武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

自分の頭で考える生活設計。

​
​ ​​​​​​​​​​​ ​​〇メール顧問会員のKさん（40代）​
​ ​　　　（相談：生活設計・マイホーム取得）

※2018.5.14　再メール顧問会員。
※2018.6.11　マイホーム建築支援スタート。


立面プラン 東西南北の4面 作ってみました
​ ​​ リビング収納 ダイニングテーブル 本ダナ

すだち 味付け海苔を頂いて 住宅プラン作り ​

マイホームの仕上表を自分で作ってみまし

大手メーカーと とりあえず契約するおバカ
リビングの壁は漆喰なのに 玄関はビニクロ
​これが無いと工務店比較ができない 仕上表​

​ キッチンは塗り壁？ 時代劇の台所並みに？

​ 建築中のお隣さんの写真 お送りしますので

　　　　　　　※住宅建築のプロを比較検討する​

　　　　　　　　ために必要な5つの資料。

　　　　　　　　1 平面プラン
　　　　　　　　2 立面プラン
　　　　　　　　3 什器プラン
　　　　　　　　4 外構プラン
　　　　　　　　5 仕上表

　　　　　　　　これだけそろえた上で
　　　　　　　　建築業者比較をしている人は、
　　　　　　　　ほぼ・・いません。

　　　　　　　　大部分の人たちが、
　　　　　　　　住宅メーカーや工務店の
　　　　　　　　言い値で契約し、建てています。

　　　　　　　　本人は気付くことなく、
　　　　　　　　数百万円をたれ流しています。

　　　　　　　　丁寧な対応をされ、親切に
　　　　　　　　されて感謝さえしています。

　　　　　　　　おバカさんです。

メールをいただきました。

お世話になっております。Ｋです。
いつもご支援ありがとうございます。(人''▽｀)

ご確認の件、回答させて頂きます。

＞外構については、建物周りは砕石敷き込み、
　道路に面する部分には
　1台分のカーポートとアスファルト舗装で
　いいですか？

→それで大丈夫です。　
　仕上表確認しアップデートします。

＞スリッパ置き場について

今、夫婦が寒い時期に出して使うだけだったので
成人する子供・来客用のスリッパ置く場所に
ついて考えられていませんでした。( ；∀；)

竹田さんのご意見通り
　　　　　　　※私の名前は、武田！・・です。
正直、掃除機については置き場を検討するとき
今利用している大型掃除機を、
階段で行き来している間に階段から
ころげ落ちている自身をイメージして
しまったくらいで

（1階、2階それぞれ）
充電式のスティック掃除機の買い変えも
ありかかもと思っていました。

さすがでございます！！

なので、階段下収納については、
「掃除機置き必須」ではなく
「スリッパ置き・その他利用」にて
ぜひ検討したいと思います。

アイディア・ご意見のほどよろしく
お願いいたします。
　　　　　　　※前回のアドバイスの後、
　　　　　　　　私自身の考えが変わりました。

　　　　　　　　階段下の収納はかなりの
　　　　　　　　ボリュームです。
　　　　　　　　スリッパ置き場には
　　　　　　　　もったいないので、
　　　　　　　　別の用途に使うことを
　　　　　　　　お奨めします。

　　　　　　　　スリッパは、玄関収納の一部に
　　　　　　　　納めればいいと思います。
　　　　　　　　トビラを開けた中に・・。

　　　　　　　　で、配置・外構プランを
　　　　　　　　作ってみました。



　　　　　　　※作ってみて気付きました！
　　　　　　　　一般的なサイズのカーポートが
　　　　　　　　納まりません。

　　　　　　　　一般的には・・
　　　　　　　　2台用カーポートは5.5×5.5
　　　　　　　　（単位はｍ）
　　　　　　　　1台用カーポートはその半分の
　　　　　　　　5.5×2.75ほどかと思いますが、
　　　　　　　　Ｋさんの敷地内には納まりません。

　　　　　　　　黄色の点線が一般的なサイズ。
　　　　　　　　オレンジの点線のカーポートに
　　　　　　　　せざるを得ません。

　　　　　　　　5.5×1.8 程度のカーポートに
　　　　　　　　なりそうです。

　　　　　　　　物理的に無理なのだから
　　　　　　　　しょうがないことです。

　　　　　　　　まあ、自転車4台並べるには
　　　　　　　　ちょうど良さそうです。

　　　　　　　　ほかの・・アスファルト舗装や、
　　　　　　　　砕石敷き込みなどは、このような
　　　　　　　　感じでいいでしょうか？

　　　　　　　　なお、限られた敷地とはいえ、
　　　　　　　　外部の物置も必要なのでは？
　　　　　　　　と考え、奥行きの浅い物置を
　　　　　　　　セットしてみました。

　　　　　　　　感想や希望をどうぞ。


これまでの打ち合わせ結果・・です。​

​ 　　　　　　　※平面プラン。



​



　　　　　　　※建築予定地。（右半分ですが・・）


​ ​
　　　　　　　※立面プラン。






​

　　　　　　　※造り付け収納＆家具。

​​


























​マイホーム取得シミュレーション
​ 2018.5.28













​








《　K家の概要：現状診断時点　》
​ 2014.3.11

　　　　　　　※キャッシュフローグラフ。
　　　　　　　　自分たちの生涯が確認できます。



　　　　　　　※キャッシュフロー表。
　　　　　　　　読者の皆さんもマネをして
　　　　　　　　作成してみましょう。

　　　　　　　※これが「現役」の拡大。



　　　　　　　※これが「老後」の拡大。



　　　　　　　※「死亡保障必要額の推移」
​​​ ​

​​​​​​ ​ ​​​​​

カーポート、普通のは無理だったべ。
・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて17年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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