アパート。　土地が約200平米あって近隣商業。　間口も9メートル位。前面道路幅も６メートル位あります。お値段は６０００万台中盤。　利回りは12％弱。写真ではあまりイケていないけど、塗装すればかなり良くなる予感。グーグル・ストリート・ビューで周りの様子もチェック。　北区なんでまぁこんなものでしょう。早速資料請求して、レントロールを見てみると何と満室で設定家賃も5万円台です。いいんじゃない。早速買付をいれましたが、惜しくも2番手。今日、一番手の方の融資が通ったとの連絡で残念でした。そりゃ、通るよね。　ちゃんちゃん。人があまり見ないサイトが狙い目ですね。　もし健美家とかだったら、きっと買付殺到していたんでしょうね。それにしても一番手の方の銀行は審査が早いです。　二日でOKが出たらしいです。　たまにこういう物件がでるので毎日のチェックはやめられません。Kennjiさん、中古なんて買っちゃう前に早くいい土地紹介してください。笑 よろしければクリック宜しくお願いいたします。人気blogランキングへ 不動産投資の健美家