武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。

​ ​​​​​​​​​​​ ​​〇メール顧問会員のKさん（40代）​
​ ​（相談：生活設計・マイホーム取得）

※2018.5.14　再メール顧問会員。
※2018.6.11　マイホーム建築支援スタート。


​ メール会員の住宅建築支援 ついに第1号？ ​

​​​ マイホーム建築支援では一定の料金が
土地代とフラット35 そこに難しいカラミが
住宅会社が受注に利用？フラット35の固さ

サルでも分かる 住宅ローンと建築費支払い
予算は1500万円です！　根拠？ ありません

固定金利期間より きちんと生活設計したい

​
住宅取得シミュレーション できてるのに★
マイホー取得は その後の人生を確認してから
​

建築支援料 振込み 土地書類 郵送 終了！

​​ ​​​​​​​ やっと、発見しました。
​
重要事項説明書や売買契約書、
その他添付資料すべてに目を通し、
土地の状況を把握した上で、
現地見学に出発しました。

道路沿いに売り地が2つ並んでいます。
両隣りより少々道路に出っ張った区画。

近くには・・すっと行けましたが、
1本北側の道路沿いをウロウロ・・、
図面のと同様に
両隣りより道路に出っ張った区画の
2つ並んだ住宅を発見、
「これだ！」
と思いましたが、
解体して売るにはまだそんなに古くない。

建物の影の方向も何だかおかしい。

広い通りに出て見ました。
クサビ形の建物の影から察するに、
目指す売り地は今歩いていた道路沿いではなく、
もう一本左側の道路沿いかも？

そちらの道を歩いて行ってみました。

「あった♪ あった♪　これだこれ。」

ちょっと古そうな建物があります。
両隣りの建物より道路に飛び出しています。
向かいに月ぎめ駐車場はあるし、
方位的にも南東側が道路です。

ここで間違いない・・と思われます。
でしょ？　Kさん。


　　　　　　　※しばらく、この右側の通りを
　　　　　　　　ウロウロしていました。
　　　　　　　　右の道路に面した左側の土地を
　　　　　　　　見て歩いていました。
　　　　　　　　（おバカさんです）

　　　　　　　　Kさんの購入土地は南東道路です。

　　　　　　　　中央の建物の影を見れば・・
　　　　　　　　おおよそ、左が南、右が北です。

　　　　　　　　ということは、左の道路沿いの
　　　　　　　　右側で探さなければ・・。


　　　　　　　※左の道路を進んでいきました。
　　　　　　　　ありました！
　　　　　　　　右側の歩道が行き止まりになった
　　　　　　　　この建物の土地が売り地です。
　　　　　　　　（解体されて更地になっている？）

　　　　　　　　向かい側は月決め駐車場だし、
　　　　　　　　土地に突き当たった位置が
　　　　　　　　ゴミ集積所だし、
　　　　　　　　ここで間違いないと思われます。


　　　　　　　※通り過ぎて振り返ってみました。
　　　　　　　　こちら側も、お隣りさんより
　　　　　　　　道路に出っ張っています。

　　　　　　　　道路に面する幅も2区画分あります。

　　　　　　　　Kさんの購入地は、
　　　　　　　　2つの内の向こう側です。
　　　　　　　　道路のさらに南は月ぎめ駐車場
　　　　　　　　なので、日当たりが良さそうです。

　　　　　　　　ここで間違いなければ、
　　　　　　　　資料から土地の繊細についても
　　　　　　　　把握できているので、
　　　　　　　　今後、プラン作りの相談に
　　　　　　　　のっていきます。

　　　　　　　　よろしく、お願いします。


マイホーム取得シミュレーション
2018.5.28













​








《　K家の概要：現状診断時点　》
​ 2014.3.11

　　　　　　　※キャッシュフローグラフ。
　　　　　　　　自分たちの生涯が確認できます。



　　　　　　　※キャッシュフロー表。
　　　　　　　　読者の皆さんもマネをして
　　　　　　　　作成してみましょう。

　　　　　　　※これが「現役」の拡大。



　　　　　　　※これが「老後」の拡大。



　　　　　　　※「死亡保障必要額の推移」
​​​ ​


​​

だいぶ、道に迷ってしまったべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。
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