武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

解体工事終了予定の 12月3日です。
生命保険に入る必要があるのはどんな人？
住宅ローン控除が継続に？　手続きは？
こんなモノがマイホーム建築の見積書？
基礎コンクリートそのままだと搬出できず
2700万円の新築は高望みでしょうか？
玄関のタタキ廻りのコンクリートで苦戦？
子供４人だけど住宅ローン6000万 GO！？
以後の出費が多いのに家を買うメリットは？
11月いっぱいで解体！できませんでした

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2006/04/29

連休初日に合わせて、新聞も「春の住宅特集」・・。

岩手日報に
カラー8ページの住宅特集記事が入りました。
約3分の1は、住宅メーカーや銀行の広告・・。

先月、原稿を依頼されて、お断りした特集です。
見開き2ページに渡って、
昨年と同じＦＰが、住宅ローンに関して
教科書通りの当たり障りのないことを書いています。

まあ、記事の内容については
コメントするつもりはありません。

記事の下の方に並ぶ広告を眺めてみました。
金融機関は住宅ローン、
住宅メーカーは見学会や分譲地の案内等。

住宅ローンの広告をチェックします。

岩手銀行 ・・・おまけ付き住宅ローンですね。
　　　・宝くじ　・保険　・金利優遇
　　広告を隅々まで探しましたが、
　　住宅ローン自体の内容説明が全くありません。
　　融資金利・融資期間がわかりません。
　　「おまけ」だけで判断しろ・・・ということですか？
消費者は幼児か？

北日本銀行 ・・・預金抱き合わせローンです。
　　普通預金残高と同額分の利息が戻るローンです。
　　・・・なんかお得な感じ？　おまけに保険付き。
　　融資期間や融資限度額はすぐわかりましたが、
　　融資金利の説明が無い。（都合が悪いのかな？）
　　あ！ありました！虫メガネが必要な極小文字で・・
　　「変動金利」！！です。　
　　・・・なに考えてるの？　この時期に。

東北銀行 ・・・ガス業者との協同作戦ローンです。
　　7項目のガス設備から2つ以上選択で金利優遇。
　　かんじんの住宅ローンは・・というと、
　　各銀行横並びの魅力のない内容です。
　　変動金利と固定金利選択1年・3年・5年・10年。

消費者側の視点で見ると、あいも変わらず
まったく魅力のない住宅ローンばかりです。

当然といえば当然です・・。
銀行と消費者は利益相反の関係にありますから。
消費者にとって魅力的なモノは、
銀行にとって、リスクがあって儲からないモノです。

金利上昇圧力がかかる今、
融資期間のすべてが一定金利でないと、
将来の設計が成り立ちませんよ～。　　